三機維護保養(yǎng)管理制度

三機維護保養(yǎng)管理制度一、概述1.1前言三機（即電梯、空調(diào)和發(fā)電機）維護保養(yǎng)管理極為重要，不僅關(guān)系到機器的使用壽命，也直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全。為保證三機的正常運行，且減少意外事故的發(fā)生，特制定本制度，監(jiān)督和管理三機的維護保養(yǎng)工作。1.2目的安全、高效、可靠地運行三機，保障人們正常生產(chǎn)生活。1.3適用范圍本規(guī)章適用于本單位三機的維護保養(yǎng)工作，并應與本單位的安全生產(chǎn)管理制度相銜接，對電梯維修、空調(diào)班組、發(fā)電機專職人員實行有效管理。二、工作職責2.1負責人電梯維修：統(tǒng)一安排電梯的日常保養(yǎng)計劃，下發(fā)工作指令，并監(jiān)督執(zhí)行情況?？照{(diào)班組：統(tǒng)一安排空調(diào)的日常保養(yǎng)計劃，下發(fā)工作指令，并監(jiān)督執(zhí)行情況。發(fā)電機專職人員：負責發(fā)電機的日常保養(yǎng)和維修，并安排發(fā)電機設(shè)備的保養(yǎng)計劃，下發(fā)工作指令，并監(jiān)督執(zhí)行情況。2.2負責內(nèi)容電梯維修：包括電梯的保養(yǎng)、維修、改造和升級等工作?？照{(diào)班組：包括空調(diào)的保養(yǎng)、維修、清洗和安裝等工作。發(fā)電機專職人員：包括發(fā)電機的日常保養(yǎng)和維修、更換易損件、檢查電裝設(shè)備等工作。2.3日常工作按照保養(yǎng)計劃進行三機保養(yǎng)和維護。對三機運行中的各項指標進行監(jiān)控，在發(fā)現(xiàn)異常情況時，及時處理或上報設(shè)備安全負責人處理。日常檢查各項防護安全裝置與保護措施。維修人員應持證上崗，并在工作中遵守企業(yè)的安全規(guī)章制度，嚴格遵守操作規(guī)程。三、工作程序3.1日常保養(yǎng)日常保養(yǎng)應每周進行一次，具體保養(yǎng)內(nèi)容包括：清洗、維護、檢查機器設(shè)備。對電纜、插座、控制箱進行檢查，消除也可能造成危險的問題。對設(shè)備進行潤滑。檢查故障信息和日志記錄。日常保養(yǎng)工作必須遵守以下程序：停止設(shè)備運行并加鎖。確認能安全進行維護。確保有必要的工具、材料和配件。清洗設(shè)備，修理或替換易損件并潤滑一切必要的裝置。維修后，清除設(shè)備周圍的漏油和雜物，特別是禁止于操作區(qū)域的物品。確定設(shè)備可以正常使用后，移除鎖并重新啟動三機。3.2大修保養(yǎng)大修保養(yǎng)應每季度進行一次，具體保養(yǎng)內(nèi)容包括：拆卸設(shè)備準備維修。確認能安全進行維護。更換易損件，校正設(shè)備結(jié)構(gòu)和電氣線路。大修過程中還應對設(shè)備進行檢測和校驗。大修保養(yǎng)工作必須遵守以下程序：停止設(shè)備運行并加鎖。確認能安全進行維護。確保有必要的工具、材料和配件。拆卸設(shè)備、更換易損件并潤滑一切必要的裝置。維修后，清除設(shè)備周圍的漏油和雜物，特別是禁止于操作區(qū)域的物品。確定設(shè)備可以正常使用后，移除鎖并重新啟動三機。3.3特別維護當出現(xiàn)特殊情況時，應緊急開展特別維護，具體情況如下：1.電梯故障緊急修理。-電梯發(fā)生故障應立即進行檢修。-電梯發(fā)生故障需停用維修時，應設(shè)立防止誤操作的標志并通告所有使用方，以保障相關(guān)人員安全。2.空調(diào)問題緊急處理。-停用系統(tǒng)并確保存在相應門卡機、手控器、閥門等以保證在停機過程中安全。-如情況特殊且需要馬上修理，應盡快聯(lián)系維修人員。3.發(fā)電機故障處理。-在有電故緊急處理時，應立刻切換備用發(fā)電機，并盡快聯(lián)系維修人員。-停電過程中不允許較重的自動發(fā)電機維護工作，以保證相關(guān)人員的安全。四、工作安排4.1責任分工設(shè)備科：負責整個設(shè)備的保養(yǎng)管理工作。電梯維修：對電梯進行日常的保養(yǎng)和排查故障。空調(diào)班組：對空調(diào)進行日常的保養(yǎng)和排查故障。發(fā)電機專職人員：對發(fā)電機進行日常的保養(yǎng)和排查故障。4.2工作分配電梯維修：根據(jù)電梯保養(yǎng)計劃，安排電梯的日常保養(yǎng)工作，對電梯進行維修和維護。空調(diào)班組：根據(jù)空調(diào)保養(yǎng)計劃，安排空調(diào)的日常保養(yǎng)工作，對空調(diào)進行維修和維護。發(fā)電機專職人員：根據(jù)發(fā)電機保養(yǎng)計劃，安排發(fā)電機設(shè)備的日常保養(yǎng)工作，對發(fā)電機進行維修和維護。五、工作記錄每個部門應保證每項維護保養(yǎng)計劃的及時執(zhí)行及工作記錄的準確性。及時工作，并根據(jù)工作經(jīng)驗優(yōu)化和改進維護保養(yǎng)計劃。六、附則本制度執(zhí)行時，應符合本單位的安全生產(chǎn)管