店鋪轉租合同協(xié)議書（通用6篇）

第第頁店鋪轉租合同協(xié)議書（通用6篇）在社會一步步向前進展的今日，需要使用協(xié)議書的場合越來越多，協(xié)議書能夠成為雙方當事人的合法依據(jù)。一起來參考協(xié)議書是怎么寫的吧，下面是整理的店鋪轉租合同協(xié)議書（通用6篇），在大家參照的同時，也可以共享一下給您最好的伙伴。店鋪轉租合同協(xié)議書篇一轉讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、本身樂意、誠信原則，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：一、丙方同意甲方將本身位于（面積平方米）的店鋪轉讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從_____年___月___日到_____年___月___日止，租金為元，年交付一次，已付元，租期至_____年___月___日止。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，而且每年定期交納租金及該合同所商定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后甲方于_____年___月___日前搬離，以便乙方入駐。四、乙方在_____年___月___日一次性向甲方支出費用。00元人民幣（大寫：元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。六、本協(xié)議未盡之處增補如下：甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：店鋪轉租合同協(xié)議書篇二出租方（甲方）：承租方（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在公正、本身樂意、公正和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。一、出租商鋪情況甲方出租給乙方的商鋪的緊要情況如下：座落：____________________________________________________________（以下簡稱該商鋪）。商鋪用途：_______________________________________裝修情況：簡單裝修（清單見后）。房地產權證證書編號：________________甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。二、租賃用途1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2，乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前，不擅自更改上述商定的使用用途。如有違反，乙方愿承當因此造成的一切后果。三、交付日期和租賃期限1，甲乙雙方商定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方彌補人民幣___元。2，租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需要連續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前2個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均依據(jù)當時的實際情況做相應調整。四、租金、支出方式和限期1，甲、乙雙方商定，該商鋪每月租金為人民幣_______元（大寫：________仟________佰________拾________元________角整）。（不含水電等日常費用）該商鋪租金____年內不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調整，實在細節(jié)由雙方依據(jù)當時的實在情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要連續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在增補條款中商定。2，商鋪租金的支出方式原則上一次性付清全款。如有特別情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。五、保證金和其他費用1，甲、乙雙方商定，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支出商鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元（大寫）_______________________.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系停止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同商定由乙方承當?shù)馁M用外，剩余部分無息歸還乙方。2，租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設備日常維護和修理費用等均由乙方承當。3，租賃期間，乙方對本商鋪中的全部物品、設施負有監(jiān)管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承當維護和修理責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。六、房屋使用要求和維護和修理責任1，租賃期間，甲方對本商鋪如墻、地面、天花板因建筑物結構原因造成的發(fā)裂、下沉等負責維護和修理。另外，屬于甲方維護和修理范圍需要進行大修時，若因維護和修理工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當削減或免除乙方的租金，實在減免比例由雙方依據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維護和修理或公共部分維護和修理所造成的影響不屬于此范圍。2，租賃期間，乙方應合理使用并珍惜該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不妥或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維護和修理。乙方拒不維護和修理的，甲方可代為維護和修理，費用由乙方承當。3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前1日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以搭配。4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維護和修理責任由乙方負責。5，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不擅自更改使用性質。6，乙方保證不在該商鋪內存放不安全物品。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承當全部責任。七，商鋪返還時的狀態(tài)1，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內返還該商鋪，未經甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的3倍每天向甲方支出該房屋占用使用費。2，乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承當?shù)馁M用。3，由乙方加添的裝修（包含新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內情形的情況等）乙方不得拆除，以免破壞室內的裝修情形。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方的確要拆除的，必需將商鋪外貌恢復原狀，實在事宜雙方友好協(xié)商。八、轉租、轉讓和交換1，乙方在租賃期內，原則上不許轉租、轉讓和交換，但假如因乙方的確無法經營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。2，乙方轉租該商鋪，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必需有甲方的參加。3，在租賃期內，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必需事先征得甲方書面同意。4，在租賃期內，甲方如需出售該商鋪，應提前1個月通知乙方。乙方應予以搭配，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。九、解除本合同的條件1，甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同停止，雙方互不承當責任：（一）該商鋪占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；（二）該商鋪因社會公共利益被依法征用的；（三）該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為不安全房屋的；（五）甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的2倍支出違約金；給雙方造成損失的，支出的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未定時交付該商鋪，經乙方書面催告后三十日內仍未交付的；（二）乙方未征得甲方同意更改商鋪用途，或違法經營的；（三）乙方未經甲方書面同意，擅自轉租商鋪、轉讓商鋪承租權或與他人交換各自承租的商鋪的；（四）乙方逾期不支出租金累計超過十日的；十、違約責任1，該商鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意削減租金并更改有關租金條款。2，因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。4，租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支出2個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支出。十一、其他條款1，乙方保證依照國家的有關規(guī)定合法經營，保證不在本商鋪內從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情；若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的懲罰，乙方承當全部責任，并承當全部損失。2，若乙方在本商鋪內從事違法活動而受到政府部門的懲罰，甲方有權提前停止合同，乙方承當違約責任。3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立刻生效。4，本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立增補條款，增補條款及附件中必需有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。5，甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定增補協(xié)議，增補協(xié)議與本合同同等法律效力；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。7，本合同連同附件一式兩份。甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。十二，增補條款出租方（甲方）：（簽字）承租方（乙方）：（簽字）日期：日期（甲方身份證復印件粘貼處）（乙方身份證復印件粘貼處）店鋪轉租合同協(xié)議書篇三甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于XX年8月31日前將位于東圃路36號之一的店鋪（面積為80平方米）轉讓給乙方使用。第二條該店鋪的全部權證號碼為，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到XX年7月31日止，月租為1500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備（包含）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙全部，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行）。第四條乙方在XX年8月30日前一次性向甲方支出頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥21000元），上述費用已包含甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方連續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支出轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的15%向甲方支出違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲本身中途收回店鋪，按甲不定時交付店鋪承當違約責任。第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關彌補歸乙方。第八條假如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失元，并支出轉讓費的15%的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦好年審手續(xù)，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失元，并支出轉讓費的15%的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：乙方：店鋪轉租合同協(xié)議書篇四甲方：身份證號碼：乙方：身份證號碼：就中國重慶市______商場商鋪租賃經營有關事宜，本著誠實守信、合作共贏的原則，經雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方達成如下協(xié)議：一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪，其套內_______平方米，建筑面積_______平方米租賃給乙方。二、租賃期限：自221___年___月___日起于221___年___月___日。租賃期內，若乙方樂意連續(xù)租賃，應提前于租賃期滿前45日書面通知甲方，雙方應就租賃條件重新協(xié)商，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權。至期滿前前45日乙方未提出書面申請，甲方將進行重新租賃的準備工作。三、合同期滿或因乙方原因停止合同，乙方須無條件立刻撤出。不得以任何理由拖延，否則造成甲方的損失概由乙方負全部賠償。四、租金：第一年度租金內租金標準為人民幣_______元月平方米，合計年租金_______元年。租金支出方式：____________元。租賃期在一年以上，三年內，雙方確定第二年度租金標準為_______元。第三年度租金標準為_______元必需在執(zhí)行年度合同期滿前45天，每年度一次性交清給甲方。五、履約保證金租賃合同履約保證金：乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金，數(shù)額小寫：____________；乙方如有違約行為，租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費、水電費等費用、不遵守商場管理制度、導致商場經營混亂及停業(yè)、嚴重損害商場商譽等違約行為，以及其它給甲方造成損失的行為，甲方有權直接從租賃合同履約保證金中扣除，并要求乙方在15日內補足扣除部分，如乙方未在該期限內補足，甲方有權停止本合同，沒收乙方保證金，收回乙方承租的商鋪，并保存行使其它索賠的權利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為，且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費用，履約保證金將在7日內退還給乙方。履約保證金不計利息。商管履約保證金：乙方簽訂租賃合同相關手續(xù)入場前應向商場內商業(yè)經營管理單位甲方委托代理人：____________重慶______物業(yè)管理有限公司，以下簡稱物業(yè)公司商管繳納21___元戶經營保證金，并簽字遵守《_________商場經營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責任書》,乙方如違反經營管理公共協(xié)議，物業(yè)公司商管有權按經營管理公共協(xié)議的規(guī)定進行處理。經營保證金不計利息。六、其它費用：租賃期內的有關物業(yè)費、空調費、水電費、電話及寬帶等其它費用由乙方自行承當，并按規(guī)定定期繳納，不得拖欠，甲方將搭配物業(yè)公司商管的經營管理和相應的收費工作。七、工商、稅費：乙方自行承當和辦理相關手續(xù)，與甲方無關。凡不按規(guī)定辦理的，所產生的一切后果由乙方本身承當。八、關于安全：乙方在租賃期應注意經營安全，關于火警、治安事件及第三方的財產損失、人身傷亡所導致的一切開支及因此產生索賠、訴訟等一切法律責任。乙方自行負責承當。九、關于商場營業(yè)作息時間：應與本大廈XXX商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人有權依據(jù)實際情況調整執(zhí)行。十、滯納金及違約責任：若乙方未能在商定的期限內繳納租金及各項費用，甲方或委托代理人有權向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計算收取滯納金。并保存其起訴權。乙方拖欠租金超過15日，甲方或其委托代理人除向乙方追繳應交租金及滯納金外，有權停止本合同，沒收乙方履約保證金，并有權向乙方追償由此造成的其它損失。十一、商鋪用途及經營管理：乙方在租賃期內，只能于該商鋪承租經營、類、品牌商品。在本合同有效期內，乙方若想更換經營的產品種類、品牌，需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請，得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換，不得擅自更改。乙方應按合同商定的業(yè)態(tài)、品牌進行經營，不得擅自發(fā)更改或降低經營品牌。乙方如降低經營品牌、檔次，甲方及委托管理的代理人有權權要求限期整改，如整改未達到限期效果，甲方有權停止合同，乙方無條件服從。未經甲方及物業(yè)公司商管書面同意，乙方不得擅自更改商鋪用途及經營范圍，以及改造商鋪結構。否則視為違約。本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為_________大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為_________融科物業(yè)管理有限公司重慶分公司，商場內的商業(yè)經營管理和相關物業(yè)服務管理為：甲方委托代理人：____________重慶______物業(yè)管理有限公司。乙方認同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。乙方在租賃期內，不得以任何理由使承租商鋪處于經營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日，甲方有權停止合同，沒收乙方的租賃保證金，無條件收回乙方承租商鋪。因一方原因導致商鋪在合同租賃期內發(fā)生轉租轉讓、產權轉移等，物業(yè)公司商管將收取5元次的更改登記手續(xù)費，該費用由引起該更改的一方承當。十二、裝修或改建乙方對商鋪的內部裝修，應遵守經營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定，先完善手續(xù)后裝修。乙方提前停止合同應保持商鋪的完好無損，否則甲方有權要求乙方將全部裝修及設備拆除并清運出商場，將商鋪恢復原狀，并不得有損相鄰商鋪。其相關費用由乙方承當；或保持商鋪裝修原狀，否則將沒收全部保證金。十三、未經甲方書面通知同意，乙方不得擅自轉租轉讓分租轉借給第三方，否則甲方有權停止本合同，乙方無條件撤出，沒收經營保證金，除照違約處理外，并向乙方追償相關損失。甲方委托代理人有權負責在三天內清場，由甲方和委托代理人重新招商租賃。十四、乙方確因特別情況要轉租轉讓的，應提前3日向甲方和委托代理提出書面申請，物業(yè)公司商管依據(jù)甲方要求和商場整體經營結構有權對接租人所經營的業(yè)態(tài)等相關信息進行考查，在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后，三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關手續(xù)。十五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行，雙方互不追究合同提前停止的違約責任。十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利，與商場其它商鋪無關，其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承當。十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約，違約方向守約方支出違約金。十八、甲、乙雙方為具有獨立承當經濟、法律責任的自然人，本合同是雙方本身樂意協(xié)商真實意原反映，與商場其它商鋪和第三者無關。十九、爭議解決：因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。二十、未盡事宜，甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件，并同樣具有法律效力。二十一、本合同內容產為商業(yè)機密，雙方對本合同內容有保密義務不得違反。二十二、本全同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，物業(yè)公司備案一份，經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效。二十三、本合同的附件：《_______________商場經營管理公共協(xié)議》《治安、消防責任書》甲方：____________乙方：委托代理人：____________委托代理人：地址：____________地址：聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：店鋪轉租合同協(xié)議書篇五轉讓方（甲方）：身份證號碼：頂讓方（乙方）：身份證號碼：房東（丙方）：身份證號碼：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、本身樂意、誠信原則，甲、乙、丙三方經友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達成如下協(xié)議：一、丙方同意甲方將本身位于（面積平方米）的店鋪轉讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從_年_月_日到_年_月_日止，租金為x元，x年交付一次，已付x元，租期至_年_月_日止。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，而且每年定期交納租金及該合同所商定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后甲方于_年_月_日前搬離，以便乙方入駐。四、乙方_年_月_日一次性向甲方支出費用.00元人民幣（大寫：元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。六、本協(xié)議未盡之處增補如下：甲方簽字：日期：_年_月_日乙方簽字：日期：_年_月_日丙方簽字：日期：_年_月_日店鋪轉租合同協(xié)議書篇六出租方：甲方：承租方：乙方：次承租方：丙方：年20xx年，現(xiàn)經甲方同意，乙方將其租憑的商場負一層轉租于丙方，用于經營床品、棉百生意，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，本著明確權責互惠互利的原則，經友好協(xié)商，甲乙丙三方達成如下協(xié)議：第一條1、本合同租賃物為山陰縣大自然購物中心負一層，附屬設