廣州市商場租賃合同范本

廣州市商場租賃合同范本廣州市商場租賃合同合同編號：________________甲方（出租方）：______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：______________________地址：______________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是合法擁有并經(jīng)營廣州市商場的所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方商場，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃商場信息1.1商場名稱：_____________________1.2商場地址：_____________________1.3租賃面積：_____________________平方米1.4租賃期限：起始日期____年____月____日，終止日期____年____月____日（租賃期限不得超過20年，可續(xù)簽）第二條租金及支付方式2.1租金總額：每年人民幣________________元（大寫：________________）。2.2租金支付方式：2.2.1乙方應(yīng)在每個月的______日前支付當月租金，以人民幣現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶。2.2.2乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)按日向乙方收取逾期違約金，違約金比例為每日應(yīng)付租金的__________%。第三條使用權(quán)及租賃目的3.1乙方享有商場內(nèi)租賃面積的合法使用權(quán)，但不得對商場進行任何形式的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為。3.2乙方承諾將商場用于______________________（詳細描述乙方租賃商場的具體用途，例如：零售、餐飲等）。如需改變用途，乙方應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意。第四條商場管理4.1甲方負責(zé)商場的日常管理和維護，包括但不限于安全和衛(wèi)生等問題。4.2乙方應(yīng)按照甲方的管理規(guī)定，保持商場租賃面積的整潔、安全，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商場的規(guī)章制度。第五條違約責(zé)任5.1如果乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。5.2乙方如有以下行為，視為違約行為：5.2.1未按時支付租金；5.2.2擅自改變商場使用目的；5.2.3未經(jīng)甲方同意對商場進行任何改造；5.2.4違反商場管理規(guī)定；5.2.5其他違反本合同約定的行為。第六條保密條款6.1本合同及雙方在合同履行過程中所了解到的商業(yè)秘密，雙方均應(yīng)保守秘密，不得向任何第三方披露。6.2因雙方違反保密義務(wù)而給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：_______________