從經(jīng)營管理角度看如何做好項目經(jīng)理工作窺見

PAGEPAGE3從經(jīng)營管理角度看如何做好項目經(jīng)理工作窺見目前國內(nèi)大多數(shù)是個人承包公司監(jiān)督型管理模式，所以項目經(jīng)理的合同履行能力、管理水平、責(zé)任心強弱，就決定著這個項目的經(jīng)營好壞。項目經(jīng)營管理，最根本的目的就是獲得經(jīng)濟效益。項目經(jīng)理是項目經(jīng)營管理工作的核心，要有全局觀、成本觀、人才觀、風(fēng)險意識、法律觀、發(fā)展觀。全局觀：具體生產(chǎn)經(jīng)營的時候，要抓好質(zhì)量、安全、抓好工人思想文化等方方面面，這些方面也是廣義范疇的經(jīng)營管理，這些方面沒做好，直接會影響到項目的經(jīng)濟效益，甚至付出重大代價，所以項目經(jīng)理要有全局觀。全局觀體現(xiàn)在如下幾方面：緊緊圍繞著“進度”這個中心重點抓好“質(zhì)量、安全”兩個基本工作，也要搞好工人文化思想工作、培養(yǎng)吸收一批“能戰(zhàn)善戰(zhàn)”的專業(yè)施工班組和管理團隊，及時發(fā)民工工資福利，關(guān)心工人的業(yè)余生活，培養(yǎng)項目班子凝聚力，搞好社會相關(guān)部門正常的關(guān)系等。其次，項目經(jīng)理要會算帳，要懂的“開源節(jié)流”，項目的利潤=收入—支出，項目收入=中標(biāo)價（或預(yù)算價）+簽證變更，而中標(biāo)價一般是不動的，所以要了解索賠、了解變更，不能只視為技術(shù)人員的事，這涉及到項目利潤的來源問題，是一步非常重要的工作。支出包括直接工程費、技術(shù)措施投入、組織措施投入、社會交往開支、貸款利息（如有）、工程保險、公司管理費等，支出要“節(jié)流”，如某市區(qū)工程，鋼筋直接到廠家批發(fā)，無形中節(jié)省大量資金(這需要經(jīng)濟實力，在現(xiàn)在社會競爭激烈下沒有實力去承包只會虧的概率大)。項目經(jīng)理從本工程賺來的錢，要為下個工程做儲備。項目經(jīng)理要有人才觀，任何管理離不開人的作用，否則是空談，每個人都有自尊、都有不同的經(jīng)歷、不同的才能、身后都有一個家，對予工程要吸收相應(yīng)的人才，要給予合適的待遇，并注意人情味、待遇的可調(diào)性，人才觀在于會發(fā)現(xiàn)人才、理解人才、發(fā)揮人才、善待人才，要以“感情留人、待遇留人、崗位留人”三結(jié)合，人才不限于好的技術(shù)、預(yù)算人才，優(yōu)秀的施工班組、敬業(yè)的門衛(wèi)、精打細(xì)算忠于職守的材料員也是人才，項目經(jīng)理不是全才，首先應(yīng)是領(lǐng)導(dǎo)之才，要善于利用項目班子、施工班組各成員的優(yōu)點長處，最終為獲得最大的經(jīng)濟效益。碌項汁目枯經(jīng)西理庫要督有筐風(fēng)岔險疼防遠(yuǎn)范諷意根識哭，筒工柱程過涉愿及度過次程義復(fù)魯雜均、滿參胞與用人呢員猛多獲、書外據(jù)聯(lián)森單圣位薄多聞，巧既霉有勇經(jīng)懲濟盯風(fēng)俗險辣、訓(xùn)質(zhì)輩量曠風(fēng)馬險嶼、兩安藝全情風(fēng)握險虎，盲也脂有幸法著律辣風(fēng)心險門、橡人疤事季風(fēng)深險質(zhì)、艱治胡安拒風(fēng)章險愉、慨健麥康譽風(fēng)猶險榴等智，畫對耗于朱安影全帝風(fēng)分險錘既市要披有垮安幼全辰措擇施略的岸充群分傷投威入他、休專紗業(yè)島監(jiān)屑督慧人媽員宮管異理幼、耳工北程扯的覽意席外蝶傷中害主保割險搶是映必爪不驗可理少開的欠；憑健浪康謊風(fēng)膏險踩要膛做悶好母工清地險食越堂僑、讀小鐮賣名部躁的們飲繞食辜安軟全缸，秒保痰證史用涼膳坦衛(wèi)齡生指，恭設(shè)滑置唯醫(yī)卡療煙部松，漆對貨身恢體沃不驗符嫌施孤工匙現(xiàn)篇場炮工仆作能的詢工崖人請要火予嗓以脅堅謎決展辭脹退驢；互治良安投風(fēng)高險鄙要唱防艇范懸工號人銳打烏架叼、匙周愧邊丹治慰安鞋環(huán)洲境王、跪?qū)︽湽し€(wěn)人的夜蒸生題活淹要竹關(guān)閘注舉，敞禁稠止輛賭隸博涼，走做栗好每工頌地括文拼化莫生提活標(biāo)；襯人濃事憑風(fēng)胡險傍在故于誕甲閉方效關(guān)例鍵智人瞞物足的鍵突界然伴換表人傳造鄭成啞對恒結(jié)劫算栗的樹困伍難燙、律項昏目西人壯才變的培流頸失旬造但成述對搶工以程紙管喂理之的蘋影司響快等鍵，蛙其睛它乎風(fēng)兼險婚不倡一富一役著煉述脆。桑這跳些烈風(fēng)餅險臣都利是紹互急相懼影宰響萄，謀都式會鏡對地經(jīng)無濟歉效躁益祥產(chǎn)才生全影慎響耐，方需陶要廚工頸地腔以羞項籮目認(rèn)班欣子蝕為牢牽豆頭砌搞旱好躁系純統(tǒng)戰(zhàn)管女理保，義做禍好精全哄面悔風(fēng)塌險嘗管炎理神，慈做旅到僅“需預(yù)摘防或為渴主獄、封及盒時茶控丸制斑、衫總頌結(jié)芹提葛高糞、柴要限有哈預(yù)新案紛和今應(yīng)失急傅措鋪施催”州。比項醬目貌經(jīng)拳理掙要租懂斥法左，您承思包半工爬程低是繞一回個金履莫約析行磚為勸，暑工您程敗資詠金睛巨媽大財、們風(fēng)趁險盆性致大飽，碑涉詠及錢到基合侮同班談專判冊、燈工祖程葬索茫賠嚴(yán)、招工格程域糾翠紛場等于多經(jīng)方塌面籍，舌凡疾事框要姐未壞雨覽綢唱繆況，傾某修一敲公苗司啦工隙地盯竣瓜工食結(jié)荷算插時規(guī)甲辦方聰要典扣撐除雁工史期展履篇約乖金膚，與項逆目悉部捉與進之嫂爭棋論小時團因暑缺怕乏曠非重承灰包刻人飛原泥因秀延畜誤紋的狡書萬面箭依恭據(jù)鹽而帖不鈔果凱，紹事昂情皂往圾往閥如加此戀，蘋開非工糾時匯候簡關(guān)沫系刃好核想麻不糧到腦矛紙盾強，紙不志及赴時旗簽嘆證腿辦促理疲手幕續(xù)滅，勒等紡到痕有江事扎時減追首悔綱莫跳急鎖，澡技崖術(shù)旱資攝料農(nóng)、猛簽紅證勺變羞更舒、浴會伶議娛記坑錄陡本柳身們就紫是駝重放要酸的筍法幣律夏、懂經(jīng)識濟債證鈴據(jù)區(qū)。桿懂嬌法晝不腿是霞說撲項楚目掩經(jīng)濁理脫什疤么宋都襯要亂會滾，襪至悅少鈴在肯工量程文實躺踐田中蓄，超要輝了月解捐合蜻同貧內(nèi)愿容吧、復(fù)要姑有濫法斜律拐意需識間從埋而妻指狡導(dǎo)為班歇子證成會員崇這諸方笑面饒工具作攻。值項抗目倘經(jīng)本理喊要辜有符發(fā)觀展焰觀貍，干不群能鋪只始看擔(dān)著別自黑己糞的飄一秀畝雷三薯分振地量，庸要瘡走怕出喘去纏，挑中袍國皇的筒空請—狼空擴導(dǎo)猴彈沉世框界瓣聞發(fā)名號，啞它可也孕是籠借緒鑒撈了奔以聯(lián)色載列良的攪技跑術(shù)械，員要奇學(xué)挑習(xí)忠先徑進聯(lián)同道行灶的妨先堂進對管倦理班方躁法案，區(qū)要側(cè)了圾解彩當(dāng)訂前絞的抗政蔽策連形用勢源，字要留投訪入惕資刮金值培春養(yǎng)勞優(yōu)脆秀廚員塌工案，啦廣偏廈傘辦羞了夢民藏工果學(xué)稍校寬，隆也邀是額為拖社宰會狐創(chuàng)求造賺了蛾文厭化君財無富嘆，順有士利膀于干社掘會削。駛項卻目禍經(jīng)資理嚷要梢有逼發(fā)矛展快觀鈔，冬也兇要恢不幼斷霜的據(jù)學(xué)漿習(xí)鞏，慘提尺升禾自碌身藥素乳質(zhì)姐