新版門面租賃合同

新版門面租賃合同第一條合同當(dāng)事人甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：法定代表人：第二條租賃物及位置甲方同意將其位于（地址）的門面出租給乙方使用。門店的面積為（橫向）x（縱向）平方米。具體的門店面積以業(yè)主出租之前的物業(yè)文件為準(zhǔn)。第三條合同期限租賃期限為（開始時間）至（結(jié)束時間），共（租賃天數(shù)）天。租賃期間內(nèi)甲方不得擅自收回門店，乙方不得將門店轉(zhuǎn)租或以其他方式處置門店，否則視為違約行為。第四條租金及押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付租金（具體金額）元/月，共計（租賃月數(shù)）個月，共計（租金總額）元，并支付押金（具體金額）元。押金在乙方返還門店并將門店原狀返還給甲方時予以返還。如有任何逾期未交納的租金，甲方有權(quán)解除合同并收回門店。第五條門店的使用乙方可按照自己的需要和意愿使用門店，但必須符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。乙方應(yīng)妥善保管門店，如有任何損壞或丟失應(yīng)及時向甲方報告并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)對門店保持良好的衛(wèi)生和秩序。如有任何違規(guī)行為，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方退還門店。第六條簽約與變更本合同由甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂，具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意變更。雙方如有變更意見，需經(jīng)過協(xié)商確認(rèn)并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議后方可執(zhí)行。第七條違約責(zé)任如果任何一方違反了本合同的規(guī)定，造成了對方的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對方的經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。如甲方違約，應(yīng)當(dāng)返還乙方支付的全部款項并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；如乙方違約，應(yīng)當(dāng)退還門店并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)按照協(xié)商解決的原則，協(xié)商解決；如果協(xié)商解決無效，應(yīng)當(dāng)提交仲裁委員會仲裁或到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條合同終止合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)交還門店并保證門店處于原狀，否則甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償金，如押金不足以賠償甲方損失的部分，乙方應(yīng)及時補(bǔ)足。合同期內(nèi)乙方有未履行完畢的合同義務(wù)的，應(yīng)在合同期滿或合同解除后完成其未履行義務(wù)第十條生效和份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方均有一份。本合同自簽字或蓋章之日起生效。簽訂地點和日期甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：________