投資項(xiàng)目用地合同協(xié)議書(shū)

投資項(xiàng)目用地合同協(xié)議書(shū)背景本協(xié)議書(shū)是由甲方（投資方）和乙方（土地使用方）在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障項(xiàng)目合法操作而簽訂的。一、土地使用情況乙方持有的土地包括但不限于甲方所需的投資項(xiàng)目用地；土地使用權(quán)期限為年，即自本協(xié)議有效期內(nèi)起至年月日止；土地用途為**；土地面積為平方米，其中平方米為甲方使用。二、投資項(xiàng)目情況甲方將在上述土地上進(jìn)行項(xiàng)目，項(xiàng)目計(jì)劃總投資為元人民幣。三、甲方權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)投資、建設(shè)并經(jīng)營(yíng)管理上述項(xiàng)目；甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和土地管理制度，合法合規(guī)地開(kāi)展項(xiàng)目投資和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；甲方應(yīng)按照規(guī)定向乙方繳納土地使用權(quán)出讓金和年度土地使用費(fèi)等費(fèi)用；甲方應(yīng)保護(hù)乙方的土地權(quán)益，不得損害乙方的土地使用權(quán)利。四、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照國(guó)家有關(guān)法律和規(guī)定收取土地使用權(quán)出讓金和年度土地使用費(fèi)等費(fèi)用；乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間向甲方提供可供投資項(xiàng)目使用的土地，并保證土地權(quán)屬單位的合法權(quán)益；乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)已經(jīng)出讓的土地進(jìn)行監(jiān)管和管理，防止出讓土地被非法占用或?yàn)E用。五、協(xié)議的變更和終止對(duì)本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面協(xié)商后達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；雙方同意在合同履行期限內(nèi)如有其他約定，以書(shū)面形式作出添加、修改、解釋、補(bǔ)充；本協(xié)議在滿(mǎn)期前10個(gè)工作日雙方如未進(jìn)行續(xù)簽，視為甲方放棄土地使用權(quán)，乙方可收回土地使用權(quán)。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。任何一方應(yīng)盡最大努力通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則應(yīng)在乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。七、協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；本