學(xué)校租賃校舍合同書

學(xué)校租賃校舍合同書合同當(dāng)事方甲方：[學(xué)校名稱]地址：[學(xué)校所在地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[出租方姓名]地址：[出租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]合同對(duì)象和租賃物甲乙雙方同意，本合同所涉及的校舍位于：[校舍詳細(xì)地址]，房屋面積為[房屋面積]平方米，租金為[租金]元/月，租期從[起始日期]到[終止日期]。租賃期限本次租賃的時(shí)間為_______年，自[起始日期]開始至[終止日期]。租賃期屆滿，甲方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。租金和支付方式甲方每月應(yīng)按期繳納租金，支付方式為[支付方式]，每月應(yīng)在[支付日期]日前支付至乙方指定的賬戶。如逾期未付租金，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付每日逾期的租金的[__]％的滯納金。押金甲方應(yīng)向乙方支付押金[押金金額]元。甲方在租期屆滿后，經(jīng)乙方驗(yàn)收無損壞或遺失租賃物品，且已經(jīng)清付租金及其他費(fèi)用后，乙方應(yīng)將押金按原金額歸還甲方。如租賃期屆滿，甲方未按合同約定支付租金及其他款項(xiàng)的，乙方有權(quán)在扣除實(shí)際損失后，將押金用于清償甲方的逾期款項(xiàng)，且甲方不得以未退還押金為由進(jìn)行抗辯。租賃物的使用與管理甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，保持房屋內(nèi)的設(shè)備及物品的完好和安全。甲方應(yīng)保證對(duì)租賃物的使用行為符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；不擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、管線設(shè)施布局；不得從事任何可能危及房屋安全的活動(dòng)，并自覺遵守出租方制訂的任何使用須知。甲方應(yīng)當(dāng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)備之完好，并按時(shí)對(duì)租賃物的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和測(cè)試，確保其正常運(yùn)行。甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃物有缺陷、瑕疵或損壞的，應(yīng)及時(shí)通知乙方或由乙方進(jìn)行搶修、更換，并承擔(dān)差旅費(fèi)及維修損失等全部費(fèi)用。違約條款如甲方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[逾期天數(shù)]天以上，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)終止甲方繼續(xù)使用租賃物的權(quán)利。甲方法定代表人、主管部門或其所在單位撤銷、注銷、解散、改制或其他原因?qū)е缕錈o法履行本合同的，乙方有權(quán)終止本合同。甲方在使用租賃物的過程中未按照《使用須知》操作，造成租賃物損壞、瑕疵或設(shè)備故障的，由甲方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。甲方在使用租賃物的過程中違反國(guó)家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定的，由甲方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。其他約定本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商，應(yīng)向出租方所在地法院提起訴訟。本合同附件包括甲、乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)的相關(guān)文件，是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：[學(xué)校名稱]法定代表人（簽字）：________________________日