煙臺(tái)商品房買賣合同

煙臺(tái)商品房買賣合同前言為了明確雙方權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律法規(guī)及國家政策規(guī)定，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：合同雙方買方：（下稱甲方）身份證號(hào)碼：出生日期：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：郵編：賣方：（下稱乙方）法定代表人：單位名稱：地址：電話：郵編：房屋基本情況房屋位置：房屋性質(zhì)：商品房房屋面積：建筑面積________平方米，套內(nèi)面積________平方米房屋結(jié)構(gòu)：______________房屋用途：住宅房屋現(xiàn)狀：___________________交易價(jià)格及付款方式交易價(jià)格：人民幣_(tái)________元。付款方式：首付款：人民幣_(tái)________元；甲方于簽訂合同之日起次日十日內(nèi)一次性繳納給乙方。中期款：人民幣_(tái)________元；甲方在2019年____月____日前將中期款交付給乙方。尾款：人民幣_(tái)________元；甲方在2019年____月____日前將尾款交付給乙方。交房標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同簽署后，各方負(fù)責(zé)處理該房屋的一切稅費(fèi)。房屋買賣合同簽署后，乙方須將該房屋所有權(quán)證書及其他相關(guān)資料交付甲方，同時(shí)辦理過戶手續(xù)。交房時(shí)間：2019年____月____日交房標(biāo)準(zhǔn)：乙方保證所售房屋符合《中華人民共和國建筑法》、《城市規(guī)劃法》規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)保障乙方保證所售房屋系合法房屋，使用權(quán)合法、清晰，并且權(quán)力無爭議，不存在被司法機(jī)關(guān)查封、扣押、凍結(jié)的情況。乙方保證所售房屋已繳清相關(guān)稅費(fèi)，購房人可順利辦理產(chǎn)權(quán)證及房產(chǎn)證。甲方在房屋交付之日起至新產(chǎn)權(quán)證下發(fā)前，享有該房屋的所有權(quán)利和使用權(quán)。違約責(zé)任如收到房款后，乙方無法履行合同，則乙方需將甲方所交首付款及中期款及等額貸款本息在_____天內(nèi)退還甲方的賬戶。如甲方要求支付違約金的，則乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)_______元。若甲方未能按照本合同規(guī)定時(shí)間支付全部房款的，則視為違約，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款總額的______％作為違約金。同時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，收回已交付的房屋，并有權(quán)采取法律手段追加索賠。若甲方未按合同約定按期入住交付，由此造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償。其他約定本合同應(yīng)在雙方共同遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上執(zhí)行，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。本合同正本一式兩份，賣方和買方各持一份，合同生效日期為雙方簽字蓋章之日。以上為本次合同內(nèi)容，請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀，充分理解所有條款后，再簽訂本合同。甲方（簽字）：_______