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文檔簡介

房屋宅基地轉讓標準合同一、甲方甲方為宅基地的原始所有人，具有合法的房屋宅基地所有權；二、乙方乙方為購買房屋宅基地的受讓人，確認已知曉宅基地使用權轉讓事項，并自愿簽訂本合同；三、宅基地情況宅基地基本情況：地址：面積：用途：房屋情況：類型：建筑面積：使用情況：物業(yè)費用：宅基地權屬證明：宅基地權證號：產權人證明：產權人身份證：四、宅基地權屬轉讓甲方確認已經依法擁有宅基地合法權屬，并有權將其轉讓給乙方；乙方確認已經詳細了解宅基地及房屋情況，并對其進行審核及確認；甲方應當足額清償已經產生的相關稅費，包括但不限于土地使用稅、印花稅、房屋轉讓稅等，并提供相關稅費票據；宅基地權屬轉讓價格為[價格]元，款項由乙方全部支付給甲方。五、權利保證及承諾甲方承諾，本宅基地權屬轉讓具有合法性并依法轉讓給乙方。甲方承諾，宅基地上不存在任何影響宅基地使用的糾紛、債務、限制性依賴物等其他財產權益。甲方承諾，宅基地權屬證明真實有效、未被凍結、查封，未產生任何糾紛或者股權糾紛。甲方承諾，宅基地所有使用權未被轉讓或出租。六、產權交付與過戶乙方蓋章確認本協(xié)議的簽署;甲方及當地房管局前往公證處進行公證，并辦理宅基地權屬證過戶手續(xù);本合同正本及附件文件按法定要求辦理公證、備案及歸檔手續(xù)后將由乙方持有。七、違約及解除任何一方違反協(xié)議規(guī)定，造成違約后果的，違約方應當承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。如一方違反本協(xié)議規(guī)定的任何一項條款，未在合理期限內改正，則對方有權終止本協(xié)議。本協(xié)議終止后，乙方已經支付的[支付金額]元將不予退回。本合同解釋權和爭議解決權均屬于簽約雙方所在地人民法院。甲方_________________乙方

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