餐廳租賃協(xié)議簡(jiǎn)易

餐廳租賃協(xié)議簡(jiǎn)易一、甲方（出租方）信息出租方名稱：聯(lián)系人姓名：聯(lián)系人電話：聯(lián)系人郵箱：二、乙方（承租方）信息承租方名稱：法定代表人姓名：法定代表人電話：法定代表人郵箱：三、租賃物件租賃物件為甲方所持有的餐廳（以下簡(jiǎn)稱“租賃物件”），位于：地點(diǎn)：面積：四、租期及租金租期：自2022年1月1日起至2022年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。租金：每月租金為人民幣元（大寫），共計(jì)人民幣元（大寫）。乙方應(yīng)按月在每月的5日前將租金以銀行匯款方式支付至甲方指定賬戶。物業(yè)費(fèi)：租賃期內(nèi)的物業(yè)費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。五、使用及裝修乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用租賃物件，但不得將租賃物件轉(zhuǎn)讓、出借或者轉(zhuǎn)租給他人。乙方有權(quán)對(duì)租賃物件的裝修進(jìn)行規(guī)劃和實(shí)施，但必須在甲方的書面同意下進(jìn)行。乙方進(jìn)行裝修的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方進(jìn)行裝修施工時(shí)，應(yīng)保證施工過(guò)程中不影響其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)，并應(yīng)遵守有關(guān)建設(shè)工程的規(guī)定，確保施工安全。六、維護(hù)、保養(yǎng)及保險(xiǎn)在租賃期內(nèi)，租賃物件的維護(hù)和保養(yǎng)工作由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于定期清潔、維修、保養(yǎng)、綠化等。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃物件的物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并應(yīng)遵守消防、環(huán)保、安全等有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)自行購(gòu)買商業(yè)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)內(nèi)容包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物件價(jià)值的120%。七、違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的規(guī)定向乙方提供租賃物件，或提供的租賃物件與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金、承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。若乙方未履行本協(xié)議的規(guī)定而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方遭受的經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議因履行發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲方和乙方均可以向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。九、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（出