小區(qū)物業(yè)管理合同

小區(qū)物業(yè)管理合同一、合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）二、合同乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）三、合同目的甲、乙雙方本著公平、公正、合法、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，簽訂本合同。四、合同內(nèi)容合同基本情況合同名稱：小區(qū)物業(yè)管理合同。合同簽訂日期：（合同起始日期）年（）月（）日至（合同終止日期）年（）月（）日。合同雙方代表人：（甲方代表人）（乙方代表人）。合同簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)）。合同的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：向乙方提供小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。保障小區(qū)業(yè)主和居民的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)的治安、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施和綠化等。建立小區(qū)的安全防范措施，保衛(wèi)小區(qū)的財(cái)產(chǎn)安全和人身安全。按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)小區(qū)的共用部位、公共設(shè)施、綠化等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和管理。乙方權(quán)利與義務(wù)：基于甲方提供的工作指引，按時(shí)、按質(zhì)、按要求完成小區(qū)物業(yè)管理工作。維護(hù)小區(qū)業(yè)主和居民的合法權(quán)益，保護(hù)小區(qū)的安全和穩(wěn)定。按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)小區(qū)的共用部位、公共設(shè)施、綠化等進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和管理。合同的履行方式甲方提供小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、保安巡邏等。乙方按照甲方的要求執(zhí)行物業(yè)管理服務(wù)。雙方定期開會(huì)，溝通雙方的工作情況和問題，以保障物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。合同的違約與解除甲方如果出現(xiàn)下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：（1）未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行小區(qū)物業(yè)管理。乙方如果出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行小區(qū)物業(yè)管理；（2）未按照合同約定的要求提供小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。合同一旦解除，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)完成未盡事宜，并進(jìn)行技術(shù)交接。合同的期限和續(xù)簽合同期限為（合同起始日期）年（）月（）日至（合同終止日期）年（）月（）日，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以延長(zhǎng)或續(xù)簽。五、合同的附加條款本合同未盡事宜，雙方可經(jīng)協(xié)商一致，調(diào)整或補(bǔ)充條款后，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同于簽字蓋章之日生效。合同甲方