清水苑小區(qū)第三次業(yè)主大會會議事項的公告

清水苑小區(qū)第三次業(yè)主大會會議事項的公告清水苑小區(qū)20**年第三次業(yè)主大會會議事項的公告

一、本次業(yè)主大會決議事項：

(一)增補選舉業(yè)主委員二名事項表決

根據(jù)小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則第十九條業(yè)主委員可設(shè)九名委員，為了有利於小區(qū)業(yè)主委員會開展工作，增補業(yè)主委員二名。經(jīng)推薦并征求部分業(yè)主意見產(chǎn)生業(yè)主委員候選人二名，提交業(yè)主大會表決選舉。

1業(yè)主委員候選人及情況簡介

(1)公建配套設(shè)施(包括商鋪)業(yè)主委員候選人z先生簡介：

性別：男，出生年月：19zz年1月，學(xué)歷：大學(xué)

政治面貌：群眾，現(xiàn)任z房產(chǎn)(集團)開發(fā)公司住宅部經(jīng)理

(2).臺兒莊路363弄業(yè)主委員候選人z先生簡介：

性別：男，出生年月：19z年12月，學(xué)歷：大學(xué)

政治面貌：*黨員，住宅地址：臺兒莊路363弄42號

現(xiàn)任浦東新區(qū)發(fā)展改革委員會公務(wù)員

2.本次增補業(yè)主委員采取等額選舉，按照《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》，本次大會就上述事項作出的決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)業(yè)主同意。

(二)關(guān)于庭院柵欄、樓層落地長窗外側(cè)鐵柵欄、樓道鋼窗、樓道扶梯鐵欄桿拷鏟油漆專項維修項目事項表決

1.拷鏟油漆專項維修項目工程預(yù)算費用(包括調(diào)換部分腐蝕鐵欄桿)工程預(yù)算費用570000元?？界P油漆工藝要求半出白，一底二度。

2.本次專項維修項目資金由維修資金支出，按建筑面積分攤到戶。根據(jù)上海市維修資金管理的有關(guān)文件規(guī)定，本次大會就上述事項作出的決定應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意。

3.委托安居物業(yè)金橋灣管理處組織實施

委托安居物業(yè)金橋灣管理處組織實施，并按金橋灣清水苑小區(qū)維修資金管理規(guī)約的笫四條公開招標(biāo)。

二、會議形式：

1.本次業(yè)主大會采用書面征求意見形式,請全體業(yè)主投票表決;

2.表決票由業(yè)主委員會組織，并分發(fā)到各業(yè)主;

3.表決票送達方式按照《金橋灣清水苑小區(qū)業(yè)主大會議事規(guī)則》第九條(表決票的送達)的規(guī)定送達到業(yè)主;

4.表決票由業(yè)主代表為主(樓組長配合)回收;或由業(yè)主本人自行投入到設(shè)定點的投票箱內(nèi)(投票箱設(shè)定點：居委會)。

三、會議時間安排：

1.業(yè)主大會時間：20**年9月7日--9月22日

2表決票回收截止時間20**年9月22日(星期四)20：00

3.表決票匯總統(tǒng)計日期20**年9月23日

特此公告。

上海市浦東新區(qū)金橋灣清水苑業(yè)主委員會

20**年9月7日

篇2：小區(qū)第一次業(yè)主大會會議表決結(jié)果公告

小區(qū)20**第一次業(yè)主大會會議表決結(jié)果公告

20**年3月31日-4月18日召開20**年第一次業(yè)主大會，會議采用書面征求意見形式。

一、會議議題：

1.《聘用上海安居物業(yè)服務(wù)公司》事項表決;

2.《zz清水苑物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)服務(wù)收費方案》事項表決;

3.《停車費收入分配》事項表決票;

二、會議出席情況：

1物業(yè)區(qū)域內(nèi)總?cè)藬?shù)：2723人

2出席人數(shù)：2723人

3物業(yè)區(qū)域內(nèi)住宅部分總面積：197549.21平方米

出席人數(shù)專有部分建筑總面積：209413.67平方米

三、表決規(guī)則、結(jié)果

1.《聘用上海**物業(yè)服務(wù)公司》事項表決;

(1)規(guī)則：占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意。

(2)結(jié)果：同意票2414票;同意率88.6%

專有部分建筑總面積：186778.5平方米

符合占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意的規(guī)定。

2.《zz清水苑物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與物業(yè)服務(wù)收費方案》事項表決;

(1)規(guī)則：占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意。

(2)結(jié)果：同意票20**票：同意率73.8%

專有部分建筑總面積：150722.21平方米

符合占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意的規(guī)定。

3.《停車費收入分配》事項表決票

(1)規(guī)則：占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意。

(2)結(jié)果：同意票2414票：同意率88.6%

專有部分建筑總面積：180356.6平方米

符合占專有部分建筑總面積二分之一以上業(yè)主且占總?cè)藬?shù)二分之一以上業(yè)主同意的規(guī)定。

特此公告

上海市浦東新區(qū)zz清水苑業(yè)主大會

20**年4月20日

篇3：朝陽園換屆工作小組業(yè)主大會延期的公告

關(guān)于朝陽園換屆工作小組業(yè)主大會延期的公告

朝陽園業(yè)主委員會換屆工作小組于20**年4月3日通過網(wǎng)絡(luò)召開會議，會議符合《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的法定人數(shù)。

會議決定向園區(qū)業(yè)主公告如下：

1、鑒于本次業(yè)主大會召開期間值逢春節(jié)長假等實際情況，為使盡可能多數(shù)的業(yè)主都能通過選票參與行使自身權(quán)利、表達自己意愿，換屆工作小組依據(jù)《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》在得到上級行政主管部門的批復(fù)下，同意將本次業(yè)主大會書面表決票的投票時間順延至20**年4月21日18：00。

2、換屆工作小組在此懇請園區(qū)尚未投票表決的業(yè)主積極主動行使自己的權(quán)利，用選票表達自己的意愿。

朝陽園業(yè)主委員會換屆工作小組

(業(yè)主委員會代章)

20**年4月5日

篇4：小區(qū)業(yè)委會換屆小組關(guān)于業(yè)主大會的相關(guān)事宜公告

小區(qū)業(yè)委會換屆小組關(guān)于業(yè)主大會的相關(guān)事宜公告

朝陽園業(yè)主委員會換屆小組關(guān)于本次朝陽園業(yè)主大會的相關(guān)事宜公告

朝陽園業(yè)主委員會換屆工作小組于20**年1月16日晚19:30在會所多功能廳召開工作會議，會議符合《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的法定人數(shù)。

換屆工作組對參與報名的業(yè)委會委員候選人資格進行審核，同意將符合條件的新一屆業(yè)委會候選委員提交業(yè)主大會進行表決，會議同時決定：

1、同意自20**年1月24日至20**年4月6日18：00召開朝陽園業(yè)主大會選舉新一屆業(yè)主委員會委員;

2、選票的發(fā)放與回收工作將由換屆工作小組、物業(yè)管理處各樓樓長、志愿者組合來進行各戶發(fā)放。產(chǎn)權(quán)人也可與本樓樓長就選票領(lǐng)取事項進行聯(lián)系。根據(jù)《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》的規(guī)定，對在異地或不便領(lǐng)取的產(chǎn)權(quán)人經(jīng)核實身份也可采用傳真、郵寄、電子郵件等方式進行發(fā)放和回收;

3、根據(jù)《物權(quán)法》第七十六條的規(guī)定，本次業(yè)主大會所表決的議題需獲得1/2以上產(chǎn)權(quán)面積且占總?cè)藬?shù)過1/2的產(chǎn)權(quán)人同意票即為通過;

4、本次業(yè)主大會于20**年4月6日19：00在會所多功能廳進行計票匯總統(tǒng)計工作，由社區(qū)居委會、換屆工作小組、業(yè)主委員會、監(jiān)委會、朝陽園物業(yè)管理處、業(yè)主志愿者共同組成計票監(jiān)票小組，對選舉結(jié)果進行監(jiān)督;

5、本次業(yè)主大會涉及朝陽園產(chǎn)權(quán)人的重大利益，換屆工作小組懇請朝陽園全體業(yè)主能積極參加大會，用選票表達自己的意愿。

朝陽園業(yè)主委員會換屆工作小組

(業(yè)主委員會代章)

20**年1月21日

篇5：小區(qū)業(yè)主委員會文件:第四次業(yè)主大會計票結(jié)果特別公告

小區(qū)業(yè)主委員會關(guān)于朝陽園第四次業(yè)主大會計票結(jié)果特別公告

依據(jù)《朝陽園業(yè)主公約》、《朝陽園業(yè)主大會議事規(guī)則》和《朝陽園業(yè)主委員會關(guān)于召開朝陽園第四次業(yè)主大會的決議》的相關(guān)規(guī)定，朝陽園業(yè)主委員會于20**年10月10日晚19點在園區(qū)會所多功能廳對朝陽園第四次業(yè)主大會的投票情況進行統(tǒng)計和驗證，現(xiàn)將有關(guān)情況向全體朝陽園產(chǎn)權(quán)人報告如下：

一、本次計票工作由業(yè)主委員會主持，同時邀請社區(qū)居委會、園區(qū)物業(yè)管理處、業(yè)主志愿者全程參加計票及驗票的監(jiān)督工作。

二、經(jīng)計票驗證，朝陽園第四次業(yè)主大會的投票結(jié)果如下：

本次業(yè)主大會共回收選票890張，占園區(qū)總戶數(shù)1545的57.6%。回收選票所代表的業(yè)權(quán)面積103461,占園區(qū)有投票權(quán)的業(yè)權(quán)面積179600的57.6%;其中二期回收選票493張，占二期總戶數(shù)904的54.5%，回收選票所代表的業(yè)權(quán)面積54665,占二期有投票權(quán)的業(yè)權(quán)面積99976的54.6%。

本次投票對各項議案的表決結(jié)果為：

經(jīng)將上述投票數(shù)所代表的投票權(quán)統(tǒng)計驗證，結(jié)果為：

朝陽園供熱、供暖事宜的《朝陽園蒸汽用戶汽改水工程》決議案

《關(guān)于完善朝陽園小區(qū)安保系統(tǒng)的決議案》

《朝陽園二期普通地下室商業(yè)用途決議案(僅限二期業(yè)主投票)》

《關(guān)于提請業(yè)主大會表決“使用園區(qū)室外特定公共區(qū)域、共用部位專項經(jīng)營”的決議案》

同意

反對含棄權(quán)

同意

反對含棄權(quán)

同意

反對含棄權(quán)

同意

反對含棄權(quán)

596

294

852

38

369

124

401

489

同意朝陽園供熱、供暖事宜的《朝陽園蒸汽用戶汽改水工程》決議案

的業(yè)權(quán)為69573，占園區(qū)應(yīng)投票業(yè)權(quán)的39%;

同意《關(guān)于完善朝陽園小區(qū)安保系統(tǒng)的決議案》的業(yè)權(quán)為99122，占園區(qū)應(yīng)投票業(yè)權(quán)的55%;

同意《朝陽園二期普通地下室商業(yè)用途決議案(僅限二期業(yè)主投票)》的業(yè)權(quán)為40845，占園區(qū)二期業(yè)主應(yīng)投票業(yè)權(quán)的40%;

同意《關(guān)于提請業(yè)主大會表決“使用園區(qū)室外特定公共區(qū)域、共用部位專項經(jīng)營”的決議案》的業(yè)權(quán)為47155,占園區(qū)應(yīng)投票業(yè)權(quán)的26%。

三、根據(jù)議事規(guī)則現(xiàn)將上述計票結(jié)果在園區(qū)內(nèi)進行公示，公示期為10天，業(yè)主可在10天公示期內(nèi)對會議召開的程序和結(jié)果提出書面質(zhì)疑意見。

四、按有關(guān)部門意見應(yīng)得到園區(qū)業(yè)主三分之二以上戶數(shù)和業(yè)權(quán)面積方可通過的關(guān)于朝陽園供熱、供暖事宜的《朝陽園蒸汽用戶汽改水工程》決議案，因未能滿足朝陽園戶數(shù)66.67%和業(yè)權(quán)面積66.67%的票權(quán)而