生態(tài)農(nóng)莊可研報(bào)告

...wd......wd......wd...可行性研究報(bào)告擬建工程名稱：工程擬建單位：擬建工程負(fù)責(zé)人：工程擬建地點(diǎn)：報(bào)告編制日期：二0一二年八月目錄：總論…………11.1工程提要……………………11.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)…………………21.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)…………31.4工程綜合評(píng)價(jià)………………4：工程背景……………………52.1工程的由來…………………52.2工程建設(shè)的重要性與必要性及其意義……62.3工程建設(shè)單位概況…………82.4孝感市旅游根基條件………92.5社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件………………112.6根基設(shè)施……………………112.7場(chǎng)址選擇……………………12：市場(chǎng)分析…………………153.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況………153.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析…………………193.3孝感旅游業(yè)開展?fàn)顩r………203.4綠色食品市場(chǎng)分析…………21：工程總體方案設(shè)計(jì)………244.1工程建議指導(dǎo)思想…………244.2工程規(guī)劃原則………………244.3工程建設(shè)總體方案…………264.4工程建設(shè)內(nèi)容………………27：工程技術(shù)方案……………315.1技術(shù)方案原則………………315.2生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)…………………315.3無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)……………………315.4庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)……………………315.5綠化工程技術(shù)設(shè)計(jì)要求……………………325.6綠色食品使用農(nóng)藥的準(zhǔn)則…………………335.7無公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)………345.8無公害蓄禽肉質(zhì)量到達(dá)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)……36：投資估算…………………376.1估算依據(jù)……………………376.2工程建設(shè)投資估算…………376.3資金籌措……………………396.4資金使用管理………………39：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)…………………407.1評(píng)價(jià)依據(jù)……………………407.2根本數(shù)據(jù)……………………407.3財(cái)物盈利能力分析…………417.4財(cái)務(wù)確定分析………………427.5結(jié)論…………42：環(huán)境保護(hù)分析………………448.1環(huán)境保護(hù)…………………448.2節(jié)能………………………458.3安全…………46：風(fēng)險(xiǎn)分析…………………479.1農(nóng)業(yè)開展新問題…………479.2現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開展面臨的風(fēng)險(xiǎn)………………479.3農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光是化解農(nóng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的關(guān)鍵……489.4防范風(fēng)險(xiǎn)措施………………48：組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置………………5110.1工程工程管理……………5110.2組織機(jī)構(gòu)…………………5110.3人力資源…………………5110.4員工培訓(xùn)…………………5210.5管理機(jī)構(gòu)和設(shè)置…………5210.6勞動(dòng)定員…………………52：國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)估、社會(huì)評(píng)價(jià)………………5311.1指導(dǎo)思想…………………5311.2生態(tài)旅游已成為當(dāng)今世界開展的潮流…………………5311.3生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)是促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)持續(xù)安康開展、農(nóng)業(yè)資源高效利用、農(nóng)民生活質(zhì)量明顯改善的必由之路…5411.4生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園可持續(xù)開展方向………5511.5生態(tài)效益…………………5511.6社會(huì)效益…………………56：研究結(jié)論與建議………5712.1方案總體描述……………5712.2結(jié)論與建議………………57農(nóng)莊第一章總論1.1工程提要1.1.1工程名稱：1.1.2工程建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)日建設(shè)單位：湖北省美利金商貿(mào)法人代表：注冊(cè)資本：企業(yè)類型：注冊(cè)地址：成立日期：年月日1.13建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)地點(diǎn)：孝南區(qū)新鋪鎮(zhèn)二、建設(shè)規(guī)模：本農(nóng)莊經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：將孝文化民間工藝集中規(guī)劃建設(shè)一條街中?；ɑ苄蕾p與蔬菜果木種植，生態(tài)循環(huán)養(yǎng)殖，名貴古樹欣賞，兒童游樂區(qū)及青少年植物學(xué)習(xí)培訓(xùn)基地，垂釣，游泳及環(huán)島泛舟，綜合採(cǎi)摘農(nóng)耕及傳統(tǒng)民間工藝體驗(yàn)，槐仙做媒婚紗攝影，游客休閑接待。本工程建成后，方案接待萬人次以上，年?duì)I業(yè)收入萬元，利稅元。工程方案用地總面積畝。第一期畝，總投資億元人民幣。三、建設(shè)期限：建設(shè)期為年四、建設(shè)內(nèi)容：1.綜合辦公樓1棟；游客接待處18棟2層；仿明清民居88間；環(huán)島路及農(nóng)莊內(nèi)主路網(wǎng)；觀景及人行橋九座；蓄水滾水壩兩座；排污工程2800m；×××疏河清淤拓寬，環(huán)島泛舟及游泳池工程；綠化工程；槐仙作媒，婚紗攝影場(chǎng)地布景工程；生態(tài)循環(huán)養(yǎng)殖農(nóng)業(yè)工程；花卉蔬菜樹木培養(yǎng)基地工程綠色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工基地工程；花卉，樹木以及名貴古木種植工程；15.供水、供電以及其地輔助設(shè)施；16.兒童游樂園；17.特種農(nóng)業(yè)種植。1.1.4資金構(gòu)成工程估算總投資萬元，其中：固定資產(chǎn)投資萬元〔含固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用〕，流動(dòng)資金萬元。1.2可行性研究報(bào)告編制依據(jù)●《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工程和資金管理暫行方法》；●《湖北省農(nóng)業(yè)廳“十二五〞規(guī)劃綱要》；●《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工程和資金管理暫行方法》假設(shè)干條文的解釋；●國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營(yíng)工程可行性研究報(bào)告編寫大綱》的通知；●《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)工程建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)》；●本工程的工程建議書；●企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料；●企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書；●公司財(cái)務(wù)估算分析表；1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表1-1主要經(jīng)濟(jì)及技術(shù)指標(biāo)表1建筑面積m2其中綜合辦公樓m2游客接待處m2仿清民居m2兒童娛樂園m21.1建設(shè)占地面積m21.2建設(shè)密度%1.3容積率1.4綠地率%2公用動(dòng)力年耗量2.1水萬噸/年2.2電萬/年3工程定員人4建設(shè)投資萬元4.1固定資產(chǎn)投資萬元4.2流動(dòng)資金萬元5資多來源萬元5.1企業(yè)自籌萬元6經(jīng)濟(jì)指標(biāo)6.1年新增營(yíng)業(yè)收入萬元6.2年總本錢費(fèi)用萬元6.3年銷售稅金萬元含增值稅6.4年利潤(rùn)總額萬元7財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)7.1投資回收期年含建設(shè)5期7.2全年投資內(nèi)部收益率%所得稅后7.3財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元所得稅后7.4盈虧平衡點(diǎn)%1.4工程綜合評(píng)價(jià)綠色旅游休閑生態(tài)農(nóng)業(yè)是旅游業(yè)開展一個(gè)新方向，一方面拓寬了旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu)化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永保秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)構(gòu)造，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng)化農(nóng)業(yè)自我積累、自我開展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè)附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu)化農(nóng)業(yè)構(gòu)造的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)構(gòu)造，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動(dòng)孝感市農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整。第二章工程背景2.1工程的由來生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的開展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益劇烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣穿插的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展了農(nóng)業(yè)開展的新空問，開辟了旅游業(yè)開展的新領(lǐng)域?，F(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景、欣賞農(nóng)耕傳統(tǒng)文化成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美國(guó)等興旺同家20世紀(jì)70年代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入90年代，隨著我國(guó)人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園主要是以開展養(yǎng)殖、種植園為最主要的經(jīng)營(yíng)工程，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛吃的動(dòng)物及特色品種。種植項(xiàng)日應(yīng)引進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。在生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品嘗到珍奇水果、蔬菜，還能看到各種動(dòng)物表演，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的工程中就地消費(fèi)。利潤(rùn)和效益是普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)根基上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)歷，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)開展和人們情趣變化的需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為暈礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與欣賞效益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)根基。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速開展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽之后，人們對(duì)吃穿以外追求日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)開展的主要根基。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)間。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是個(gè)重要的開展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速開展提供了廣闊的開展市場(chǎng)。湖北省是我國(guó)的農(nóng)業(yè)大省，在總體規(guī)劃湖北省外商投資優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)目錄中，“糧食、蔬菜、水果、禽畜產(chǎn)品、水產(chǎn)品的儲(chǔ)臧、保鮮和加工〞等假設(shè)干與農(nóng)業(yè)資源開發(fā)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)列在了首要的位置。湖北省氣候溫和和潮濕，水資源豐富，擁有大量的平原和丘陵，在農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比擬優(yōu)勢(shì)。湖北省正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的步伐，對(duì)農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。湖北省也是旅游大省，無論是從自然生態(tài)還是自然風(fēng)光、歷史文化，以及少數(shù)民族風(fēng)情，都有獨(dú)特的地方。近幾年隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)開展，特別是經(jīng)濟(jì)條件的改變，有很多新的好地方，風(fēng)光資源都開發(fā)出來了。旅游資源本身很豐富，現(xiàn)在更豐富，而且覆蓋面也非常大。孝感文化傳承悠久，董永與七仙女槐蔭作媒傳奇千年，《天仙配》《槐蔭記》《百日緣》家喻戶曉。詩仙李白曾在這里居住了十個(gè)春秋，在白兆山寫下了膾炙人口的感人詩篇。孝感米酒、麻糖傳承千載，很多民間工藝瀕于失傳、創(chuàng)立孝文化民間工藝區(qū)以發(fā)揚(yáng)光大，后繼有人。而孝感市豐富的山川和多樣的農(nóng)業(yè)資源再加上優(yōu)越的地理交通條件，為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的開展提供了廣闊的開展空問。因此本公司抓住機(jī)遇決定在孝感市新鋪鎮(zhèn)興建一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜的種植，孝文化傳統(tǒng)民間以及觀光休閑集于一體的綠色生態(tài)園，總面積約為2000畝，第一期800畝。2.2工程建設(shè)的重要性與必要性及其意義2.生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是農(nóng)業(yè)開展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng)工科貿(mào)一體性、農(nóng)業(yè)開發(fā)的多元性和綜合性的根基上，強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。生態(tài)農(nóng)業(yè)實(shí)質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)的開展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)開展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)可持續(xù)開展的方向，也符合農(nóng)村社會(huì)人文開展的方向。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)是一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，是未來中國(guó)農(nóng)業(yè)開展的方向?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人們對(duì)良好的鄉(xiāng)村環(huán)境所形成的森林浴、郊野露營(yíng)、觀光采摘等消遣休閑活動(dòng)的渴望和追求，滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來的緊張感和壓迫感。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣穿插的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生?？梢钥隙?，生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的。開展生態(tài)農(nóng)業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)，黨的十八大報(bào)告中指出：“我國(guó)經(jīng)濟(jì)開展必須實(shí)現(xiàn)兩大戰(zhàn)略，即可持續(xù)開展和科教興國(guó)戰(zhàn)略〞。湖北孝感×××生態(tài)農(nóng)莊提出的建設(shè)生態(tài)園規(guī)劃方案，正是貫徹黨的十八大精神，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)開展的具體舉措。湖北孝感×××生態(tài)農(nóng)莊強(qiáng)化真正意義上的綜合性和多樣性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng)各組分、各鏈條的有機(jī)整臺(tái)，對(duì)不同產(chǎn)業(yè)之間進(jìn)展有機(jī)耦合，把初級(jí)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與其后續(xù)性加工的嚴(yán)密銜接等，并根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化、市場(chǎng)條件，開展高效實(shí)用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。2.2.2〔一〕觀光農(nóng)業(yè)旅游工程的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的回歸自然的旅游主題。今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì)，卻正在失去與自然的和諧相依：熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓大廈疏遠(yuǎn)了人與自然、人與人的距離，緊張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是“生態(tài)熱〞、“休閑熱〞成為都市人的追求和渴望，而與此強(qiáng)烈對(duì)照的鄉(xiāng)村田園撲面而來的泥土氣息與花香、一望無垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新的綠色食品則構(gòu)成了一種強(qiáng)烈的誘惑。另外，目前我國(guó)城市居民與農(nóng)村的千絲萬縷的血緣聯(lián)系，加之過去“上山下鄉(xiāng)〞的歷史經(jīng)歷，尋根的潛意識(shí)驅(qū)使他們尋找一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與方式重新體驗(yàn)過去生活，于是旅行社的“當(dāng)一天農(nóng)民〞、“插隊(duì)落戶〞等工程一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了強(qiáng)烈反響?！捕掣咝б娴挠^光農(nóng)業(yè)，為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可持續(xù)開展的途徑。農(nóng)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的命脈，開展農(nóng)業(yè)是我國(guó)的國(guó)策。觀光農(nóng)業(yè)改變了我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把開展的思路拓展到關(guān)注人-地-人和諧共存的更廣闊的背景之中，這也正好契合了長(zhǎng)期以來農(nóng)民渴望脫貧致富的愿望?？梢灶A(yù)見，基于“天時(shí)、地利、人和〞的新型觀光農(nóng)業(yè)，將成為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一?！踩秤^光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新投資領(lǐng)域的必然選擇，并將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。近年來經(jīng)濟(jì)界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段群眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然短暫火爆，但終歸難以持久。而觀光農(nóng)業(yè)旅游卻由于其開發(fā)工程的農(nóng)業(yè)特色，直承受到國(guó)家投資政策傾斜優(yōu)惠。城市周邊農(nóng)村地帶正是基于這種地緣加血緣的優(yōu)勢(shì)，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)。2.3工程建設(shè)單位概況是一家2012年6月新創(chuàng)立的從事土石方工程、建筑工程、園林綠化工程、房屋拆遷工程；金屬材料、機(jī)電產(chǎn)品〔不含小汽車〕、五金建材、辦公用品、汽車、化工產(chǎn)品、電腦、日用百貨、輪胎銷售的集建筑施工與商貿(mào)交易溶一體的綜合化公司。創(chuàng)立一年多來，公司已承接在建施工工程由“孝感市經(jīng)濟(jì)區(qū)三江重工產(chǎn)業(yè)園行平整工程〞、“經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東部產(chǎn)業(yè)園場(chǎng)地平整工程〔〕〞工程，其平整施工總面積余畝，工程總造價(jià)達(dá)余萬元。2013年5月承接填湖平整工程，工程造價(jià)萬元。取得了開業(yè)大吉的上佳表現(xiàn)，同時(shí)在市區(qū)的商貿(mào)建筑材料營(yíng)銷鋪面正在加緊裝修運(yùn)籌開業(yè)，公司已彰顯出蓬勃生機(jī)與開展活力。公司主要?jiǎng)?chuàng)始人，一直在中國(guó)經(jīng)濟(jì)最活潑的上海徐匯區(qū)、寶山區(qū)、閔行區(qū)經(jīng)營(yíng)建材碼頭實(shí)業(yè)，辛勤創(chuàng)業(yè)打拼二十余載。人生自信更添智，天道酬勤當(dāng)惠及。為順應(yīng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)構(gòu)造的調(diào)整，完成自身經(jīng)營(yíng)方略的轉(zhuǎn)變。他懷抱一顆返哺家鄉(xiāng)，建設(shè)家鄉(xiāng)的殷切愿望。經(jīng)細(xì)心調(diào)研，順勢(shì)而行。于2012年春回歸孝感注冊(cè)公司，創(chuàng)辦實(shí)體，興盛實(shí)業(yè)。公司現(xiàn)擁有各種較齊全的施工設(shè)備機(jī)械和一支技術(shù)過硬。能征善戰(zhàn)的建筑施工隊(duì)伍；二處約400平米的商業(yè)鋪面和一套成長(zhǎng)中的營(yíng)銷班子；公司聘任各類精英員工30余人，〔其中高級(jí)建造師2名，高級(jí)園林師1名〕相應(yīng)的籌建組織工作都在穩(wěn)步有序的邊運(yùn)作、邊完善整合。公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)是在近二年內(nèi)致力于實(shí)現(xiàn)建筑有規(guī)模，商貿(mào)占市場(chǎng)，經(jīng)營(yíng)創(chuàng)理念，社會(huì)效益有奉獻(xiàn)的有成就的朝陽企業(yè)。公司2012年8月同簽定農(nóng)莊招商合同第一期用地畝以來，傾注全部精力開展打造農(nóng)莊。農(nóng)莊建設(shè)位置：孝南區(qū)沿河兩岸，交通位置緊鄰京廣鐵路、孝漢大道、京珠、107國(guó)道復(fù)線，景區(qū)介于孝感市高新區(qū)縱六號(hào)路與縱七號(hào)之間，景區(qū)門口即為市、高新區(qū)橫一號(hào)路；距離孝感市中心城區(qū)5公里，漢孝城際高鐵5公里，天河機(jī)場(chǎng)35公里，距離武漢市區(qū)約30公里，交通極為便捷。第一期用地800畝，擬投資1.58億元，方案用五年時(shí)間建成，規(guī)劃建設(shè)沿河古建筑傳統(tǒng)民間工藝一條街、花卉欣賞與蔬菜種植區(qū)、名貴古木欣賞區(qū)、兒童游樂區(qū)、槐仙作媒、婚紗攝影、游泳及泛舟、特種農(nóng)業(yè)種植等，工程建成擬年接待32萬人次以上，營(yíng)業(yè)收入6400萬元，利稅1200萬元，安排300人就業(yè)，帶動(dòng)二十多個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，帶動(dòng)周邊經(jīng)濟(jì)開展。2.4旅游根基條件孝感是中國(guó)湖北省下轄的一個(gè)地級(jí)市，地處湖北省東北部。長(zhǎng)江以北、江漢平原中部、漢水之東。南鄰“九省通衢〞的武漢市，北連河南省的南大門信陽市，東連武漢市、黃岡〔紅安縣〕，西接隨州、荊門、天門、仙桃等市。孝感市是湖北省管轄的地級(jí)市之一?，F(xiàn)轄孝南區(qū)、開發(fā)區(qū)和云夢(mèng)、孝昌、大悟3縣，代管應(yīng)城、安陸、漢川3個(gè)縣級(jí)市。孝感市地處中緯度地帶，屬亞熱帶季風(fēng)和季風(fēng)性濕潤(rùn)氣候。境內(nèi)四季清楚，冬季盛行偏北風(fēng)，夏季盛行偏南風(fēng)，嚴(yán)寒酷暑時(shí)間短，春、秋、初夏氣候溫和時(shí)間長(zhǎng)。雨量充分，年平均降水量為1133.8mm；光熱充足，年平均日照時(shí)數(shù)為1996.7小時(shí)，年平均氣溫為16.0℃，≥10℃的積溫為5091.9℃，有利于農(nóng)作物發(fā)育、生長(zhǎng)，是我國(guó)光、熱、水條件配合較好的地帶。但初夏梅雨期暴雨頻繁易洪澇，盛夏高溫蒸發(fā)量大，常有伏旱。洪澇、干旱成為全市主要的自然災(zāi)害。春季〔3-5月中旬〕氣溫上升，雨水增加，冷暖多變，常有低溫陰雨。入春以后，氣溫迅速上升，雨量顯著增加，有利于春播作物的發(fā)育和越冬作物的生長(zhǎng)。春季也是冷暖空氣交替比擬頻繁的季節(jié)，平均7~10天就有一次冷空氣侵襲，形成了3月中旬至4月中旬這段時(shí)間的晴雨相間，風(fēng)向多變，氣溫驟升驟降的天氣。初夏〔5月下旬~7月中旬〕溫度適宜、雨水充分，梅雨季節(jié)多暴雨，洪澇災(zāi)害可發(fā)生。盛夏〔7月下旬~8月〕天氣炎熱，常有伏旱。入夏后，北方冷空氣逐漸減弱，南方的暖空氣逐漸加強(qiáng)，天氣由冷變熱，平均氣溫多在23~28℃之間，適宜農(nóng)作物正常生長(zhǎng)。6月中旬~7月中旬是梅雨期，常有大暴雨或連續(xù)暴雨發(fā)生，易造成北部山洪爆發(fā)，南部漬澇、洪水災(zāi)害。梅雨完畢后，進(jìn)入炎熱盛夏期，境內(nèi)雨量顯著減少，相對(duì)濕度降低，晴天增多，氣溫升高。日平均氣溫多在28℃以上。7月下旬初，約有三分之一的年份可出現(xiàn)10天左右的3~4級(jí)偏南風(fēng)，對(duì)中稻揚(yáng)花授粉有一定影響。這一時(shí)期常出現(xiàn)大于35℃的炎熱天氣，同時(shí)雨水減少，蒸發(fā)大，極易發(fā)生干旱。但也有少數(shù)年份降水偏多或暴雨造成局部漬澇災(zāi)害。秋季〔9-11月〕晴天多、雨日少，時(shí)有秋寒。秋季，北方冷空氣勢(shì)力逐漸增強(qiáng)，乃至控制全境，冷暖空氣交鋒地帶移出孝感，陰雨多的天氣轉(zhuǎn)為多晴天氣，雨量、雨日少，日照時(shí)數(shù)多，氣溫日較差大，白天氣溫高，夜間涼爽，被人們稱之為的“秋高氣爽〞的氣候，這種天氣有利于秋作物后期生長(zhǎng)和秋收。但在9月份有的年份也有長(zhǎng)連陰雨天氣出現(xiàn)，使日平均氣溫小于20℃以下而發(fā)生秋寒。冬季〔12月-2月〕寒冷少雨〔雪〕，冬末有凍害。冬季具有氣溫低、雨量少的季節(jié)特征，各地平均氣溫多在3度以下，越冬作物根本停頓生長(zhǎng)，一般年份常有強(qiáng)寒潮侵襲，最低氣溫可降到零下5度以下并伴有雨雪天氣和5級(jí)以上偏北風(fēng)，使作物受凍害，人民生活也受影響。但也有少數(shù)的年份是比擬溫暖的“暖冬〞。2.5社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件孝感市地處中國(guó)經(jīng)濟(jì)地理中心，是武漢“1+8〞城市圈中距離武漢最近的中等城市。京廣、漢渝、武荊、漢丹4條鐵路，京珠、漢十、滬蓉3條高速公路，107、316兩條國(guó)道貫穿全境。本工程緊鄰京廣鐵路，孝漢大道，京珠高速，107國(guó)道復(fù)線；交通極為便捷。孝感市各級(jí)黨委、政府不斷強(qiáng)化“開展為先、產(chǎn)業(yè)第一、企業(yè)家至上〞的理念，完善政府服務(wù)企業(yè)“直通車〞制度，致力為投資孝感的企業(yè)提供一站式、保姆式服務(wù)。根本實(shí)現(xiàn)“審批工程最少、辦事環(huán)節(jié)最簡(jiǎn)、申報(bào)資料最省、辦理時(shí)限最短、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)最低〞的目標(biāo)。先后被評(píng)為“中部地區(qū)最正確投資城市〞和“粵商最正確投資城市〞。孝感正在搶抓“兩型社會(huì)〞建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的機(jī)遇，堅(jiān)持以大開放為先導(dǎo)，以試驗(yàn)創(chuàng)新為著力點(diǎn)，以建設(shè)武漢工業(yè)協(xié)作配套、農(nóng)副產(chǎn)品供給、商品物流集散、旅游休閑度假、科技成果轉(zhuǎn)化、人力資源培訓(xùn)六大基地為平臺(tái)，加快建設(shè)湖北省重要的產(chǎn)業(yè)基地和武漢城市圈重要的經(jīng)濟(jì)板塊?？梢灶A(yù)料，孝感在未來的開展中必將成為中部地區(qū)最具潛力和競(jìng)爭(zhēng)力的城市之一。2.6根基設(shè)施交通建設(shè)日新月異，京珠高速公路孝感段、孝襄高速公路孝感段竣工通車。武漢至孝感高速公路出口工程建設(shè)加快，漢孝城際軌道交通將于2014年竣工通車。市域循環(huán)線、縣市輻射線、江漢平原航道疏浚工程根本完成。郵電通信業(yè)快速開展。全年完成郵電通信建設(shè)投資4.3億元，通信根基設(shè)施建設(shè)進(jìn)一步完善。電信公司新建基站27個(gè)，用于開展“村村通〞工程。移動(dòng)公司進(jìn)展第十期GSM網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)容建設(shè)，新增基站50座。全市積極改造郵政、電信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)根基設(shè)施，推進(jìn)電子政務(wù)建設(shè)，推廣電子商務(wù)，實(shí)施企業(yè)和家庭上網(wǎng)工程，孝感電子政務(wù)系統(tǒng)已列入國(guó)家信息產(chǎn)業(yè)部試點(diǎn)城市。全年完成郵政業(yè)務(wù)收入1.20億元，增長(zhǎng)9.1%；電信業(yè)務(wù)收入8.40億元，增長(zhǎng)12.3%。能源設(shè)施加快配套。全市220千伏配電網(wǎng)、中低壓配電網(wǎng)加緊建設(shè)。城市天然氣工程穩(wěn)步實(shí)施，城市局部用戶已通氣使用。全年供電量達(dá)46.11億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)7.8%。其中工業(yè)用電量33.92億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)7.8%。2.7場(chǎng)址選擇2.7.1選址原則1、近郊出游交通方便；2、環(huán)境好，山清水秀，自然環(huán)境美；3、水源條件好，上水自然流，筑壩蓄水游覽觀光兩不誤；4、水質(zhì)：應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厮Y源資料記載，在廠址各個(gè)方位鉆探勘察，一般最少4個(gè)鉆探點(diǎn)，鉆深度至少在30米以下。按照地層水構(gòu)造，一般30米以上為淺表水，30-50米為中層水，50米以下為深層水，取得各層水的數(shù)據(jù)之后，要通過有關(guān)國(guó)家衛(wèi)生和環(huán)保部門的水質(zhì)鑒定適合人類飲用。5、嚴(yán)格防污染：保護(hù)地下水，水塔要嚴(yán)密封閉，安裝加氟器，對(duì)水進(jìn)展消毒處理。6、交通要求綠色、旅游、休閑農(nóng)業(yè)在交通便利的地方，便于人員產(chǎn)品進(jìn)入，這是應(yīng)該考慮的條件。2.7.2農(nóng)莊地址農(nóng)莊緊鄰京廣鐵路，孝漢大道，京珠高速，107國(guó)道復(fù)線；景區(qū)介于孝感高新區(qū)縱六號(hào)路與縱七號(hào)路之間，景區(qū)門口即為市高新區(qū)橫1號(hào)路，距離孝感市中心城區(qū)5公里，漢孝城際高鐵5公里，天河機(jī)場(chǎng)35公里，距武漢市區(qū)約30公里，交通極為便捷。2.7.3農(nóng)莊地址的地質(zhì)概況：〔1〕自然地形、地貌概況場(chǎng)地地處地勢(shì)平緩丘陵區(qū)。〔2〕底層構(gòu)造與評(píng)價(jià)1〕地址構(gòu)造本區(qū)勘察深度范圍內(nèi)，場(chǎng)地地基土層可分為3層，自上而下逐層描述如下：O層素填土：灰褐-黃褐色，主要由亞粘土組成，局部夾碎磚、碎石，表層0.4m含植物根須，構(gòu)造松散。1A層亞粘土：黃褐色，含氧化鐵及鐵錳質(zhì)、央狄色斑塊，稍有光滑，無搖震反響，干強(qiáng)度及韌性中等，硬塑，中等壓縮性。1B層亞粘土：黃褐色，含氧化鐵及鐵錳質(zhì)、狄色斑塊，稍有光滑，無搖震反響，干強(qiáng)度及韌性中等，軟塑，局部硬塑，中等壓縮性。1C層淤泥質(zhì)亞粘土：灰色，含少量有機(jī)質(zhì)及腐殖質(zhì)，無搖震反響，干強(qiáng)度及韌性中等，流塑，局部軟塑，高壓縮性。1D層亞粘土：狄色，含少量有機(jī)質(zhì)及腐殖質(zhì)，粉性強(qiáng)，搖震反響中等，無光澤反響，干強(qiáng)度及韌性低，軟塑，局部流塑，中等壓縮性。1E層亞粘土：灰一灰黃色，含少量有機(jī)質(zhì)及腐殖質(zhì)，粉性強(qiáng)，搖震反響中等，無光澤反響，干強(qiáng)度及韌性低，軟塑，中等壓縮性。2A層亞粘土：黃褐色，含氧化鐵及鐵錳質(zhì)結(jié)核、央狄色團(tuán)塊，稍有光滑，無搖震反響，干強(qiáng)度及韌性中等，硬塑，局部堅(jiān)硬，中等壓縮性。2B層亞粘土：褐黃色，含少量氧化鐵及鐵錳質(zhì)、夾少量灰色斑塊，稍有光滑，無搖震反響，干強(qiáng)度及韌性中等，硬塑，局部軟塑，中等壓縮性。2C層亞粘土：褐黃色，含氧化鐵及鐵錳質(zhì)結(jié)核、央灰色斑塊，稍有光滑，無搖震反響，干強(qiáng)度及韌性中等，硬塑，局部堅(jiān)硬，中等壓縮性。2〕工程地質(zhì)構(gòu)造評(píng)價(jià)O層填土：物質(zhì)以壓粘土為主，央有植物根系，局部地段夾少量碎石、磚塊，構(gòu)造松散，工程性質(zhì)差。1A層亞粘土：呈硬塑狀態(tài)，容許承載力{cr0}=180kpa，壓縮模量建議值ES1-2=7.0Mpa，工程性質(zhì)較好。1B層亞粘土：軟塑，局部硬塑狀態(tài)，容許承載力建議值{Q0}=140kpa，壓縮模量建議值ES1-2=6.3Mpa，工程性質(zhì)一般。1C層淤泥質(zhì)亞粘土：流塑，局部軟塑狀態(tài)，容許承載力建議值{Q0}=80kpa，壓縮模量建議值ES1-2=3.2Mpa，為勘察地段最軟弱土層。1D、1E層亞粘土：砂性強(qiáng)，軟塑狀態(tài)，容許承載力建議值{Q0}=130-150kpa，壓縮模量建議值ES1-2=6.1-7.1Mpa，工程性質(zhì)一般。2A、2B、2C層亞粘土：呈硬塑~堅(jiān)硬狀態(tài)，容許承載力建議值{Q0}=230-280kpa，壓縮模量建議值ES1-2=6.5-8.1Mpa，工程性質(zhì)較好?！?〕水文地質(zhì)條件1〕地下水類型、水位勘察場(chǎng)地地下水類型屬上層滯水，主要賦存于淺部地層中，地下水承受大氣降水的補(bǔ)給為主，向低洼處排泄或蒸發(fā)排泄。地下水位埋深在0.7-1.8米，水位年變化幅度在0.5米左右。2)地下水和場(chǎng)地土腐蝕性評(píng)價(jià)根據(jù)《巖土工程勘察標(biāo)準(zhǔn)》〔GB50021-2001〕附錄G表G.0.1和地基土特性，判定擬建區(qū)場(chǎng)地環(huán)境類型為二類。擬建區(qū)場(chǎng)區(qū)和附近無明顯污染源，根據(jù)經(jīng)歷判定場(chǎng)地地下水和水對(duì)混凝土及鋼筋混凝土構(gòu)造中的鋼筋?！?〕區(qū)域穩(wěn)定性與場(chǎng)地穩(wěn)定性場(chǎng)地位于6度地震區(qū)，此外無巖溶、滑坡、泥石流等影響場(chǎng)地穩(wěn)定性的特殊不良地質(zhì)作用，工程地質(zhì)條件總體上較好，場(chǎng)地及地基穩(wěn)定，易于建筑。根據(jù)區(qū)域地質(zhì)材料，本場(chǎng)地及其附近均無活動(dòng)斷層及發(fā)震斷裂通過，區(qū)域地質(zhì)穩(wěn)定。第三章市場(chǎng)分析3.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況3.1.1生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義生態(tài)旅游是從20付紀(jì)90年代以來開展起來的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的、以自然為根基的旅游，還是國(guó)家政府機(jī)構(gòu)用來實(shí)現(xiàn)可持續(xù)開展戰(zhàn)略的一種有效工具。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個(gè)：生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對(duì)環(huán)境的保護(hù)，以到達(dá)使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)開展的目的；生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)展的有責(zé)任的旅游行為，為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干擾自然地域、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)而影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁┯幸娴纳鐣?huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)展。近年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化開展，人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生括性功能。隨著收人的增加，閑暇時(shí)問的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益劇烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游邊緣穿插的新型產(chǎn)業(yè)——生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運(yùn)而生。各地掀起開展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建“觀光果園〞或珍稀動(dòng)物養(yǎng)殖場(chǎng)：有的以種、養(yǎng)殖場(chǎng)為根基，再造人工景觀、游樂設(shè)施：有的集科研、技術(shù)開發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界〞等等。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。狡義的僅指用來滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)〞、“欣賞農(nóng)業(yè)〞、“農(nóng)村旅游〞等不同概念，是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的根基上，通過以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與實(shí)施，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué)管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國(guó)家，后在日本、臺(tái)灣等地充分開展并日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式開展到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營(yíng)，成為國(guó)際旅游業(yè)開展的重點(diǎn)。它改變了傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅關(guān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思想，把開展思路拓展到“人地共生〞的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié)合的理想模式。3.1.2開展過程的階段模式觀光農(nóng)業(yè)旅游作為一個(gè)新興的旅游工程，首先緣起于大中城市周邊地帶。在開展過程上，可描述為三個(gè)階段及相應(yīng)模式〔見表3.1〕。階段是與特定的經(jīng)濟(jì)根基剌對(duì)應(yīng)的，開發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游工程，最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)根基的大中城市周邊出現(xiàn)。例如“廣東東莞的年豐山莊、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村，以及占地20公頃投資1.5億元的高科技珠海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園，太湖之濱占地3000畝投資6億元的“未來農(nóng)林大世界〞等，均屬此類的代表。表3.1觀光農(nóng)業(yè)旅游開展的階段模式階段模式開展階段旅游主題主導(dǎo)者市場(chǎng)市場(chǎng)消費(fèi)強(qiáng)度〔交通除外〕自發(fā)式早期旅游萌芽階段不明確僅作為休閑調(diào)劑自發(fā)形成的供求關(guān)系模糊個(gè)人需求導(dǎo)向<30元/天/人自主式初期經(jīng)營(yíng)階段有一定主題和活動(dòng)安排中小型旅行社主動(dòng)參與經(jīng)營(yíng)①以短期贏利為目的②產(chǎn)品導(dǎo)向90+30元/天/人開發(fā)式成熟的經(jīng)營(yíng)階段有明確的主題和系列活動(dòng)籌劃大型〔旅游〕集團(tuán)開發(fā)和管理①以長(zhǎng)期投資收益為目的②工程投資導(dǎo)向>200元/天/人3.1.3分布上的地域模式地域模式代表的是同階段觀光農(nóng)業(yè)旅游在不同地域空間上的表現(xiàn)，它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場(chǎng)策略。通過對(duì)我國(guó)現(xiàn)階段不同地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)工程的比照，其主要的類型可歸納如下〔見表3.2〕：表3.2觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的地域模式模式區(qū)位及目標(biāo)市場(chǎng)特點(diǎn)管理形式例注依托白然型1)距大中城市20公里以外，但交通便利2)以多個(gè)大中城市為目標(biāo)市場(chǎng)1)根基條件較好，地貌類型齊全2)以獨(dú)立完整的農(nóng)業(yè)自然景觀單元為依托3)范圍廣闊6平方公里左右1)基水保存原有農(nóng)村各級(jí)組織2)分散管理3)接近原生自然江西井岡山觀光農(nóng)業(yè)區(qū)湖北隨州觀光農(nóng)業(yè)區(qū)依托城市型1)距大中城市10公里以內(nèi)2)以一個(gè)大中城市為目標(biāo)市場(chǎng)1)借助一定的農(nóng)業(yè)根基2)主要通過人工構(gòu)造農(nóng)業(yè)景觀，以某一大中城市為依托3)范圍較小2平方公里左右1)獨(dú)立封閉行政組織2)集中管理3)更接近人工主題公園蘇州“未來農(nóng)林大世界〞珠?！艾F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園〞3.14生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的類型本工程將綠色旅游休閑農(nóng)業(yè)、民俗風(fēng)情融合在一起的綜合農(nóng)莊。3.1.5生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)展空間區(qū)劃，可劃分為四個(gè)分區(qū)〔見表3.3〕：1．欣賞區(qū)：由欣賞型農(nóng)田帶、瓜果園、花卉苗圃、珍稀動(dòng)植物飼養(yǎng)場(chǎng)構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。2．示范區(qū)：由農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成，以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營(yíng)模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí)，使游客增長(zhǎng)教益。3．休閑體驗(yàn)區(qū)：由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成，營(yíng)造游客能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動(dòng)，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等，體驗(yàn)農(nóng)村生活。4．產(chǎn)品區(qū)：由可采摘的直銷果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程，自采自制自買的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制作過程，并購(gòu)置鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)開展。表3.3觀光農(nóng)業(yè)園功能四分區(qū)方案場(chǎng)所分區(qū)占規(guī)劃面積構(gòu)成系統(tǒng)功能導(dǎo)向例注欣賞區(qū)50-65%1)欣賞型農(nóng)田帶、瓜果區(qū)2)珍稀動(dòng)物飼養(yǎng)場(chǎng)3)花卉苗圃使游客身臨其境感受真切田園風(fēng)光和自然生機(jī)珠海蝴蝶公園、隨州銀杏公園示范區(qū)10-15%1)農(nóng)業(yè)科技示范2)生態(tài)農(nóng)業(yè)示范3)科普示范范〔配研修所〕以濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，傳授系統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知識(shí)增長(zhǎng)教益東莞年豐山莊，?；~塘休閑體驗(yàn)10-15%1)鄉(xiāng)村民居2)鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所營(yíng)造游客能深入其中的鄉(xiāng)村空間，參與體驗(yàn)并實(shí)現(xiàn)精神交流井岡山的農(nóng)民客棧與公社食堂產(chǎn)品區(qū)10-15%1)可采摘的直銷果園2)鄉(xiāng)村工藝作坊3)鄉(xiāng)樹集市讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過程并以親切的交易方式回報(bào)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)東莞年豐“動(dòng)手果園〞3.1.6×××生態(tài)農(nóng)莊的目標(biāo)一是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為根基。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最根基的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)開展的初始階段尤為如此。二是可持續(xù)開展目標(biāo)。可持續(xù)開展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的根本理念。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存開展環(huán)境作為自身開展的目標(biāo)。三是示范欣賞目標(biāo)。離開了這人目標(biāo)，就沒有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。這一目標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)〞的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與拓展。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進(jìn)?！爸苯咏?jīng)濟(jì)效益目標(biāo)〞是三大目標(biāo)的根基，“可持續(xù)開展目標(biāo)〞既為長(zhǎng)遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo)——示范欣賞目標(biāo)的根基。而示范欣賞目標(biāo)為根基產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場(chǎng)空間，促進(jìn)了“直接經(jīng)濟(jì)效益日標(biāo)〞的實(shí)現(xiàn)。3.2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來。1989年，我國(guó)國(guó)內(nèi)年旅游人數(shù)只有2.4億人次，到2012年，近8億人次出游。1990年，中國(guó)公民出境人數(shù)只有300萬人次，到2004年，1213萬人次周游列國(guó)。2012年更是中國(guó)入境旅游、國(guó)內(nèi)旅游、出境旅游全面開展的一年。全年入境旅游人數(shù)達(dá)8901萬人次，比上年增長(zhǎng)6.7%，旅游外匯收入達(dá)178億美元，比上年增長(zhǎng)9.7%，首次躍居世界第5位；國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)7.84億人次，比上年增長(zhǎng)5.3%。國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá)3522億元人民幣，比上年增長(zhǎng)10.9%。旅游業(yè)總收入到達(dá)4995億元，相當(dāng)于當(dāng)年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的5.2%，比上年提高了0.15個(gè)百分點(diǎn)。在“春節(jié)〞、“五一〞、“十一〞三個(gè)黃金周中，全國(guó)共接待國(guó)內(nèi)旅游者1.83億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入736億元。2012年武漢市及孝感市旅游業(yè)，出游方式：友人結(jié)伴和家庭出游為主。其中，家庭出行占21%；友人結(jié)伴占61%；同事占11%；單獨(dú)出行占7%。旅游偏好：自然山水、美食購(gòu)物為主。其中，自然山水占74%；美食購(gòu)物占74%；歷史文化占27%；鄉(xiāng)村休閑占26%；康體游樂占23%。可承受每年旅游花費(fèi)：2000元以上為主。其中2000元以下占21.30%；2000-4000元占10.80%；4000-6000元以下占21.20%；6000-10000元占10.30%；10000元以上占6.40%。出游意愿：1-4次為主。其中，1-4次占61%；5-8次占6%；8次以上占2%；不確定占31%。武漢市民出游偏愛的娛樂工程評(píng)分率〔總分為5〕：自由活動(dòng)占3.86；陶藝、廚藝等參與性活動(dòng)占3.94；特色電影占3.27；當(dāng)?shù)靥厣?jié)目表演占3.74；宗教活動(dòng)觀禮占3.26；酒吧、歌舞廳占3.06；茶吧占3.12；洗浴占2.68。表3.3孝感旅游游開展?fàn)顩r〔略〕旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購(gòu)、娛〞，圍繞任何一點(diǎn)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要表達(dá)在它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開辟了一個(gè)全新市場(chǎng)，豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。它從另一種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自己的市場(chǎng)。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)、活潑、有創(chuàng)造力，而不必聽命于機(jī)械的需求。開展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破的幾大矛盾，都有不俗的表現(xiàn)：一是解決農(nóng)民增收難。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入，而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)展開發(fā)或改良，實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加工，大小批量部有市場(chǎng)，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營(yíng)方式在生產(chǎn)作為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時(shí)無法顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，在這里卻能大顯身手，各顯其能。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?，F(xiàn)在，人多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品部供大于求，追求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以開展地方特色品種為主導(dǎo)，這些品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)之長(zhǎng)，生產(chǎn)“有滋有味〞的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在逃擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。三是吸納農(nóng)村充裕勞動(dòng)力。據(jù)測(cè)算，“十一五〞期間，孝感市每年新增農(nóng)村充裕勞動(dòng)力近萬人。如何轉(zhuǎn)移在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì)一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨大的帶動(dòng)作用。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關(guān)關(guān)行業(yè)就可增收4.3元：旅游業(yè)每直接就業(yè)1人，社會(huì)就可新增5個(gè)就業(yè)時(shí)機(jī)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園效益顯著，它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)構(gòu)造再調(diào)整，轉(zhuǎn)移農(nóng)村充裕勞動(dòng)力的就業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力構(gòu)造調(diào)整，開拓新的增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。孝感市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景觀與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會(huì)構(gòu)造的自然形態(tài)明顯，旅游物價(jià)平，親和力較強(qiáng)。3.4綠色食品市場(chǎng)分析3.3.1990年5月15日，我國(guó)正式宣布開場(chǎng)開展綠色食品。我國(guó)綠色食品事業(yè)經(jīng)歷了以下開展過程：提出綠色食品的科學(xué)概念----建設(shè)綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系----系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實(shí)施----穩(wěn)步向社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化方向推進(jìn)。第一階段，從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動(dòng)的根基建設(shè)階段〔1990一1993年〕，1990年，綠色食工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實(shí)施。在綠色食品工程實(shí)施后的三年中，完成了一系列根基建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機(jī)構(gòu)，并在全國(guó)省級(jí)農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)：以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為依托；建設(shè)起綠色食的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；制訂并公布了《綠色食品標(biāo)志管理方法》等有關(guān)管理規(guī)定：對(duì)綠色食品標(biāo)志進(jìn)展商標(biāo)注冊(cè)；參加了“有機(jī)農(nóng)業(yè)運(yùn)動(dòng)國(guó)際聯(lián)盟〞組織。與此同時(shí)，綠色食品的開發(fā)也在一些農(nóng)場(chǎng)快速起步，并不斷取得進(jìn)展。1990年綠色食品工程實(shí)施的當(dāng)年，全同就有127個(gè)產(chǎn)品獲得綠色食品標(biāo)志商標(biāo)使用權(quán)。1993年全國(guó)綠色食品的開展出現(xiàn)第一個(gè)頂峰，當(dāng)年新增產(chǎn)品的數(shù)量到達(dá)217個(gè)。第二階段，向全社會(huì)推進(jìn)的加速開展階段〔1994年11996年〕，這階段綠色食品開展呈現(xiàn)出五個(gè)特點(diǎn)：(1)產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增長(zhǎng)。1995年新增產(chǎn)品到達(dá)263個(gè)，超過1993年最高水平1.07倍；1996年繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，新增產(chǎn)品289個(gè)，增長(zhǎng)9.9%。(2)農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴(kuò)大。1995年綠色食品農(nóng)業(yè)種植面積到達(dá)1700萬畝，比1994年擴(kuò)了3.6倍，1996年擴(kuò)大到3200萬畝，增長(zhǎng)88.2%。(3)產(chǎn)量增長(zhǎng)超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)。1995年主要產(chǎn)品產(chǎn)量到達(dá)210萬噸，比上年增加203.8%，超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)率4.9個(gè)百分點(diǎn)；1996年到達(dá)360萬噸，增長(zhǎng)71.4%，超過產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)率61.5個(gè)百分點(diǎn)，說明綠色食品企業(yè)規(guī)模在不斷擴(kuò)大。(4)產(chǎn)品構(gòu)造趨向居民日常消費(fèi)構(gòu)造。與1995年相比，1996年糧油類產(chǎn)品比重上升53.3%，水產(chǎn)類產(chǎn)品土升35.3%，飲料類產(chǎn)品上升20.8%，畜禽蛋奶類產(chǎn)品上升12.4%。(5)縣域開發(fā)逐步展開。全國(guó)許多縣〔市〕依托本地資源，在全縣范圍內(nèi)組織綠色食品開發(fā)和建設(shè)綠色食品生產(chǎn)基地，使綠色食品開發(fā)成為縣城經(jīng)濟(jì)開展富有特色和活力的增長(zhǎng)點(diǎn)。第三階段，向社會(huì)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化全面推進(jìn)階段〔1997年至今〕，綠色食品社會(huì)化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：中國(guó)許多地方的政府和部門進(jìn)步重視綠色食品的開展；廣闊消費(fèi)者對(duì)綠色食品認(rèn)知程度越來越高：新聞媒體主動(dòng)宣傳、報(bào)道綠色食品；理論界和學(xué)術(shù)界也日益重視對(duì)綠色食品的探討。綠色食品市場(chǎng)化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：隨著一些大型企業(yè)宣傳力度的加大，綠色食品市場(chǎng)環(huán)境越來越好，市場(chǎng)覆蓋面越來越大，廣闊消費(fèi)者對(duì)綠色食品的需求日益增長(zhǎng)，而且通過市場(chǎng)的帶動(dòng)作用，產(chǎn)品開發(fā)的規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。綠色食品同際市場(chǎng)潛力逐步顯示出來，一些地方綠色食品食業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日本、美國(guó)、歐洲等國(guó)家和地區(qū)，顯出了綠色食品在國(guó)際市場(chǎng)上的強(qiáng)大競(jìng)爭(zhēng)力。綠色食品國(guó)際化進(jìn)程加快主要表現(xiàn)在：對(duì)外交流與合作深度和層次逐步提高，綠色食品與國(guó)際接軌工作也迅速啟動(dòng)。為了擴(kuò)大綠色食品標(biāo)志商標(biāo)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的領(lǐng)域和范圍，綠色食品標(biāo)志商標(biāo)相繼在日本國(guó)和香港地區(qū)開展注冊(cè)；為了擴(kuò)大綠色食品出口創(chuàng)匯，中國(guó)綠色食品開展中心參照有機(jī)農(nóng)業(yè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合中國(guó)國(guó)情，制訂了AA級(jí)綠色食品標(biāo)準(zhǔn)，這套標(biāo)準(zhǔn)不僅直接與國(guó)際接軌，而且具有較強(qiáng)的科學(xué)性、權(quán)威性和可操作性。另外，通過各種形式的對(duì)外交流與合作，以及一大批綠色食品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)，中國(guó)綠色食品在國(guó)際社會(huì)引起了日益廣泛的關(guān)注。21世紀(jì)是一個(gè)“綠色〞的世紀(jì)，面臨日益嚴(yán)重的環(huán)境和資源問題，世界各國(guó)將在實(shí)施可持續(xù)開展戰(zhàn)略承諾的根基上采取實(shí)質(zhì)性行動(dòng)，而食物生產(chǎn)將是采取行動(dòng)的重點(diǎn)領(lǐng)域。常規(guī)食物生產(chǎn)方式已引起人們廣泛而深刻的反思，只關(guān)注食物生產(chǎn)的效率和效益已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，而必須考慮生產(chǎn)方式對(duì)資源、環(huán)境、消費(fèi)者的影響，這是因?yàn)樗鼈円殉蔀槭澄飪r(jià)值的重要組成局部，并且對(duì)食物生產(chǎn)政策、農(nóng)產(chǎn)品國(guó)際貿(mào)易產(chǎn)生了影響，未來的趨勢(shì)是，只有在干凈的土地上用干凈的生產(chǎn)方式生產(chǎn)的食物才更具有競(jìng)爭(zhēng)力，才能更好地滿足消費(fèi)需求。21世紀(jì)的主導(dǎo)農(nóng)業(yè)是生態(tài)農(nóng)業(yè)，21世紀(jì)的主導(dǎo)食品是綠色食品。綠色食品的有機(jī)食品、生態(tài)食品、自然食品生產(chǎn)和貿(mào)易開展十分迅速，市場(chǎng)容量也在迅速擴(kuò)在。3.有關(guān)專家認(rèn)為，21世紀(jì)將成為“人類生命科學(xué)世紀(jì)〞、“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀(jì)〞，當(dāng)今世界各國(guó)都面臨著“綠色世紀(jì)〞和“綠色革命〞的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。隨著高科技的開展，通過多層次加工的健身滋補(bǔ)食品、強(qiáng)力美容食品、野生植物食品、轉(zhuǎn)基因食品等脫穎而出，將以其獨(dú)特的品質(zhì)和特性，搶占綠色食品市場(chǎng)。由此可見，新世紀(jì)綠色食品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將更加劇烈。孝感市作為農(nóng)業(yè)大市，綠色食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場(chǎng)銷售前景看好。綠色產(chǎn)業(yè)開展機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，注重標(biāo)本兼治為開展之根本。綠色食品如要超常規(guī)開展：首先，要增加市民的環(huán)境保護(hù)意識(shí)，減少污染源，依靠科技增加有機(jī)肥和開發(fā)“綠色〞農(nóng)藥，減少化學(xué)肥，為開發(fā)綠色食品創(chuàng)造良好的綠色環(huán)境。其次，食品行業(yè)部門要注重人才、技術(shù)、設(shè)備、資金的投入，依靠科技開展創(chuàng)新，在提高食品質(zhì)量上做文章，在研究開發(fā)綠色食品上上功夫，把爭(zhēng)創(chuàng)綠色名牌作為立足點(diǎn)、著眼點(diǎn)，領(lǐng)取進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)的“綠色通行證〞。只有讓更多、更好、更優(yōu)的綠色食品走向市場(chǎng)，走向家庭餐桌，才能給世人的生活多添一份“綠色〞。綜上所述，觀光農(nóng)業(yè)是旅游這一朝陽行業(yè)中最有潛力的局部，在未來幾年中將有巨大的市場(chǎng)時(shí)機(jī)。第四章工程總體方案設(shè)計(jì)4.1工程建設(shè)指導(dǎo)思想1、建設(shè)上盡量不破壞原有自然景觀和鄉(xiāng)村風(fēng)味。生態(tài)園的總體設(shè)計(jì)將充分表達(dá)人與自然和諧共處的理念，使生態(tài)園經(jīng)濟(jì)效益、生態(tài)效益和社會(huì)效益相結(jié)合，因此生態(tài)園的建設(shè)上將盡量尊重本來的土地原生資源，使其與自然景觀和周邊鄉(xiāng)村融為一體。同時(shí)充分展現(xiàn)“孝感民居〞特有的風(fēng)貌，生態(tài)園接待區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)上將充分考慮“孝感民居〞元素。2、兼顧景觀生態(tài)性與與娛樂性。在對(duì)生態(tài)園進(jìn)展實(shí)地規(guī)劃時(shí)將通過合理布局，采取養(yǎng)殖區(qū)與種植區(qū)和觀光娛樂區(qū)分開、果樹中間種農(nóng)作物等措施，既豐富了植物景觀群落，又增加觀光采摘的多樣性和趣味性。3、開發(fā)“體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)〞。通過生態(tài)園的建設(shè)，讓觀光者體驗(yàn)到“回歸自然，安康為本〞的感受，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活中，增強(qiáng)農(nóng)耕、民俗體驗(yàn)。4、服務(wù)設(shè)施規(guī)劃具有現(xiàn)代性。在辦公區(qū)、服務(wù)接待區(qū)、展示區(qū)、停車場(chǎng)、廁所等服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃上將采用現(xiàn)代化的材質(zhì)和設(shè)計(jì)方案，特別是觀光者關(guān)心的衛(wèi)生和洗手池的布置一定要打破傳統(tǒng)的農(nóng)家風(fēng)格。4.2工程規(guī)劃原則湖北孝感×××生態(tài)農(nóng)莊的建設(shè)規(guī)劃，將秉承“可持續(xù)開展〞的原則，提倡自然循壞和自然生態(tài)，保護(hù)好生態(tài)環(huán)境，把資源開發(fā)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)協(xié)調(diào)開展有機(jī)地結(jié)合起來，把可持續(xù)開展農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村開展有機(jī)結(jié)合起米，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化開展和生態(tài)環(huán)境相互可促進(jìn)的良性循環(huán)。湖北孝感×××生態(tài)農(nóng)莊根據(jù)自身特點(diǎn)和現(xiàn)狀，因地制宜，利用“山〞的優(yōu)勢(shì)和“水〞的優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持以想孝農(nóng)耕文化為本，以農(nóng)業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的共同開展，將經(jīng)濟(jì)開展與環(huán)境保護(hù)相協(xié)調(diào)，走可持續(xù)開展道路，按照“統(tǒng)一規(guī)劃，分期實(shí)施，開發(fā)一片，建成一片，受益一片，滾動(dòng)開展〞的原則，以現(xiàn)代高效生態(tài)農(nóng)業(yè)和觀光業(yè)為主要功能區(qū)進(jìn)展開發(fā)建設(shè)，形成開展長(zhǎng)龍經(jīng)濟(jì)的“三個(gè)設(shè)想〞：開展綠色高效農(nóng)業(yè)，積極開展觀光業(yè)，適當(dāng)開展加工業(yè)?！褚?guī)劃原則：(一)整體性與開放性的原則生態(tài)園的規(guī)劃將從整體布局著手，特別注重觀光區(qū)和服務(wù)區(qū)與周邊環(huán)境的有機(jī)結(jié)合。從生態(tài)園內(nèi)部講，整個(gè)功能區(qū)盡管有各自的特點(diǎn)，但并不是一個(gè)個(gè)無機(jī)的、分散的構(gòu)造，而是種開放式的有機(jī)結(jié)合體；同時(shí)生態(tài)園本身將與周邊環(huán)境相互銜接、相互融合。(二)生態(tài)性原則生態(tài)園自身的生產(chǎn)生活將更為注重生態(tài)方面的要求，節(jié)制引用外來物種，保護(hù)和開展鄉(xiāng)土物種，不會(huì)對(duì)農(nóng)場(chǎng)本身和周邊鄉(xiāng)村產(chǎn)生不良影響?！踩辰?jīng)濟(jì)性原則生態(tài)園將充分發(fā)揮高科技公司的優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)調(diào)用最少的人工和資金投入來健全自然生態(tài)過程，強(qiáng)調(diào)有效利用有限的土地資源；同時(shí)，生態(tài)園本身除了開展生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品以外，還將開展采摘觀光等，以帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益求得生態(tài)園自身良性循環(huán)，因此在生態(tài)園規(guī)劃巾將充分考慮經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)的內(nèi)容?！菜摹硡⑴c性原則親身直接參與與體驗(yàn)、自娛自樂成為當(dāng)前的旅游時(shí)尚。生態(tài)園在觀光工程的設(shè)置上將充分考慮表達(dá)“參與感〞、“體驗(yàn)感〞，結(jié)合生態(tài)園本身空間廣闊、地貌豐富等特點(diǎn)，吸引城市觀光者廣泛參與到生態(tài)園的生產(chǎn)、生活的方方面面，多層面地體驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)生活的情趣，享受到原汁原味的鄉(xiāng)村文化氣氛?！参濉程厣栽瓌t特色是生態(tài)園經(jīng)濟(jì)開展的生命之所在，愈有特色其競(jìng)爭(zhēng)力和開展?jié)摿蜁?huì)愈強(qiáng)，因此，生態(tài)園會(huì)明確資源特色，選準(zhǔn)突破口，使生態(tài)園具有更鮮明的市場(chǎng)特色。(六)多樣性原則鑒于人們?cè)诋?dāng)今的休閑娛樂中將充分展現(xiàn)個(gè)性，生態(tài)園在進(jìn)展觀光規(guī)劃中安排觀光線路、方式、時(shí)間和消費(fèi)水平上，將綜合考慮多種方案，組織多樣的休閑工程和線路供觀光者選擇?！财摺尺m宜性原則土地能力是指土地的生產(chǎn)潛力，它是一定土地所固有的。對(duì)生態(tài)園的土地利用作出決定，是其規(guī)劃設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容。生態(tài)觀光園區(qū)土地評(píng)價(jià)的根基是土地利用和地塊之間的比擬，也就是說，對(duì)生態(tài)園內(nèi)各個(gè)不同土地類型地塊的各種利用作出適宜性評(píng)價(jià)，以到達(dá)土地的最合理化利用，獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益?！舶恕辰诤瓦h(yuǎn)期規(guī)劃建設(shè)性原則生態(tài)園的規(guī)劃建設(shè)并不是一蹴而就的，需要統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)。為做到布局合理，就必須做到統(tǒng)籌規(guī)劃，有方案地分期實(shí)施，逐步建設(shè)。為保證其安康開展，一要搞好規(guī)劃，按規(guī)劃組織實(shí)施，二要根據(jù)投入的資金合理分配，進(jìn)展分期建設(shè)。4.3工程建設(shè)總體方案要合理布局：農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)區(qū)；加工區(qū)；旅客觀光區(qū)；購(gòu)物區(qū)；游客娛樂區(qū)；游客接待區(qū)，各區(qū)域有機(jī)結(jié)合。4.3.1各區(qū)域要求——依托區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)、構(gòu)建工程綜合服務(wù)中心，以特色景觀設(shè)計(jì)承當(dāng)展示的旅游門戶，提升農(nóng)產(chǎn)品的具體形象?！哟?wù)中心，集咨詢、門票、便捷餐飲、旅游紀(jì)念品、商品購(gòu)置多功能于一體的游客服務(wù)處?！鷳B(tài)停車場(chǎng)，應(yīng)用透氣、透水性輔裝材料，停車空間與園林綠化空間，有機(jī)融合。——一站式農(nóng)產(chǎn)品展銷店，以生態(tài)景觀型木屋為載體，打造農(nóng)莊的一站式特色生態(tài)產(chǎn)品的品牌展示銷售的平臺(tái)?！栽O(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品展示為核心，結(jié)合設(shè)施科技技術(shù)，打造科技農(nóng)業(yè)設(shè)施展示，科技農(nóng)產(chǎn)品博覽，農(nóng)業(yè)科技體驗(yàn)兼?zhèn)涞目罩修r(nóng)園?！厣?guī)模種植花卉苗木并建設(shè)育苗基地，為城市花卉市場(chǎng)提供產(chǎn)品，建設(shè)花卉苗圃基地，盆景展示中心，婚紗攝影基地，名貴古木欣賞園、植物迷宮?！袡C(jī)農(nóng)業(yè)為核心，上、下游產(chǎn)業(yè)鏈延伸，構(gòu)建具備競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的農(nóng)科、教、旅融合產(chǎn)業(yè)體系，會(huì)議接待游客，綠色環(huán)保生態(tài)的要求?！瘏R孝文化傳統(tǒng)工藝文化，打造最經(jīng)典的民間工藝一條街，凸現(xiàn)最絢麗的環(huán)河景觀。4.3.2道路農(nóng)莊內(nèi)道路應(yīng)通暢，便于機(jī)動(dòng)車通行，在主建筑區(qū)應(yīng)保持消防車輛直達(dá)路。4.3.3綠化各建筑及道路兩邊均設(shè)綠化帶，同時(shí)地勢(shì)不適宜種農(nóng)作物區(qū)均進(jìn)展栽種樹木綠化，綠化率為43.75%4.3.4(1)給排水系統(tǒng)應(yīng)能適應(yīng)生產(chǎn)需要，設(shè)施應(yīng)合理有效，經(jīng)常保持暢通，有防止污染水源和鼠類、昆蟲通過排水管道潛入車間的有效措施。(2)生產(chǎn)用水必須符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》(GB5749-2006)之規(guī)定。(3)污水排放必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，必要時(shí)進(jìn)應(yīng)采取凈化設(shè)施達(dá)標(biāo)后才可排放。4.3.存放設(shè)施應(yīng)密閉或帶蓋，要便于清洗、消毒。4.3.(1)鍋爐煙筒高度和排放粉塵量應(yīng)符合《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB13271-2001)的規(guī)定，煙道出口與引風(fēng)機(jī)之間須設(shè)置除塵裝置。(2)其他排煙、除塵裝置也應(yīng)達(dá)標(biāo)準(zhǔn)后再排放，防止污染環(huán)境。(3)排煙除塵裝置應(yīng)設(shè)置在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)幾。季節(jié)性生產(chǎn)廠應(yīng)設(shè)置在季節(jié)風(fēng)向的下風(fēng)向。4.4工程建設(shè)內(nèi)容觀光農(nóng)業(yè)園立足以生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)為根基，以創(chuàng)造優(yōu)美的自然環(huán)境、生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的綠色農(nóng)產(chǎn)品為宗旨，走農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)村休閑渡假之路。在種養(yǎng)殖工程選擇和設(shè)計(jì)上充分考慮了農(nóng)業(yè)與旅游的有機(jī)結(jié)合。園區(qū)規(guī)劃工程有：采摘園、垂釣池、兒童樂園、設(shè)施農(nóng)業(yè)、農(nóng)作物迷宮、田園風(fēng)光區(qū)、生態(tài)養(yǎng)殖〔水產(chǎn)／家禽〕、野營(yíng)燒烤等工程。在休閑活動(dòng)安排上，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園追求與游客的互動(dòng)性，游客參與性工程安排有采摘、走迷宮、釀酒〔果酒／葡萄酒〕、編織、垂釣、植物組織培養(yǎng)、老式農(nóng)耕活動(dòng)等，是久居城市的人回歸自然，追究野趣，體味“住一天農(nóng)家屋，干一天農(nóng)家活，吃一天農(nóng)家飯〞樂趣的理想渡假園區(qū)，也是學(xué)校進(jìn)展“寓教于游，寓教于樂〞的科普教育理想之地。1．設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū)：園區(qū)建有以國(guó)產(chǎn)連棟大棚和現(xiàn)代溫室為主的現(xiàn)代化生產(chǎn)設(shè)施，主要種植各種各樣的瓜果蔬菜如小番茄、小黃瓜、草莓、并種西瓜、甜瓜、野菜等供采摘和園區(qū)餐廳所用。另外農(nóng)業(yè)園還有觀光型玻璃溫室一座，溫室里種植各種奇特瓜果，四季常綠，極具欣賞性。2．田園風(fēng)光區(qū)：以老石扳鋪設(shè)田埂，并架設(shè)老式水車灌溉系統(tǒng)讓游客真正參與到農(nóng)事活動(dòng)中來。其他包括在園區(qū)內(nèi)放養(yǎng)了鴨、鵝、牛、羊等家禽家畜，建有老式茶樓、木樓會(huì)議室、茅草亭、長(zhǎng)廊、棧道、木制長(zhǎng)橋、鄉(xiāng)村作坊等休閑工程供游客欣賞、休憩。3．農(nóng)作物迷宮區(qū)：園區(qū)建有農(nóng)作物迷宮，四季種植不同的農(nóng)作物，利用其高度形成植物迷宮，或向日葵、或玉米、或小麥，或菊花，每年每季景觀小同。其中以舊石扳鋪設(shè)了縱橫交織的道路系統(tǒng)，并在各個(gè)結(jié)點(diǎn)布置了休閑的桌椅和老井供游客使用。4，垂釣區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有一個(gè)專業(yè)垂釣池與六個(gè)特種魚垂釣塘，這些垂釣池環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施齊備，專業(yè)垂釣池養(yǎng)殖有多種常規(guī)魚，特種魚垂釣塘每個(gè)塘養(yǎng)殖一種稀特魚，如美國(guó)苘魚、鯔魚、南美白對(duì)蝦等。5．嘻水區(qū)：為滿足兒童喜歡玩水的需要，農(nóng)業(yè)園建有嘻水河，嘻水河水深在0.3～0.5米之間，河底密鋪鵝卵石，河邊種植荷花，是兒童夏天嘻水、抓魚的好地方。6．水果采摘區(qū)：生態(tài)種養(yǎng)殖系統(tǒng)農(nóng)業(yè)園種植有桃、油桃、李、梨、葡萄、枇杷、棗、杏、柑橘、石榴、柿等種類果樹的優(yōu)良品種，根本上四季有花、全年有果。所有果園嚴(yán)格按無公害農(nóng)產(chǎn)品〔水果局部〕生產(chǎn)：標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展管理，采用大量施用有機(jī)肥、果園種草覆草、果實(shí)套袋、果園養(yǎng)雞等生態(tài)措施來管理果園，尤其是果園養(yǎng)雞，通過果園種草養(yǎng)雞--雞吃果園害蟲--雞糞還田增強(qiáng)果園土壤肥力。果園水土得到良好保持，同時(shí)減少勞動(dòng)用工，減少農(nóng)藥〔除草劑和殺蟲劑〕用量，提高了果品質(zhì)量，還為農(nóng)業(yè)園餐廳提供了大量?jī)?yōu)質(zhì)放養(yǎng)土雞和土雞蛋。7．餐飲區(qū)：農(nóng)業(yè)園建有較大規(guī)模餐飲區(qū)，餐廳頗具鄉(xiāng)村建筑風(fēng)格，擁有幾十個(gè)大、小包廂，設(shè)施齊備?？赏瑫r(shí)供500人就餐。餐廳菜肴大局部使用農(nóng)業(yè)園種、養(yǎng)的優(yōu)質(zhì)生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品，游客可現(xiàn)采現(xiàn)做，享受具有獨(dú)特風(fēng)味的農(nóng)家菜。8．生活管理區(qū)：樸實(shí)的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務(wù)建筑之間，在建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)上與整體協(xié)調(diào)。9．仿明清民居：建18個(gè)形態(tài)各異、別具特色、外觀新穎、內(nèi)部設(shè)施完備的別墅。10．孝文化傳統(tǒng)民間一條街：建88座條件優(yōu)雅、設(shè)施完備的仿清明民居，接待游客。我國(guó)農(nóng)業(yè)回憶展就布置在其中。農(nóng)業(yè)回憶展以詳實(shí)的文字說明、圖片、實(shí)物、模型等形式展示了我國(guó)古代農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開展的歷史。展覽重點(diǎn)介紹了我國(guó)農(nóng)業(yè)的種植技術(shù)、園藝作物技術(shù)的開展，以及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具和生產(chǎn)設(shè)施，突出了知識(shí)性、趣味性、欣賞性，對(duì)市民、青少年、學(xué)生具有較強(qiáng)的教育意義。農(nóng)家小院中，還可以搖轆轤打水、推碾子磨面、野炊等活動(dòng)，體驗(yàn)鄉(xiāng)情農(nóng)趣。11．棋藝荼社：建成100平方水的棋場(chǎng)所一個(gè)。一側(cè)建設(shè)木椅供游人對(duì)弈、休憩品茶。12．兒童樂園：園中新建兒童樂園，在環(huán)境優(yōu)美的樹林中的兒童樂園設(shè)有小朋友們喜愛的火車快快跑、彈跳蹦蹦床、開心小木馬等多項(xiàng)游樂設(shè)施，安裝了滑梯、漫步機(jī)、搖籃、秋千、組合訓(xùn)練器、單〔雙〕杠等20余種娛樂健身器材，還有摸魚池、吊床、露營(yíng)帳篷等，伴著悠揚(yáng)的童樂，騎著心愛的小木馬，為小朋友們提供'了盡情玩要的場(chǎng)所。13．素質(zhì)教育區(qū)：該區(qū)主要設(shè)置自然作坊來到達(dá)自然教育的目的。作坊中有例如豆腐坊、打糍粑坊、刺繡坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，制作自已喜歡的作品，體驗(yàn)其中制作的過程樂趣等一些民間工藝，表達(dá)了參與性。將地方歷史文化的注入表達(dá)了親和地方特色的設(shè)計(jì)理念。15．附屬建設(shè)：1)沼氣池滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要。2)滴灌系統(tǒng)。3)小型現(xiàn)代化養(yǎng)殖園，用于現(xiàn)代化養(yǎng)殖技術(shù)的展示和推廣，到達(dá)高效、自動(dòng)化管理牲畜的目的，同時(shí)為食品安全提供保障。4)停車場(chǎng)。5)服務(wù)接待區(qū)。第五章工程技術(shù)方案5.1技術(shù)方案原則本工程的技術(shù)方案依照工程區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)條件，遵循自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)開展的原則，以充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建設(shè)具有鮮明地域特色的生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運(yùn)用生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理、生態(tài)位原理、邊緣效應(yīng)原理進(jìn)展設(shè)計(jì)。5.2生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù)重點(diǎn)推廣使用現(xiàn)代化種養(yǎng)殖術(shù)和“畜---沼---果〞、“種---養(yǎng)---沼---能〞生態(tài)利用模式。對(duì)坡耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進(jìn)展改造，控制土壤侵蝕、降低地表骨流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長(zhǎng)旺盛的高效利用模式。在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)上，推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌果園、沼渣作為肥料施入農(nóng)田，從而實(shí)現(xiàn)資源高效利用，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。5.3無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)利用工程區(qū)土壤、空氣、水無污染的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)、推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。在改造農(nóng)田、園地的根基上實(shí)施沃土工程，引進(jìn)、推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速催腐返田技術(shù)，提高土壤肥力。存生產(chǎn)過程中，實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代栽培技術(shù)，引進(jìn)防病蟲害能力強(qiáng)的農(nóng)作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。5.4庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù)根據(jù)工程的自然、經(jīng)濟(jì)條件，結(jié)合家庭場(chǎng)館建設(shè)，選擇庭院生態(tài)模式。重點(diǎn)引進(jìn)立體農(nóng)業(yè)種植技術(shù)開展“經(jīng)濟(jì)林果——蔬菜——家禽〞生態(tài)模式：引進(jìn)推廣花卉、水果高效種植技術(shù)，開展“經(jīng)濟(jì)林果——花卉——養(yǎng)殖業(yè)〞；引進(jìn)、推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)，開展“養(yǎng)殖業(yè)——經(jīng)濟(jì)林果〞生態(tài)模式。一個(gè)以上專業(yè)生產(chǎn)工程的生態(tài)庭院，使其家居環(huán)境更加優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)更加富裕。5.5綠化工程技術(shù)設(shè)計(jì)要求l、林道設(shè)計(jì)：①、主道：面寬4M，路面平整，呈龜背形，兩邊開溝，溝寬50CM，深30CM，溝外兩邊植樹，株距3.5M。②、副道：面寬3M，蹄而呈龜背形，兩邊開溝，溝的寬、深度與主道一樣，溝兩邊植樹，株距3M。③、游步道：面寬lM，兩邊開溝，溝寬30CM，深20CM。溝外兩邊植長(zhǎng)綠灌木或四季花卉。2、環(huán)河公路及園區(qū)主公路網(wǎng)：面寬4M，路邊選擇耐水濕較強(qiáng)的樹種，株距3.5M。3、園址周圍綠籬：挖壕深1M，寬1M，將土堆放內(nèi)側(cè)筑埂，埂高不少于90cm，面寬不少于80cm，上層栽植三行具刺樹種。如枳殼，株行距20×25cm，采用三角形密植。4、生態(tài)園植樹技術(shù)要求：①、起苗：針葉苗要采用挖神仙土的方法，其它闊葉苗，要保證根系完整，少傷主根，不傷側(cè)根，多留宿土，盡可能做到當(dāng)天起苗當(dāng)天栽植，栽不完的苗木，一定要及時(shí)假植。②、選苗：強(qiáng)健、無病蟲害，無機(jī)械損傷無雙頊芽，梢部充分木質(zhì)化。③、撩壕：寬80crn，深60-70cm，要求從下而上，堅(jiān)持表土入底，心土換表土。④、挖穴：規(guī)格要求，大穴80cm見方，中穴60cm見方，小穴40cm見方，要求正方形，切忌鍋底形。⑤、施足底肥：以磷肥為主，每兜半斤，施入穴底，并與穴內(nèi)幕土拌合均勻，上面再加一層細(xì)土后栽苗，以根系不直接接觸肥料為原則。⑥、栽苗：桿直、根舒、踩緊，深淺適度，澆足定根水。長(zhǎng)綠闊葉苗，栽后要適當(dāng)進(jìn)展修剪，剪除局部葉片。栽后培土，要做到內(nèi)緊外松。5.6綠色食品使用農(nóng)藥的準(zhǔn)則綠色食品生產(chǎn)應(yīng)優(yōu)先采用農(nóng)業(yè)措施，通過選用抗癇蟲品種，非化學(xué)藥劑種子處理，培育壯曲，加強(qiáng)栽培管理，中耕除草，秋季深翻曬土，清潔田園，輪作倒茬、間作套種等一系列措施起到防治病蟲草害的作用。還府盡量利用燈光、色彩誘殺害蟲，機(jī)械捕捉害蟲，機(jī)械和人工除草等措施，防治病蟲草害。特殊情況下，必須使用農(nóng)藥時(shí)，應(yīng)遵守以下準(zhǔn)則：生產(chǎn)AA級(jí)綠色食品的使用農(nóng)藥準(zhǔn)則：1、允許使用AA級(jí)綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類產(chǎn)品。2、在AA級(jí)綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類不能滿足植保工作需要的情況下，允許使用以下農(nóng)藥的方法：(1)中等毒性以下植物源殺蟲劑、殺菌劑、拒避劑和增效劑。如除蟲菊素、魚藤根、嫻草水、大蒜素、苦楝、川楝、印楝、芝麻素等。(2)釋放寄生性、捕食性滅敵動(dòng)物，昆蟲、捕食螨、蜘蛛及昆蟲原線蟲等。(3)在害蟲捕捉器中使用昆蟲信息素及植物源引誘荊。(4)使用礦物油和植物油制劑。(5)使用礦物源農(nóng)藥中的硫制劑、銅制劑。(6)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，允許有限度地使用活體微生物農(nóng)藥，如真菌制劑、細(xì)菌制劑、病毒制劑、放線菌、拮抗苗劑、昆蟲病原線蟲等。(7)經(jīng)專門機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，允許有限度地使用農(nóng)用抗生素，如春雷霉素、多抗雷素、井岡霉素、農(nóng)抗120、中牛菌素、瀏陽霉素等。3、制止使用有機(jī)合成的化學(xué)殺蟲劑、殺螨劑、殺菌劑、剎線蟲劑、除草劑和植物生長(zhǎng)調(diào)節(jié)劑。4、制止使用生物源、礦物源農(nóng)藥中混配有機(jī)合成農(nóng)藥的各種制劑。5、嚴(yán)禁使用基因工程品種〔產(chǎn)品〕及制劑。生產(chǎn)“A級(jí)綠色食品的使用農(nóng)藥準(zhǔn)則：1、允許使用A級(jí)和AA級(jí)綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類產(chǎn)品。2、在AA級(jí)和A級(jí)綠色食品生產(chǎn)資料農(nóng)藥類產(chǎn)品不能滿足植保工作需要的情況下，允許使用以下農(nóng)藥及方法：(1)中等毒性以下植物源殺蟲劑、動(dòng)物源農(nóng)藥和微生物農(nóng)藥。(2)在礦物源農(nóng)藥中允許使用硫制劑、銅制劑。(3)有限度地使用局部有機(jī)合成農(nóng)藥，但要求按國(guó)家有關(guān)技術(shù)要求執(zhí)行，并需嚴(yán)格執(zhí)行以下規(guī)定：a：應(yīng)選用國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)中列出的低毒農(nóng)藥和中等毒性農(nóng)藥。b：嚴(yán)禁使用劇毒、高毒、高殘留或具有三致毒性〔至癌、致畸、致突變〕的農(nóng)藥。c：每種有機(jī)合成農(nóng)藥在一種作物的生長(zhǎng)期內(nèi)只允許使用一次。(4)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求控制施藥量與安全間隔期。(5)有機(jī)合成農(nóng)藥在農(nóng)產(chǎn)品中的最終殘留應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的最高殘留限量要求。3、嚴(yán)禁使用高毒高殘留農(nóng)藥防治貯減期病蟲害。4、嚴(yán)禁使用基因工程品種〔產(chǎn)品〕及制劑。5.7無公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)無公害蔬菜是指蔬菜中有害物質(zhì)含量控制在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)，產(chǎn)品由農(nóng)田到餐桌實(shí)行全過程無公害管理并經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)部門檢測(cè)認(rèn)定，食用后對(duì)人體安康不造成危害的蔬菜。由于農(nóng)村廢水、廢氣、廢物對(duì)環(huán)境的污染、生產(chǎn)者施肥技術(shù)不標(biāo)準(zhǔn)、生產(chǎn)、流通、貿(mào)易環(huán)節(jié)監(jiān)控不到位等多種因素，特別是某些生產(chǎn)者急功近利，大量施用化肥和使用國(guó)家已明令制止的高毒、高殘留農(nóng)藥，使些蔬菜、水果中的農(nóng)藥、亞硝酸鹽、重金屬及激素類物質(zhì)殘留量超標(biāo)。農(nóng)藥殘留物中毒的病癥表現(xiàn)為頭暈、頭痛、胃腸“翻滾性〞絞痛，嚴(yán)重時(shí)會(huì)引起腦血栓、心梗等并發(fā)癥。農(nóng)藥在人體中慢慢蓄積還會(huì)損害神經(jīng)系統(tǒng)。今年十月一日，國(guó)家出臺(tái)了“無公害蔬菜質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)〞。這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)從無公害蔬菜生產(chǎn)基地的土壤、水源、空氣等生產(chǎn)環(huán)境質(zhì)量的檢測(cè)審定、生產(chǎn)者按技術(shù)規(guī)程施肥用藥的管理考核、產(chǎn)品上市前的質(zhì)量檢測(cè)等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)展了詳細(xì)規(guī)定。也就是說，只有從產(chǎn)地環(huán)境、生產(chǎn)方式、產(chǎn)品品質(zhì)量等環(huán)節(jié)部經(jīng)過嚴(yán)格檢測(cè)的蔬菜才能被稱做“無公害蔬菜〞。無公害蔬菜作為一種商品，就必須有一定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。只有到達(dá)這個(gè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，才能稱無公害蔬菜。一般說來，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括感官質(zhì)量指標(biāo)和衛(wèi)生質(zhì)量指標(biāo)兩類。5.●葉菜類包括白菜類、甘藍(lán)類、和綠葉菜類的各種蔬菜。屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)鮮嫩，形態(tài)好，色澤正常；莖基部削平，無枯黃葉、病葉、泥土、明顯機(jī)械傷和病蟲傷害；無燒心焦邊、腐爛等現(xiàn)象，無抽薹〔菜心除外〕：結(jié)球的葉菜應(yīng)結(jié)球緊實(shí)：菠菜和本地芹菜可帶根。花椰菜、青花菜屬于同一品種規(guī)格，形狀正常，肉質(zhì)敏密、新鮮，不帶葉柄，莖基部削平，無腐爛、病蟲害、機(jī)械傷；花椰菜、花球沽白，無毛花、青花菜無托葉，可帶主竿，花球青綠色、無紫花、無枯蕾現(xiàn)鯨。●茄果類：包括番茄、茄子、甜椒、辣椒等。屬于同一品種規(guī)格，色鮮，果實(shí)圓整、光沾，成熱度適中，整齊，無爛果、異味、癇蟲和明顯機(jī)械損傷?！窆项悾喊S瓜、瓠瓜、越瓜、絲瓜、苦瓜、冬瓜、毛節(jié)瓜、南瓜、佛手瓜等。屬于同一品種規(guī)格，形狀、色澤一致，瓜條均勻，無疤點(diǎn)，無斷裂，不帶泥土，無畸形瓜、病蟲害瓜，爛瓜、無明顯機(jī)械傷?！窀鶚s類：包括蘿卜、胡蘿卜、大頭菜、蕪菁、蕪菁甘藍(lán)等。屬于于同一品種規(guī)格，皮細(xì)光滑，色澤良好，大小均勻，肉質(zhì)脆嫩鮮密。新鮮，無畸形、裂痕、糠心、病蟲害斑，一帶泥沙，不帶莖葉、須根。●薯芋類：包括碼鈴薯、薯蕷、芋、姜、豆薯等。屬同品種規(guī)格，色澤致，不帶泥沙，不帶莖葉、須根，無機(jī)械和病蟲害斑，無腐爛、干癟。馬鈴薯皮不能變綠色?！袷[蒜類：包括大蔥、分蔥、四季蔥、韭菜、大蒜、洋蔥等。屬同一品種規(guī)格，允許蔥和大蒜的青蒜保存干凈須根，去老葉，韭菜去根去老葉，蒜頭、洋蔥去根去枯葉；可食局部質(zhì)地幼嫩，不帶泥沙雜質(zhì)，無病蟲害斑?！穸诡悾喊埂⒉硕?、豌豆、蠶豆、刀豆、毛豆、扁豆等。屬于同一品種規(guī)格，形態(tài)完整，成熟度適中，無病蟲害斑。食莢類：豆莢新鮮幼嫩，均勻。食豆仁類：籽粒飽滿較均勻，無發(fā)芽。不帶泥土、雜質(zhì)?！袼悾喊獍?、藕、荸薺、慈菇、菱角等。屬同一品種規(guī)格，肉質(zhì)嫩，成熟度適中，無泥土、雜質(zhì)、機(jī)械傷，不干癟，不腐爛霉變，菱白不黑心。●多年生類：包括竹筍、黃花菜、蘆筍等。屬同一品種規(guī)格，幼嫩，無病蟲害斑，無明顯機(jī)械傷。黃花菜鮮花不能直接煮食?！裱棵珙悾喊ňG豆芽、黃豆芽、豌豆芽、香椿苗等。芽苗幼嫩，不帶豆殼雜質(zhì)，新鮮，不浸水。5.5.8無公害畜禽肉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.8.1無公害畜禽肉產(chǎn)品在符合無公害畜禽肉產(chǎn)地環(huán)境評(píng)價(jià)要求的條件下生產(chǎn)的，其有毒有害物質(zhì)含量在國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全允許范圍內(nèi)，并符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。本局部的禽肉產(chǎn)品，包括鮮〔凍〕畝禽肉產(chǎn)品。5.8.2有毒有害物質(zhì)限量畜禽肉產(chǎn)品中重金屬、亞硝酸鹽農(nóng)藥