村委會與居民宅基地協(xié)議書

村委會與居民宅基地協(xié)議書協(xié)議書村委會與居民宅基地協(xié)議書甲方：村委會地址：_____________________乙方：居民宅基地所有人地址：_____________________鑒于村委會是乙方居民宅基地的管理機構，為了明確雙方權責，維護雙方合法權益，特制定本協(xié)議。雙方本著平等、自愿、公平、誠實守信的原則，達成一致如下：第一條協(xié)議目的和范圍1.1本協(xié)議的目的是明確雙方在居民宅基地管理和使用方面的權責關系，確保宅基地的合法權益得到保障。1.2本協(xié)議適用于甲方所轄范圍內的所有居民宅基地。第二條宅基地的管理和使用2.1甲方負責對宅基地進行管理和監(jiān)督，包括但不限于宅基地的規(guī)劃、批準、登記、維護等工作。2.2乙方享有宅基地的使用權，但必須遵守國家法律法規(guī)和村委會的管理規(guī)定。乙方有權在宅基地上修建住房和相應的附屬設施，但不得違法違規(guī)、損害他人合法權益。2.3乙方在宅基地上修建住房和相應的附屬設施時，應向甲方提交相應的申請并獲得甲方的批準。甲方有權對乙方的申請進行審查，并在合理時間內作出批準或駁回的決定。第三條宅基地的權益保障3.1乙方作為宅基地的使用權人，享有宅基地的使用權，并有權將其宅基地上的住房和相應的附屬設施轉讓、繼承、贈與等。3.2甲方在宅基地使用權轉讓等情況下，應優(yōu)先考慮乙方的合法權益，并提供必要的協(xié)助和支持。3.3甲方不得擅自侵占或征收乙方的宅基地，不得違規(guī)變更宅基地用途，不得損害乙方的合法權益。第四條宅基地的維護和保護4.1乙方作為宅基地的使用權人，應當遵守國家法律法規(guī)和村委會的管理規(guī)定，妥善保護宅基地的環(huán)境衛(wèi)生和生態(tài)環(huán)境。4.2乙方應按時繳納宅基地管理費和相應的土地使用費等費用，用于宅基地的管理和維護。4.3甲方應加強宅基地的保護和維護工作，確保宅基地的安全和整潔。第五條爭議解決5.1在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生任何爭議，雙方應本著友好協(xié)商的原則解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有關行政部門或人民法院提起訴訟，解決爭議。第六條協(xié)議的生效和變更6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議有效期屆滿前，雙方如需變更協(xié)議內容，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式變更。第七條協(xié)議的解除7.1本協(xié)議有效期屆滿后，若雙方不再繼續(xù)履行本協(xié)議，應提前____個月書面通知對方。7.2本協(xié)議有效期屆滿后，若雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，應簽署解除協(xié)議書。第八條其他事項8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：以上為村委會與居