商品房房屋租賃合同書(shū)通用版

商品房房屋租賃合同書(shū)通用版本合同書(shū)由出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）和承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）就房屋租賃事宜達(dá)成如下條款。一、房屋的基本情況房屋坐落于_______（省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)），房屋性質(zhì)為_(kāi)______，由甲方出租。房屋的租用面積為_(kāi)______平方米，房屋內(nèi)的_______（設(shè)施、家具等）由甲方提供。二、租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______年（月/日起至_______年（月/日止），期滿后自動(dòng)終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在本合同到期前_______（天/周/月/季）內(nèi)商議，并達(dá)成一致后簽訂續(xù)租合同。三、房租與押金房屋租金為人民幣_(tái)______元/月，自約定起始日起每月_______（日/周/月/季）支付，至于租賃結(jié)束時(shí)一次性結(jié)清。本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)按照租金的_______%支付押金，押金_______元，自交付押金之日起起至租賃期滿當(dāng)日止，甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)予以保管。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)返還房屋及物品并保證房屋及物品的完好無(wú)損，權(quán)利義務(wù)和押金的處理按照本合同執(zhí)行。四、房屋使用的條件及規(guī)定乙方承諾按合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)委托甲方代管抵押物，并按期足額支付租金。乙方享有該房屋的使用權(quán)，但不得將房屋或租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，有權(quán)裝修，但不得以任何形式改變房屋由甲方提供的基本結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及物品，對(duì)于非因自然災(zāi)害等不可抗力因素?fù)p壞或損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或任何危害社會(huì)安定的行為。五、違約責(zé)任如乙方違反本合同約定，未按期支付租金或未按照規(guī)定歸還押金，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。如甲方違反本合同約定，未按照規(guī)定交付房屋或未按照規(guī)定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則，協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟解決。七、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。八、簽字及蓋章甲方(簽字/蓋章):_______________________乙方(簽字/蓋章):_