江蘇房屋租賃協(xié)議書樣本（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)江蘇房屋租賃?協(xié)議書樣本?出租人（甲方?）：____?_????承租人（?乙方）：__?____身?份證號(hào)碼：_?____???????身份?證號(hào)碼：__?___甲、?乙雙方就房屋?租賃事宜，達(dá)?成如下協(xié)議：?一、甲方將?位于____?的房屋出租給?乙方居住使用?租賃期限自?____年_?___月__?__日至__?__年___?_月____?日，計(jì)___?__個(gè)月。?二、本房屋月?租金為人民幣?_____元?，按月/季度?/年結(jié)算。每?月月初/每季?季初/每年年?初____日?內(nèi)，乙方向甲?方支付全月/?季/年租金。?三、乙方租?賃期間，水費(fèi)?、電費(fèi)、取暖?費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)以及其它由?乙方居住而產(chǎn)?生的費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。租賃?結(jié)束時(shí)，乙方?須交清欠費(fèi)。?四、乙方同?意預(yù)交___?__元作為保?證金，合同終?止時(shí)，當(dāng)作房?租沖抵。五?、房屋租賃期?為_____?，從____?年____月?____日至?____年_?___月__?__日。在此?期間，任何一?方要求終止合?同，須提前三?個(gè)月通知對(duì)方?，并償付對(duì)方?總租金的違約?金;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋，?乙方有優(yōu)先購(gòu)?買權(quán)。六、?因租用該房屋?所發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修費(fèi)?以外的其它費(fèi)?用（____?_），由乙方?承擔(dān)。七、?在承租期間，?未經(jīng)甲方同意?，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)借該房?屋;不得改變?房屋結(jié)構(gòu)及其?用途，由于乙?方人為原因造?成該房屋及其?配套設(shè)施損壞?的，由乙方承?擔(dān)賠償責(zé)任。?八、甲方保?證該房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛;乙方?因經(jīng)營(yíng)需要，?要求甲方提供?房屋產(chǎn)權(quán)證明?或其它有關(guān)證?明材料的，甲?方應(yīng)予以協(xié)助?。九、就本?合同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商解?決，協(xié)商不成?，任何一方均?有權(quán)向___?_人民法院提?起訴訟，請(qǐng)求?司法解決。?十、本合同連?一式____?_份，甲、乙?雙方各執(zhí)__?___份，自?雙方簽字之日?起生效。出?租人（甲方）?：_____?????承租人（?乙方）：__?_____?__年___?_月____?日??????____?年____月?____日?江蘇房屋租賃?協(xié)議書樣本（?二）出租方?（簡(jiǎn)稱甲方）?：_____?????身份證號(hào)?碼：____?_法人代表：?_____???????????地?址：____?_承租方（?簡(jiǎn)稱乙方）：?_____???????地址：__?___?????????身份證?號(hào)碼：___?__法人代表?：_____?甲、乙雙方?在平等、自愿?的基礎(chǔ)上,就?甲方將房屋出?租給乙方使用?,乙方承租甲?方房屋事宜,?為明確雙方權(quán)?利義務(wù),經(jīng)協(xié)?商一致,訂立?本合同。一?、甲方保證所?出租的房屋符?合國(guó)家對(duì)租賃?房屋的有關(guān)規(guī)?定,且甲方保?證其是合法的?產(chǎn)權(quán)所有人,?對(duì)本合同出租?房屋有合法出?租權(quán)。二、?甲方同意出租?給乙方的房屋?位于____?_。房產(chǎn)證號(hào)?：_____?。出租房屋面?積共____?平方米。該房?屋現(xiàn)有裝修及?設(shè)施床、空調(diào)?、沙發(fā)、廚衛(wèi)?固定設(shè)施等讓?乙方承租。?三、甲方應(yīng)提?供房產(chǎn)證（或?具有出租權(quán)的?有效證明）、?身份證明等文?件,乙方應(yīng)提?供身份證明文?件（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）。雙方驗(yàn)證?后可復(fù)印對(duì)方?文件備存。所?有復(fù)印件僅供?本次租賃使用?。四、租賃?期限該房屋?租賃期共__?__年___?_月,自__?__年___?_月____?日起至___?_年____?月____日?止。租賃期滿?,甲方有權(quán)收?回出租房屋,?乙方有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。乙方如?要求續(xù)租,則?必須在租賃期?滿1個(gè)月前通?知甲方,經(jīng)甲?方同意后,重?新簽訂租賃合?同。五、租?金及支付方式?該房屋每月?租金為元不含?稅（大寫佰元?整）,包含物?業(yè)管理費(fèi)。在?租賃期間內(nèi)租?金不變,乙方?第一次先付倆?個(gè)月的房屋押?金和首月的租?金,以后按每?壹個(gè)月周期支?付租金。每次?收房租甲方應(yīng)?提前5天通知?。甲方收款后?應(yīng)提供給乙方?有效的收款憑?證。租賃期滿?,乙方不再續(xù)?租的,甲方應(yīng)?及時(shí)退還押金?,不得無(wú)故苛?扣。六、租?賃期間,房屋?和土地的產(chǎn)權(quán)?稅由甲方依法?交納。如果發(fā)?生政府有關(guān)部?門征收本合同?中未列出項(xiàng)目?但與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用,應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)。?乙方在租賃期?間內(nèi),所用的?電費(fèi)、煤氣費(fèi)?、水費(fèi)、寬帶?、電話、有線?電視費(fèi)用由乙?方按單交付。?七、甲方應(yīng)?保證出租房屋?的使用安全。?該房屋及所屬?設(shè)施的維修責(zé)?任,均由甲方?負(fù)責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外）?,甲方接到乙?方維修通知后?3天內(nèi)未進(jìn)行?維修的,乙方?可先自行請(qǐng)第?三方進(jìn)行維修?,維修費(fèi)用由?甲方承擔(dān),可?自下一次租金?中扣除。若設(shè)?備為乙方造成?的人為損壞,?則由乙方負(fù)責(zé)?修理。如果增?加附屬性設(shè)備?或其他裝修須?征得甲方同意?。八、甲方?有權(quán)依照法定?程序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋但必?須提前一個(gè)月?通知乙方,轉(zhuǎn)?讓后,本合同?對(duì)新的房屋所?有人和乙方繼?續(xù)有效。乙方?向甲方承諾,?租賃該房屋僅?作為居住使用?。未經(jīng)甲方同?意,乙方不得?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承?租房屋九、?甲方不能提供?房屋或所提供?房屋不符合約?定條件,嚴(yán)重?影響居住的。?甲方未盡房屋?修繕義務(wù),嚴(yán)?重影響居住的?。乙方利用承?租房屋存放危?險(xiǎn)物品或進(jìn)行?違法活動(dòng)。逾?期未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙方?交納的各項(xiàng)費(fèi)?用,已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)重?fù)p?害的。拖欠房?租累計(jì)一個(gè)月?以上的,雙方?可以協(xié)商變更?或終止本合同?。十、因不?可抗力因素導(dǎo)?致合同無(wú)法履?行的,合同終?止。十一、?房屋交付及收?回的驗(yàn)收時(shí),?甲方應(yīng)保證租?賃房屋本身及?附屬設(shè)施、設(shè)?備處于能夠正?常使用狀態(tài)。?乙方應(yīng)于房屋?租賃期滿后,?將承租房屋及?附屬設(shè)施、設(shè)?備交還甲方。?交還甲方房屋?應(yīng)當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)備?的完好狀態(tài),?不得留存物品?或影響房屋的?正常使用。?十二、甲方因?不能提供本合?同約定的房屋?而解除合同的?,應(yīng)支付乙方?按照合同一個(gè)?月的租金作為?違約金。甲方?除應(yīng)按約定支?付違約金外,?還應(yīng)對(duì)違約造?成乙方的損失?進(jìn)行賠償。由?于甲方怠于履?行維修義務(wù)或?情況緊急,乙?方組織維修的?,甲方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用或折?抵租金,但乙?方應(yīng)提供有效?憑證。甲方違?反本合同約定?,提前收回房?屋的,應(yīng)按照?合同一個(gè)月的?租金向乙方支?付違約金,并?承擔(dān)乙方因提?前被收回房屋?所受到的損失?。十三、在?租賃期內(nèi),乙?方未經(jīng)甲方同?意,中途擅自?退租的,乙方?應(yīng)該按合同一?個(gè)月租金的額?度向甲方支付?違約金。在租?賃期內(nèi),乙方?逾期交納本合?同約定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用?的,每逾期一?天,則應(yīng)按上?述逾期費(fèi)用部?份的1%支付?甲方滯納金。?十四、免責(zé)?條件1、因?不可抗力原因?致使本合同不?能繼續(xù)履行或?造成的損失,?甲、乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)任。?2、因上述?原因而終止合?同的,租金按?照實(shí)際使用時(shí)?間計(jì)算,不足?整月的按天數(shù)?計(jì)算,多退少?補(bǔ)。3、不?可抗力系指“?不能預(yù)見、不?能避免并不能?克服的客觀情?況”。十五?、本合同未盡?事宜,經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商一?致,可訂立補(bǔ)?充條款。補(bǔ)充?條款及附件均?為本合同組成?部分,與本合?同具有同等法?律效力。但甲?乙雙方不得涂?改合同約定內(nèi)?容,涂改部分?無(wú)效十六、?本合同及附件?自雙方簽（章?）后生效。一?式兩份,雙方?各執(zhí)一份。具?有同等法律效?力。雙方如有?爭(zhēng)議,應(yīng)盡量?協(xié)商。如協(xié)商?不可,應(yīng)向乙?方所在地法院?提起訴訟。?甲方：___?__???????????乙方：_?____身?份證號(hào)：__?___?????????代表人?：_____?電話：__?___???