承包修建房屋合同

—承包修建房屋合同承包修建房屋的合同1

甲方：XXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

甲方依據(jù)國(guó)家移民搬遷政策，在街上新建一樓一底磚混結(jié)構(gòu)房屋一幢，乙方自愿承包此工程，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特定如下合同：

一、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)房屋修建所需一切材料。

2、將修建材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)（50米之內(nèi)）。

3、按每平方米90元的價(jià)格付給乙方工資，以滴水為界，按實(shí)際面積計(jì)算。

4、負(fù)責(zé)修建期間的生活和施工所用的水電。

二、乙方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)磚工和木工施工所用的一切工具。

2、在甲方的要求下進(jìn)行施工，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。

3、負(fù)責(zé)房屋室內(nèi)外粉刷和室外粘貼（注：頂、梁、前后挑不粉）。

4、負(fù)責(zé)圈梁、橡膠支模、脫模（混凝土由甲方負(fù)責(zé)）

5、負(fù)責(zé)施工期間的工人安全和過(guò)路行人的安全。如因安全措施不力而導(dǎo)致的擔(dān)心全事故，均由乙方負(fù)責(zé)。

6、所砌墻體端正，梁、挑如有縫隙或者不平必需搞粉水。

三、其它事項(xiàng)

1、未進(jìn)事宜由甲乙雙方協(xié)商解決（如衛(wèi)生間、樓梯等）。

2、付款方式，每次橡膠打完后按實(shí)際面積的50%支付工資，其余的在工程完工后一次付清。

四、此合同一式X份，甲乙雙方各一份，從簽字之日起生效。

甲方：XXXXXXXX

乙方：XXXXXXXX

時(shí)間：XXXXXXXX

承包修建房屋的合同2

發(fā)包方（甲方）XXXXXXX

承建方（乙方）XXXXXXX

現(xiàn)有甲方XXXXXX私人住宅一棟，承包給乙方XXXXXXX承建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：

一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為XXXXXXXXXXXX結(jié)構(gòu)；

二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)過(guò)程中的一切材料，乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)和提供一切施工用具及機(jī)械模板等；

三、工程承包單價(jià)：本工程按房屋建筑面積計(jì)算XXXXX元/平方米；

四、工程建設(shè)地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

五、工程質(zhì)量要求：乙方必需按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話(huà)、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過(guò)程中必需按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程；

六、工程內(nèi)容：

1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面；

2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚；

七、甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對(duì)乙方的工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成；乙方必需按施工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽(yáng)臺(tái)按1倍收方。

十、付款方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

十一、施工時(shí)限：乙方必需在甲方按時(shí)提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個(gè)月（即半年）內(nèi)將全部工程完工；

十二、安全責(zé)任：乙方人員在施工過(guò)程中顯現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補(bǔ)充條款另作規(guī)定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力；

十四、本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份；

十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清全部款項(xiàng)自動(dòng)失效；

十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。

甲方簽字：XXXXXXX乙方簽字：XXXXXXX

日期：XXXXXXXXXXXXXX

承包修建房屋的合同3

發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)信、有償?shù)脑瓌t，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成全都簽訂合同：

一、工程坐落位臵

甲方擁有土地運(yùn)用權(quán)，以包工不包料的形式由乙方承建全框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)五層半住宅樓，建筑面積以工程竣工驗(yàn)收合格的實(shí)有面積計(jì)算。圖紙見(jiàn)附件。

乙方必需按甲方要求施工，確保工程質(zhì)量要求。

二、承包方式

甲方以包工不包料的方式承包給乙方。

三、工程承包價(jià)款

工程總建筑面積約平方米（準(zhǔn)備面積按以驗(yàn)收時(shí)的實(shí)際面積為準(zhǔn)），承包價(jià)每平方米人民幣元（大寫(xiě)人民幣元整）。天蓋、基礎(chǔ)各算半層。

工程所需的一切用具由乙方負(fù)責(zé)（含模板、工具、振動(dòng)泵、攪拌機(jī)、升降機(jī)、電焊機(jī)、振動(dòng)板、跳棒、安全防護(hù)網(wǎng)及其它施工用具等）。

四、工期時(shí)間

合同簽訂后20XX年X月X日至20XX年X月X日，必需按時(shí)完成工程建設(shè)，交由甲方運(yùn)用。

五、付款方式

后支付兌款的%，即￥，（大寫(xiě)人民幣元整）；

后支付兌款的%，即￥，（大寫(xiě)人民幣元整）。

六、安全責(zé)任

乙方必需嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家有關(guān)安全法律法規(guī)執(zhí)行，嚴(yán)格遵守安全規(guī)章。乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督管理，并按要求修建，如因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求或工期未到達(dá)雙方商定要求，并造成損失的，應(yīng)由乙方實(shí)行措施整改或返工，由此造成原材料損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方可隨時(shí)解除此施工合同，如因甲方要求改進(jìn)或增加工程量的，返工所造成的原材料由甲方負(fù)責(zé)。一切安全責(zé)任事故（包括第三者）由乙方負(fù)責(zé)擔(dān)當(dāng)賠償和支付各種費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。

七、質(zhì)量要求房屋設(shè)備

1、房屋五層半，正立面貼瓷磚，門(mén)市柱子貼地板磚，其余各面為水泥搓沙。房屋第一層高度為米，二層三層其余樓層高度為米，見(jiàn)圖紙。天面四平頭公分內(nèi)。

2、房屋結(jié)構(gòu)為全框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)，柱子、主梁、承重

3、基礎(chǔ)的孔樁按元/m計(jì)價(jià)付給乙方。

4、房屋墻面用水泥砂漿打底刮平，內(nèi)墻批灰，外墻水泥砂漿刮平或貼磚，樓頂砌圍封1米高，水泥砂刮平在承包范圍內(nèi)。

5、柱、梁、用新模板，不得運(yùn)用缺角、圓角模板，以免顯現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題。

6、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題，包括以下等方面：

⑴主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂；⑵主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；

⑶橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；

⑷天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直；⑸梁、柱、板面中空；

⑹墻壁、屋頂上的砂漿脫落；

⑺屋頂漏水、浸水。

7、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

㈠甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方委派代表對(duì)本工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督管理，并就工程建設(shè)有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)調(diào)、管理。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工程質(zhì)量（特別是隱藏工程），有權(quán)制定質(zhì)量、安全管理措施并提出建議和整改看法。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方文明施工及安全生產(chǎn)，對(duì)乙方存在的問(wèn)題要求乙方整改，對(duì)拒不整改或整改不力的有權(quán)進(jìn)行處理。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量不負(fù)責(zé)任的惡劣行為，嚴(yán)峻違章作業(yè)屢次警告而不改正的行為處肯定的罰款。

5、甲方負(fù)責(zé)工程用電、用水和鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

㈡乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方必需按甲方的要求及工程設(shè)計(jì)圖紙施工，若顯現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方擔(dān)當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。

2、乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工所需要的機(jī)械裝備，負(fù)責(zé)技工、雜工等人員的組織管理和布置，幫助甲方做好各種材料用量的規(guī)劃，提前五天通知甲方，特別材料提前15天通知甲方。

3、乙方必需做好安全管理工作，落實(shí)安全防范措施、安全架、安全網(wǎng)、安全帽、安全帶的設(shè)臵、安裝、穿戴等均由乙方負(fù)責(zé)，并接受甲方或有關(guān)執(zhí)法部門(mén)的監(jiān)督，若顯現(xiàn)安全事故，一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)并擔(dān)當(dāng)其他的相應(yīng)責(zé)任。

4、乙方有權(quán)要求甲方按工程進(jìn)度即本合同第五條的商定付款。

5、施工的建渣由乙方自行處理，并擔(dān)當(dāng)一切費(fèi)用。

6、乙方按甲方的要求，按時(shí)、保質(zhì)、保量完工，不得無(wú)故拖延工期（不行抗力因素除外）。

7、乙方自愿提供工程總造價(jià)%的質(zhì)量保證金，從竣工之日起計(jì)算，兩年內(nèi)不出任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方全額返還保證金。

九、違約責(zé)任

本合同生效后，雙方均不得反悔，如一方違約，除賠償對(duì)方損失外，另付違約金元，大寫(xiě)元整。

乙方未按合同商定工期完工，每逾期一日擔(dān)當(dāng)工程總價(jià)0.5%的違約金。

十、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，本合同是甲乙雙方真實(shí)意思表示，無(wú)任何脅迫、誤會(huì)和違反法律法規(guī)的情形，雙方簽字后生效，本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同法律效力。

甲方簽字：乙方簽字：

日期：日期：

承包修建房屋的合同4

發(fā)包方（甲方）XXXXXXXXXXX

承建方（乙方）XXXXXXXXXXX

現(xiàn)有甲方XXXXXX私人住宅一棟，承包給乙方XXXXXXX承建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特?cái)M定以下條款供雙方遵守：

一、工程結(jié)構(gòu)形式：

本工程為XXXXXXXXXXXX結(jié)構(gòu)；

二、工程承包方式：

本工程為單包工程，即甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)過(guò)程中的一切材料，乙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)和提供一切施工用具及機(jī)械模板等；

三、工程承包單價(jià)：

本工程按房屋建筑面積計(jì)算XXXXX元/平方米；

四、工程建設(shè)地點(diǎn)：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

五、工程質(zhì)量要求：

乙方必需按甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話(huà)、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過(guò)程中必需按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程；

六、工程內(nèi)容：

1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面；

2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚；

七、甲方責(zé)任：

甲方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對(duì)乙方的工期延誤，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

八、乙方責(zé)任：

乙方負(fù)責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成；乙方必需按施

工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求標(biāo)準(zhǔn)保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時(shí)損失由乙方負(fù)責(zé)。

九、收方方式：

本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽(yáng)臺(tái)按1倍收方。

十、付款方式：

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

十一、施工時(shí)限：

乙方必需在甲方按時(shí)提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個(gè)月（即半年）內(nèi)將全部工程完工；

十二、安全責(zé)任：

乙方人員在施工過(guò)程中顯現(xiàn)的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

十三、其他：

本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補(bǔ)充條款另作規(guī)定，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力；

（一）本合同一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份；

（二）本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清全部款項(xiàng)自動(dòng)失效；

（三）甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟(jì)損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。

甲方簽字：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方簽字：XXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

承包修建房屋的合同5

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

第一條房地標(biāo)示：本契約房屋坐落在XXX市XXX區(qū)XXX地號(hào)土地內(nèi)定名"XXX名宮"，經(jīng)暫編號(hào)a區(qū)XX棟XX樓的房屋一戶(hù)。

第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計(jì)入）地下室、電梯間等公共設(shè)備分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計(jì)約XXX平方米，（實(shí)際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改進(jìn)物全部權(quán)狀所記載的面積為準(zhǔn)），但雙方同意建筑改進(jìn)物全部權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽(yáng)臺(tái)走道、樓梯間等）公共設(shè)備分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時(shí)，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過(guò)百分之二時(shí)，其誤差超過(guò)百分二部分，即以該戶(hù)出售時(shí)的平均單價(jià)為計(jì)算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。

第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其運(yùn)用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對(duì)甲方提供較一般人優(yōu)待的服務(wù)。

第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體全部人共有，地下室除機(jī)電裝備外，其余場(chǎng)地如遇空襲時(shí)，應(yīng)開(kāi)放為公共避難場(chǎng)所，地下室平常作為停車(chē)場(chǎng)，由本大樓管理委員會(huì)統(tǒng)籌管理，其方法另詳載于本大樓管理委員會(huì)管理章程。

第五條甲方所訂購(gòu)房屋的室內(nèi)隔間裝飾及裝備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依XXX市政府XXX局核準(zhǔn)的建筑執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對(duì)變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時(shí)，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定工程施工。

第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，自開(kāi)工之日起七百個(gè)工作天完工，并以開(kāi)頭申請(qǐng)運(yùn)用執(zhí)照為完工日期。但如有以下情形之一時(shí)不在此限，乙方不負(fù)拖延完工之責(zé)。

（一）甲方未依商定付款方法的規(guī)定交付價(jià)款時(shí)。

（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計(jì)，致拖延完工時(shí)。

（三）因不行抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不行歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時(shí)。

（四）本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時(shí)限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而確定。

第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到運(yùn)用執(zhí)照之日起，對(duì)本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不行歸責(zé)于乙方的原因此發(fā)生損毀者不在此限（門(mén)、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固）。

第八條甲方訂購(gòu)本房地總價(jià)款為人民幣XX仟XX佰XX拾XX萬(wàn)XX仟整，包括以下房屋及裝修土地價(jià)款。

（一）房屋及裝修價(jià)款為人民幣XX佰XX拾XX萬(wàn)XX仟整。

（二）土地價(jià)款為人民幣XX佰XX拾XX萬(wàn)XX仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補(bǔ)償金、土地改進(jìn)費(fèi)、公共設(shè)備用地等費(fèi)用。

第九條付款方法：本契約房地總價(jià)為人民幣XX仟XX佰XX拾XX仟元整，分為自備款人民幣XX佰XX拾XX萬(wàn)XX仟元整，優(yōu)待貸款人民幣XX佰XX拾XX萬(wàn)XX仟元整，銀行貸款人民幣XX佰XX拾XX萬(wàn)XX仟元整，甲方應(yīng)按以下進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

第十條貸款方法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時(shí)，應(yīng)另行與乙方簽訂托付代辦貸款契約書(shū)及委任書(shū)以憑辦理貸款事宜。

第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進(jìn)度的商定付款時(shí)，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計(jì)算滯納金，上項(xiàng)滯納金于補(bǔ)交其應(yīng)付款時(shí)一并付與乙方，如逾期滯納達(dá)十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時(shí)，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款托付書(shū)，代管印章托付書(shū)等與本契約有連帶關(guān)系的商定，甲方同意將已繳的款項(xiàng)現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購(gòu)的房地另行出售與第三者或?yàn)槠渌幏?，甲方絕無(wú)異議，甲方若依前條商定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時(shí)，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述商定方式處理。

第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時(shí)，其每逾一日按買(mǎi)賣(mài)總價(jià)千分之一計(jì)算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣(mài)等情況時(shí)，除應(yīng)將既收價(jià)款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價(jià)款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府公布禁建等不行歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時(shí)，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價(jià)款加計(jì)利息（根據(jù)銀行一年期定期存款利息計(jì)算）退還甲方。

第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告仍不交付時(shí)，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

第十四條甲方負(fù)責(zé)訂購(gòu)本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項(xiàng)，乙方負(fù)責(zé)于本房屋建筑完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給運(yùn)用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)代書(shū)與甲方共同托付統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)根據(jù)乙方通知的時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項(xiàng)稅捐交與乙方或托付的代書(shū)以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用如下：

（一）建筑物登記費(fèi)、土地登記費(fèi)、印花稅、契稅、監(jiān)證費(fèi)（或公證費(fèi)用）各項(xiàng)規(guī)費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

（二）本契約土地移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)前的土地價(jià)款及移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)發(fā)生的增值稅由乙方負(fù)擔(dān)。

（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，公定契紙、印花稅、保險(xiǎn)費(fèi)及代辦手續(xù)費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

（四）自領(lǐng)到運(yùn)用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價(jià)稅、工程受益費(fèi)不管甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負(fù)擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

（五）以上各項(xiàng)應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物全部權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清晰，絕無(wú)任何糾紛或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理，不得損害甲方的利益。

第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無(wú)論所開(kāi)列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負(fù)擔(dān)以下費(fèi)用：

（一）本戶(hù)水電根本費(fèi)用。

（二）本房屋自領(lǐng)得運(yùn)用執(zhí)照日起的房屋稅。

（三）屬于本房屋公共運(yùn)用應(yīng)由全體住戶(hù)分擔(dān)的水電費(fèi)用。

（四）屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)備及裝備的整理、操作與維護(hù)等事項(xiàng)，應(yīng)由全體住戶(hù)分擔(dān)的管理費(fèi)用。

（五）本房屋有關(guān)公共管理費(fèi)用的分擔(dān)。

第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機(jī)關(guān)發(fā)給運(yùn)用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清以下款項(xiàng)稅費(fèi)等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或拖延逾期的，致影響本契約各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)登記或施工進(jìn)度時(shí)視同違約，并應(yīng)負(fù)賠償乙方一切損失之責(zé)。

（一）繳付本約第十四條第一、三、四項(xiàng)商定應(yīng)付的稅捐。

（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費(fèi)用，并預(yù)付乙方四個(gè)月的利息。

（三）付清因逾期付款的滯納金。

（四）付清本房屋的全部?jī)?yōu)待貸款。

第十九條通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢(xún)、洽商或通知辦理事項(xiàng)均以書(shū)面按本約所載住址掛號(hào)郵寄為之，有拒收或無(wú)法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。

甲方的住址如有變更時(shí)，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。

第二十條其他事項(xiàng)。

（一）如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計(jì)，須以書(shū)面征得乙方同意后托付乙方辦理，所需工程費(fèi)用經(jīng)雙方議定價(jià)格后，差價(jià)由甲方于變更同時(shí)給付乙方，但經(jīng)不削減于原定總價(jià)為原則，如甲方未在商定期間內(nèi)給付時(shí)，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計(jì)的要求，乙方為防止影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說(shuō)施工，甲方絕無(wú)異議。

（二）乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施工。

（三）本契約書(shū)于付清所定價(jià)款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取全部權(quán)同時(shí)，本契約書(shū)及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條本契約的約束與效力：

（一）甲方未付清房地價(jià)款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所商定事項(xiàng)對(duì)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

（二）本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。

第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時(shí)由甲乙雙方洽定。

第二十三條契約分存：上述契約事項(xiàng)經(jīng)雙方同意，恐口頭無(wú)憑。特立本契約書(shū)一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷(xiāo)。

第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以XXXXX法院為管轄法院。

立契約書(shū)人：XXXXXXX

甲方：XXXXXXX

法定代理人：XXXXXXX

住址：XXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXX

電話(huà)：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

住址：XXXXXXX

身份證號(hào)碼：XXXXXXX

電話(huà)：XXXXXXX

日期：XXXXXXX

承包修建房屋的合同6

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

甲方在XXXX建房屋一棟，建筑總面積XXXX層，約XXXX平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采納包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。

二、承建工程

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防浸透水處理。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣XXXX元（大寫(xiě)：XXXX），建筑面積按每層樓內(nèi)墻計(jì)算。施工范圍包括全部需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

完成付XXXX元，完成付款XXXX元，工程全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清余下款項(xiàng)。

五、雙方責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料，負(fù)責(zé)乙方施工人員的伙食。

2、乙方必需保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。

3、房屋修建過(guò)程中，如乙方施工人員顯現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、工期要求

主體工程工期為XXXX，乙方必需在XXXX年XXXX月XXXX日前完成主體工程，竣工時(shí)間不得超過(guò)10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時(shí)間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃，以便快速籌備。

八、其他事項(xiàng)

1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

2、本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：XXXXXXX（簽章）乙方：XXXXXXX（簽章）

日期：XXXXXXX日期：XXXXXXX

承包修建房屋的合同7

發(fā)包方姓名：XXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXX（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

家庭地址：XXXXXX電話(huà)：XXXXXX

承包方姓名：XXXXXX身份證號(hào)碼：XXXXXX（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）家庭地址：XXXXXX電話(huà)：XXXXXX

甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約XXXXXX平方米，二層約XXXXXX平方米，由乙方承包施工。雙方本著公平、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

一、工程地址及承包方式

工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采納包工包料全承包方式。甲方負(fù)責(zé)水電通及道路通，乙方負(fù)責(zé)建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。

二、承建工程及施工標(biāo)準(zhǔn)

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采納底框結(jié)構(gòu)。詳細(xì)包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門(mén)前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測(cè)水試驗(yàn)，安裝下水管道、落水管；頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時(shí)作好防浸透水處理。

墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻

梁：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示。

柱：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示。柱子直徑為80CM。梯：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示。

混泥土：按C30標(biāo)準(zhǔn)施工。

現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑為見(jiàn)圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12CM。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。

斜屋頂：其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見(jiàn)圖標(biāo)示。

窩子：2米。超出部分甲方自負(fù)。

三、承包價(jià)格

每平方米人民幣大寫(xiě)：XXXXXX元（），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。總造價(jià)約XXXXXX元（小寫(xiě)：XXXXXX）。該款項(xiàng)中已包含了20%的安全費(fèi)用，由乙方購(gòu)置安全人身保險(xiǎn)。

四、付款方式`

合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，

預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的`監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放。

乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進(jìn)行施工。乙方負(fù)責(zé)效果圖、施工圖的設(shè)計(jì)，并按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時(shí)完成。而且負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

七、安全責(zé)任

勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。假如乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位顯現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

主體工程工期為90（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必需在20XX年X月

日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價(jià)的1%扣取工程款。

九、后期修理

因乙方質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并擔(dān)當(dāng)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

十、其它

其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，從簽字之日起生效。

甲方簽字（章）XXXXXX乙方簽字（章）XXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

承包修建房屋的合同8

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXX（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成以下合同：

一、工作內(nèi)容

房屋基坑開(kāi)挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項(xiàng)工作內(nèi)容，并滿(mǎn)意標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、工程價(jià)款與支付方式

1.工程價(jià)款：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械裝備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。

3.工程結(jié)算以乙方施工進(jìn)度進(jìn)行計(jì)算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

三、材料與施工組織

1.磚：XXXXXXXXXXXXXXXXX。

2.砂：由乙方自行在砂廠(chǎng)選購(gòu)運(yùn)至施工地點(diǎn)。

3.水泥：由甲方統(tǒng)一選購(gòu)，乙方在甲方倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取和運(yùn)至施工地點(diǎn)，甲方按本錢(qián)價(jià)在乙方工程款中扣除水泥款。

4.機(jī)械裝備、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械裝備、工具和施工人員，并保證滿(mǎn)意甲方的工程進(jìn)度要求。

5.組織協(xié)調(diào)：乙方主動(dòng)組織協(xié)調(diào)所需材料、車(chē)輛、人員和與工程部管理人員的協(xié)作。

四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

1.甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度，乙方服務(wù)甲方的管理。

3.工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，假如因乙方在施工中違反標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止連續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

4.乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的修理保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，將退還乙方5%的保證金。

5.工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

6.工程進(jìn)度：乙方依據(jù)甲方的進(jìn)度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度。

7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和沖突主動(dòng)與甲方聯(lián)系，通過(guò)正值方式解決。

8.但凡與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方擔(dān)當(dāng)。

五、其它

1.本合同一式X份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對(duì)內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

甲方：XXXXXXX乙方：XXXXXXX

日期：XXXXXXX日期：XXXXXXX

承包修建房屋的合同9

發(fā)包人：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

承包人：（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

按照合同法及有關(guān)法律，本著公平、自愿、公正和老實(shí)守信的原則，甲乙雙方就甲方公墓墓碑一事共同協(xié)商并達(dá)成全都，訂立本施工合同。

一、工程概況及承包方式

1、本次修建的墓碑屬于單人墓碑和雙人墓碑，位于，總計(jì)堆。

2、碑石主體材質(zhì)為漢白玉，碑心石為黑金砂，碑石長(zhǎng)、寬、高為米。

3、修碑工程施行全承包（包工包料），詳細(xì)內(nèi)容包括石料購(gòu)置、加工、打磨雕刻、運(yùn)輸、基礎(chǔ)修筑、安裝等全部由乙方負(fù)責(zé)。

二、質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

本工程按甲、乙雙方協(xié)商，所用石材保證石質(zhì)無(wú)裂紋、無(wú)破損及疤痕，無(wú)太大色差，做到花紋、字跡清楚，自然美觀(guān)，結(jié)構(gòu)卡口緊密。各部分尺寸大小及式樣與本合同要求為準(zhǔn)?；_必需牢實(shí)，灰漿飽滿(mǎn)。

三、造價(jià)及付款方式

1、單人墓碑為元/堆；雙人墓碑為元/堆。

2、每堆墓碑安裝完工后，由甲方及墓碑訂購(gòu)者按甲乙雙方協(xié)定的合同條款中的尺寸大小、式樣、質(zhì)量等為準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收，尺寸大小、式樣、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)物相符為合格。

3、驗(yàn)收合格后全部款項(xiàng)由墓碑訂購(gòu)者一次性全部付清給乙方。

四、違約責(zé)任

合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方務(wù)必根據(jù)合同執(zhí)行，無(wú)論是甲乙雙方任意一方因違反合同條款，不按合同履行，達(dá)不到合同要求，所造成的一切損失，由違約方全部負(fù)責(zé)。并由違約方付給對(duì)方違約金萬(wàn)元。

五、安全責(zé)任

施工中的一切安全設(shè)備、施工現(xiàn)場(chǎng)管理全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方務(wù)必做到安全文明施工，乙方施工人員無(wú)論任何大小安全事故，一律由承包人乙方自己擔(dān)當(dāng)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

六、本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）甲方簽字（蓋章）

20XX年X月X日20XX年X月X日

承包修建房屋的合同10

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

甲方與乙方：XXXXXXX縣計(jì)子川修建私人房工程施工承包方式，結(jié)算方法等有關(guān)條款，本公正、公正原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定合同如下：

一、甲方將自己的一棟二層磚混結(jié)構(gòu)，以包工不包料的方式每平方310元的單價(jià)包給乙方修建。

二、此房屋總面積560平方米左右，完工后按實(shí)際面積尺量為準(zhǔn)結(jié)算。

三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備，甲方只負(fù)責(zé)提供材料。

四、在施工過(guò)程中不準(zhǔn)鋪張，必需按