辦公樓裝飾工程項目法施工管理

Word版本，下載可自由編輯辦公樓裝飾工程項目法施工管理辦公樓裝飾工程項目法施工管理

1、在施工管理過程中嚴格按照《質量管理體系》來對施工過程進行控制管理，保證施工各環(huán)節(jié)的高質量的運行。

2、公司運行的《質量管理體系》對施工過程控制管理作出了科學的說明，的運行提供條件，充分調動項目成員的積極性。嚴謹?shù)某绦蛞?guī)定，對產(chǎn)品生產(chǎn)（含單項工程項目的施工管理）的各個環(huán)節(jié)的控制作出具體的要求，列出了預防措施及不合格品的處理辦法，是目前非常高效的運行提供條件，充分調動項目成員的積極性。

3、按照項目法進行施工，建立項目經(jīng)理負責制，明確項目經(jīng)理及項目成員的責、權，利，為項目順利高效的運行提供條件，充分調動項目成員的積極性。

4、與項目部簽訂《責任承包書》，在《責任承包書》中項目成員所需承擔的義務期、質量、安全、文明施工等各項計劃要求。、簽訂《項目責任承包書》，公司根據(jù)項目法要求，在項目開工前，由項目成員根據(jù)所承擔的責任大小，上交一定金額的責任保證金，同時公司工程部及享受的權限和獎罰問題作出全面明確的規(guī)定，事實證明，通過上述措施，能夠很好地調動項目成員的工作積極性，有利于實現(xiàn)對項目施工管理的成本、工期等、質量、安全、文明施工等各項計劃要求。

5、將技術工人的生產(chǎn)回報緊密聯(lián)系起來，從而調動施工工人的積極性。、將技術工人的生產(chǎn)與回報緊密聯(lián)系起來，對技術工人的工資管理采取開《施工任務單》的方式，通過《施工任務單》對施工班組的生產(chǎn)計劃、施技術、安全、質量、降低成本、工資等各項技術經(jīng)濟指標分解成并落實到班和個人，使項目各項指標的完成同施工班組和個人的日常工作和經(jīng)濟緊密聯(lián)系起來，從而調動施工人員的積極性。

6、《施工任務單》根據(jù)施工進度計劃的要求，按施工計劃進行編制，按分部分項工程簽發(fā)。

.-物業(yè)經(jīng)理人

7、為了使《施工任務單》起到計劃、下達任務、指導施工、進行結算、業(yè)務核算、按勞分配的作用，《施工任務單》的簽發(fā)和回收應遵循一套合理的流程。

8、通過采用先進管理模式，可提高工作效率，保證工程質量、降低工程成本、高速完成施工任務，滿足業(yè)主及上級主管部門的要求。

篇2：辦公樓室內(nèi)塊材層面施工技巧

辦公樓室內(nèi)塊材層面施工技巧

施工設計保證了總的設計效果，確定了主要部件的位置和尺寸。但由于表現(xiàn)不會很細，在具體施工時各種各樣的問題將會逐漸暴露出來。遺憾的是此時發(fā)現(xiàn)問題已為是過晚，解決的辦法也只能湊合或者干脆砸掉重來，使使用者感到"棄之可惜，食之無味"。為了杜絕該類事件的發(fā)生，必須做到主動控制，把問題解決在發(fā)生之前。施工翻樣就是一種行之有效的方法。這種方法就是將通過具體選定的材料，按照規(guī)定留出拼縫，以一定的比例畫在與實際基面吻合的圖紙上。它能把每一塊料在工程上的具體位置，直觀地反映在圖紙上，是一種模仿真實的表達方法。不難看出，這種翻樣處理有兩種方面的作用：一是它直觀地反映了各塊材之間的關系，將一些矛盾提前顯示出來。二是有了圖示的位置和尺寸關系基礎，再加上對質感和色彩的想象，可以預先勾畫出裝飾效果，便于方案優(yōu)化。

翻樣時，應注意發(fā)下幾個問題：

1、房間地面不可"各自為政"，應當一氣呵成。地面鋪裝的"規(guī)范"做法是先彈出房間條理規(guī)矩。根據(jù)我公司的施工經(jīng)驗，這種要求大可不必：首先，一層地面大部分空間內(nèi)是同一種材料，這種多向性的重復，會使人很少注意它的對稱性。其次也就是這一"規(guī)范"要求的最大缺憾，它將導致各房間做法"各自為政"，接頭處拼縫錯綜合復雜，給人以混亂之感。反過來講，如果不按以上要求，而是注意門口處的對縫處理，則會使兩空間顯得連續(xù)、順暢、井然有序。因此，要求在翻樣時注意門口處的對縫處理。一般先初步確定廳、廊部位塊材料位置，再根據(jù)各相連房間按門口處盡量對稱和盡量采用整磚的原則，調整廳廊塊材位置，經(jīng)過多次調整，必能找到一個較好的方案。

2、墻面磚的翻樣應注意陽角和門窗口處的處理。首先，陽角處必須用整磚；其次，門窗洞口兩側邊和頂?shù)走呉矐M量對準橫豎縫；另外，墻的上部一定要用整磚，四個豎向陰角處可以用配件磚。在此有兩點需注意：一是在具體布置時，應充分考慮找平層、結合層和面層厚度的影響，翻樣應以成品凈尺寸為準，二是門窗洞口各項位置在不影響結構和觀感的前提下，為了結縫亦可在小范圍內(nèi)（如3CM）移動。

3、統(tǒng)一考慮地面和墻面塊料的布置。如今大部分工程在翻樣時都沒有將地面和墻面塊料布置統(tǒng)一考慮，也就是彼此縫隙對不起來，使整個房間性減弱，顯得有些零亂。事實上，如果我們注意將它們統(tǒng)一考慮，情況就會大大不同。例如使踢腳線和地面采用相近的色彩和對縫處理，就會形成"踢角是地面的延續(xù)"的感覺，使本來狹小的空間寬綽了許多。

那么，如何翻樣以保證對縫呢？首要的問題是選材，使墻面和地面塊材在尺寸上互為模數(shù)。一般采用寬度一致的處理手法，當?shù)孛鎵K材尺寸較大時，亦可取地面材料寬度為墻面的1.5倍或兩倍。這里應注意兩個方面的問題：一是要注意縫寬的計算調整，如果給人一種"似乎沒對在一起"的感覺，那將使人理加不舒服；二是房間的四角往往無法隱藏，雖然它們沒有陽角不引起人們注意，但也不可忽視。一般應該把它們做得形式相同，這就要求在翻樣時，以墻面為主、地面為鋪，保證墻體大面采用整磚，陰角處采用半磚以上的裁割件。當然，適當考慮在陰陽角處設置配件磚或塑料轉角，也是一種不錯的想法。

嚴格技術管理，保證施工質量

塊料鑲貼的過程是保證施工質量的關鍵過程。施工過程中經(jīng)常遇到粘貼不牢和參差不齊的現(xiàn)象，局部更換后將會形成色差或圖案不一致，而交角部位的錯位和高低不平，則更加讓人不快。為了保證施工質量，應強調以下幾處質量控制點：

1、施工前，墻面和地面同時按翻樣要求彈線，確定每一塊材的位置，以盡早發(fā)現(xiàn)問題和為后續(xù)工作提供控制標準。

2、墻面先掛線施工，地面后施工，并加強成品保護，以免交叉污染。

3、磚墻提前一天，混凝土墻提前3-4小時撒水濕潤；釉面磚要浸泡兩小時以并保證表干時方可粘貼。

4、除了保證地面總的坡度外，最好再地漏處通過切割塊材局部加大坡度。

5、撥縫和靠平工作應在砂漿初凝前進行，并在一定時間內(nèi)進行養(yǎng)護和保護，地面施工完成后3-4天內(nèi)不能上人。

綜上所述，在室內(nèi)塊材施工時，應當先設計和翻樣，在圖紙環(huán)境中預演裝修，然后鑲鋪。在施工過程中，應有重點地進行控制。如果注意以上幾點，必能創(chuàng)造出高質量的室內(nèi)環(huán)境。

篇3：綠色環(huán)保裝飾施工

綠色"環(huán)保裝飾施工

人們對綠色環(huán)保的渴望和追求已成為21世紀的主旋律。20**年以來陸續(xù)頒發(fā)的一系列有關建筑工程室內(nèi)環(huán)境保護的國家標準實施，從而提出一個全新綠色環(huán)保施工理念：要求施工單位在不犧牲裝飾產(chǎn)品工程質量、成本、功能的前提下，最大限度地減少施工廢棄物并最終實現(xiàn)無廢棄物的施工，更加注意綠色環(huán)境意識，創(chuàng)導"綠色設計"，選擇"綠色建材"，組織"綠色施工"，實施"廢棄物的處理和回收"。

為營造舒適、健康、環(huán)保的辦公、休閑、居住環(huán)境，提高生活品質，搞好裝飾的綠色環(huán)保施工，我公司在不斷的施工中總結出以下經(jīng)驗：

1、"綠色建材"是裝飾綠色環(huán)保施工的基礎。

（1）什么是"綠色建材"？

所謂綠色環(huán)保建材，是指在原材料采用、產(chǎn)品制造、工程應用、廢料處理和用過材料再循環(huán)等方面，對地球負荷最小和對人類健康最為有益的材料。綠色環(huán)境建材一般來說應有以下幾個特點：一是無毒、無害、無污染。在生產(chǎn)和施工過程中，及裝修入住后都不會散發(fā)有害氣體、不會產(chǎn)生輔射，不會發(fā)生霉銹蝕，有阻燃特性，遇火燒后不會產(chǎn)生有害煙氣。二是對人體具有保健功能，能幫助人們解除疲勞，促進人體血液循環(huán)，能保護視力，不會產(chǎn)生對人體有害的磁波。三是具有滅菌防病功能。目前，綠色環(huán)保建材已被眾多廠家所廣泛開發(fā)生產(chǎn)，成為21世經(jīng)建材廠家生產(chǎn)、銷售之追求。

（2）如何進行"綠色選材"

既然偽劣建材對人體有這么大的危害，我們在裝飾中應如何識別綠色建材并慎用哪些材料呢？A、看產(chǎn)品或其包裝上是否有中國環(huán)境標志。B、"望、聞、問、節(jié)"辯別材料

一望：即看外觀，看其說明書是否標明成分，其中是否含有毒物質；二聞：即聞氣味，聞其是否有刺激性；三問：即詢問其產(chǎn)品是否經(jīng)有關權威機構檢測，手摸部位是否有紅斑。

（3）"綠色建材"的材料加工和管理

象大理石切割、線條加工、門面制作、玻璃、不銹鋼的加工及人造大理石加工均實行工廠加工，現(xiàn)場安裝的施工方案，為綠色環(huán)保施工創(chuàng)造條件。

A、石材加工

施工過程中安排石材在廠方加工，現(xiàn)場放樣完畢，繪制石材加工樣圖由公司派專職石材工程師跟蹤廠方進行石材加工，采用電腦控制紅外線切割機床進即在當?shù)亟痪嘘犧k理相關手續(xù)，材料的運輸將在夜間進行。

B、木材及板材的加工

線條加工，門扇制作均在施工現(xiàn)場放樣，在工廠加工制作，半成品現(xiàn)場進行安裝，對木材資源的合理利用較為方便。施工現(xiàn)場板材集中在木工房下料，下料尺寸由各作業(yè)班組提供詳細施工下料單，由項目工程師復核簽字后交與料班組作為下料依據(jù)，施工現(xiàn)場只是組裝，這樣就避免現(xiàn)場各木工組各自開料，施工環(huán)境臟亂，邊角料無法合理利用。

C、油漆加工車間

油漆噴房集中設置，要求對周圍環(huán)境影響較小處，噴房內(nèi)搞好通風設施，所有能活動、拆裝的木制飾面均拆除編號到噴房噴漆，減少油漆施工中對樓內(nèi)室內(nèi)間的污染，降低工人作業(yè)環(huán)境惡化程度。

D、易燃、易爆、油品及化學品的管理

易燃、易爆、油品及化學品單獨設倉庫管理，要求不與其它作業(yè)間倉庫在一起，內(nèi)配黃砂箱、滅火器等設施，非油漆組長及庫管員不得入內(nèi)，同時做好防火防爆及通風措施。

2、"清潔施工"是裝飾綠色環(huán)保施工的現(xiàn)場管理重點（詳見后面相關章節(jié)）。

3、"綠色環(huán)境保護"將是裝飾綠色環(huán)保施工的重要組成部分。

為了保護和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，防止由于建筑施工造成的作業(yè)污染和擾民，保障施工期間業(yè)主正常工作、業(yè)主方和施工人員的身體健康還必須做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。

由于本工程地處鬧市區(qū)，對運輸車輛有著時間管制，因此我項目部進場后即在當?shù)亟痪嘘犧k理相關手續(xù)，材料的運輸將在夜間進行。

進場后將立即和業(yè)主進行溝通，由于本工程周圍為學校及居民樓，因此我公司將噪音嚴重的施工項目，盡量安排在周未的8:00-17:30施工，并且在加工區(qū)設置隔音設施，并按不同時間段安排工種施工。

裝飾、建筑垃圾及時清理，不準亂拋、亂堆，防止各施工現(xiàn)場混亂，特別嚴禁從窗口向外拋建筑垃圾。做到活停垃圾清，工地現(xiàn)場管理人員必須經(jīng)常與業(yè)主管理人員互相溝通、互相協(xié)作，共同管理好該工程。

篇4：辦公樓裝飾工程施工機械安排其保證措施

辦公樓裝飾工程施工機械安排及其保證措施

一、施工機械配置及進場計劃

二、主要施工檢測設備一覽表

三、先進機具設備的應用

1、采用大型云石水磨機作業(yè)

本工程共享空間地面石材施工中控制水平及色差難度相應較大，為了控制石材的平整度，高精度的統(tǒng)一標高非常必要。通常做法是用水管，在墻面上選擇標高，引出統(tǒng)一標高水平線。然而，本工程用此方法難以達到較高精度，必須采用激光垂直準儀及激光旋轉示線儀測量放線，才能保證這么大區(qū)域內(nèi)的水平標高達到高精度標準。在此基礎上劃分小區(qū)域按規(guī)范要求，設置標筋，分格彈線，鋪貼石材。為控制色差，預試拼是控制色差的有效手段，這一工作落實是控制色差的關鍵。石材規(guī)格不同，規(guī)格較大的石材鋪貼時與四周相鄰的平整度保持一致比較困難，如因材料問題達不到要求，在最后增加一道打磨拋光工序，為保證石磨的光潔度，計劃采用大型云石水磨機作業(yè)。

2、使用進口石材切割機

嚴格控制石材全部使用進口石材切割機，本工程的石材使用量較多，切割技術的改進必須采用電腦控制，切割工藝高超精確，不僅可以提高生產(chǎn)率，還可以對不規(guī)則的石材加工做到紋路統(tǒng)一，搭配方便，以保持工程的整體效果。

3、新型臺式提壓刨機

裝飾施工中，有許多細木作業(yè)，傳統(tǒng)的壓刨機其缺點是：功率大、噪聲大、笨重且精度不高。而新型臺式手提壓刨機正好彌補了傳統(tǒng)臺式壓刨機的缺點，為裝飾施工質量作出保證，且施工操作簡便、搬運方便，深受施工工人的厚愛。其發(fā)揮的工效大大超過傳統(tǒng)臺式壓刨機，減少了操作工人的勞動強度，提高了工作效率。

4、電動手提攪拌器

施工中油漆膩子是否能拌攪均勻對施工質量有很大的影響，在攪拌油漆膩子時，采用電動手提攪拌器的特點是：操作容易、能減輕工作強度、攪拌均勻、單位工作效率高且搬運、清洗方便。

四、施工機械安排保證措施

工程施工質量的好壞、進度的快慢，很大程度上與施工機具的先進性有關。因此針對本工程的特點，我公司將根據(jù)實際情況、工序的工藝要求及各工種的需要，合理地配備先進的機具設備及挑選專業(yè)水平較高的技術操作人員，最大限度地體現(xiàn)技術的先進性和機具設備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而保證本工程的質量和設計所要求達到的裝飾效果。

我公司在本裝飾工程的施工中，配備機具設備時，將采取以下措施：

1、貫徹機械化、半機械化和改良機具相結合的方針，重點配備中、小型機具和手持動力機具。

2、充分發(fā)揮現(xiàn)場所有機具設備的能力，根據(jù)具體變化的需求，合理調整裝備結構。

3、優(yōu)先配備本工程施工中所必須的、保證質量與進度的、代替勞動強度大的、作業(yè)條件差的和配套機具設備；

4、按本工程體系、專業(yè)施工和工程實物量等多層次結構進行配備，并注意不同的要求，配備不同類型、不同標準的機具設備，以保證質量為原則，努力降低施工成本