關(guān)于個(gè)人購(gòu)房合同律師版（6篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)關(guān)于個(gè)人購(gòu)?房合同律師?版甲方：?_____???????????身?份證號(hào)碼：?_____?身份證號(hào)?碼：乙方?：____?_???????????身份證號(hào)碼?：____?_鑒于甲?方已經(jīng)于_?___年_?___月_?___日與?_____?有限公司簽?訂編號(hào)為的?《商品房》?，該合同約?定標(biāo)的房屋?為海口市海?口市___?__北側(cè)_?____A?3棟住宅樓?A3_50?4房，建筑?面積為91?.61平方?米，按建筑?面積計(jì)算，?單價(jià)為人民?幣_(tái)___?元，總價(jià)為?人民幣_(tái)_?__元。?經(jīng)雙方友好?協(xié)商，甲方?愿意償還完?標(biāo)的房屋的?按揭貸款后?將前述編號(hào)?為《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》?中買(mǎi)方（既?本協(xié)議中的?甲方）的權(quán)?利義務(wù)概括?轉(zhuǎn)讓給乙方?。為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，特做以下?約定，由雙?方遵守。?一、轉(zhuǎn)讓價(jià)?款、支付方?式1、編?號(hào)為《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?》中買(mǎi)方的?權(quán)利義務(wù)概?括轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣6?3萬(wàn)元;?2、簽訂本?協(xié)議之日起?3個(gè)工作日?內(nèi)，甲乙雙?方去銀行支?行設(shè)立共管?賬戶(hù);3?、乙方在設(shè)?立共管賬戶(hù)?之日起三個(gè)?工作日內(nèi)將?人民幣20?萬(wàn)轉(zhuǎn)讓甲乙?雙方設(shè)立的?共管賬戶(hù);?4、甲方?償還完畢標(biāo)?的房屋銀行?貸款，并辦?理完結(jié)與解?除與x有限?公司簽訂的?編號(hào)為《商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同》，并撤?銷(xiāo)基于該合?同產(chǎn)生的商?品房合同備?案及房屋預(yù)?告登記手續(xù)?及時(shí)短信通?知乙方，乙?方收到甲方?短信通知之?日起2個(gè)工?作日向甲乙?雙方共管賬?戶(hù)中轉(zhuǎn)讓人?民幣43萬(wàn)?元;5、?乙方與開(kāi)發(fā)?商x有限公?司簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同》（該合?同與編號(hào)為?的《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》?相比除編號(hào)?及買(mǎi)方由甲?方變?yōu)橐曳?外，其他條?款完全一致?），并取得?由開(kāi)發(fā)商x?有限公司出?具正式的與?該《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》?匹配的正式?不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票?后三個(gè)工作?日內(nèi)短信通?知甲方，甲?方收到乙方?通知后提前?三天短信通?知乙方具體?時(shí)間配合甲?方向銀行支?行申請(qǐng)解付?甲乙共管賬?戶(hù)中共計(jì)人?民幣63萬(wàn)?元給甲方。?二、雙方?保證與承諾?1、甲方?保證在本協(xié)?議簽訂后2?0個(gè)工作日?內(nèi)，償還完?畢標(biāo)的房屋?銀行貸款后?，并辦理完?結(jié)與解除與?x有限公司?簽訂的編號(hào)?為《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》?，并撤銷(xiāo)基?于該合同產(chǎn)?生的商品房?合同備案及?房屋預(yù)告登?記手續(xù);?2、甲方保?證在簽訂本?協(xié)議后30?個(gè)工作日內(nèi)?，乙方可以?與開(kāi)發(fā)商x?有限公司簽?訂《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》?（該合同與?編號(hào)為的《?商品房買(mǎi)賣(mài)?合同》相比?除買(mǎi)方由甲?方變?yōu)橐曳?外，其他條?款完全一致?），并取得?與該《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?》匹配的正?式不動(dòng)產(chǎn)發(fā)?票;3、?乙方保證按?照本協(xié)議規(guī)?定的時(shí)間向?甲乙雙方的?共管賬戶(hù)轉(zhuǎn)?賬。三、?違約責(zé)任?1、乙方違?反本協(xié)議第?一條第3款?約定的，按?逾期時(shí)間，?每日按應(yīng)轉(zhuǎn)?金額日萬(wàn)分?之一承擔(dān)違?約金，逾期?超過(guò)一個(gè)月?的，甲方有?權(quán)解除合同?;2、乙?方違反本協(xié)?議第一條第?4款約定的?，按逾期時(shí)?間，每日按?應(yīng)轉(zhuǎn)金額日?萬(wàn)分之一承?擔(dān)違約金，?逾期超過(guò)一?個(gè)月的，甲?方有權(quán)解除?合同，并要?求乙方承擔(dān)?違約金人民?幣20萬(wàn)元?;3、乙?方違反本協(xié)?議第一條第?5款約定，?逾期通知的?，按本協(xié)議?總價(jià)款的的?日萬(wàn)分之一?承擔(dān)違約金?，收到甲方?通知后不協(xié)?助辦理解付?款手續(xù)的，?每次承擔(dān)違?約金人民幣?1萬(wàn)元;?4、甲方逾?期辦理本協(xié)?議第二條第?1、2款的?，按逾期時(shí)?間，每日按?本協(xié)議總價(jià)?款的日萬(wàn)分?之一承擔(dān)違?約金，逾期?超過(guò)一個(gè)月?的，甲方有?權(quán)解除合同?，并要求甲?方承擔(dān)違約?金人民幣2?0萬(wàn)元;?5、甲方辦?完所有應(yīng)辦?手續(xù)后，因?乙方自身原?因不與開(kāi)發(fā)?商x有限公?司簽訂《商?品房買(mǎi)賣(mài)合?同》的，則?乙方須賠償?甲方違約金?人民幣20?萬(wàn)元;6?、開(kāi)發(fā)商x?有限公司提?供給乙方簽?訂的《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?》與編號(hào)為?的《商品房?買(mǎi)賣(mài)合同》?除編號(hào)及買(mǎi)?方由甲方變?為乙方外，?其他條款不?一致的，乙?方可以選擇?拒絕簽訂該?買(mǎi)賣(mài)合同，?不屬于本協(xié)?議第三條第?4款約定的?情形，且甲?方須賠償乙?方違約金人?民幣20萬(wàn)?元。四、?爭(zhēng)議處理?1、履行本?協(xié)議過(guò)程中?，如有爭(zhēng)議?雙方因協(xié)商?解決，協(xié)商?無(wú)果的雙方?一致同意交?由海南仲裁?委員會(huì)仲裁?解決。五?、其他1?、無(wú)論雙方?任何一方依?據(jù)本協(xié)議約?定單方解除?合同、或雙?方協(xié)議解除?合同的，都?必須以書(shū)面?形式通知對(duì)?方或者雙方?形成書(shū)面約?定，乙方可?以憑借書(shū)面?通知及書(shū)面?約定單方解?付甲乙雙方?在銀行支行?共管的資金?2、雙定?聯(lián)系方式為?以下列明，?致函、短信?、電郵以下?聯(lián)系地址均?視為已經(jīng)履?行完畢通知?義務(wù)。甲?方：聯(lián)系人?，地址：_?____??????????????電話：__?___?電郵?：____?_乙方：_?____聯(lián)?系人，地址?：____?_?????????????電話：?_____?電郵：3?、本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?，雙方簽名?后生效。?4、甲方于?____年?____月?____日?與x有限公?司簽訂編號(hào)?為的《商品?房買(mǎi)賣(mài)合同?》為本附件?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?關(guān)于個(gè)人購(gòu)?房合同律師?版（二）?賣(mài)方（甲方?）：買(mǎi)方?（乙方）：?根據(jù)中華?人民共和國(guó)?有關(guān)法律、?法規(guī)和本地?有關(guān)規(guī)定，?乙雙方遵循?自愿、甲、?公平和誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條甲方?將自己的房?屋及房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓給乙方?，房屋具體?狀況如下：?房屋座落在?房屋在第層?，面積為。?為，房屋為?磚混結(jié)構(gòu)商?品房，布局?結(jié)構(gòu)平方米?，門(mén)面為第?二條該房地?產(chǎn)土地所有?權(quán)性質(zhì)為集?體所有土地?;土地使用?權(quán)以出讓方?式獲得。?第三條房屋?配套附屬設(shè)?施水、電、?暖由甲方負(fù)?責(zé)，室內(nèi)裝?飾統(tǒng)一為水?泥地面，墻?壁為防水白?色涂料，乙?方對(duì)甲方上?述轉(zhuǎn)讓的房?地產(chǎn)具體情?況已充分了?解，自愿購(gòu)?買(mǎi)上述房地?產(chǎn)。第四?條甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商達(dá)?成一致，同?意上述房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣（?大寫(xiě)）：元?整。甲、乙?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起，?乙方分三次?將房款付給?甲方。具體?時(shí)間為：本?合同生效之?日起十日內(nèi)?乙方交付貳?萬(wàn)元;__?__年__?__月__?__日前付?伍萬(wàn)元;其?余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移時(shí)全部交?清。第五?條甲、乙雙?方同意，本?合同生效后?，除人力不?可抗拒的因?素外，甲方?定于___?_年___?_月___?_日將上述?房地產(chǎn)交付?乙方（以房?產(chǎn)證交付為?標(biāo)志）。?第六條上述?房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)?責(zé)任自該房?地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第七條本?合同生效后?，甲、乙雙?方應(yīng)按國(guó)家?及本地有關(guān)?規(guī)定繳納稅?、費(fèi)。在?上述房地產(chǎn)?權(quán)利轉(zhuǎn)移前?未支付的使?用該房屋所?發(fā)生的物業(yè)?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、煤氣?、電訊費(fèi)等?其它費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)支?付。第八?條乙方在使?用期間不得?擅自改變房?屋結(jié)構(gòu)和使?用性質(zhì)，乙?方對(duì)該房地?產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的?公共部位、?通道和設(shè)施?使用享有相?應(yīng)的權(quán)益承?擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)，并應(yīng)維?護(hù)公共設(shè)施?和公共利益?。乙方確認(rèn)?上述受讓房?地產(chǎn)的業(yè)主?公約，享有?相應(yīng)的權(quán)利?和承擔(dān)相應(yīng)?的義務(wù)。?第九條甲方?保證在上述?轉(zhuǎn)讓的房地?產(chǎn)交接時(shí)沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾紛?。如上述房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交?接后發(fā)生交?接前即存在?的產(chǎn)權(quán)或財(cái)?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?第十條乙方?未按本合同?約定期限付?款的，應(yīng)按?逾期未付款?向甲方支付?利息，利息?自應(yīng)付款之?日起第二天?至實(shí)際付款?日止，利息?按銀行同期?利率計(jì)算，?逾期30天?后，甲、乙?雙方同意按?下列之一處?理。一、?乙方除應(yīng)支?付利息外，?還應(yīng)按逾期?未付款的3?%向甲方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。二、?甲方有權(quán)通?知乙方單方?解除合同，?甲方從乙方?已付款中扣?除乙方應(yīng)向?甲方支付逾?期未付款3?%的違約金?，余款返還?給乙方，已?付款不足違?約金部分，?乙方應(yīng)在接?到書(shū)面通知?之日起__?__日內(nèi)向?甲方支付，?若乙方違約?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)乙方應(yīng)支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?應(yīng)由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?第十一條除?人力不可抗?拒因素外，?甲方未按合?同約定的期?限將上述房?地產(chǎn)交付給?乙方的，應(yīng)?按已收款向?乙方支付利?息，利息自?約定交付之?日起第二天?至實(shí)際交付?之日止，利?息按銀行同?期利率計(jì)算?。逾期30?天后，甲、?乙雙方同意?按下列之一?處理。一?、甲方除應(yīng)?支付利息外?，還應(yīng)按已?收款的3%?向乙方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。二、乙?方有權(quán)通知?甲方解除合?同，甲方除?應(yīng)在接到書(shū)?面通知之日?起____?日內(nèi)向乙方?返還已支付?的房款和利?息（自乙方?支付房款之?日起至解除?合同之日止?）外，還應(yīng)?按已支付房?款的3%向?乙方支付違?約金。若甲?方違約給乙?方造成經(jīng)濟(jì)?損失的，乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)甲?方應(yīng)支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額應(yīng)由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。第十二?條經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，本合同?未盡事宜，?在不違反本?合同原則的?前提下，可?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議，甲、乙?雙方訂立的?補(bǔ)充條款和?補(bǔ)充協(xié)議及?附件為本合?同不可分割?的一部分。?本合同及其?附件空格部?分填寫(xiě)的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。第十?三條本合同?自甲、乙雙?方簽訂之日?起生效。甲?、乙雙方在?簽署本合同?時(shí)，具有完?全民事行為?能力，對(duì)各?自的權(quán)利、?義務(wù)清楚明?白，并按本?合同規(guī)定履?行。第十四?條本合同適?用于中華人?民共和國(guó)法?律、法規(guī)。?甲、乙雙方?在履行本合?同過(guò)程中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，依?法向人民法?院起訴。第?十五條本合?同一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，房地產(chǎn)交?易管理機(jī)構(gòu)?一份，房地?產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)?一份。甲?方：（簽章?）乙方：?（簽章）?負(fù)責(zé)人：（?簽章）__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日關(guān)于個(gè)?人購(gòu)房合同?律師版（三?）甲方：?乙方：?甲方和乙方?于____?年____?月____?日采取按揭?貸款方式購(gòu)?買(mǎi)商品住宅?一套，建筑?面積平方米?，總價(jià)款元?（大寫(xiě)金額?）?，F(xiàn)甲、?乙雙方因情?投意有意共?同生活，為?避免紛爭(zhēng)，?愛(ài)情永固，?雙方自愿達(dá)?成如下協(xié)議?：一、乙?方出資元（?大寫(xiě)金額）?，一并作為?該套房屋首?付款。二?、房屋裝修?費(fèi)用元（大?寫(xiě)金額）由?乙方負(fù)責(zé)，?剩余裝修費(fèi)?用由甲方負(fù)?責(zé)。三、?房屋按揭月?供款每月元?，婚前由甲?方負(fù)責(zé);婚?后共同生活?由甲、乙共?同承擔(dān)。?四、雙方領(lǐng)?取結(jié)婚證時(shí)?，該房產(chǎn)自?動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲?乙雙方的夫?妻共同財(cái)產(chǎn)?（或約定該?房產(chǎn)由雙方?按一定比例?共同享有所?有權(quán)，或約?定仍作為甲?方的婚前個(gè)?人財(cái)產(chǎn)）。?五、若甲?、乙雙方不?幸分手，該?套房產(chǎn)仍歸?甲方所有，?但甲方應(yīng)將?乙方已承擔(dān)?的全部費(fèi)用?，包括首付?款、裝修款?償還給乙方?（或按一定?比例償還給?乙方）。該?房屋發(fā)生增?值的，甲方?應(yīng)按照乙方?實(shí)際投入的?資金比例向?乙方支付增?值收益。?六、未經(jīng)乙?方書(shū)面同意?，甲方在任?何情況下不?得將該套房?屋以低于購(gòu)?置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)?對(duì)外出售，?否則甲方除?應(yīng)償還乙方?的已付款項(xiàng)?外，并應(yīng)賠?償因此給乙?方造成的`?全部損失。?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙各執(zhí)?一份，自雙?方簽字之日?起生效。?八、因履行?此協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議，由協(xié)?議簽訂地人?民法院管轄?。甲方（?簽名）：?乙方（簽名?）：簽約?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日關(guān)?于個(gè)人購(gòu)房?合同律師版?（四）甲?方：___?__乙方?：____?_根據(jù)《?_____?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。三?、甲方承諾?：1、向?乙方提供符?合要求的房?屋資料以備?查核。2?、自簽訂本?協(xié)議起，甲?方承諾并保?證，依法享?有本合同所?售房屋共有?權(quán)的權(quán)利人?均已書(shū)面同?意將該房屋?出售給乙方?，期間不得?反悔或者將?房屋出售給?第三人。?3、按照前?述業(yè)務(wù)的需?要，及時(shí)簽?訂各項(xiàng)合同?文件和辦理?各種手續(xù)。?4、在辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)?時(shí)，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)持?有。四、?乙方承諾?1、保證按?要求付清房?費(fèi)，予以貸?款清還等。?2、按國(guó)?家要求不改?變房屋的結(jié)?構(gòu)。3、?按照前述業(yè)?務(wù)需求，及?時(shí)簽訂各項(xiàng)?合同文件和?辦理各項(xiàng)手?續(xù)，并承擔(dān)?各項(xiàng)費(fèi)用。?4、在辦?理房屋過(guò)戶(hù)?時(shí)，應(yīng)依要?求將房屋產(chǎn)?權(quán)資料交付?貸款銀行或?其認(rèn)可的機(jī)?構(gòu)持有。?五、違約責(zé)?任該協(xié)議?簽訂生效后?，甲乙雙方?不得以任何?理由違約；?如有違約失?費(fèi)用由甲乙?雙雙方充分?協(xié)商。六?、協(xié)議的定?位、履行、?接觸、變更?和爭(zhēng)議的解?決適用中華?人民共和國(guó)?法律。七?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?八、甲、乙?雙方同意，?在本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，共同向房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所有?權(quán)變更登記?手續(xù)，依法?取得房屋登?記在乙方名?下的《房屋?所有權(quán)證》?；并在乙方?領(lǐng)取《房屋?所有權(quán)證》?后，按有關(guān)?規(guī)定向土地?管理部門(mén)申?請(qǐng)辦理該房?屋土地使用?權(quán)變更登記?手續(xù)。九?、協(xié)議自雙?方簽字或者?蓋章之日起?效。十、?協(xié)議壹式_?___份，?雙方各執(zhí)_?___份，?負(fù)責(zé)人__?__份。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日關(guān)于個(gè)?人購(gòu)房合同?律師版（五?）賣(mài)房方?（甲方）：?購(gòu)房方（?乙方）：?一、關(guān)于乙?方向甲方購(gòu)?房事宜,雙?方經(jīng)協(xié)商,?達(dá)成協(xié)議如?下：甲方?愿將其位于?棗莊市薛城?區(qū)嵩山路新?八中對(duì)過(guò)中?和嘉園__?__號(hào)樓1?3層?xùn)|戶(hù)的?房屋（建筑?面積122?.37平方?米）以總房?價(jià)人民幣叁?拾玖萬(wàn)元整?（$39萬(wàn)?元整）出售?給乙方（含?燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)?、有線電視?開(kāi)口費(fèi)24?00.00?，預(yù)付物業(yè)?費(fèi)1000?.00，裝?修保證金1?000.0?0）。乙方?愿意以上述?價(jià)格向甲方?認(rèn)購(gòu)該房。?乙方在協(xié)議?簽訂后五日?內(nèi)一次性向?甲方首付人?民幣貳拾伍?萬(wàn)元整（$?25萬(wàn)元整?），剩余壹?拾肆萬(wàn)元在?乙方取得銀?行貸款十日?內(nèi)向甲方一?次性付清，?如乙方不利?用銀行貸款?，在協(xié)議簽?訂60日內(nèi)?結(jié)清余款。?二、甲方?承諾：1?、向乙方申?請(qǐng)購(gòu)房貸款?銀行或貸款?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供符?合要求的房?屋資料（購(gòu)?房合同、購(gòu)?房發(fā)票等）?以備查核。?2、保證?對(duì)出售的房?屋未予出租?或出售。如?果該房屋為?共有房屋或?已出租,則?甲、乙雙方?解除本協(xié)議?。甲方應(yīng)如?數(shù)退還給乙?方收取的首?付款（人民?幣25萬(wàn)元?）。3、?自簽訂本協(xié)?議起,保證?將該房屋按?約定價(jià)格出?售給乙方,?期間不得反?悔或?qū)⒎课?出售給第三?人。4、?按照前述業(yè)?務(wù)的需要,?及時(shí)配合辦?理各種手續(xù)?，包括共同?辦理變更購(gòu)?房合同、轉(zhuǎn)?交購(gòu)房發(fā)票?（____?_）等事宜?。5、在?辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶(hù)時(shí),應(yīng)依?要求將房屋?產(chǎn)權(quán)資料交?付貸款銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。三?、乙方承諾?：1、向?貸款銀行或?貸款銀行認(rèn)?可的機(jī)構(gòu)提?供符合要求?的資料以備?查核,并依?規(guī)定支付費(fèi)?用。2、?保證按原約?定價(jià)格向甲?方購(gòu)買(mǎi)前述?房屋。3?、按照前述?業(yè)務(wù)需要,?及時(shí)辦理各?種手續(xù),包?括共同辦理?變更購(gòu)房合?同、購(gòu)房發(fā)?票（收據(jù)）?等事宜。并?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。四、?購(gòu)房合同變?更后的七日?內(nèi)，乙方應(yīng)?向貸款銀行?申請(qǐng)購(gòu)房抵?押貸款，獲?得批準(zhǔn)本協(xié)?議可延續(xù)執(zhí)?行，如果貸?款銀行認(rèn)為?乙方的借款?申請(qǐng)不符合?條件而不予?批準(zhǔn),則甲?、乙雙方可?以解除本協(xié)?議。甲方應(yīng)?如數(shù)退還給?乙方收取的?首付款（人?民幣25萬(wàn)?元）。五?、違約責(zé)任?1、如果?甲方違約,?協(xié)議執(zhí)行期?間拒絕將房?屋出售給乙?方,應(yīng)向乙?方賠償因此?受到的損失?壹萬(wàn)元。?2、如果乙?方違約,自?動(dòng)放棄購(gòu)房?，貸款申請(qǐng)?獲準(zhǔn)后沒(méi)有?向甲方購(gòu)買(mǎi)?房屋,或因?乙方消極原?因未能取得?銀行貸款取?消買(mǎi)賣(mài)關(guān)系?時(shí)，向甲方?賠償因此受?到的損失壹?萬(wàn)元。六?、本協(xié)議的?定立,履行?,接觸,變?更和爭(zhēng)議的?解決適用中?華人民共和?國(guó)法律。?七、本協(xié)議?自雙方簽字?（蓋章）之?日起生效。?八、本協(xié)?議壹式肆份?,雙方各執(zhí)?壹份。由乙?方交貸款銀?行或其認(rèn)可?的機(jī)構(gòu)壹份?。九、特?別約定：?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日關(guān)于?個(gè)人購(gòu)房合?同律師版（?六）甲方?：____?_買(mǎi)方：?_____???????（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）身份證號(hào)?碼：___?__地址?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)房?地產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條合同標(biāo)的?：乙方同意?購(gòu)買(mǎi)甲方擁?有的座落在?____省?____市?____區(qū)?_____?擁有的房地?產(chǎn)（住宅）?，該房地產(chǎn)?建筑面積為?____平?方米。第?二條上述標(biāo)?的房地產(chǎn)的?交易價(jià)格為?：?jiǎn)蝺r(jià)：人?民幣_(tái)__?_元/平方?米，總價(jià)：?人民幣_(tái)_?__元整（?大寫(xiě)：__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?第三條付?款時(shí)間與辦?法：（一?）甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購(gòu)房定金。?并約定在本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)支付?首付款（含?定金）人民?幣_(tái)___?拾____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，