常用商業(yè)門面房屋租賃合同

常用商業(yè)門面房屋租賃合同商業(yè)門面房屋租賃合同是商戶與房東之間的一份合同，規(guī)定了商戶租用房屋的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，以及房東對(duì)于房屋的協(xié)議權(quán)限。商業(yè)門面房屋租賃合同通常包括的內(nèi)容有：租金及押金、租賃期限、使用權(quán)、損壞賠償、違約責(zé)任等條款。下面我們來看一下常用的商業(yè)門面房屋租賃合同：（一）租金及押金此部分主要規(guī)定商戶需要支付的租金及押金，一般可以包括以下內(nèi)容：租金金額及支付方式：規(guī)定商戶每月需要支付的租金金額和支付方式，例如每月預(yù)付現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付。計(jì)算方式：規(guī)定租金如何計(jì)算，例如按面積計(jì)算或按物業(yè)費(fèi)計(jì)算。押金金額：規(guī)定商戶需要支付的押金金額，通常為租金的1-3倍。押金退還：規(guī)定商戶退房后押金如何退還，例如查驗(yàn)房屋是否損壞或需要支付的租賃費(fèi)用等。（二）租賃期限此部分主要規(guī)定商戶租賃房屋的期限，一般可以包括以下內(nèi)容：租賃起止時(shí)間：規(guī)定商戶租賃房屋的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間。續(xù)約問題：商戶在租賃期結(jié)束前是否有續(xù)約的權(quán)利，以及續(xù)約的條款。提前結(jié)束租賃：規(guī)定商戶是否可以在租賃期結(jié)束前提前結(jié)束租賃，以及需要支付的違約金和其他費(fèi)用。合同自動(dòng)續(xù)期：商戶在租賃期結(jié)束時(shí)是否會(huì)自動(dòng)續(xù)約，以及相應(yīng)的條款和費(fèi)用。（三）使用權(quán)此部分主要規(guī)定商戶對(duì)所租用的房屋的使用權(quán)，一般可以包括以下內(nèi)容：使用范圍：規(guī)定商戶可以使用哪些部分的房屋，例如僅限使用一樓或整個(gè)房屋等。使用目的：規(guī)定商戶可以用房屋的用途，例如商鋪、辦公室、倉庫等。使用期限：規(guī)定商戶使用房屋的時(shí)限，例如每天的使用時(shí)間和使用日期等。附加設(shè)施：商戶可以使用哪些房屋附屬設(shè)施，例如樓梯、電梯、衛(wèi)生間等。（四）損壞賠償此部分主要規(guī)定商戶在使用房屋過程中因?yàn)樵驅(qū)е路课莼蚋綄僭O(shè)施損壞時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，一般可以包括以下內(nèi)容：損壞程度：規(guī)定損壞的程度，例如輕微損壞或重度損壞等。責(zé)任承擔(dān)：商戶因故意或過失導(dǎo)致房屋損壞的情況下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。維護(hù)責(zé)任：規(guī)定商戶如何維護(hù)房屋和附屬設(shè)施，并確保其保持正常的工作狀態(tài)。賠款方式：規(guī)定商戶支付的賠款方式和金額。（五）違約責(zé)任此部分主要規(guī)定若商戶違約時(shí)需要承擔(dān)什么責(zé)任，一般可以包括以下內(nèi)容：逾期未付租金：規(guī)定商戶應(yīng)按時(shí)支付租金的上述逾期天數(shù)應(yīng)向房東支付的違約金。臨時(shí)停業(yè)：規(guī)定商戶應(yīng)提前幾天通知房東以及賠償因臨時(shí)停業(yè)而帶來的影響。離職提前：規(guī)定商戶應(yīng)提前幾天通知房東以及賠償因提前離職而帶來的影響?？偨Y(jié)商業(yè)門面房屋租賃合同是保障商戶