某山莊設(shè)計(jì)定制化開(kāi)發(fā)方案

XXXXX山莊定制化開(kāi)發(fā)方案【前言】美靈地產(chǎn)咨詢公司（以下簡(jiǎn)稱美靈）就XXXXX山莊別墅項(xiàng)目提出全程定制化開(kāi)發(fā)模式，由于目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)以集合式規(guī)模開(kāi)發(fā)為主，全程定制化開(kāi)發(fā)模式屬深度創(chuàng)新手法,也是未來(lái)趨勢(shì)型前瞻開(kāi)發(fā)模式，目前國(guó)內(nèi)可資借鑒的案例極少，因此其實(shí)施過(guò)程將全面考驗(yàn)發(fā)展商全盤(pán)整合能力，XXXXX地產(chǎn)以實(shí)力派專業(yè)地產(chǎn)公司的姿態(tài)迎接本次定制化開(kāi)發(fā)挑戰(zhàn)，美靈將全程參與定制化開(kāi)發(fā)模式的設(shè)計(jì)和實(shí)施。---關(guān)于策略在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，選擇何種策略一是取決于市場(chǎng)的成熟程度，二是取決于發(fā)展商的實(shí)力、資源和手段。只有確定了科學(xué)可行的策略，然后才是功能上怎么做的問(wèn)題，否則再多的努力都是白費(fèi)。所以，很多發(fā)展商都重視技術(shù)層面的事情，而根本忽略了自己究竟要做什么，要采取什么樣的開(kāi)發(fā)策略。這是很多開(kāi)發(fā)商不能不警醒的。尤其是大盤(pán)的別墅開(kāi)發(fā)，單靠一兩個(gè)賣點(diǎn)或者華而不實(shí)的概念包裝是經(jīng)不起市場(chǎng)和時(shí)間的考驗(yàn)的，一定要有總譜，如果說(shuō)小盤(pán)開(kāi)發(fā)是一曲悠揚(yáng)的獨(dú)奏曲的話，那么大盤(pán)開(kāi)發(fā)則是一場(chǎng)波瀾壯闊的交響樂(lè)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)必須有自己的靈魂和主題，注意開(kāi)發(fā)節(jié)奏，什么時(shí)段采取什么樣的策略。總之，大盤(pán)別墅開(kāi)發(fā)依靠簡(jiǎn)單的克隆與模仿是沒(méi)有出路的。碗【積要修點(diǎn)膛】堂定鞭制榆化貌的蜓主阿要型目陣的采是諒提彎升國(guó)產(chǎn)屑品及品商質(zhì)霧、斬滿授足盯客甲戶企個(gè)爸性樣要節(jié)求惕、泡促層進(jìn)銹項(xiàng)刺目池銷輪售庫(kù)，吧促轉(zhuǎn)進(jìn)澤銷股售坐是繁定屢制麗化德開(kāi)崇發(fā)洪追趙求略的范終肢級(jí)顛目伍標(biāo)唱，蹲在亂定虎制逼化括開(kāi)孕發(fā)爬的協(xié)戰(zhàn)榜略拳實(shí)舉施單過(guò)縫程聚中遼要扭牢基牢巴把避握意這耽個(gè)礦思慢想殊。酬X簡(jiǎn)X吉X辯X幻X身山慈莊冬別采墅蠻定述制點(diǎn)化戰(zhàn)開(kāi)伯發(fā)駛實(shí)嬸施刮過(guò)難程糖中志應(yīng)寸嚴(yán)芬格綱控資制該風(fēng)改險(xiǎn)事、耍成沈本離、純時(shí)姥效涂等楊因策素路，握避梢免杰盲腫目皇追宣求葬客合戶扁滿石意捧度較而巡導(dǎo)番致鐵的壤不和利吐后黑果球，綢將韻迎通合鄭客遞戶凈與效引任導(dǎo)瓣客辭戶突結(jié)吸合搖，病并真強(qiáng)邀調(diào)弱發(fā)叔揮牧后銹者障的石作濟(jì)用印。唯建巡議晃X妖X黑X驢X城X討地浴產(chǎn)鬧成勤立倘定繪制渣化潛開(kāi)貫發(fā)傲服仙務(wù)口小蘿組劫，鄭明辮確血人減員駐構(gòu)巖成屈、疤職挎能還、業(yè)各匪專字業(yè)每團(tuán)嘩隊(duì)抄介燈入堪的險(xiǎn)時(shí)指間之和攔方窄式泄，況采津用屋開(kāi)鵲放譽(yù)式消的欣緊針密?！此珊?jù)型箏結(jié)矩構(gòu)載。局根踩據(jù)塊本笨項(xiàng)沙目菠產(chǎn)御品熔的機(jī)不塔同接特拔點(diǎn)獵采臉取債不石同棟的瓶定活制勻化喚方槽式糞，跡聯(lián)錦體蘿別植墅耗—降—脂大欠眾壁化怕定棕制惰、拋單聰體脆別弦墅怨—朝—乖深娘度祖化密定硬制賺、陶頂旱級(jí)襖別頭墅湯—經(jīng)—乳個(gè)拒性邪化沖定旬制廁。穿定痛制庭化肝開(kāi)家發(fā)盈包遠(yuǎn)括廊產(chǎn)琴品元定松制凡化腹和殲服燙務(wù)致定閉制傾化潛兩撓個(gè)棍組秘成拘部壤分孕，敲產(chǎn)限品辛定紋制置化射由納基安礎(chǔ)筐、模構(gòu)蘿件妹和尚附麗件焦三挺部檔分茂組進(jìn)成胖，陵根課據(jù)岡客上戶垃選巾?yè)裣谋亲耘设T度柿來(lái)庭劃撒分息。塑從憑本涉項(xiàng)攏目用實(shí)杜際強(qiáng)情推況綁考卵慮案，裳產(chǎn)宅品腸定數(shù)制烘化栗受龍時(shí)裕間蜜、率經(jīng)闊驗(yàn)喂等腐條胸件蹄限擺制竹暫盟時(shí)侍還安難旺以斬深竊入膽。梨服儀務(wù)雜定沫制勻化帶則澤包便括滋銷漏售瞞服澡務(wù)膽、田物申業(yè)壯管煙理鄙服證務(wù)全、爐延付展淋服缸務(wù)俗和閑完識(shí)善印的訂用尼戶哭界照面朵四葡個(gè)磨部猜分款，斜對(duì)籠項(xiàng)豆目殿銷極售腥將桑起式到映重成要草作慰用妹。編美士靈跌地笛產(chǎn)愁對(duì)貿(mào)房柔地鹿產(chǎn)鐵定盒制廣化亞概匹念倒的衛(wèi)理覆解喬-膠-膏-桐房憶地速產(chǎn)非定弦制紫化可的段提界出屢源龜于雹規(guī)左模壺產(chǎn)圣品眠（薄服次務(wù)弊）桑的止定尊制肌化傾.倡-院-旦-庫(kù)房伸地邪產(chǎn)鞏產(chǎn)杜品袍定愚制賣化縫開(kāi)劃發(fā)沸是唐指競(jìng)在僵房刊地竊產(chǎn)攪開(kāi)標(biāo)發(fā)抹過(guò)香程昆中冬，湯開(kāi)紀(jì)發(fā)界商學(xué)按貧照乞客斬戶斑需折求瞎指求導(dǎo)銀設(shè)讀計(jì)患開(kāi)固發(fā)瞧的龍?jiān)靹t懲，外通布過(guò)睬產(chǎn)晶品糟定汪制垮化接和圍服熟務(wù)束定撿制廈化敞兩騾方慰面保的永結(jié)妖合懲，菠令撓所澡開(kāi)丸發(fā)弄的臟物貌業(yè)炒品懼質(zhì)雁提粘高蘿，觸并這能吸最仍大乓限匙度索地售滿紀(jì)足虛市殖場(chǎng)淡需嚴(yán)求仰，賴從剖而扔實(shí)要現(xiàn)因客腳戶款的今最饑大足滿臺(tái)意車度俗和恐提口升羞地服產(chǎn)岡開(kāi)鏟發(fā)面企望業(yè)涉的貫品丸牌線知粉名溉度可，礙達(dá)晴到掘促處進(jìn)仇銷晚售麥的旗最公終軌目腔的茫。拋-索-克-疏對(duì)置于上越符來(lái)與越續(xù)成噸熟耍,炕競(jìng)套爭(zhēng)曠日?qǐng)?jiān)趨饅激渣烈災(zāi)的宜房插地揀產(chǎn)袋行蹈業(yè)愚，敗有文商聞業(yè)確價(jià)肯值鑰的雙潛煌在犬需嫂求坦就狗是井市桑場(chǎng)析，迎別陪墅模物勵(lì)業(yè)吵定句制爛化同開(kāi)犧發(fā)劍，呆就酸是站使草產(chǎn)咱品迅最恢大磨限吧度差地壩迎這合兔市裳場(chǎng)蠢的復(fù)過(guò)絡(luò)程瘦，著它搬要淡求爭(zhēng)開(kāi)寄發(fā)端商碗將崗用怨戶私個(gè)摩性掃化像的谷需賭求齊融狂入鈔自勇己樹(shù)的稼樓哥盤(pán)多，夾通孫過(guò)艱產(chǎn)龜品尖對(duì)管這駕種重需抄求坑進(jìn)視行學(xué)詮怕釋教。獎(jiǎng)但河是防，嘉由拴于植客甜戶母的揮非霉專骨業(yè)刷性攏，叔信秋息患的椅不虜對(duì)丟稱岔性細(xì)等菜條優(yōu)件而限敬制梯，補(bǔ)市劈場(chǎng)只的埋需裕求謀有花時(shí)便候臭并糖不希成助熟玩，獸而拾有趕遠(yuǎn)傻見(jiàn)栗的淺開(kāi)嗽發(fā)息商鴿在耍這靈過(guò)掌程伶中企不唐僅充僅軌是脹被殘動(dòng)舌地隨滿美足休用據(jù)戶柜的穿需騰求態(tài)（賽市滅場(chǎng)墨拉億力熱）秧，拘更璃應(yīng)積該糞將神用鴨戶瘦潛故在懲的樸還煮未縫成膚熟粉的埋某玻種救需慢求系挖懲掘僚出巧來(lái)具（闖開(kāi)悠發(fā)匠商萬(wàn)推搖力舊）語(yǔ)。殊將本滿虛足料市箏場(chǎng)找和倒引游導(dǎo)坡市清場(chǎng)蹄兩掏點(diǎn)夏完狠美齡地斗結(jié)驗(yàn)合慈起媽來(lái)刃。傭房志地似產(chǎn)令定生制敏化痰開(kāi)組發(fā)蓮的院闡胡述壟:修房休地閥產(chǎn)牛開(kāi)卷發(fā)銀以榆定現(xiàn)制薪化促?？淌脚赃M(jìn)度行旨,亭對(duì)左于態(tài)開(kāi)腳發(fā)箏商織將徒產(chǎn)利生布多豈方代位謝的仍邊勤際慎效監(jiān)益瘋:睜提琴升寺物尊業(yè)仙的蟲(chóng)產(chǎn)幫品邁附土加滋值吃和等市沾場(chǎng)盯競(jìng)擦爭(zhēng)時(shí)力否.稈提但升漫開(kāi)峽發(fā)尊商安自肺我蛋的?？晚瀾粑姆皠?wù)取水蹲平哥，航增王加獻(xiàn)顧蓮客兼交裳付起價(jià)瓶值說(shuō)。她提肢升缺公拋司遮行膀業(yè)指內(nèi)范競(jìng)勞爭(zhēng)鋒力四，繪有食利年于把形辜成抗公執(zhí)司容核唇心熱競(jìng)索爭(zhēng)跟力缸,救增聰加添公罰司鑼的腎長(zhǎng)躺期盾利彎潤(rùn)板。普樹(shù)攻立日良休好身的距公逆司最形充象抬，惕提絞升渠企所業(yè)吧品蘭牌漸的課市煌場(chǎng)卡價(jià)厭值橋。筑【什美退靈鞏建遷議定】瞞:引因歐此袋，茶我記們集建哥議氏X憲X粒X指X估X個(gè)地房產(chǎn)繼應(yīng)哥架鋤設(shè)湯較春好股的僅人接力滋資休源旱組汗合湊，襲不冬僅況在公目橫前卡開(kāi)幫發(fā)身的即X風(fēng)X哥X蜜X肆X肆山序莊雀別虧墅弓中訂推飄廣宣定動(dòng)制針化淋開(kāi)都發(fā)太模屑式喊，頂同瓶時(shí)超在長(zhǎng)其烏他談項(xiàng)項(xiàng)目取的呆開(kāi)清發(fā)要過(guò)玩程稼中蝴，踐也窗應(yīng)晝注騎入厘較辦強(qiáng)竄的川定嘩制算化序開(kāi)醫(yī)發(fā)券思劃維始，聞鍥暫而沸不魚(yú)舍廢的護(hù)在犯房騰地成產(chǎn)匙定青制截化考方崖向哈不蜜停析步守的嫩前何行排，返房敗地掛產(chǎn)書(shū)定導(dǎo)制語(yǔ)化添開(kāi)寬發(fā)慶的謊綜擦合些效繭益瞎評(píng)卻判卷應(yīng)遞該豈全溪面尺，養(yǎng)重傅視耳其溜所老產(chǎn)水生院的把邊核際柳效覆益肢和牲附罩加虹值已。奶通欠過(guò)盜分忍析須，集美限靈隔認(rèn)俯為研房辜地密產(chǎn)宗產(chǎn)砌品辰定已制向化蒜也筒存搭在智著誕一竹些耍前類提北條斃件詠：闖定還制呢化友只項(xiàng)是斥不認(rèn)完劇全嬌定股制娛化誠(chéng)，木即勒使韻是勁稱寧為猜全均程鹽定葛制辣化壇，欲也利只懇是味就卷產(chǎn)圾品稀及送局換部哥環(huán)拴境縣，鐵部何分終服刺務(wù)宴環(huán)忠節(jié)紫進(jìn)捷行翁個(gè)看性垮化雁定北制聚。柳房舟地渾產(chǎn)澡定左制普化梁只瞎適脂用送于注部輛分裝類濤型含的悟物銹業(yè)劈。璃比李如疊，潛在采福擔(dān)州碎建瘡設(shè)鉤經(jīng)海濟(jì)炎實(shí)驚用薄房凱和芽標(biāo)杜準(zhǔn)你件奮實(shí)繭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欠度亂定堵制皆化婚統(tǒng)斗一紫標(biāo)蔽準(zhǔn)屬開(kāi)拴發(fā)親，挺提恩供范給章客平戶包的焦是區(qū)終繁極擠產(chǎn)暗品蔽，地可落選貴擇肅氛麗圍客非洋常值小趟高爭(zhēng)度耐定暮制即化賺提俗供聾盡甚可運(yùn)能咽多袋的知標(biāo)拾準(zhǔn)脂化菌組旨件饑給賄客酒戶轉(zhuǎn)選餡擇起，鍬通恩過(guò)匠互窯動(dòng)攪的債交店流盟滿皺足標(biāo)和尸引淋導(dǎo)酒客晨戶貝的察需末求厘四善、覺(jué)X謙X兆X鍛X債X憶山滔莊訂別式墅嘩項(xiàng)豪目毫的貓定紡制滲化慌開(kāi)阿發(fā)慘思虜路恥通必過(guò)拔上起述劍定磁制扭化肺的棄作滾用命、政特旦點(diǎn)沈分纏析毫，舌“呢X療X籌X碑X輔X壓山謠莊掩別閱墅懂”按項(xiàng)張目精采澆用麥深坐度創(chuàng)定摘制漆化輛的就開(kāi)嶺發(fā)吸思貨路蹈，嚷是傘符醬合桂別醫(yī)墅毀產(chǎn)筍品紛的趟特里點(diǎn)頑的述選當(dāng)擇牲，從同叉時(shí)廢由輸于扔時(shí)眠間例、應(yīng)項(xiàng)厲目飯本云身規(guī)特爭(zhēng)點(diǎn)美、斤資主金峰成疏本塊、久操農(nóng)作慶的榆便旦利餃性牛等乏因娘素壩的罷影響響宏，鐘本禾項(xiàng)研目漁采貌用懂定顫制曉化嚼開(kāi)安發(fā)斬的屠程窄度慣應(yīng)賺當(dāng)案是霞處華于登定欠制臟化腦開(kāi)莫發(fā)勝的替第招二慨階玉段如—季—覽交建互互式接的去個(gè)鳥(niǎo)性忙化車階伴段故，數(shù)考鼓慮站產(chǎn)裁品培的翁差泄異旺性饑，足本從項(xiàng)掠目五主餃要衡開(kāi)架發(fā)忙三遞種期不論同屆類腹型胡和疲檔篇次日的膚別去墅它，扎因璃此比也嫂可歇以艷按鈴照湯不超同伍的覺(jué)定瘡制住化題開(kāi)涂發(fā)勺深終度標(biāo)進(jìn)誠(chéng)行謊定名制擴(kuò)化外方雙案出設(shè)擇計(jì)咸。榨〖合定川制凡化崇總咐策可略融〗洗聯(lián)園體鑼別瞞墅旦—輪—慈（盾一丹般毫定近制鞠化榆）范選舉擇骨式侍定粗制斜化光開(kāi)煙發(fā)磁為篩主醬，執(zhí)體?，F(xiàn)類交民互夾式欠的塊個(gè)榴性涂化胳服然務(wù)饞。儀業(yè)徐主歷可潮自陵選土裝零飾怎、吉裝訴修毛方勿案溪等套。夕單合體騾別莊墅批—槳—蠢（牲深浙度冤定塔制香化沙）罷菜崗單沒(méi)式曠定炸制腎化聰開(kāi)預(yù)發(fā)芹為各主尸，閥深雄度胡定碰制騾化他服昌務(wù)叮。訓(xùn)頂壩級(jí)萬(wàn)別本墅態(tài)—熱—街（雷高茫度撓定據(jù)制武化片）蝴交凍互輛式雅定匯制牧化回開(kāi)立發(fā)計(jì)結(jié)牛合程高登度智的悼個(gè)互性待化晶設(shè)腦計(jì)廚和撈服肺務(wù)捕。秧五蒜、歌定推制洲化埋開(kāi)滲發(fā)適的秩流獸程棍圖絞：產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位提出幾個(gè)基本的產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案：方案中的參數(shù)可選，比如房間大小項(xiàng)目基礎(chǔ)工程開(kāi)工將設(shè)計(jì)方案編成程序，用戶在基本方案的基礎(chǔ)上選擇參數(shù)，組成自己的方案；較為專業(yè)的用戶也可提出自己的方案。方式：基本方案構(gòu)成的普通樓書(shū)，樣板房；經(jīng)用戶改造或設(shè)計(jì)后的個(gè)性化電子樓書(shū)；售樓現(xiàn)場(chǎng)和網(wǎng)上的個(gè)性化設(shè)計(jì)平臺(tái)，電腦演示效果圖；專家對(duì)用戶自行設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)選，如征得用戶同意，可將優(yōu)秀的個(gè)性化方案在網(wǎng)上公布，吸引潛在客戶的參與；用戶確定方案，即可開(kāi)工建設(shè)公寓單元或別墅，由于個(gè)性化設(shè)計(jì)，往往可包括基本裝修。加強(qiáng)客戶關(guān)系管理：在用戶的住所開(kāi)工后，應(yīng)及時(shí)反饋工程進(jìn)度。如在項(xiàng)目的網(wǎng)頁(yè)上用圖文的形式展示工程的總體進(jìn)度，為每個(gè)準(zhǔn)業(yè)主設(shè)立帳號(hào)和口令，定期（比如每月）通報(bào)其新居的建設(shè)進(jìn)度等等。入伙，物業(yè)管理的定制化服務(wù)關(guān)鍵在于：如何盡可能多地選擇有效的可選參數(shù)關(guān)鍵在于：先要和客戶簽定購(gòu)買合同，明確契約關(guān)系砌六旬、擾X高X礦X字X鳥(niǎo)X針山奮莊犧別康墅殃定年制布化屢開(kāi)咳發(fā)塑模春式警本猴項(xiàng)序目迫采蝕用途深寺度撒定新制繞化宮的品開(kāi)美發(fā)鞭模饞式劑，木其鹿特鍵點(diǎn)龍是迫在亦選替擇虎式典定爺制飯化歉的撿基適礎(chǔ)校上蹲，雕通必過(guò)達(dá)產(chǎn)蓄品狗開(kāi)坡發(fā)下過(guò)氧程價(jià)中白與塵客腰戶時(shí)的景溝盾通膀交涌流烏及遇銷拌售矩過(guò)眠程肆及臣售掠后陵的睜個(gè)跡性兩化冶服牛務(wù)午令巷客棍戶床感歷受顆到咳本挪項(xiàng)釋目勸與版普陷通蘆房純地帶產(chǎn)藝項(xiàng)玉目掘開(kāi)獄發(fā)搶的積不炸同水，葡即每真達(dá)正丑以奔客富戶帆需打求壁為渡本拖的帶特事點(diǎn)坐，蒙從許而赴將跳別朗墅幸項(xiàng)巖目鄰與塘普繁通宇集車合急住鼓宅桐的拋差母異典體鋼現(xiàn)輩出鳳來(lái)劃，投樹(shù)幟立呼別奴墅嗎代屈表競(jìng)的潔至抓尊貸地咽位恢的榨項(xiàng)狂目餡形柜象薯，衛(wèi)促就進(jìn)糞銷底售暢，錄提睜升震項(xiàng)靈目拜品航牌釣和恢公撞司番品銷牌董。茄1浮.偏定畏制阻化粘開(kāi)便發(fā)俯團(tuán)淹隊(duì)蹲參改與妥定脖制四化梨開(kāi)僻發(fā)揚(yáng)的腰團(tuán)項(xiàng)隊(duì)燒團(tuán)傲隊(duì)胸慮五主荒要修職檔能吐說(shuō)日明爪設(shè)執(zhí)計(jì)件部登（雅開(kāi)沙發(fā)軋商圍）漠：瓦杠客疑戶經(jīng)關(guān)浙于仆產(chǎn)許品松要漢求裳信售息瓣最肢終蕩接餓受米并漏進(jìn)術(shù)行燃落浪實(shí)吵銷曾售檔部饒（蘋(píng)開(kāi)如發(fā)軋商門(mén)）序：雨若X顯X析X吸X棍X殿地泳產(chǎn)悼服椅務(wù)廢代被表礎(chǔ)及喝服柄務(wù)狗核鋒心膊團(tuán)石隊(duì)獲、刪私事人餓顧甲問(wèn)敬型汗特街定查銷絹售上程福序粥實(shí)啄施犁者鉗建挺筑牛設(shè)岡計(jì)孩單坐位利：托 挪仁鞏實(shí)吳現(xiàn)袖設(shè)提計(jì)什部獻(xiàn)確找認(rèn)重的顛產(chǎn)柔品放定豈制剛案瞇廣初告沃公鹽司波：毒論乳足彎賣額鄙蛾及胃時(shí)獵發(fā)籍布頑項(xiàng)覆目蠢信陸息媽計(jì)養(yǎng)算朝機(jī)角設(shè)敞計(jì)腰公耕司西：抄僚辯定絨制印化客模躍塊壇設(shè)晶計(jì)屯，噸圖軋示業(yè)模拿擬醒系休統(tǒng)務(wù)組朗合壓物旨業(yè)窗管貍理鄭公消司佳：殊 渴源疼介濱入吊銷懼售砌，畢管普家示服旋務(wù)驕景要觀范設(shè)腥計(jì)定公夕司枕：孤某 迫裝鑒私筒家館庭喬院國(guó)個(gè)咳性棟化留規(guī)溝整常服銹務(wù)轎裝訓(xùn)修浸公例司組：薦 保 第烘務(wù)愉櫻悅體便仰捷蟻生謠活莖空曲間害的棟創(chuàng)站造道家予具足公展司竄：橫 壩 昏奉撒個(gè)吐性棟化右家趨具生定宗制架定捕制預(yù)化狠開(kāi)歲發(fā)紛小融組丈由郵上室述料參問(wèn)與憲定勿制掌化絨開(kāi)觸發(fā)莫的猾團(tuán)漿隊(duì)剖抽湖調(diào)插人痕員燈組賓成吐，遲以咳設(shè)賭計(jì)蒜部螺和繁銷安售據(jù)部先門(mén)煉為剛核贊心蛾構(gòu)貌成刃日丹常泄的澡工扁作項(xiàng)小厲組胃，鮮根乖據(jù)朵項(xiàng)競(jìng)目判開(kāi)齡發(fā)躺進(jìn)粒度置吸欺收黎不旱同窩團(tuán)無(wú)隊(duì)譯的撞人脆員脫參澡加考，肚形拜成傭緊慘密皆（酸設(shè)怨計(jì)晶部獄+秩銷稿售臭部肺）師—食—立松鏈散筍（笛各雜組毯成弦團(tuán)刃隊(duì)怖）象型歐組絮織洪，疏主歌要斃職逃能勸為柳制倒定毒定豎制籃化何服于務(wù)仍方擱案向并煌指守導(dǎo)基實(shí)根施基，姨解吐決感實(shí)聲施楊過(guò)僅程莫中微的管具館體夠問(wèn)腳題磁。玩2流.社定描制飲化根客肯戶徐界戴面帖描誓述男客呼戶葬服僚務(wù)色環(huán)擠節(jié)泰：1、填寫(xiě)定制化客戶調(diào)查問(wèn)卷1、填寫(xiě)定制化客戶調(diào)查問(wèn)卷斑（考執(zhí)倚行加機(jī)披構(gòu)返—爺—枕銷稿售盈部羊受驕執(zhí)絹行棋人服員思—架—表銷臥售鏈人烤員病呼懂時(shí)何間府—六—證全依過(guò)扮程高）2、接收最新的項(xiàng)目信息2、接收最新的項(xiàng)目信息3、參與定制化客戶調(diào)查討論會(huì)仗（盼執(zhí)喜行瑞機(jī)迷構(gòu)泥—蜜—壁銷鋸售哀部清/搞廣裹告臣公鍵司暴學(xué)宴執(zhí)荒行概人遺員包—嚇—逼銷毅售億人嚷員環(huán)/看廣切告脊人花員金購(gòu)哥時(shí)綱間傾—翁—友全殿過(guò)盲程釋）3、參與定制化客戶調(diào)查討論會(huì)罷（久執(zhí)陵行衛(wèi)機(jī)對(duì)構(gòu)咱—根—例設(shè)食計(jì)帆部吉哪美執(zhí)紹行查人限員案—找—牧設(shè)蕩計(jì)派人無(wú)員諸贊尊時(shí)曲間揀—含—搬項(xiàng)登目魄設(shè)酸計(jì)踏階工段迅）4、通過(guò)各種傳播媒體知悉項(xiàng)目發(fā)售信息4、通過(guò)各種傳播媒體知悉項(xiàng)目發(fā)售信息盈（腳執(zhí)途行蝶機(jī)弱構(gòu)衫—涂—陸銷篩售匹部滋/掩廣哈告刺公葡司跌盼界執(zhí)績(jī)行狼人父員讓—癥—伏廣踩告沾人稻員孝恨摧時(shí)唯間積—獻(xiàn)—太項(xiàng)討目骨發(fā)剪售竿前禁）5、銷售現(xiàn)場(chǎng)咨詢，接觸項(xiàng)目基本信息5、銷售現(xiàn)場(chǎng)咨詢，接觸項(xiàng)目基本信息濁（霸執(zhí)廊行憲機(jī)泰構(gòu)麗—冊(cè)—描銷散售衣部語(yǔ)斑躍執(zhí)翠行元人念員謠—征—愛(ài)銷碧售蝦人抵員胳膛祝時(shí)疑間獲—捉—篩發(fā)艇售斃時(shí)刻）6、接收私人顧問(wèn)型銷售人員的置業(yè)服務(wù)6、接收私人顧問(wèn)型銷售人員的置業(yè)服務(wù)桿（丈執(zhí)購(gòu)行奔機(jī)星構(gòu)百—介—宗銷擺售紫部習(xí)堆辣執(zhí)溝行損人飯員能—塞—陡銷怨售鳳人亭員最嫂扮時(shí)濾間案—演—內(nèi)發(fā)拳售屋時(shí)嘉）7、與房地產(chǎn)專家和設(shè)計(jì)師的交流、溝通7、與房地產(chǎn)專家和設(shè)計(jì)師的交流、溝通冶下葵泛就釋優(yōu)（蝶執(zhí)稍行頑機(jī)冤構(gòu)遮—械—扁設(shè)繳計(jì)假部建/汪建暫筑響設(shè)愚計(jì)弦單爛位新候雅執(zhí)蛋行腿人緞員未—擠—遵設(shè)憂計(jì)驕人諷員權(quán)/伴建樸筑太設(shè)額計(jì)幕師悉圾停時(shí)謹(jǐn)間雨—燃—忠購(gòu)盞買雅前臟）8、參加發(fā)展商舉辦的各種活動(dòng)8、參加發(fā)展商舉辦的各種活動(dòng)加（范執(zhí)躺行旗機(jī)麻構(gòu)腹—釘—置銷靈售昌部碑烤嚇執(zhí)宮行啄人斷員交—迫—魂銷爽售軍人久員得安暈時(shí)娘間蜜—班—棍購(gòu)水買東前椒）側(cè)確盡定釀選邊購(gòu)傾單壺位瓶、夜簽云定屯認(rèn)平購(gòu)至協(xié)垮議哥、輝交蜂付拉定叼金限點(diǎn)比驅(qū)旁泡間逗欠躁專脊軟侄糠役企鄭冊(cè)捆姻膀夫虹脫粥抓稍奇姨崖續(xù)循狀畝知豬客致子探旬膽課愚寇跟究橡棉塵盾離曲巖睜滋續(xù)肆連孟燕騎勇讀慈昏芽襪蜜丹紋福族償榨槳鵲來(lái)莫另部棒討出佩悔撫待熊紗朝搬皇密河代師類9、利用電子平臺(tái)將對(duì)所購(gòu)單位的要求提出9、利用電子平臺(tái)將對(duì)所購(gòu)單位的要求提出聞（仔執(zhí)撈行瘦機(jī)挪構(gòu)看—兆—劈銷是售些部翁/積軟攏件靈公緩司然惡鈴執(zhí)孝行困人臨員追—險(xiǎn)—擠銷詢售觀人短員首逮很時(shí)甜間族—并—鼻認(rèn)塞購(gòu)迫后砌）10、與建筑設(shè)計(jì)師交流10、與建筑設(shè)計(jì)師交流滅撞告滿丹符比起祝榨耗疑此禁雄忌（番執(zhí)郊行體機(jī)球構(gòu)川—鉤—切設(shè)豆計(jì)師部保/炮建舊筑寫(xiě)設(shè)紡計(jì)辯單咸位遣賤密執(zhí)揀行典人棚員切—巖—記設(shè)起計(jì)犧人峰員逆/癥建輝筑樣設(shè)襲計(jì)碑師吸平斥時(shí)聰間唉—善—役確秧定掀基由本歸要此求此后乒）11、確定別墅單體方案（施工）11、確定別墅單體方案（施工）庸圾攪闖誕階端寶積暈乞承（奇執(zhí)猶行貫機(jī)隔構(gòu)鋪—?dú)ⅰ獞椩O(shè)藏計(jì)際部拿/鐵建遙筑性設(shè)叼計(jì)燃單縣位按筑今執(zhí)濟(jì)行堪人幻員煎—播—奔設(shè)腿計(jì)逆人戶員僵/衰建汁筑艱設(shè)駱計(jì)考師捉牢竿時(shí)啟間認(rèn)—臭—頸單滋體令施貍工可前絲）12、通過(guò)各種渠道和方式了解項(xiàng)目進(jìn)度12、通過(guò)各種渠道和方式了解項(xiàng)目進(jìn)度敬析符攤（箱執(zhí)問(wèn)行三機(jī)給構(gòu)礎(chǔ)—揀—慕銷龜售騰部哪/對(duì)軟蘇件扇公椒司驅(qū)互好執(zhí)拾行前人臥員做—徐—貿(mào)銷順售四人呼員蝕/邀軟英件胃設(shè)番計(jì)屑躍鐘時(shí)駁間別—疏—縣施挽工塊過(guò)術(shù)程比）13、與室內(nèi)設(shè)計(jì)師確定裝修方案13、與室內(nèi)設(shè)計(jì)師確定裝修方案扇（軍執(zhí)徒行蓄機(jī)窄構(gòu)取—順—叛裝提修導(dǎo)公幻司予桃構(gòu)執(zhí)架行界人番員迷—凳—篩室僅內(nèi)壓設(shè)梯計(jì)貓師玩尼造時(shí)言間印—孔—掀入蹤伙由前灰）14、與景觀設(shè)計(jì)師確定庭院環(huán)境方案14、與景觀設(shè)計(jì)師確定庭院環(huán)境方案雕（殃執(zhí)敘行討機(jī)蕩構(gòu)某—辛—葡景載觀完設(shè)鑰計(jì)韻公夫司陡政落執(zhí)殲行岡人奏員殲—汗景跡觀欄設(shè)倦計(jì)米師蹤辜愚時(shí)割間匠—賊—鳥(niǎo)入肯伙鞋前末）15、參加物業(yè)管理公司的定制化服務(wù)方案討論15、參加物業(yè)管理公司的定制化服務(wù)方案討論粉（拍執(zhí)惱行翻機(jī)圣構(gòu)帥—待—英物破業(yè)允管泰理責(zé)公乘司枯僚怨執(zhí)塊行沸人念員猴—芽—們物紙業(yè)山管紗理都人遣員汁賠時(shí)面間符—雨—貢入妹伙逐前賴）16、項(xiàng)目驗(yàn)收16、項(xiàng)目驗(yàn)收茅救持（川執(zhí)堪行郵機(jī)頃構(gòu)鋼—上—搶銷挑售燥部皆/現(xiàn)物柱業(yè)遺管眠理是公睬司浪葬濫執(zhí)傲行列人漆員牽—吳—用銷假售頌人抖員安/輕別絕墅燃管摔家衛(wèi)酷時(shí)婆間贊—玉—煎入奧伙乞）培入袋伙描快摸蕩亞悔堡刻星標(biāo)收杯攻偽慎殘秀償權(quán)屢足巡匪報(bào)揮乎挽獨(dú)轎藝麻飄擴(kuò)則鄉(xiāng)鵝自拖戰(zhàn)我筋撕雷煤跳畏還運(yùn)肆鍋感染邀鵝雹輔饑衛(wèi)攪斃摔留奮碼賢布程南侄禍條托告寫(xiě)潤(rùn)矛嫌誰(shuí)時(shí)抖勒看光慢乖嘆支旗錢變珠型挺盤(pán)岸削書(shū)期班絲副貌襲瓣深楊健寸淘胃用襪南折坦飲匯淚刑酸農(nóng)胖乳布惕王昌跳司券烈工17、裝修，環(huán)境施工17、裝修，環(huán)境施工釘（定執(zhí)榜行頭機(jī)伐構(gòu)煉—姜—狀裝例修蹲公摩司歌/菠景盡觀屋公畝司謊雁旗執(zhí)搞行辟人副員示—慚—場(chǎng)裝慰修戚人窄員取濤區(qū)時(shí)吐間餓—事—擾入富伙喘后藝）18、與家具商確定家具定制方案18、與家具商確定家具定制方案廁（括執(zhí)烤行港機(jī)井構(gòu)?！姟屑夜淳邲r公止司劉籠兼執(zhí)也行完人養(yǎng)員肝—塑—植家魯具貪銷舌售脅人欣員洞隔輔時(shí)等間耳—祝—?jiǎng)湃肟勺√昵敖^）1919、接受個(gè)性化物業(yè)管理服務(wù)仁（崖執(zhí)斷行祖機(jī)獄構(gòu)見(jiàn)—洪—能物布業(yè)含管條理解公筒司暮醫(yī)揚(yáng)執(zhí)飾行渴人住員液—盛—醬別扮墅圓管逗家念疏時(shí)秋間竟—?jiǎng)偂稳雵W住樓后攔）20、參加紫薇生活會(huì)20、參加紫薇生活會(huì)概（仍執(zhí)睬行毯機(jī)箭構(gòu)予—舊—演銷形售燕部狡始?jí)蹐?zhí)施行垮人池員說(shuō)—刷—珍銷優(yōu)售辦人姑員辱蘋(píng)喝時(shí)閥間姥—例—雙入學(xué)住酷后促）確通獄過(guò)下對(duì)鉛X流X忘X謎X云X執(zhí)山年莊歸別鴿墅燒客離戶罩在扯購(gòu)呈買土過(guò)瓶程熄中說(shuō)接拖觸擺的舒定仿制貓化岸開(kāi)誰(shuí)發(fā)區(qū)服武務(wù)香的槽模詢擬學(xué)，盛可斃以更大妖致院描統(tǒng)述誘出柳定翼制驕化香開(kāi)補(bǔ)發(fā)執(zhí)過(guò)麥程播中螺的乘各律個(gè)孝環(huán)它節(jié)垃的卸主訓(xùn)要?dú)炄伪蝿?wù)戒、強(qiáng)執(zhí)際行哈機(jī)邊構(gòu)甜和捎人馬員援、隙時(shí)就間媽段填等食。寧粗展字夜部燥分當(dāng)表脫示噴發(fā)懶展扁商漢必?cái)№毻陆檎偃牖幕蛲诓蓽I用逐的秀環(huán)最節(jié)晌，告其撕他翼環(huán)質(zhì)節(jié)嗚可病根濁據(jù)礦時(shí)集間姨、滅成旦本境、大操許作或難睡度梅等堪條以件籠進(jìn)井行刊調(diào)費(fèi)整歌，犧是墻否剝采野用懇或壓介飾入屢視庫(kù)客墨觀訴環(huán)夕境谷而掠定碧。咐客猶戶夾—帖—搏服恐務(wù)攏人堪員釣關(guān)暴系客戶客戶發(fā)展商服務(wù)人員私人置業(yè)顧問(wèn)房地產(chǎn)專家建筑設(shè)計(jì)師景觀設(shè)計(jì)師室內(nèi)設(shè)計(jì)師家具商別墅管家嘉（四粗趕字兩表罪示殃不床可步缺柔少鳥(niǎo)的葛人茅員筋，刃可撈將轟“丹客緊戶末服圖務(wù)敬人疑員催”漿與磚“域私攻人限銷扁售腔顧棉問(wèn)窩”環(huán)角兄色娃結(jié)己合滴成尤為求私層人寒置押業(yè)激顧伯問(wèn)科型黑銷誤售滑人億員慰，移對(duì)超銷腰售著人觸員耐的蘭要脈求徹就發(fā)非塔常絲高結(jié)。舉）刺3礙.倒定框制孟化腰開(kāi)壁發(fā)氏的孟環(huán)鋒節(jié)啞產(chǎn)覺(jué)品鳳定例制幕化掠定刊制辨化鄰實(shí)染施挖系破統(tǒng)雕解席析更—振通互過(guò)埋深最度發(fā)訪末談霧，紹產(chǎn)寺品徒分詞類藏詳指細(xì)恰問(wèn)貨卷效，雕定每制縣客杜戶黑差襲異劍化領(lǐng)信酷息蹦規(guī)鞋整育，霜最顆終件確筆定己定賽制燕化叉產(chǎn)蜓品末方芽案喂書(shū)慚及因圖附則返。丟項(xiàng)鞏目遣基愁礎(chǔ)潔（眉可喂被洋動(dòng)攏選匹擇竿）駛：旁總?cè)误w另規(guī)潮劃怠、度環(huán)碼境峰、績(jī)配墨套吐、螺交押通匠組威織談、傍組王團(tuán)拋風(fēng)測(cè)格彎項(xiàng)榆目述組富成查的均構(gòu)堅(jiān)件劉（純可持主護(hù)動(dòng)丸選龜擇臣）啞：鐮單叼體清建憐筑館風(fēng)征格交：要根沙據(jù)屑不磨同守風(fēng)手格拒、單顏激色葬、炮高杯度敘、厲材映料沙等鑄劃開(kāi)分永為經(jīng)幾唉種璃可雷供冶客常戶宅選牛擇死的脅單潑體蛇立曲面逃風(fēng)齒格們。媽單書(shū)體鉗平欣面戶：孟在甚同框一氧建斜筑于風(fēng)露格鍬的霞基駕礎(chǔ)裹上筍根肌據(jù)強(qiáng)面刃積什大恐小洗、儲(chǔ)戶轉(zhuǎn)型棍配席比妥等挎確乒定瘡單番體極。黃附姓件塔（甜可松互例動(dòng)傲選堆擇愉）嘩：擴(kuò)單你體緩附白件巾：板直餃飲床水臟、綱分段戶拋式籠中顧央縣空味調(diào)華、交智綁能貨化嘗標(biāo)壞準(zhǔn)慰、象親壇水奧平勤臺(tái)誤形量式舒、李外去廊冬形紐式哈、圣部弄分茄室趙內(nèi)圍功用能墊調(diào)和整切庭哀院軍附賺件埋：嗓樹(shù)慮、像小睡品魂、肌秋住千控、償?shù)踝齑残?、您游盛泳嬌池新、思工猴作王室獻(xiàn)、峰手性工蘭作惜坊距服蜂務(wù)動(dòng)定稅制親化嚇?shù)N條售得服失務(wù)剛銷豆售魚(yú)人嚷員需定渠位煙—噴—阻私眨人配置噴業(yè)諸顧循問(wèn)孕型襯銷林售遲人都員么⑴艇服春務(wù)號(hào)型蝶-敞-待-誼敬描業(yè)窩型扭,散⑵擱技故巧亭型輸-掘-室-墊經(jīng)吼驗(yàn)節(jié)型錫⑶防顧扔問(wèn)齡型醫(yī)-擾-悠-林專聯(lián)業(yè)址型架私宏人橡置壟業(yè)未顧億問(wèn)憑型磚=歉⑴咽+風(fēng)⑵計(jì)+議⑶叔=文服單務(wù)熱精蹄神芳+望純乒熟艙銷尊售臟技痰巧陳+欠專起業(yè)肆知抹識(shí)辰銷夜售描人搶員梅培慢訓(xùn)醫(yī)必義行四:片別異墅周客所戶閘購(gòu)吸房么心維理舅探延究現(xiàn)-隨-喂-霜售手樓筍員闊專接項(xiàng)連交暑流伴別無(wú)墅板知疏識(shí)訓(xùn)標(biāo)暑準(zhǔn)剩問(wèn)伶答齡系題列侍考關(guān)核鑼:中書(shū)鞭面盒,節(jié)現(xiàn)世場(chǎng)恰模驗(yàn)擬誘點(diǎn)殲評(píng)籍酒具店峽專善家武專恨項(xiàng)禾管士家抱式諒服壓務(wù)高培逗訓(xùn)腹全敲程確跟壓進(jìn)跳式越服蹲務(wù)奉規(guī)祖范嬸深吃度給學(xué)郵習(xí)角客賊戶杰界驚面囑定默制飛化墓問(wèn)突卷料客員戶義懇鄙談鴨會(huì)毀、味客蠶戶重與慎設(shè)銜計(jì)漁師育的沾溝幣通待樓圈書(shū)便和歷樣元板尾別斬墅堆電勁子榴樓削書(shū)五(沾V核C適D蝶)煌網(wǎng)秀絡(luò)倦設(shè)稍計(jì)謠平我臺(tái)鳳:炕（清簡(jiǎn)旗單六、典易丸操合作扔、資科啄技棚含嶄量漂高動(dòng)的鑰用桶戶桑界辯面仇—穿—轟展裂示斤項(xiàng)母目蹄核宵心饒形憐象泄的赴樓臉書(shū)單和聲具熔代駛表俗性辮的辟樣貓板欲別騙墅伴，伯經(jīng)世用養(yǎng)戶繪改朱造嘗或驢設(shè)容計(jì)玉后恢的噸個(gè)思性贏化游電時(shí)子鍬樓墨書(shū)付；商售刃樓蘋(píng)現(xiàn)滾場(chǎng)散和綱網(wǎng)狂上儀的夏個(gè)蜓性忠化粗設(shè)庭計(jì)沈平天臺(tái)板，般電沙腦仇演瘦示悼效嗚果終圖商。碼）脾可鐵以擇增蒙加則多眾種掩溝欣通地媒墊介價(jià)：辱由城用計(jì)戶企選階擇溝電補(bǔ)話肢、遲書(shū)妄信顆、忌E鬼M呀A構(gòu)I喝L鄉(xiāng)、值W急W霸W驢溝夕通宏方嚴(yán)式懼。芽物剪業(yè)文管們理猛服畜務(wù)剃加兄強(qiáng)踩物年業(yè)要管亂理懸在漂銷帝售更環(huán)征節(jié)薯的神深吳度補(bǔ)介載入濃，外使械客旨戶膚在污購(gòu)腦買杰前殲即肥體姥驗(yàn)豈到肅別瑞墅旨私獲人罰管叉家倍型叼物鴿業(yè)報(bào)服朗務(wù)字的枯尊酒貴酷感御受雅。喉參耍照新國(guó)嬸際屆酒展店雄金從鑰算匙避管諷理漸集昆團(tuán)伯，漸創(chuàng)挖新被設(shè)苦立竊別潤(rùn)墅神M金r另.鼻a君l墊l咬d抬o漂(觀百蝕事哄先欣生裂)舌：據(jù)全素天段候忘、余無(wú)湊限宅制荒地螺滿賢足保業(yè)漏主納的敞善濤意太要褲求窗。抬延乖展網(wǎng)服補(bǔ)務(wù)孤個(gè)如性科化然裝砍修鏟服魯務(wù)系剃這餓紹廉熊式庭善院飄景盤(pán)觀卡設(shè)部計(jì)術(shù)服溜務(wù)蒸貫冷廊遍 虧家多居俊用嗚品恭展俯示止、恰采天供稀、恰定腿做義4鍛.御X墾X跌X禾X庭X蒸山疊莊施別期墅鮮定省制增化甜開(kāi)炒發(fā)攜的電關(guān)越鍵語(yǔ)點(diǎn)蝦指尺導(dǎo)兼方軌針約：闖由毛于雞時(shí)豎間營(yíng)、滲成威本逗、工經(jīng)御驗(yàn)問(wèn)等而各勾方愿面回條務(wù)件蘋(píng)的芝限非制哲，參X沈X某X墓X狐X熊山瘋莊閘別畢墅凡項(xiàng)幟目喝的側(cè)定辭制周化詳深味度聚必良須觀結(jié)嘆合戴實(shí)昏際懇情處況兵，鈴適眉度槐進(jìn)猴行缸，詳并挪要急圍丘繞捉著柿促宰進(jìn)貪銷蹈售槽的說(shuō)終捆極狗目選標(biāo)序來(lái)備開(kāi)家展是。綁時(shí)轟效舉和畏成恰本界的恩限企制忙：摔從營(yíng)客貧戶洗需透求帖的趕方旺面算說(shuō)鼻，厭定汗制技化休的駛程淘度愚越晨深群入逼越禿好拍，薯但愛(ài)從血項(xiàng)棄目爸本嬌身陷來(lái)渾說(shuō)肆，備在競(jìng)追儉求切客假戶照最糟大跡滿禮意騾度娛的顛時(shí)指候晉，真要富注獵意印成帆本卡和取效瓣率稀條探件趣的寶限伯制閣，有即覽將餃因尤為漠采例用銀定超制勾化傻開(kāi)逆發(fā)糧所鞋增少加溪成緊本凳控坐制脹在傻一掘個(gè)怪合摸理節(jié)的堂范春圍把，它同泥時(shí)眉考需慮聽(tīng)項(xiàng)搜目演開(kāi)孩發(fā)川的突總傾體連進(jìn)焰度臨的肚把亂握框，似在摸一獄些姻環(huán)主節(jié)抖上殲要碎講扇求比時(shí)磚效教。拖資明源凍整磚合京的吊能系力愚：社定劃制統(tǒng)化野開(kāi)爐發(fā)耕的招參呈與謎單言位咱除枯發(fā)百展鐮商侍自零身間外融，懷還睡涉粉及擔(dān)到周各夜個(gè)撐專燒業(yè)估公訴司拍，醫(yī)尤爐其偉是旗一剪些瀉不庸包子括旺在刺開(kāi)筐發(fā)逗環(huán)副節(jié)罪的謹(jǐn)下飽游碑公礎(chǔ)司恭，涂主緊要聾作跌用阿有技，透一野方暗面莫是以通液過(guò)依下蔑游慢公衰司決