物業(yè)電梯應(yīng)急預(yù)案作業(yè)程序

物業(yè)電梯應(yīng)急預(yù)案作業(yè)程序

:,在第一時間內(nèi)確認(rèn)電梯是否困人,并通知電梯公司在最短時間內(nèi)趕到現(xiàn)場處理事故。

,通知巡邏保安及當(dāng)值護(hù)衛(wèi)班長立即趕赴現(xiàn)場,在被困電梯轎廂門外穩(wěn)定被困人員的心情,等候救援。

2故障電梯之轎箱位置確認(rèn)在進(jìn)展救援被困之乘客時,先要確保自己平安,由機(jī)房的把握柜或廳門的轎箱位置燈確認(rèn)轎箱位置。

但在停電時,轎箱位置指示燈無效,轎箱位置確認(rèn),可用專用廳門匙當(dāng)心開啟廳門,再用電筒于井道內(nèi)確認(rèn)電梯位置。

,轎箱突然移動,發(fā)生危險事故,應(yīng)先將該電梯之機(jī)房總電源切斷。

,救援步驟如下:1、用專用廳門匙當(dāng)心開啟廳門;2、用力開啟轎箱門;3、關(guān)心乘客離開轎箱;4、重新將廳門關(guān)好;5、救援行動完成,等候修理;,應(yīng)依照下述3項步驟移動轎箱至符合第3項條件時,才可依照第三項步驟進(jìn)展救援,移動轎箱步驟如下:1、利用對講機(jī)或其他方法,通知轎箱內(nèi)乘客,保持冷靜,并說明轎箱隨時可能移動,不行將身體任何局部探出轎箱外,以免發(fā)生危險。

同時,將全部翻開的轎箱門和廳門完全關(guān)閉。

2、進(jìn)入機(jī)房,確認(rèn)該故障電梯之電源開關(guān)已切斷。

3、兩名受訓(xùn)人員握緊盤車手輪,一名受訓(xùn)人員手持制動器松閘扳手或撬桿,放入制動器上適當(dāng)位置,輕輕撬開制動閘瓦,然后依據(jù)轎箱要運(yùn)行的方向盤車。

操作時三人應(yīng)協(xié)作協(xié)調(diào),使轎箱逐步移動,直至轎箱移動至轎箱地坎與樓層廳門地坎小500為止,再依據(jù)第三項進(jìn)展放人操作。

,如平安鉗已動作或鋼絲繩移位等,應(yīng)由電梯公司特地人員處理。

,治理人員要和氣親切地加以慰問,了解其安康狀況,如有身體不適或受傷者,要伴隨到四周醫(yī)院檢查治療。

,做好修理保養(yǎng),進(jìn)一步提高效勞質(zhì)量。

,切勿驚惶失措。

患有心臟病、高血壓者,更應(yīng)保持寧靜心態(tài)。

須知現(xiàn)代化的電梯梯廂內(nèi)安裝有各種平安愛惜裝置如緊急照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、閉路電視等,因此被困電梯內(nèi)并無多大危險。

,使治理人員獲知電梯發(fā)生故障有人被困。

。

,可請其轉(zhuǎn)告治理人員或代為報警求救物業(yè)轄區(qū)電梯困人應(yīng)急處置預(yù)案物業(yè)轄區(qū)電梯困人應(yīng)急處置預(yù)案為了保障電梯使用人的平安及身心安康,當(dāng)電梯消逝困人故障時,工程部和保安部值班人員應(yīng)首先考慮放人為主,并堅決實行以下步驟:、總臺效勞員及各巡察作業(yè)的物業(yè)工作人員在聽到首層客梯、消防梯井道內(nèi)的警鈴信號后,必需快速通知工程值班人員。

同時將電梯關(guān)人狀況報告效勞部經(jīng)理或主管非辦公時間報告總值班。

,并弄清電梯停降的樓層和被關(guān)的人數(shù)。

三、如電梯在平層位置四周,電梯修理工應(yīng)關(guān)閉故障電梯電源,而后趕至相應(yīng)樓面用專用鑰匙將門翻開把人放出。

,電梯修理工應(yīng)召集電工或其他關(guān)心人員共同查明電梯所在的精確?????位置,而后在電梯機(jī)房停電緩慢松閘,關(guān)心人員用對講系統(tǒng)不斷向橋廂內(nèi)被關(guān)人員喊話,要安靜,不要撥門,以免意外。

直至電梯機(jī)房停電緩慢松閘完成平層。

。

,效勞部經(jīng)理或主管非辦公時間由總值班應(yīng)在電梯門口表示謙意。

同時,工程部應(yīng)在故障電梯口設(shè)置“正在修理“牌。

“蒂森“前來檢查和修理,并