大竹縣律師凌燦偉轉(zhuǎn)載商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

大竹縣律師凌燦偉轉(zhuǎn)載商鋪轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議背景商鋪轉(zhuǎn)讓是商業(yè)地產(chǎn)市場上常見的一種交易形式。通常情況下，買賣雙方會簽訂一份轉(zhuǎn)讓協(xié)議來規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。在此次商鋪轉(zhuǎn)讓交易中，雙方雇傭了大竹縣律師凌燦偉作為法律顧問，在轉(zhuǎn)讓協(xié)議上對各自的權(quán)益進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于大竹縣人民路99號的商鋪，包括商鋪內(nèi)的全部房屋、裝修、設(shè)備、品牌、商標(biāo)、客源等全部資產(chǎn)。二、轉(zhuǎn)讓價款轉(zhuǎn)讓價款為人民幣200萬元整。買方應(yīng)在簽訂協(xié)議之日起7日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價款。三、過戶手續(xù)及稅費商鋪過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)過戶所需費用；稅費由買方承擔(dān)。四、過戶之日的交付事宜商鋪交付事宜應(yīng)在過戶后10個工作日內(nèi)完成。商鋪所有資產(chǎn)應(yīng)完整交付，包括但不限于房屋、裝修、設(shè)備等。五、商鋪交付驗收買方應(yīng)在10日內(nèi)進(jìn)行商品房交付驗收。驗收合格后，買方應(yīng)將交付驗收確認(rèn)書送達(dá)賣方。六、商標(biāo)和品牌的轉(zhuǎn)讓商標(biāo)和品牌的轉(zhuǎn)讓應(yīng)在過戶辦理完畢之后15日內(nèi)完成。七、雙方保證賣方保證商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益的無抵押、無質(zhì)權(quán)、無查封等權(quán)利限制。買方保證資金來源合法，有足夠的資金用于支付轉(zhuǎn)讓價款。八、違約責(zé)任任一方違反協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方由此造成的損失。違約方需支付對方違約金，違約金金額以協(xié)議價款的10%計算。九、爭議解決本協(xié)議及其執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決?？偨Y(jié)本次商鋪轉(zhuǎn)讓交易中，雙方雇傭了大竹縣律師凌燦偉作為法律顧問，起草了詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，從而確保交易的順利進(jìn)行。轉(zhuǎn)讓協(xié)議中詳細(xì)規(guī)定了轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價款、過戶手續(xù)及稅費、過戶之日的交付事宜、商標(biāo)和品牌的轉(zhuǎn)讓、雙方保證