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文檔簡介

安置房買賣合同標準閱讀一、合同定義本合同的出賣方為[出賣方公司名稱]，買受方為[買受方姓名]，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關規(guī)定，經雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議，合法有效。二、合同前提合同的出賣方是經法定程序獲得的該物業(yè)的所有權，并且保證該物業(yè)不存在任何糾紛或者權利異議。買受方在簽訂本合同前已充分了解上述情況，并且在此確認已知曉。三、合同標的及價款出賣方同意將其位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“該物業(yè)”）出售給買受方。該物業(yè)在房屋所有權證書編號為[房屋所有權證書編號]，面積為[房屋面積]。本合同的交易總價款為[總價款]元。買受方應當根據(jù)本合同約定的方式繳納該物業(yè)的總價款。如果買受方違反本合同規(guī)定，未按照約定時間和方式繳納全部或部分房款，那么構成本合同的違約，買受方應負擔相應的違約責任。四、交付標的物出賣方將該物業(yè)的房屋所有權證書及買受方向其支付完整合同總價款后，交付該物業(yè)的實際房屋并辦理房屋過戶手續(xù)。買受方應在交付時驗收該物業(yè)的實際房屋，屬于房屋正常磨損應當予以接受。五、房屋權屬和權益保證出賣方保證該物業(yè)享有合法的產權，不存在任何損害房屋產權或使用權的限制和等級并免除買受方由此承擔的法律責任。六、房屋質量和維修該物業(yè)自驗收之日起進入買賣房屋自愿維修期，買受方應在自愿維修期內負責日常養(yǎng)護和維護，并承擔相關費用。自過期當天起，買受方承擔該物業(yè)的一切維修、養(yǎng)護、更換設備、采取以維護該物業(yè)的日間速度等所有費用。但因為房屋設計、施工、質量等問題，導致重大瑕疵的，按下面的約定；自交付之日起六個月滿之日為抵押房可將產權轉移給買受方，買受方支付該樓房產隨房轉移證辦理費用。自交付之日起二十四個月滿之日為保修期。買受方享有因為質量、構造和設計問題而導致的所有房屋損失的權益。七、物業(yè)管理和使用由于該物業(yè)是安置房，買受方承擔該物業(yè)的物業(yè)管理責任。因此，買受方需繳納相應的物業(yè)管理費用，將該物業(yè)整潔干凈，保持良好的環(huán)境和衛(wèi)生。八、違約責任任何一方未按照本合同所規(guī)定的條件履行合同的，應該承擔違約責任。根據(jù)承擔的責任的不同，其賠償金額應有相應的區(qū)別。九、爭議的解決本合同因任何原因引起的爭議，應當在協(xié)商解決的原則下通過仲裁解決。若協(xié)商無法解決，則應提交仲裁委員會按照仲裁規(guī)則進行仲裁。以上為安

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