承包單位經(jīng)營(yíng)物業(yè)合同范本

承包單位經(jīng)營(yíng)物業(yè)合同范本承包單位經(jīng)營(yíng)物業(yè)合同合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【甲方名稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方名稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有【物業(yè)名稱】的產(chǎn)權(quán)，并有意將該物業(yè)交由乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方將【物業(yè)名稱】的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方進(jìn)行物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條經(jīng)營(yíng)權(quán)期限本合同的經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為【經(jīng)營(yíng)權(quán)期限】，自【起始日期】開(kāi)始，至【終止日期】結(jié)束。第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍乙方在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)【物業(yè)名稱】進(jìn)行以下經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：1.租賃物業(yè)單位；2.維修及設(shè)備保養(yǎng)；3.管理物業(yè)秩序；4.安全管理；5.計(jì)劃和組織活動(dòng)；6.其他與物業(yè)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合法活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供完好的物業(yè)設(shè)施和相關(guān)設(shè)備，并保證其設(shè)施和設(shè)備在經(jīng)營(yíng)期間的正常使用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提供必要的指導(dǎo)和支持。3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方支付合理的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)維護(hù)、管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，提供必要的合作和協(xié)助。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)【物業(yè)名稱】進(jìn)行維護(hù)、管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并確保其設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。2.乙方有權(quán)對(duì)物業(yè)單位進(jìn)行租賃，并按約定收取租金。3.乙方應(yīng)制定合理的管理制度，并確保秩序良好、環(huán)境整潔。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。5.乙方應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)，保證物業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和安全性。6.乙方應(yīng)向甲方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的定期報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。第六條經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用1.甲方與乙方約定的經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)為【經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)金額】，按【付款方式】支付。2.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)應(yīng)在每月【付款日期】前支付，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。第七條合同終止1.本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿，自動(dòng)終止。2.經(jīng)營(yíng)期限屆滿前，如甲方或乙方有意終止合同，應(yīng)提前【提前終止通知期限】書面通知對(duì)方。3.本合同終止后，乙方應(yīng)將【物業(yè)名稱】的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還甲方，并做好交接工作。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，未履行或者不完全履行本合同的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。2.如一方違約解除合同，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)其他相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并在書面形式上達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：