個人與單位租房協(xié)議書官方版（2篇）

第7頁共7頁個人與單位租?房協(xié)議書官方?版甲方（房?主）：___?__簽名/蓋?章乙方（承?租人）：__?___簽名/?蓋章身份證號?碼：____?_（本人填寫?）一、甲方?將____路?____號一?樓一底的房屋?出租給乙方作?為_____?使用。二、?租期壹年，從?____年_?___月__?__日起到_?___年__?__月___?_日為止，必?須一次性付清?租金后使用。?三、年租金?為人民幣__?___元（作?為甲方凈收入?），乙方共現(xiàn)?金支付（計大?寫_____?元整）。四?、保證金1?、交付租金同?時，乙方應(yīng)另?付保證金人民?幣伍仟元整（?小寫：500?0元人民幣）?。2、保證?金支付方式：?a）現(xiàn)金支付?;b）上期轉(zhuǎn)?入;c）其他?形式____?_3、本協(xié)?議作為本期保?證金收據(jù)，請?妥善保管;當(dāng)?本期保證金轉(zhuǎn)?入下期租房協(xié)?議后，本協(xié)議?作為保證金收?據(jù)的功能自動?作廢、同時按?新協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自行?作廢。五、?乙方租用后應(yīng)?注意以下事項?：1、乙方?應(yīng)遵紀(jì)守法，?合法經(jīng)營，并?自行辦理相關(guān)?手續(xù)、承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。2?、乙方應(yīng)注意?居住和經(jīng)營安?全，自行采取?防火、防盜等?安全措施。加?強用電安全，?不得亂拖、亂?接電線;對于?防盜、防火、?用電安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查。如?乙方措施不當(dāng)?造成的所有損?失，其損失由?乙方自行承擔(dān)?;造成甲方房?屋財產(chǎn)損失，?由乙方全額賠?償給甲方;造?成第三方房屋?財產(chǎn)損失，由?乙方負(fù)責(zé)處理?，由乙方全額?賠償對方。并?按違約處理?3、乙方對租?用房沒有處理?權(quán)，不能擅自?與人合租、轉(zhuǎn)?租或借給他人?，也不能改變?其用途，否則?屬于違約。如?有此類情況發(fā)?生除支付違約?金外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議并?收回房屋。?電、水、電視?、及其它設(shè)施?由乙方使用，?產(chǎn)生的費用（?包括治安、政?府部門的各項?管理費用）由?乙方按時、足?額繳納，如有?失誤，造成麻?煩，乙方自行?解決，確需甲?方出面協(xié)助解?決時，乙方應(yīng)?支付甲方必要?費用。以上?繳費收據(jù)請乙?方自行保存，?以備查對。?附：電表底數(shù)?_____;?水表底數(shù)__?___;電視?費_____?;以上數(shù)據(jù)?由乙方自行核?對，自行填寫?。4、乙方?在租用期內(nèi)，?不得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其設(shè)施?;使用中如有?損壞或管道堵?塞，應(yīng)予修復(fù)?、疏通，費用?自理。乙方裝?修須合理且費?用自理;乙方?退租或租期到?期如需拆除裝?修請同時恢復(fù)?房屋原貌，產(chǎn)?生費用由乙方?自理。并按違?約處理5、?甲方不分擔(dān)乙?方在租房期內(nèi)?對其自身造成?的損失和對第?三方造成的任?何道德、經(jīng)濟(jì)?、經(jīng)營和法律?責(zé)任及損失。?六、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的條?款1、協(xié)議?期內(nèi)，乙方履?行本協(xié)議所有?條款后，甲方?不得提前收回?房屋（發(fā)生甲?方能力范圍之?外的不可抗事?件和乙方違約?的情況下除外?），。2、?乙方租期未到?期而要求退租?時，必須與甲?方協(xié)商一致，?另要支付違約?金給甲方。?3、協(xié)議期內(nèi)?，乙方如果出?現(xiàn)以下任何情?況：退租、轉(zhuǎn)?讓、及由于乙?方違約原因造?成甲方提前收?回房屋的任一?情況下，乙方?都必須按協(xié)議?繳清所有應(yīng)付?款項。4、?乙方承租到期?應(yīng)完好歸還租?房協(xié)議和所有?鑰匙及有關(guān)物?品，如果所租?房內(nèi)的所用設(shè)?備有損壞，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)或?者甲方在保證?金內(nèi)扣除相應(yīng)?賠償金額。?5、甲方原則?上不同意轉(zhuǎn)讓?，但乙方經(jīng)營?確有困難時，?應(yīng)提前向甲方?申明，經(jīng)甲方?授權(quán)同意，?乙方才可實施?轉(zhuǎn)讓事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)?，請轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮。?6、乙方轉(zhuǎn)讓?時需向續(xù)租方?明示本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓期為?租期內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有通過?甲方書面同意?及簽字的轉(zhuǎn)讓?行為，屬乙方?無效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效轉(zhuǎn)讓?是違約行為甲?方不予承認(rèn).?7、乙方無?效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任?由乙方（即轉(zhuǎn)?讓方）和續(xù)租?方承擔(dān)，如該?無效轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，責(zé)任?由續(xù)租方全額?承擔(dān)，甲方在?收回房屋的同?時續(xù)租方還將?支付乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額違約?金及相關(guān)費用?。8、有效?轉(zhuǎn)讓租期為合?同內(nèi)租期，有?效期內(nèi)租金本?次調(diào)整為叁萬?陸仟元整（人?民幣3萬6千?元整）。9?、續(xù)租方需超?出租期時，必?須同甲方簽訂?新的租房協(xié)議?。12、轉(zhuǎn)?讓交接，水、?電、電視、設(shè)?施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)?費用問題，由?雙方自行處理?，如有遺留問?題，續(xù)租方自?行承擔(dān)，甲方?不負(fù)連帶責(zé)任?。七、有關(guān)?續(xù)租的事項?1、原租房者?在遵守前期協(xié)?議的情況下，?可以獲得優(yōu)先?續(xù)租權(quán)，但必?須在原租期結(jié)?束日前一個月?與甲方重新簽?訂租房協(xié)議，?租金在前期協(xié)?議租金基礎(chǔ)上?逐年捉增，提?增幅度根椐當(dāng)?年情況確定，?一般在15%?_____2?0%左右.?2、在原租期?已到期，新的?續(xù)租協(xié)議還未?簽訂的情況下?，甲方將收回?房屋，不再簽?約續(xù)租。八?、本協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)商一?致、同意、簽?名蓋章后生效?，簽訂之日為?本協(xié)議的生效?日期;所有條?款必須執(zhí)行、?本協(xié)議內(nèi)所涉?違約的違約金?金額為人民幣?叁仟元整，凡?乙方違約將支?付給甲方違約?金外同時甲方?收回房屋并且?乙方根據(jù)本協(xié)?議條款繳清各?種費用所有應(yīng)?付款。九、?本租房協(xié)議為?甲乙雙方的正?式協(xié)議，以原?件為準(zhǔn)（甲方?未蓋紅印章的?不屬正式協(xié)議?，復(fù)印件不能?作為正式協(xié)議?使用），;如?有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)?甲方、乙方（?即轉(zhuǎn)讓方）和?續(xù)租方三方同?意簽名的轉(zhuǎn)讓?附件應(yīng)附于正?式協(xié)議一并使?用，具有同等?法律效力。?十一、補充協(xié)?議：十二、?本協(xié)議壹式_?____份，?每份壹張貳頁?，甲乙各方各?執(zhí)壹份。甲?方（公章）：?_____??????乙方（?公章）：__?___法定?代表人（簽字?）：____?_?法?定代表人（簽?字）：___?_____?_年____?月____日???????____年?____月_?___日個?人與單位租房?協(xié)議書官方版?（二）甲方?：_____??????????出租房乙方：?_____?承租方甲、乙?雙方通過友好?協(xié)商，就房屋?租賃事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?第一條乙方租?用甲方座落在?_____，?建筑面積為_?___平方米?，租用期一周?年，自本合同?生效之日開始?計算。第二?條租賃期限內(nèi)?房屋租金為_?____元人?民幣。乙方分?____次支?付。本合同生?效后的___?_日內(nèi)，乙方?支付房屋租金?的_____?%為____?_元，房屋驗?收合格后的_?___日內(nèi)，?乙方支付房屋?租金的剩余款?額。第三條?租賃期內(nèi)，房?屋由乙方使用?管理，房屋的?房產(chǎn)稅，土地?使用稅和其他?合理稅費由乙?方承擔(dān)。第?四條租賃期內(nèi)?，乙方所用的?水、暖、電熱?水、通訊、室?外環(huán)衛(wèi)、房屋?修繕、綠化維?護(hù)等由甲方統(tǒng)?一管理，發(fā)生?的費用由乙方?承擔(dān)。第五?條第三、四條?所發(fā)生的費用?，甲方憑單據(jù)?、發(fā)票和有關(guān)?規(guī)定文件，按?各規(guī)定的期限?向乙方結(jié)算。?第六條乙方?所租用房屋，?在乙方驗收合?格并付清房屋?租金后，歸乙?方使用。第?七條在房屋保?修期內(nèi)甲方對?房屋質(zhì)量問題?保修。第八?條乙方服務(wù)人?員的臨時戶口?等生活上所需?辦理的手續(xù)，?由甲方幫助與?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位?聯(lián)系解決。?第九條違約責(zé)?任1.本合同?生效后，如乙?方違約，乙方?已繳房屋租金?不退，并一次?性支付違約罰?金_____?元。2.本?合同生效后，?如果甲方違約?，甲方向乙方?退還剩余租金?，并一次性支?付違約罰金_?____元人?民幣。3.?不滿半年的租?期按半年計算?，超過半年不?滿一年的租期?按一年計算。?第十條在租?用期內(nèi)，甲方?不得將乙方租?用的房屋轉(zhuǎn)租?給任何第三者?，如果甲方出?售乙方租用的?房屋，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先購置?權(quán)，并不需另?行支付購房款?，同時甲方應(yīng)?協(xié)助乙方辦理?正式過戶手續(xù)?，由此發(fā)生的?有關(guān)費用由乙?方承擔(dān)。第?十一條乙方需?要安裝電話，?由甲方解決，?費用由乙方承?擔(dān)。第十二?條在租用期內(nèi)?，如遇不可抗?拒的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞，?按照房屋建設(shè)?程序，乙方重?新建造房屋。?第十三條甲?方已聲明本合?同所指標(biāo)的樓?房是符合國家?有關(guān)政策和法?令而建造和經(jīng)?營的，甲乙雙?方在符合國家?現(xiàn)行的有關(guān)政?策和法令的基?礎(chǔ)上簽訂本合?同的。如在租?賃期限內(nèi)與國?家新的政策、?法令、規(guī)定相?悖，使本合同?不得不解除時?，甲方每年按?房租總金額的?10%乘以乙?方實際租用年?數(shù)計扣房租。?第十四條甲?乙雙方如在執(zhí)?行本合同過程?中發(fā)生爭執(zhí)，?應(yīng)首先通過友?好協(xié)商解決，?如雙方不能達(dá)?成一致意見時?，按____?_項辦法解決?：1.提交?仲裁機關(guān)進(jìn)行?仲裁。2.?向人民法院起?訴。第十五?條本合同一式?九份。正本兩?份，雙方各執(zhí)?一份;副本六?份，雙方各執(zhí)?三份。正副文?具有同等法律?約束力。第?十六條本合同?雙方簽字蓋章?經(jīng)公證后生效?。本合同未盡?事宜雙方另行?商定。甲方?：_____????????