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文檔簡介

PAGEPAGE1實用房屋買賣合同樣式1.引言房屋買賣合同是買賣雙方就房屋的買賣事項所達成的一種具有法律效力的書面協(xié)議。在房屋買賣過程中，房屋買賣合同起到了舉足輕重的作用。一個完整、規(guī)范的房屋買賣合同可以避免買賣雙方在后期交易過程中的糾紛，同時也對房屋買賣雙方的交易權(quán)益保護起到了至關(guān)重要的作用。本文提供了一個實用的房屋買賣合同樣式，供買賣雙方在買賣房屋時參考。在使用過程中，需要注意對文本內(nèi)容進行逐一確認和修改，以確保與實際情況相符。2.合同樣式合同編號：（填寫）甲方（賣方）：姓名（名稱）：身份證號碼（組織機構(gòu)代碼）：地址：乙方（買方）：姓名（名稱）：身份證號碼（組織機構(gòu)代碼）：地址：標的物信息：房屋所有權(quán)歸屬：房屋坐落：建筑面積：房屋用途：房屋權(quán)屬登記證明：在售證明：房屋交付：交付時間：（買賣雙方當面確定）交付的內(nèi)容：（1）交付房屋的實際狀況應(yīng)與本合同約定的相符。如賣方在買賣合同簽訂前已告知買方房屋存在的瑕疵或者不足的，應(yīng)在簽訂合同時列明，不得隱瞞。（2）本人委托機構(gòu)進行價格評估（評估價格在________萬元），雙方在交易時按本評估價格按約定購買或者銷售，一切成交后產(chǎn)生的稅費由買賣雙方自理。價格及付款方式：標的物總價：付款方式：（1）首付款：（填寫金額或百分比）在_年_月____日前付清，同時向甲方支付本房屋的定金（填寫金額或百分比）。如乙方未在約定時間內(nèi)付款，視為乙方自動取消購房資格，定金自動失效，甲方有權(quán)解除本合同。（2）貸款：本合同訂立時，乙方已向銀行貸款（填寫金額或百分比）用于支付房屋款項，剩余部分由乙方一次性支付給甲方。在售證明等文件的費用由甲方承擔。不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費用：（1）買方承擔房屋過戶所需的費用；（2）如產(chǎn)生贈與稅費用，均由甲方承擔。未盡事項：未盡事項（摘自房屋登記處理條例）：附則：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附有在售證明等文件，均為本合同不可分割的組成部分。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章等。甲方（賣方）：簽字：日期：地址：乙方（買方）：簽字：日期：地址：3.結(jié)語本文提供了一個實用的房屋買賣合同樣式，并對其中的各項條款進行了詳細的說明。但是，本文提供的合同樣式僅供參考，使用時需要根據(jù)實

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