中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟》考前點題卷二（含答案）

中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟》考前點題卷二（含答案）[單選題]1.從長期來看，房地產(chǎn)商品有保值功能，在存在通貨膨脹的情況下，房地（江南博哥）產(chǎn)需求水平會()。A.不變B.增長C.減少D.波動參考答案：B參考解析：本題考查房地產(chǎn)市場供求。從長期來看，房地產(chǎn)商品有保值功能，在存在通貨膨脹的情況下，房地產(chǎn)需求水平也會出現(xiàn)增長。[單選題]2.建設(shè)單位在辦理工程質(zhì)量監(jiān)督注冊手續(xù)時，需提供()。A.投標文件B.專項施工方案C.建筑工程設(shè)計許可D.施工圖設(shè)計文件審查報告和批準書參考答案：D參考解析：本題考查建設(shè)準備。建設(shè)單位在辦理施工許可手續(xù)前，應(yīng)當?shù)揭?guī)定的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時需提供下列五種資料：（1）施工圖設(shè)計文件審查報告和批準書。（2）中標通知書和施工、監(jiān)理合同。（3）建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位工程項目的負責人和機構(gòu)組成。（4）施工組織設(shè)計和監(jiān)理規(guī)劃（監(jiān)理實施細則）。（5）其他需要的文件資料。[單選題]3.申請《商品房預(yù)售許可證》時，要求按提供預(yù)售的房屋計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的()以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。A.15%B.20%C.25%D.30%參考答案：C參考解析：本題考查商品房預(yù)售。申請商品房預(yù)售許可證需具備以下基本條件：（1）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。（2）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。（3）按提供預(yù)售的房屋計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期。（4）各地根據(jù)情況要求的其他條件。（5）向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明。[單選題]4.下列關(guān)于償債能力分析指標的說法中，錯誤的是()。A.償債能力分析指標有利息備付率、償債備付率和資產(chǎn)負債率B.償債備付率屬于動態(tài)評價指標C.資產(chǎn)負債率屬于靜態(tài)評價指標D.利息備付率越高，表明利息償付的保障程度越高參考答案：B參考解析：本題考查償債能力分析指標。償債能力指標均為靜態(tài)指標。[單選題]5.現(xiàn)有A、B兩種互斥方案，壽命期均為5年，兩種方案的效益基本相同，目前僅有方案的投資和運行費用，其他條件未知，則可選用()方法進行比選。A.凈現(xiàn)值法B.凈年值法C.費用現(xiàn)值法D.內(nèi)部收益率法參考答案：C參考解析：本題考查互斥方案比選方法。當互斥方案的效益相同或基本相同時，可以僅考慮各方案的投資和運行費用。這種情況下，凈現(xiàn)值法可轉(zhuǎn)化為費用現(xiàn)值法，這種方法是將不同方案的投資現(xiàn)值與年運行成本現(xiàn)值相加，比較其現(xiàn)值之和的大小，費用現(xiàn)值之和最小的方案即為最佳方案。[單選題]6.某方案初期投資額為300萬元，此后每年年末的運營費用為40萬元，方案的壽命期為10年，10年后的殘值為零。假設(shè)基準收益率為10%，已知（P/A，10%，10）＝6.144，則該方案總費用的現(xiàn)值是()萬元。A.245.76B.545.76C.1356.86D.1843.20參考答案：B參考解析：本題考查等額支付現(xiàn)值計算。P＝A×（P/A，10%，10）＝40×6.144＝245.76（萬元），因此該方案總費用的現(xiàn)值為245.76＋300＝545.76（萬元）。[單選題]7.凈現(xiàn)值是指投資項目按()分別將計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到投資起點的現(xiàn)值之和。A.預(yù)定的基準收益率B.銀行存款利率C.銀行貸款利率D.無風險利率參考答案：A參考解析：本題考查動態(tài)分析指標。凈現(xiàn)值是指投資項目按預(yù)定的基準收益率分別將計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量折現(xiàn)到投資起點的現(xiàn)值之和。[單選題]8.()是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式，甚至可以用其代表資金的時間價值。A.利息B.利率C.股利D.資金報酬率參考答案：A參考解析：本題考查利息和利率。利息是資金時間價值的一種重要表現(xiàn)形式，甚至可以用利息代表資金的時間價值。[單選題]9.對商品住宅開發(fā)項目而言，道路交通規(guī)劃應(yīng)遵循的原則是()。A.系統(tǒng)性、安全性和節(jié)地性B.整體性、安全性和節(jié)地性C.系統(tǒng)性、安全性和經(jīng)濟性D.整體性、安全性和經(jīng)濟性參考答案：A參考解析：本題考查房地產(chǎn)開發(fā)項目市場定位。道路交通規(guī)劃應(yīng)遵循系統(tǒng)性、安全性和節(jié)地性原則。[單選題]10.關(guān)于社會折現(xiàn)率的說法，正確的是()。A.社會折現(xiàn)率是財務(wù)內(nèi)部收益率的判別基準B.社會折現(xiàn)率是項目經(jīng)濟效益要求的最低經(jīng)濟收益率C.社會折現(xiàn)率是不可用作不同年份之間資金價值轉(zhuǎn)換的折現(xiàn)率D.社會折現(xiàn)率可根據(jù)項目的具體情況酌情確定參考答案：B參考解析：本題考查國民經(jīng)濟評價。在費用效益分析中使用經(jīng)濟內(nèi)部收益率指標時，需要用一個事先確定的基準收益率作對比，以判定項目經(jīng)濟效益是否達到標準。通常將經(jīng)濟凈現(xiàn)值計算中的折現(xiàn)率和經(jīng)濟內(nèi)部收益率判據(jù)的基準收益率統(tǒng)一起來，規(guī)定為社會折現(xiàn)率。社會折現(xiàn)率在工程項目國民經(jīng)濟評價中既可作為項目費用效益的折算率，也可作為項目經(jīng)濟效益要求的最低經(jīng)濟收益率。在項目評價實踐中，國家制定發(fā)布統(tǒng)一的社會折現(xiàn)率，以利于統(tǒng)一評價標準，避免參數(shù)選擇的隨意性。[單選題]11.評估主體作出的社會穩(wěn)定風險評估報告是國家發(fā)展改革委審批、核準或者核報國務(wù)院審批、核準項目的重要依據(jù)。評估報告認為項目存在()，國家發(fā)展改革委不予審批、核準和核報。A.風險的B.一定風險的C.低風險的D.高風險或者中風險的參考答案：D參考解析：本題考查社會評價。評估報告認為項目存在高風險或者中風險的，應(yīng)不予審批、核準和核報；存在低風險但有可靠防控措施的，可以審批、核準或者核報，并在批復(fù)文件中對有關(guān)方面提出切實落實防范、化解風險措施的要求。[單選題]12.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500－2013）（GB50500-2013），關(guān)于工程變更價款的調(diào)整方法，下列說法中正確的是()。A.工程變更導(dǎo)致已標價工程量清單項目的工程量變化小于15%，仍采用原單價B.已標價的工程量清單中沒有相同或類似的工程變更項目，由發(fā)包人提出變更工程項目的總價和單價C.采用單價方式計算的措施費，按照分部分項工程費的調(diào)整方法確定變更單價D.按系數(shù)計算的措施項目費均應(yīng)按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，系數(shù)不得浮動參考答案：C參考解析：本題考查合同價款調(diào)整。已標價工程量清單中有適用于變更工程項目的，且工程變更導(dǎo)致的該清單項目的工程數(shù)量變化不足15%時，采用該項目的單價；已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目的，但有工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價格的，由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法、工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的信息（參考）價格，依據(jù)成本加利潤的原則進行組價，再考慮承包人報價浮動率，最后提出變更工程項目的單價或總價，報發(fā)包人確認后調(diào)整；按總價（或系數(shù)）計算的措施項目費，除安全文明施工費外，按照實際發(fā)生變化的措施項目調(diào)整，但應(yīng)考慮承包人報價浮動率。[單選題]13.下列建設(shè)工程造價構(gòu)成費用項目中，屬于工程費用的是()。A.工程建設(shè)其他費用B.建設(shè)期利息C.基本預(yù)備費D.設(shè)備工器具購置費用參考答案：D參考解析：本題考查建設(shè)工程造價總體構(gòu)成。工程費用是指建設(shè)期直接用于工程建造、設(shè)備購置及安裝的費用，包括設(shè)備及工器具購置費用和建筑安裝工程費用。[單選題]14.某進口設(shè)備采用CFR形式，在該價格中包含的費用是()。A.出口國裝運港至進口國目的港之間的運輸保險費B.進口國國內(nèi)運費、裝卸費C.進口國國內(nèi)運輸保險費D.出口國裝運港至進口國目的港之間的海運費參考答案：D參考解析：本題考查CFR。CFR（成本加運費付至目的港）是指賣方將貨物裝上船即完成交貨，但賣方承擔并支付將貨物運至指定目的地港所需的運費及其他成本。CFR與CIF（成本、保險費加運費付至目的地港）的區(qū)別就在于CFR只包含海運費而不包含海運的保險費。[單選題]15.已知建設(shè)某年產(chǎn)70萬噸化工裝置的投資額為110000萬元，現(xiàn)擬建年產(chǎn)120萬噸的同類裝置，工程條件與上述裝置類似，生產(chǎn)能力指數(shù)為0.6，價格調(diào)整系數(shù)為1.2，則擬建裝置的投資額估算為()萬元。A.151999.66B.182399.59C.188571.43D.226285.71參考答案：B參考解析：本題考查生產(chǎn)能力指數(shù)法的計算。[110000×（120/70）0.6]×1.2＝182399.59（萬元）。[單選題]16.對于那些時間不允許事先商定價格的額外工作，應(yīng)該列入()。A.暫列金額B.暫估價C.計日工D.總承包服務(wù)費參考答案：C參考解析：本題考查其他項目清單的相關(guān)知識。計日工適用的所謂零星工作一般是指合同約定之外的或者因變更而產(chǎn)生的、工程量清單中沒有相應(yīng)項目的額外工程，尤其是那些時間不允許事先商定價格的額外工作。在工程量清單中應(yīng)列入計日工的項目和數(shù)量。[單選題]17.下列費用中，屬于建筑安裝工程造價中企業(yè)管理費的是()。A.混凝土模板攤銷費B.大型機械設(shè)備進出場及安拆費C.夜間施工費D.職工教育經(jīng)費參考答案：D參考解析：本題考查建筑安裝工程費用。選項ABC屬于措施項目費。[單選題]18.基本建設(shè)項目完工可投入使用或者試運行合格后，應(yīng)當在()內(nèi)編報竣工財務(wù)決算。A.1個月B.2個月C.3個月D.6個月參考答案：C參考解析：本題考查基本建設(shè)項目財務(wù)決算的編制要求?；窘ㄔO(shè)項目完工可投入使用或者試運行合格后，應(yīng)當在3個月內(nèi)編報竣工財務(wù)決算。特殊情況確需延長的，中小型項目不得超過2個月，大型項目不得超過6個月。[單選題]19.某新建項目，建設(shè)期為3年，共向銀行貸款1300萬，貸款情況為：第一年，300萬元；第二年，600萬元；第三年，400萬元。年利率為6%，則建設(shè)期利息為()萬元。A.114.27B.110.34C.113.69D.115.72參考答案：A參考解析：本題考查建設(shè)期利息的計算。第一年的利息＝300／2×6%＝9（萬元）。第二年的利息＝（309＋600／2）×6%＝36.54（萬元）。第三年的利息＝（309＋636.54＋400／2）×6%＝68.73（萬元）。9＋36.54＋68.73＝114.27（萬元）。[單選題]20.某建設(shè)項目的建設(shè)期為3年，每年的貸款額預(yù)計均為400萬元，貸款年利率為6%，則應(yīng)計入建設(shè)工程造價的建設(shè)期利息是()萬元。A.62.92B.111.64C.113.00D.216.00參考答案：B參考解析：本題考查建設(shè)期利息。第一年利息＝（0＋1／2×400）×6%＝12（萬元）。第二年利息＝（400＋12＋1／2×400）×6%＝36.72（萬元）。第三年利息＝（412＋400＋36.72＋1／2×400）×6%＝62.9232（萬元）。12＋36.72＋62.9232＝111.6432（萬元）。[單選題]21.某工程單代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，其關(guān)鍵線路有()條。A.1B.2C.3D.4參考答案：B參考解析：本題考查單代號網(wǎng)絡(luò)計劃關(guān)鍵工作及關(guān)鍵線路的確定。通過單代號網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)的計算，算出各個工作之間的時間間隔，從網(wǎng)絡(luò)計劃的終點節(jié)點開始，逆著箭線方向依次找出相鄰兩項工作之間時間間隔為零的線路就是關(guān)鍵線路。[單選題]22.在單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，某工作與其緊后工作之間的時間間隔應(yīng)等于()。A.該工作緊后工作的最早開始時間與該工作最早開始時間之差B.該工作緊后工作的最遲開始時間與該工作最早完成時間之差C.該工作緊后工作的最早開始時間與該工作最早完成時間之差D.該工作緊后工作的最遲開始時間與該工作最遲完成時間之差參考答案：C參考解析：本題考查時間參數(shù)計算方法。單代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，時間間隔是指緊后工作的最早開始時間與本工作最早完成時間的差值。[單選題]23.某工程項目的進度計劃如以下雙代號時標網(wǎng)絡(luò)圖所示（時間單位為周），該項目的計算工期為()周。A.12B.13C.14D.16參考答案：C參考解析：本題考查時間參數(shù)判定。網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期應(yīng)等于終點節(jié)點所對應(yīng)的時標值與起點節(jié)點所對應(yīng)的時標值之差。[單選題]24.某分部工程雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃如下圖所示，圖中的錯誤是()。A.節(jié)點編號有誤B.工作代號重復(fù)C.有多個起點節(jié)點D.有多個終點節(jié)點參考答案：A參考解析：本題考查繪圖規(guī)則。該網(wǎng)絡(luò)計劃不存在重復(fù)節(jié)點，但出現(xiàn)編號錯誤，網(wǎng)絡(luò)計劃只能由小節(jié)點指向大節(jié)點，即⑥→⑤錯誤；該網(wǎng)絡(luò)計劃僅有一個起點節(jié)點①，也僅有一個終點節(jié)點⑦。[單選題]25.按網(wǎng)絡(luò)計劃中工作持續(xù)時間性質(zhì)進行劃分，工程網(wǎng)絡(luò)計劃可分為()。A.肯定型網(wǎng)絡(luò)計劃和非肯定型網(wǎng)絡(luò)計劃B.雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃和單代號網(wǎng)絡(luò)計劃C.單目標網(wǎng)絡(luò)計劃和多目標網(wǎng)絡(luò)計劃D.單級網(wǎng)絡(luò)計劃和多級網(wǎng)絡(luò)計劃系統(tǒng)。參考答案：A參考解析：本題考查工程網(wǎng)絡(luò)計劃分類。按網(wǎng)絡(luò)計劃中工作持續(xù)時間性質(zhì)進行劃分，工程網(wǎng)絡(luò)計劃可分為肯定型網(wǎng)絡(luò)計劃、非肯定型網(wǎng)絡(luò)計劃和隨機型網(wǎng)絡(luò)計劃。[單選題]26.當某雙代號工程網(wǎng)絡(luò)計劃的計算工期等于計劃工期時，該網(wǎng)絡(luò)計劃中的關(guān)鍵工作是指()的工作。A.時標網(wǎng)絡(luò)計劃中沒有波形線B.與緊后工作之間時間間隔為零C.開始節(jié)點與完成節(jié)點均為關(guān)鍵節(jié)點D.最早完成時間等于最遲完成時間參考答案：D參考解析：本題考查雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃關(guān)鍵工作及關(guān)鍵線路的確定。在網(wǎng)絡(luò)計劃中，總時差最小的工作為關(guān)鍵工作。特別地，當網(wǎng)絡(luò)計劃的計劃工期等于計算工期時，總時差為零（最早完成時間等于最遲完成時間）的工作就是關(guān)鍵工作。[單選題]27.工作A的緊后工作為B、C，它們的持續(xù)時間分別為5天，4天和6天；B、C工作最遲完成時間分別為25天和23天，則A工作的最遲開始時間為()天。A.4B.8C.12D.16參考答案：C參考解析：本題考查雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃時間參數(shù)計算方法。已知LFB＝25，則LSB＝LFB－DB＝25－4＝21；已知LFC＝23，則LSC＝LFC－DC＝23－6＝17；則LFA＝min{21，17}＝17，故LSA＝17－5＝12（天）。[單選題]28.雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作H的持續(xù)時間是7天，最早完成時間是第13天，總時差是9天，則工作H的最遲開始時間為第()天。A.15B.16C.20D.22參考答案：A參考解析：本題考查時間參數(shù)計算方法。LSH＝LFH－D＝EFH＋TFH－D＝13＋9－7＝15（天）。[單選題]29.關(guān)于工程勘察設(shè)計開標的說法，錯誤的是()。A.招標人在規(guī)定的投標截止時間（開標時間）和投標人須知前附表規(guī)定的地點公開開標，并邀請所有投標人的法定代表人或其委托代理人準時參加B.通過電子招標投標交易平臺開標的，所有投標人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)當準時參加C.開標程序第一項為公布在投標截止時間前遞交投標文件的投標人名稱D.開標記錄上需要投標人代表、招標人代表、監(jiān)標人、記錄人等有關(guān)人員簽字確認參考答案：C參考解析：本題考查工程勘察設(shè)計開標和評標。選項C，開標程序第一項為宣布開標紀律。[單選題]30.關(guān)于增加建議方案的說法，錯誤的是()。A.招標文件中有時規(guī)定，可提一個建議方案，即可以修改原設(shè)計方案，提出投標單位的方案B.增加新建議方案的，對原招標方案可以沒有報價C.投標單位應(yīng)組織一批有經(jīng)驗的設(shè)計人員和施工工程師，仔細研究招標文件中的設(shè)計和施工方案，提出更為合理的方案以吸引建設(shè)單位，促成自己的方案中標D.新建議方案可以降低總造價或縮短工期，或使工程實施方案更為合理參考答案：B參考解析：本題考查施工投標報價策略。招標文件中有時規(guī)定，可提一個建議方案，即可以修改原設(shè)計方案，提出投標單位的方案。這時，投標單位應(yīng)抓住機會，組織一批有經(jīng)驗的設(shè)計人員和施工工程師，仔細研究招標文件中的設(shè)計和施工方案，提出更為合理的方案以吸引建設(shè)單位，促成自己的方案中標。這種新建議方案可以降低總造價或縮短工期，或使工程實施方案更為合理。但要注意，對原招標方案一定也要報價。建議方案不要寫得太具體，要保留方案的技術(shù)關(guān)鍵，防止招標單位將此方案交給其他投標單位。同時要強調(diào)的是，建議方案一定要比較成熟，具有較強的可操作性。[單選題]31.根據(jù)《招標投標法實施條例》規(guī)定，招標人已收取投標保證金的，應(yīng)當自收到投標人書面撤回通知之日起()日內(nèi)退還。A.5B.10C.15D.30參考答案：A參考解析：本題考查招標投標法實施條例。招標人已收取投標保證金的，應(yīng)當自收到投標人書面撤回通知之日起5日內(nèi)退還。[單選題]32.根據(jù)《招標投標法》的規(guī)定，下列說法錯誤的是()。A.投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭、損害招標人或其他投標人的合法權(quán)益B.投標人不得與招標人串通投標，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權(quán)益C.禁止投標人以向招標人或評標委員會成員行賄的手段謀取中標D.投標人可以以低于成本的報價競標參考答案：D參考解析：本題考查招標投標法。選項D，投標人不得以低于成本的報價競標，也不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標。[單選題]33.根據(jù)FIDIC《土木工程施工合同條件》，給指定分包商的付款應(yīng)從()中開支。A.暫定金額B.暫估價C.分包管理費D.應(yīng)分攤費用參考答案：A參考解析：本題考查FIDIC施工合同條件。為了不損害承包商利益，給指定分包商的付款應(yīng)從暫定金額中開支。[單選題]34.下列不屬于發(fā)包人違約的是()。A.發(fā)包人未按合同約定支付勘察費用B.由于發(fā)包人原因造成勘察停止C.發(fā)包人履行合同約定的其他義務(wù)D.發(fā)包人無法履行或停止履行合同參考答案：C參考解析：本題考查工程勘察合同管理。在合同履行中發(fā)生下列情況之一的，屬發(fā)包人違約：（1）發(fā)包人未按合同約定支付勘察費用；（2）由于發(fā)包人原因造成勘察停止；（3）發(fā)包人無法履行或停止履行合同；（4）發(fā)包人不履行合同約定的其他義務(wù)。[單選題]35.下列關(guān)于施工進度管理中承包人的描述，不正確的是()。A.由于發(fā)包人原因?qū)е碌难诱`，承包人有權(quán)獲得工期順延或費用加利潤補償B.監(jiān)理人向承包人發(fā)出修訂合同進度計劃的指示后，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進度計劃，可不報監(jiān)理人審批C.出現(xiàn)專用合同條款約定的異常惡劣氣候情況導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期D.因承包人責任引起的暫停施工，增加的費用和工期由承包人承擔參考答案：B參考解析：本題考查工程施工合同履行管理。合同進度計劃需要修訂的，承包人應(yīng)將修訂的合同進度計劃報監(jiān)理人審批，并附有關(guān)措施和相關(guān)資料；監(jiān)理人也可向承包人發(fā)出修訂合同進度計劃的指示，承包人應(yīng)按該指示修訂合同進度計劃后報監(jiān)理人審批。[單選題]36.根據(jù)《標準設(shè)計施工總承包招標文件》中的施工合同條款，負責施工場地及周邊環(huán)境與生態(tài)保護工作屬于()的一般義務(wù)之一。A.發(fā)包人B.監(jiān)理人C.承包人D.設(shè)計人參考答案：C參考解析：本題考查設(shè)計施工總承包合同履行管理。承包人應(yīng)按合同約定負責施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護工作。[單選題]37.根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，下列工程項目中，必須實行監(jiān)理的是()。A.總投資額為3000萬元的電視機廠改建項目B.建筑面積為4萬平方米的住宅建設(shè)項目C.總投資額為3100萬元的科技建設(shè)項目D.總投資額為5000萬元以上的房地產(chǎn)開發(fā)項目參考答案：C參考解析：本題考查工程監(jiān)理的法律地位和責任。《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標準規(guī)定》進一步細化了必須實行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標準，具體如下：（1）國家重點建設(shè)工程。（2）大中型公用事業(yè)工程。大中型公用事業(yè)工程是指項目總投資額在3000萬元以上的工程項目：供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；科技、教育、文化等項目；體育、旅游、商業(yè)等項目；衛(wèi)生、社會福利等項目；其他公用事業(yè)項目。（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在50000m2以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理。（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。（5）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。其主要包括以下兩個方面：項目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的基礎(chǔ)設(shè)施項目；學(xué)校、影劇院、體育場館項目。[單選題]38.下列事項中，總監(jiān)理工程師可以委托總監(jiān)理工程師代表的是()。A.組織編寫項目監(jiān)理規(guī)劃B.審核簽認竣工結(jié)算C.組織工程竣工預(yù)驗收D.檢查監(jiān)理人員的工作參考答案：D參考解析：本題考查工程監(jiān)理組織?？偙O(jiān)理工程師不得將下列工作委托給總監(jiān)理工程師代表：（1）組織編制監(jiān)理規(guī)劃，審批監(jiān)理實施細則。（2）根據(jù)工程進展及監(jiān)理工作情況調(diào)配監(jiān)理人員。（3）組織審查施工組織設(shè)計、（專項）施工方案。（4）簽發(fā)工程開工令、暫停令和復(fù)工令。（5）簽發(fā)工程款支付證書，組織審核竣工結(jié)算。（6）調(diào)解建設(shè)單位與施工單位的合同爭議，處理工程索賠。（7）審查施工單位的竣工申請，組織工程竣工預(yù)驗收，組織編寫工程質(zhì)量評估報告，參與工程竣工驗收。（8）參與或配合工程質(zhì)量安全事故的調(diào)查和處理。[單選題]39.關(guān)于工程索賠處理的說法，錯誤的是()。A.項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)以法律和法規(guī)、勘察設(shè)計文件、施工合同文件、工程建設(shè)標準、索賠事件的證據(jù)等為依據(jù)處理工程索賠B.因施工單位原因造成建設(shè)單位損失，建設(shè)單位提出索賠時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)向施工單位索賠C.施工單位因工程延期提出費用索賠時，項目監(jiān)理機構(gòu)可按施工合同約定進行處理D.當施工單位的費用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時，項目監(jiān)理機構(gòu)可提出費用索賠和工程延期的綜合處理意見，并應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商參考答案：B參考解析：本題考查工程監(jiān)理工作內(nèi)容。選項B錯誤，因施工單位原因造成建設(shè)單位損失，建設(shè)單位提出索賠時，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)與建設(shè)單位和施工單位協(xié)商處理。[單選題]40.關(guān)于保證期，下列說法不正確的是()。A.保證期一般比工程合同中規(guī)定的質(zhì)量保修期短B.保證期自工程驗收合格或工程所有人使用時開始，以先發(fā)生者為準C.工程提前完工，則從該日起算加上規(guī)定的月份數(shù)至該期限的最后一天終止；如按時完工，則按保險單上規(guī)定的日期終止D.由于在試車考核期的出險率高，往往占整個工程出險的一半，甚至80％以上，因此，對于已使用過的機器設(shè)備，保險人一般不承保試車考核期，試車開始，保險責任即告終止參考答案：A參考解析：本題考查安裝工程一切險。選項A錯誤，保證期一般與工程合同中規(guī)定的質(zhì)量保修期一致。[單選題]41.下列建設(shè)項目風險中，屬于業(yè)主或開發(fā)商在決策階段承擔的風險是()。A.勘察設(shè)計工作不到位B.政府對工程項目干預(yù)太多C.設(shè)備供應(yīng)商履約不力D.項目產(chǎn)品競爭的市場風險參考答案：D參考解析：本題考查工程風險分類。項目產(chǎn)品需求、價格和競爭等方面變化引起的市場風險，如國內(nèi)外市場、近期與長期市場需求數(shù)據(jù)的不確定性，產(chǎn)品和原材料價格的劇烈波動，可替代產(chǎn)品和同類產(chǎn)品的影響等，屬于業(yè)主或開發(fā)商在工程項目決策階段的風險。選項ABC屬于業(yè)主或開發(fā)商在工程項目建設(shè)實施階段風險。[單選題]42.關(guān)于掙值分析法，下列說法錯誤的是()。A.掙值分析法是對工程進度和費用進行綜合控制的一種有效方法B.掙值分析法的核心是將工程項目在任一時間的計劃指標、完成狀況和資源耗費進行綜合度量，從而準確描述工程進展狀態(tài)C.掙值分析法的優(yōu)點是可以預(yù)測工程項目可能發(fā)生的工期滯后量和費用超支量，從而為工程風險監(jiān)控提供有效支持D.掙值分析法可用于工程決策和實施全過程，從項目建議書開始直至項目結(jié)束參考答案：D參考解析：本題考查工程風險監(jiān)控。選項D，屬于工程風險應(yīng)對審計法的適用范圍。[單選題]43.風險識別的第一步工作是()。A.收集和整理相關(guān)信息資料B.建立工程風險初始清單C.進行風險歸集和分類D.編制工程風險清單參考答案：A參考解析：本題考查工程風險管理內(nèi)容和方法。風險識別可按下列四個步驟進行：收集和整理相關(guān)信息資料；建立工程風險初始清單；進行風險歸集和分類；編制工程風險清單。[單選題]44.在建筑工程一切險中，由于蟲蛀造成的保險財產(chǎn)自身的損失和費用，屬于()。A.物質(zhì)損失部分的保險責任B.第三者責任部分的保險責任C.物質(zhì)損失部分的除外責任D.第三者責任部分的除外責任參考答案：C參考解析：本題考查建筑工程一切險。物質(zhì)損失部分的保險除外責任之一是：自然磨損、內(nèi)在或潛在缺陷、物質(zhì)本身變化、自燃、自熱、氧化、銹蝕、滲漏、鼠咬、蟲蛀、大氣（氣候或氣溫）變化、正常水位變化或其他漸變原因造成的被保險財產(chǎn)自身的損失和費用。[單選題]45.下列不屬于BIM在工程造價管理中的應(yīng)用價值的主要體現(xiàn)的是()。A.提高工程量計算準確性B.提高項目策劃的準確性和可行性C.對施工進度進行跟蹤分析與控制D.支持不同階段的成本控制參考答案：C參考解析：本題考查BIM技術(shù)在工程施工階段的應(yīng)用。BIM在工程造價管理中的應(yīng)用價值主要體現(xiàn)在以下七個方面：（1）提高工程量計算準確性；（2）更好地控制設(shè)計變更；（3）提高項目策劃的準確性和可行性；（4）積累和共享造價數(shù)據(jù)；（5）提高工程造價數(shù)據(jù)的時效性；（6）支持不同階段的成本控制；（7）支撐不同維度多算對比分析。選項C屬于基于BIM的施工進度跟蹤分析。[單選題]46.BIM除具有一般3D模型的功能外，還可模擬建筑設(shè)施的一些非幾何屬性，其中不包括()。A.地震分析B.能耗分析C.照明分析D.沖突檢查參考答案：A參考解析：本題考查BIM技術(shù)特征。正是BIM構(gòu)件信息的多元化特征，使其除具有一般3D模型的功能外，還可模擬建筑設(shè)施的一些非幾何屬性，如能耗分析、照明分析、沖突檢查等。[單選題]47.下列特征，不屬于BIM技術(shù)的是()。A.信息存儲多元化B.操作對象是點、線、圓等簡單的幾何對象C.采用聯(lián)合數(shù)據(jù)庫的分類模型D.系統(tǒng)間信息交換的基礎(chǔ)是通用數(shù)據(jù)交換標準參考答案：B參考解析：本題考查BIM技術(shù)特征。選項B錯誤，BIM的主要技術(shù)是參數(shù)化建模技術(shù)，操作對象不再是點、線、面這些簡單的幾何對象，而是墻體、門、窗、梁、柱等建筑構(gòu)件。[單選題]48.LEED評估認證等級不包括()。A.認證級B.銅級C.銀級D.金級參考答案：B參考解析：本題考查國外綠色建筑評價體系。申請項目在滿足所有評估前提條件后，評估結(jié)果則按評估要點和創(chuàng)新分的滿足情況分為四個認證級別：①認證級，滿足至少40%的評估點要求；②銀級，滿足至少50%的評估點要求；③金級，滿足至少60%的評估點要求；④白金級，滿足至少80%的評估點要求。[單選題]49.提高窗戶隔熱性能的重要措施是提高()外窗的遮陽能力。A.東、南B.東、西C.西、北D.南、西參考答案：B參考解析：本題考查建筑節(jié)能及可再生能源利用。窗戶的隔熱是通過盡量阻止太陽輻射直接進入室內(nèi)，減少對人體與室內(nèi)的熱輻射。提高外窗特別是東、西外窗的遮陽能力，是提高窗戶隔熱性能的重要措施。[單選題]50.混合照明由()組成。A.一般照明和局部照明B.分區(qū)一般照明和局部照明C.一般照明和分區(qū)一般照明D.功能照明和裝飾照明參考答案：A參考解析：本題考查室內(nèi)環(huán)境控制與室外環(huán)境設(shè)計。工作面上的照度由一般照明和局部照明合成的照明方式稱混合照明。[單選題]51.膠合木門架結(jié)構(gòu)主要分為弧形加腋門架和指接門架。指接門架適用于()的跨度。A.24m以上B.24m以下C.50m以上D.50m以下參考答案：B參考解析：本題考查木結(jié)構(gòu)體系。指接門架適用于24m以下的跨度。[單選題]52.下列木結(jié)構(gòu)體系中，不屬于膠合木結(jié)構(gòu)體系的是()。A.膠合木梁柱式結(jié)構(gòu)B.井干式木結(jié)構(gòu)C.膠合木門架結(jié)構(gòu)D.正交膠合木板式結(jié)構(gòu)參考答案：B參考解析：本題考查常見裝配式木結(jié)構(gòu)。按照主要承重構(gòu)件類型不同，膠合木結(jié)構(gòu)可分為膠合木梁柱式結(jié)構(gòu)、膠合木拱形結(jié)構(gòu)、膠合木門架結(jié)構(gòu)、膠合木空間結(jié)構(gòu)、正交膠合木板式結(jié)構(gòu)等形式。[單選題]53.實現(xiàn)建筑的智能化運維和應(yīng)用，需要根據(jù)()進行具體的智能化方案設(shè)計和實施。A.建筑用途、規(guī)模、客觀環(huán)境和用戶性質(zhì)、用戶個性化需求等B.建筑用途、面積、客觀環(huán)境和用戶條件、用戶個性化需求等C.建筑用途、面積、周邊環(huán)境和用戶性質(zhì)、用戶個性化需求等D.建筑用途、規(guī)模、周邊環(huán)境和用戶條件、用戶個性化需求等參考答案：A參考解析：本題考查裝配式建筑特征及實施模式。實現(xiàn)建筑的智能化運維和應(yīng)用，需要根據(jù)建筑用途、規(guī)模、客觀環(huán)境和用戶性質(zhì)、用戶個性化需求等，進行具體的智能化方案設(shè)計和實施。[單選題]54.裝配式地面部品體系由()構(gòu)成。A.架空樓面體系與面板體系B.架空樓面體系與地板體系C.架空地面體系與面板體系D.架空地面體系與地板體系參考答案：D參考解析：本題考查裝配化裝修體系。裝配式地面部品體系由架空地面體系與地板體系構(gòu)成。[單選題]55.裝配整體式剪力墻的特點()。A.空間布置靈活，造價低，適用范圍廣B.裝配化程度高C.適用高度較大，抗震性能良好D.可以滿足不同建筑功能要求參考答案：C參考解析：本題考查裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系。剪力墻結(jié)構(gòu)比框架結(jié)構(gòu)剛度大，空間整體性好，水平荷載下的結(jié)構(gòu)位移小，房屋適用高度較大。歷次地震中，剪力墻結(jié)構(gòu)都表現(xiàn)出良好的抗震性能，震害較輕。剪力墻結(jié)構(gòu)比較適合高層住宅及公寓，房間內(nèi)不出現(xiàn)梁柱棱角、整體美觀，且綜合造價低。但剪力墻結(jié)構(gòu)也有自重大、空間分隔固定、建筑空間布置不靈活等缺點。[單選題]56.產(chǎn)品全壽命周期成本是指()。A.生產(chǎn)全過程發(fā)生的全部費用B.從研究開發(fā)至報廢過程中發(fā)生的費用總和C.產(chǎn)品使用費用D.生產(chǎn)費用參考答案：B參考解析：本題考查價值工程基本原理。價值工程中的成本是指產(chǎn)品在全壽命期內(nèi)支出的全部費用。全壽命期是指研究對象從研究開發(fā)、設(shè)計制造、用戶使用直到報廢為止的全部時間。[單選題]57.根據(jù)《綠色建筑標識管理辦法》，綠色建筑三星級標識認定統(tǒng)一采用的標準是()。A.行業(yè)標準B.地方標準C.國家標準D.團體標準參考答案：C參考解析：本題考查綠色建筑評價。綠色建筑三星級標識認定統(tǒng)一采用國家標準，二星級、一星級標識認定可采用國家標準或與國家標準相對應(yīng)的地方標準。[單選題]58.投資項目盈虧平衡分析的特點是()。A.能夠分析項目風險發(fā)生概率B.能夠確定項目風險影響因素C.能夠揭示項目風險產(chǎn)生根源D.能夠度量項目風險大小參考答案：D參考解析：本題考查盈虧平衡分析。盈虧平衡分析的特點如下：盈虧平衡分析雖然能夠度量項目風險大小，但并不能揭示產(chǎn)生項目風險的根源。雖然通過降低盈虧平衡點就可降低項目風險、提高項目安全性，通過降低成本可以降低盈虧平點，但如何降低成本，應(yīng)采取哪些可行方法或通過哪些有效途徑來達到該目的，盈虧平衡分析并沒有給出答案，還需要采取其他一些方法來幫助實現(xiàn)該目的。[單選題]59.建筑業(yè)總產(chǎn)值占同期全社會固定資產(chǎn)投資的比重一般在()以上。A.10%B.15%C.20%D.30%參考答案：D參考解析：本題考查建筑市場供求。建筑市場需求來自各類業(yè)主的固定資產(chǎn)投資，建筑業(yè)總產(chǎn)值占同期全社會固定資產(chǎn)投資的比重一般在30%以上。[單選題]60.對于特別重大項目的核準，可以實行()。A.征求公眾意見B.專家評議制度C.專家會審制度D.專家參與評審參考答案：B參考解析：本題考查投資決策。核準項目建設(shè)是否對公眾利益構(gòu)成重大影響時，項目核準機關(guān)在作出核準決定前，應(yīng)當采取適當方式征求公眾意見。對于特別重大的項目，可以實行專家評議制度。[多選題]1.下列屬于房地產(chǎn)市場運行特點的有()。A.周期性波動B.不完全競爭性C.層次性D.價格確定的簡單性E.多重性參考答案：ABCE參考解析：本題考查房地產(chǎn)市場運行特點。房地產(chǎn)市場運行特點有區(qū)域性市場、周期性波動、不完全競爭性、層次性、多重性、多樣性、價格確定的復(fù)雜性、風險性。[多選題]2.價值工程中，方案評價的內(nèi)容應(yīng)包括()。A.技術(shù)評價B.對象評價C.經(jīng)濟評價D.功能評價E.社會評價參考答案：ACE參考解析：本題考查價值工程應(yīng)用程序及方法。方案評價包括概略評價和詳細評價兩個階段。其評價內(nèi)容都包括技術(shù)評價、經(jīng)濟評價、社會評價以及在三者基礎(chǔ)上進行的綜合評價。[多選題]3.某建設(shè)項目，當i1＝12％時，凈現(xiàn)值為450萬元；當i2＝15％時，凈現(xiàn)值為-200萬元，平均資金成本率為13.2％，基準收益率為10％，則該項目()。A.內(nèi)部收益率在12％～15％之間B.凈現(xiàn)值小于零C.可行D.凈年值小于零E.投資回收期小于零參考答案：AC參考解析：本題考查盈利能力分析指標。當i1＝12％時，凈現(xiàn)值為450萬元；當i2＝15％時，凈現(xiàn)值為-200萬元，故內(nèi)部收益率在12％至15％之間；當i＝12％時，凈現(xiàn)值為450萬元，故在基準收益率10％下，凈現(xiàn)值大于0；方案可行。[多選題]4.投標報價對于投標來說是關(guān)鍵性工作，下列符合投標報價基本原則的有()。A.投標價應(yīng)由投標人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢?nèi)司幹艬.投標價應(yīng)由投標人自主確定，投標報價越低越好C.投標人必須按招標工程量清單填報價格，項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致D.投標價不能高于招標人設(shè)定的招標控制價，否則投標將作為廢標處理E.投標價不能低于招標人設(shè)定的最低投標限價，否則投標將作為廢標處理參考答案：ACD參考解析：本題考查投標報價。投標報價并非越低越好，且不可以低于成本價競標；招標人不應(yīng)設(shè)定最低投標報價。[多選題]5.網(wǎng)絡(luò)計劃目標一般可分為()。A.時間目標B.成本目標C.資源目標D.時間—資源目標E.時間—成本目標參考答案：ADE參考解析：本題考查工程網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)應(yīng)用程序。網(wǎng)絡(luò)計劃目標一般可分為三類：①時間目標，即工期目標；②時間—資源目標；③時間—成本目標。[多選題]6.下列網(wǎng)絡(luò)圖的繪制錯誤有()。A.多個起點B.多個終點C.有循環(huán)回路D.節(jié)點編號有誤E.從箭線上引出工作參考答案：BE參考解析：本題考查雙代號網(wǎng)絡(luò)計劃繪圖規(guī)則。有兩個終點節(jié)點10、12；從箭線上引出工作P、N錯誤。[多選題]7.某工程時標網(wǎng)絡(luò)圖如下圖所示。計劃執(zhí)行到第5周末檢查實際進度。發(fā)現(xiàn)D工作尚需3周完成，E工作尚需1周完成，F(xiàn)工作剛剛開始。由此可以判斷出()。A.A、B、C工作均已完成B.D工程按計劃進行C.E工作提前1周D.F工作進度不影響總工期E.總工期將延長1周參考答案：ABE參考解析：本題考查網(wǎng)絡(luò)計劃實施中的檢查與分析。選項C，E工作按計劃完成；選項D，F(xiàn)工作進度影響總工期。[多選題]8.根據(jù)《招標投標法實施條例》規(guī)定，評標委員會應(yīng)當否決投標人投標的有()。A.投標文件未經(jīng)投標單位蓋章和單位負責人簽字B.投標聯(lián)合體提交共同投標協(xié)議C.投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件D.投標報價低于成本或者高于招標文件設(shè)定的最高投標限價E.投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為參考答案：ACDE參考解析：本題考查招標投標法實施條例。選項B，為投標人的正常投標行為，評標委員會不應(yīng)當否決。有下列情形之一的，評標委員會應(yīng)當否決其投標：（1）投標文件未經(jīng)投標單位蓋章和單位負責人簽字；（2）投標聯(lián)合體沒有提交共同投標協(xié)議；（3）投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件；（4）同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；（5）投標報價低于成本或者高于招標文件設(shè)定的最高投標限價；（6）投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；（7）投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。[多選題]9.根據(jù)國家發(fā)展改革委等九部委頒布的《標準施工招標文件》，初步評審屬于對投標文件的合格性審查，評審內(nèi)容包括的方面有()。A.投標文件形式審查B.投標人資格審查C.投標文件對招標文件的響應(yīng)性審查D.施工組織設(shè)計和項目管理機構(gòu)設(shè)置的合理性審查E.投標偏差審查參考答案：ABCD參考解析：本題考查施工評標。根據(jù)國家發(fā)展改革委等九部委頒布的《標準施工招標文件》，初步評審屬于對投標文件的合格性審查，評審內(nèi)容包括以下四個方面：投標文件形式審查、投標人資格審查、投標文件對招標文件的響應(yīng)性審查、施工組織設(shè)計和項目管理機構(gòu)設(shè)置的合理性審查。[多選題]10.根據(jù)《標準施工招標文件》，承包人在施工準備階段的主要義務(wù)有()。A.提出開工申請B.辦理臨時道路通行審批手續(xù)C.編制施工組織設(shè)計D.建立質(zhì)量安全管理制度E.負責測設(shè)施工控制網(wǎng)參考答案：ACDE參考解析：本題考查工程施工合同履行管理。選項B屬于發(fā)包人的義務(wù)。[多選題]11.旁站監(jiān)理人員的工作職責有()。A.制定關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的作業(yè)方法B.檢查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)量管理人員到崗情況C.核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件等的質(zhì)量檢驗報告D.在現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案及工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行情況E.做好旁站監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記，保存旁站監(jiān)理原始資料參考答案：BCDE參考解析：本題考查工程監(jiān)理工作主要方式。旁站人員的工作職責主要包括以下四個方面：（1）檢查施工單位現(xiàn)場質(zhì)量管理人員到崗、特殊工種人員持證上崗及施工機械、建筑材料準備情況；（2）施工現(xiàn)場跟班監(jiān)督關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的施工方案及工程建設(shè)強制性標準執(zhí)行情況；（3）核查進場建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土的質(zhì)量檢驗報告等，并可在現(xiàn)場監(jiān)督施工單位進行檢驗或者委托具有資格的第三方進行復(fù)驗；（4）做好旁站記錄和監(jiān)理日志，保存旁站原始資料。[多選題]12.下列應(yīng)用屬于基于BIM的5D模擬與方案優(yōu)化的有()。A.合理安排施工進度B.BIM維護計劃C.施工方案的造價分析及優(yōu)化D.優(yōu)化資金使用計劃E.可持續(xù)元素跟蹤參考答案：ACD參考解析：本題考查BIM技術(shù)在工程施工階段的應(yīng)用?；贐IM的5D模擬與方案優(yōu)化應(yīng)用包括：①合理安排施工進度；②施工方案的造價分析及優(yōu)化；③優(yōu)化資金使用計劃。選項B屬于7D。選項E屬于6D。[多選題]13.基于BIM的運營維護管理平臺在建筑環(huán)境分析方面的功能有()。A.獲取建筑空間中的溫度、濕度、CO2濃度、光照度、空氣潔凈度等信息數(shù)據(jù)B.通過開發(fā)能源管理功能模塊，自動統(tǒng)計分析建筑能耗情況C.基于BIM的專業(yè)建筑物系統(tǒng)分析軟件，可以分析模擬建筑性能D.基于BIM的專業(yè)建筑物系統(tǒng)分析軟件，可以驗證優(yōu)化建筑性能E.提高數(shù)據(jù)庫的準確度參考答案：ABCD參考解析：本題考查BIM技術(shù)在運營維護階段的應(yīng)用。建筑環(huán)境分析：基于BIM的運營維護管理平臺可以獲取建筑空間中的溫度、濕度、CO2濃度、光照度、空氣潔凈度等信息數(shù)據(jù)，并通過開發(fā)能源管理功能模塊，自動統(tǒng)計分析建筑能耗情況。此外，基于BIM的專業(yè)建筑物系統(tǒng)分析軟件，可以分析模擬和驗證優(yōu)化建筑性能。[多選題]14.智慧城市頂層設(shè)計遵循的基本原則包括()。A.以人為本B.因城施策C.協(xié)同發(fā)展D.一體化發(fā)展E.綠色發(fā)展參考答案：ABCE參考解析：本題考查智能建筑與智慧城市。智慧城市頂層設(shè)計遵循以下基本原則，即以人為本、因城施策、融合共享、協(xié)同發(fā)展、多元參與、綠色發(fā)展和創(chuàng)新驅(qū)動。[多選題]15.BIM實施規(guī)劃的內(nèi)容包括()。A.項目基本情況B.實施組織C.建筑生態(tài)模擬分析D.BIM實施的具體內(nèi)容E.BIM實施的相應(yīng)技術(shù)措施參考答案：ABDE參考解析：本題考查BIM技術(shù)在規(guī)劃設(shè)計階段的應(yīng)用。BIM實施規(guī)劃為具體項目執(zhí)行BIM應(yīng)用設(shè)定目的、規(guī)范協(xié)作流程、確定信息交換機制、明確實施內(nèi)容并規(guī)定交付內(nèi)容及技術(shù)標準。一般來說，其內(nèi)容包括項目基本情況、實施組織及BIM實施的具體內(nèi)容和相應(yīng)技術(shù)措施。[多選題]16.完善城市管網(wǎng)供應(yīng)系統(tǒng)主要包括()。A.加強管網(wǎng)維護，減少跑冒滴漏B.減少系統(tǒng)超壓出流造成的隱性水量浪費C.減少系統(tǒng)低壓出流造成的隱性水量浪費D.完善熱水供應(yīng)循環(huán)系統(tǒng)E.完善冷水供應(yīng)循環(huán)系統(tǒng)參考答案：ABD參考解析：本題考查建筑節(jié)水與城市雨水利用。完善城市管網(wǎng)供應(yīng)系統(tǒng)，主要包括加強管網(wǎng)維護，減少跑冒滴漏；減少系統(tǒng)超壓出流造成的隱性水量浪費；完善熱水供應(yīng)循環(huán)系統(tǒng)。[多選題]17.外墻夾心保溫技術(shù)可用于()。A.嚴寒地區(qū)B.寒冷地區(qū)C.夏熱冬冷地區(qū)D.夏熱冬暖地區(qū)E.溫和地區(qū)參考答案：AB參考解析：本題考查建筑節(jié)能及可再生能源利用。夾心保溫做法可用于寒冷地區(qū)和嚴寒地區(qū)。[多選題]18.下列屬于鋼結(jié)構(gòu)特點的有()。A.強度高、質(zhì)量大B.質(zhì)地均勻，塑性和韌性好C.生產(chǎn)、安裝工業(yè)化程度高，施工周期短D.耐火、耐腐蝕性能較差E.抗震及抗動力荷載性能差參考答案：BCD參考解析：本題考查鋼結(jié)構(gòu)體系。鋼結(jié)構(gòu)建筑特點：（1）強度高、質(zhì)量輕。（2）質(zhì)地均勻，塑性和韌性好。（3）生產(chǎn)、安裝工業(yè)化程度高，施工周期短。（4）現(xiàn)場作業(yè)量小。（5）密閉性能好。（6）抗震及抗動力荷載性能好。（7）具有一定的耐熱性。（8）耐火、耐腐蝕性能較差。[多選題]19.財務(wù)報表分析中包括()。A.現(xiàn)金流量表B.損益表C.財務(wù)狀況變動表D.資產(chǎn)負債表E.利潤表參考答案：ADE參考解析：本題考查財務(wù)評價。編制財務(wù)分析基本報表：主要有項目投資現(xiàn)金流量表、項目資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表、利潤與利潤分配表、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、借款還本付息計劃表。[多選題]20.下列情形中，承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金人民法院應(yīng)予支持的有()。A.當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿B.當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿2年C.因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告90日后當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿D.當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗收報告90日后起滿2年E.當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗收報告90日后起滿1年參考答案：ABCD參考解析：本題考查工程施工合同糾紛審理相關(guān)規(guī)定。有下列情形之一，承包人請求發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金的，人民法院應(yīng)予支持：①當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；②當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自建設(shè)工程通過竣工驗收之日起滿2年；③因發(fā)包人原因建設(shè)工程未按約定期限進行竣工驗收的，自承包人提交工程竣工驗收報告90日后當事人約定的工程質(zhì)量保證金返還期限屆滿；當事人未約定工程質(zhì)量保證金返還期限的，自承包人提交工程竣工驗收報告90日后起滿2年。發(fā)包人返還工程質(zhì)量保證金后，不影響承包人根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定履行工程保修義務(wù)。共享題干題某工程項目的進度計劃如下列單代號網(wǎng)絡(luò)圖所示，時間為周。[不定項選擇題]1.下列工作B的時間參數(shù)計算結(jié)果中，正確的為()。A.自由時差為2周B.自由時差為1周C.總時差為0周D.總時差為2周參考答案：D參考解析：本題考查時間參數(shù)計算方法。工作B的最早開始時間＝0＋3＝3周，最早完成時間＝3＋5＝8周；工作C的最早開始時間＝3周，最早完成時間＝3＋7＝10周；工作D的最早開始時間＝8周，最早完成時間＝8＋4＝12周；工作E有兩個緊前工作，最早開始時間＝10周，最早完成時間＝10＋5＝15周；由于工期為15周，所以E工作的最遲完成時間＝15周，最遲開始時間＝15－5＝10周；D工作的最遲完成時間＝15周，最遲開始時間＝15－4＝11周；B工作有兩個緊后工作DE，所以B工作的自由時差＝min（8－8,15－8）＝0，B工作的總時差＝B工作最遲完成時間－B工作最早完成時間＝10－8＝2。[不定項選擇題]2.若項目實施過程中各項工作進度正常，則該項目可在()周內(nèi)完成。A.12B.13C.15D.16參考答案：C參考解析：本題考查時間參數(shù)計算方法。關(guān)鍵線路：A→C→E，總的持續(xù)時間為15周。[不定項選擇題]3.下列工作中，屬于該工程項目重點控制對象的為()。A.工作BB.工作CC.工作DD.工作E參考答案：BD參考解析：本題考查時間參數(shù)計算方法。在網(wǎng)絡(luò)計劃的實施過程中，關(guān)鍵工作的實際進度提前或拖后，均會對總工期產(chǎn)生影響。因此，關(guān)鍵工作的實際進度是工程進度控制工作中的重點。[不定項選擇題]4.工作B的最遲完成時間為第()周。A.10B.12C.13D.14參考答案：A參考解析：本題考查時間參數(shù)計算方法。B工作的最遲完成時間等于緊后工作最遲開始時間的最小值，即B工作的最遲完成時間＝min（11,10)＝10周。某普通住宅項目的建設(shè)單位委托招標代理機構(gòu)，采用公開招標的方式辦理該項目的招標事宜。公布招標信息后，在投標截止時間內(nèi)，收到A、B、C、D、E、F共6家施工企業(yè)的投標文件，各施工企業(yè)均按招標文件的規(guī)定提供了投標保證金。施工企業(yè)G的投標文件晚了一天送，已向招標人作出書面解釋。招標代理機構(gòu)按規(guī)定確定評標委員會專家成員共計7人，并授權(quán)該評委會確定中標人。開標時發(fā)現(xiàn)DE企業(yè)的投標文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡重疊，不易辨認，評標委員會進行修正，并書面提出澄清，其中E企業(yè)拒絕澄清。評標過程中發(fā)現(xiàn)C企業(yè)的投標報價明顯低于標底，但C企業(yè)不能提供相關(guān)證明材料。[不定項選擇題]5.B企業(yè)應(yīng)在中標后()日內(nèi)與建設(shè)單位簽訂承包合同。A.15B.30C.45D.60參考答案：B參考解析：本題考查《招標投標法》。招標人和中標人應(yīng)當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標代理機構(gòu)按規(guī)定確定評標委員會專家成員共計7人，并授權(quán)該評委會確定中標人。開標時發(fā)現(xiàn)DE企業(yè)的投標文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡重疊，不易辨認，評標委員會進行修正，并書面提出澄清，其中E企業(yè)拒絕澄清。評標過程中發(fā)現(xiàn)C企業(yè)的投標報價明顯低于標底，但C企業(yè)不能提供相關(guān)證明材料。[不定項選擇題]6.下列關(guān)于該招標代理機構(gòu)組建評標委員會方式的說法中，正確的為()。A.由投標人代表確定評標委員會成員B.委托建設(shè)單位的主管部門領(lǐng)導(dǎo)確定評標委員會成員C.從招標代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專家名單中，采用隨機抽取的方式確定評標委員會成員D.按規(guī)定的技術(shù)經(jīng)濟專家構(gòu)成比例確定評標委員會成員參考答案：CD參考解析：本題考查《招標投標法》。評標由招標人依法組建的評標委員會負責。依法必須進行招標的項目，其評標委員會由招標人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為五人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。前款專家應(yīng)當從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿八年并具有高級職稱或者具有同等專業(yè)水平，由招標人從國務(wù)院有關(guān)部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府有關(guān)部門提供的專家名冊或者招標代理機構(gòu)的專家?guī)靸?nèi)的相關(guān)專業(yè)的專家名單中確定；一般招標項目可以采取隨機抽取方式，特殊招標項目可以由招標人直接確定。與投標人有利害關(guān)系的人不得進入相關(guān)項目的評標委員會；已經(jīng)進入的應(yīng)當更換。評標委員會成員的名單在中標結(jié)果確定前應(yīng)當保密。招標代理機構(gòu)按規(guī)定確定評標委員會專家成員共計7人，并授權(quán)該評委會確定中標人。開標時發(fā)現(xiàn)DE企業(yè)的投標文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡重疊，不易辨認，評標委員會進行修正，并書面提出澄清，其中E企業(yè)拒絕澄清。評標過程中發(fā)現(xiàn)C企業(yè)的投標報價明顯低于標底，但C企業(yè)不能提供相關(guān)證明材料。[不定項選擇題]7.在評標過程中應(yīng)予以否決的投標文件為()。A.C的投標文件B.D的投標文件C.E的投標文件D.G的投標文件參考答案：C參考解析：本題考查《招標投標法實施條例》。有下列情形之一的，評標委員會應(yīng)當否決其投標：（一）投標文件未經(jīng)投標單位蓋章和單位負責人簽字；（二）投標聯(lián)合體沒有提交共同投標協(xié)議；（三）投標人不符合國家或者招標文件規(guī)定的資格條件；（四）同一投標人提交兩個以上不同的投標文件或者投標報價，但招標文件要求提交備選投標的除外；（五）投標報價低于成本或者高于招標文件設(shè)定的最高投標限價；（六）投標文件沒有對招標文件的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；（七）投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。招標代理機構(gòu)按規(guī)定確定評標委員會專家成員共計7人，并授權(quán)該評委會確定中標人。開標時發(fā)現(xiàn)DE企業(yè)的投標文件關(guān)鍵內(nèi)容字跡重疊，不易辨認，評標委員會進行修正，并書面提出澄清，其中E企業(yè)拒絕澄清。評標過程中發(fā)現(xiàn)C企業(yè)的投標報價明顯低于標底，但C企業(yè)不能提供相關(guān)證明材料。[不定項選擇題]8.此次公開招標共收到有效投標文件()份。A.4B.5C.6D.7參考答案：C參考解析：本題考查《招標投標法》。在招標文件要求提交投標文件的截止時間后送達的投標文件，招標人應(yīng)當拒收。故只有G單位的投標文件予以拒收。嚴寒地區(qū)的某住宅小區(qū)工程為綠色建筑，在“四節(jié)一環(huán)?！敝胁捎昧撕芏嗉夹g(shù)，其中外墻用墻體自保溫技術(shù)，屋面采用倒置式層面。該住宅小區(qū)工程還采用太陽能利用技術(shù)，工程建完后投入使用。根據(jù)《綠色建筑評價標準》進行評價。具體評價內(nèi)容：所有控制項均滿足要求，包括安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)源、環(huán)境宜居五類評價指標分別為63分、60分、75分、73分、72分，提高與創(chuàng)新加分項得分62分。[不定項選擇題]9.嚴寒地區(qū)建筑外墻采用墻體自保溫技術(shù)的缺點是()。A.不利于室內(nèi)二次裝修B.墻