學院物業(yè)服務中心高層建筑消防安全管理規(guī)定

學院物業(yè)服務中心高層建筑消防安全管理規(guī)定1.前言為了保障高層建筑消防安全，維護廣大居民和單位的生命財產安全，遵照國家相關法律法規(guī)和規(guī)范，結合本地消防管理要求，特制定本規(guī)定。2.適用范圍本規(guī)定適用于位于學院物業(yè)服務中心內的高層建筑消防安全管理工作。3.工作原則本規(guī)定遵循以下工作原則：技術先進性原則：加強火災的防控技術研究，不斷提高高層建筑消防安全管理水平。預防為主原則：強化火災預防意識，加強巡查、監(jiān)控、檢測、報警等工作。綜合治理原則：注重消防安全與公共安全、環(huán)境、市政設施等的協(xié)調，提高消防安全綜合效益。責任制原則：壓實相關責任部門和人員的責任，并建立相關獎懲機制。4.崗位職責4.1管理人員負責制定并組織實施消防安全管理規(guī)定。組織制定、修訂并上報高層建筑消防安全評估報告。對高層建筑消防安全隱患進行排查，及時整改。配合消防執(zhí)法人員開展各項檢查工作，并對不合格行為及時整改。定期組織開展各類消防安全教育、演練和考核活動。保證相關消防設施的日常維護保養(yǎng)和檢查工作。4.2物業(yè)服務人員制定高層建筑內部的消防管理規(guī)定，對消防安全負責。定期組織開展各類消防安全教育和演練。負責消防設施的日常檢查、維護和保養(yǎng)，并及時發(fā)現并整改隱患。配合消防執(zhí)法人員進行消防檢查，并積極整改不合格行為。4.3租戶單位按要求配備消防設施并定期進行檢查、維護和保養(yǎng)。定期組織開展各類消防安全教育和演練。對租戶員工進行消防安全培訓，建立積極的消防安全宣傳教育氛圍。5.消防設施管理5.1消防水源消防水池必須保持清潔干凈，水質符合消防要求。消防水池排污管道必須暢通，并設置泄壓閥和泄爆孔等消防設施。消防水泵、水池和輸水管道必須定期檢查、保養(yǎng)和維修。5.2滅火器滅火器必須標注清晰，方便使用，排放量符合消防要求。滅火器必須在易于取用的地方設置，并保證滅火器的完好性。滅火器必須定期檢查、保養(yǎng)和維修。5.3自動報警系統(tǒng)自動報警系統(tǒng)必須經過定期檢驗和維護，確保正常運轉。自動報警系統(tǒng)的報警信息必須及時傳達給消防部門。5.4防火門防火門必須符合消防要求標準。必須保證防火門和緊急出口的暢通。6.消防安全常識租戶必須熟知各類消防設施的使用方法，并隨時掌握消防安全知識。租戶在使用火源和易燃物品時必須嚴格遵守相關規(guī)定。租戶在緊急情況下必須積極配合物業(yè)管理人員和消防部門進行滅火和疏散。7.違規(guī)處罰對違反本規(guī)定的租戶，視情節(jié)嚴重程度給予處罰。對違反本規(guī)定的物業(yè)服務人員，視情節(jié)嚴重程度給予處罰。對因違反本規(guī)定發(fā)生的一切意外事故，將按程序依法追究相應人員或單位的責任。8.結論本規(guī)定是學院物業(yè)服務中心高層建筑消防安全管理的必要規(guī)定，希望