2022年注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師《城鄉(xiāng)規(guī)劃實務(wù)》真題

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問答題（共10題，共10分）

1.某中等城市長途汽車客運站規(guī)劃設(shè)計方案（如圖2—26所示），規(guī)劃用地臨城市主次干道，兩條干道均設(shè)置有城市公共汽車站點。該方案將長途站的長途客車間、發(fā)車區(qū)和站前廣場分別布置在車站主體建筑售票大廳的兩側(cè)。

請按照示意圖中標(biāo)明的①~⑦各點，合理組織長途客車的到、發(fā)車和城市接送旅客的進出站交通等（不含城市公共交通）。具體選擇安排以下內(nèi)容：

（1）長途客車進站口。

（2）長途客車到達區(qū)。

（3）到達旅客出站口。

（4）長途客車發(fā)車區(qū)。

（5）長途客車出站口。

（6）城市送客車輛下客處。

（7）城市接客車輛上客運。

2.圖2—27為某市市區(qū)邊緣地段擬建的一所有18班的小學(xué)，請指出該小學(xué)在選址和總平面布置中存在的主要問題。

3.某市城區(qū)一個地塊面積為24公頃，規(guī)劃性質(zhì)為居住和公建，公建在地塊東側(cè)帶狀布置。地塊內(nèi)現(xiàn)狀無保留建筑，建設(shè)總量控制為居住建筑面積22萬m2，公建面積12萬m2。地塊北側(cè)為已建成的配套齊全的居住區(qū)；西側(cè)、南側(cè)為城市河流，沿河建設(shè)有城市綠帶公園；東北側(cè)和東南側(cè)臨城市主干道，主干道與主干道交叉口規(guī)劃為立交。東北側(cè)主干路下敷設(shè)有地鐵交通線路，并在規(guī)劃范圍內(nèi)設(shè)車站。規(guī)劃用地位置示意圖如圖2—29所示。

已給出的國有土地出讓的規(guī)劃設(shè)計條件：

1.用地情況：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積。

2.土地使用強度（規(guī)劃控制指標(biāo)）：容積率、建筑密度的控制指標(biāo)。

3.建筑后退要求及間距規(guī)定。

4.公共服務(wù)配套設(shè)施、市政公共設(shè)施及豎向設(shè)計要求。

5.遵守事項:規(guī)劃設(shè)計條件的時限、規(guī)劃方案編制、報審及建設(shè)項目相關(guān)手續(xù)申報須符合的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求。

請補充其他必要的國有土地出讓規(guī)劃設(shè)計條件。

4.某濱海縣城用地規(guī)劃方案如圖所示。

規(guī)劃確定該縣城市性質(zhì)為風(fēng)景旅游城市和臨港制造業(yè)基地。中心城區(qū)人口規(guī)模35萬人。空間結(jié)構(gòu)為組團分布。

某濱海縣城市總體規(guī)劃示意圖

【問題】

試指出該規(guī)劃存在的主要問題，并闡述理由。

5.A片區(qū)位于某大城市中心城區(qū)，南側(cè)緊鄰大型城市公園，公園北側(cè)規(guī)劃建設(shè)以商業(yè)商務(wù)和市級公共服務(wù)功能為主的城市次中心，其他區(qū)域以居住功能為主。

規(guī)劃形成方格狀道路系統(tǒng)，道路間距350～400m，地鐵線路從A片區(qū)南北向穿過片區(qū)，規(guī)劃設(shè)置地鐵站一處，臨緯三路規(guī)劃一處公交樞紐站。

某大城市交通規(guī)劃A片區(qū)方案示意圖

【問題】

試指出，A片區(qū)在交通規(guī)劃存在的主要問題，并闡述理由。

6.某省級高速公路已列為該省重點交通項目，高速公路選址穿過國有林場、納入河道管理的河灘，村莊及永久基本農(nóng)田，占用地分別為A、B、C、D，如圖所示。

某高速公路項目選址示意圖

【問題】

1．該項目是否占用新增建設(shè)用地指標(biāo)？

2．該項目哪些地塊涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批？分別闡述A、B、C、D各地塊是否涉及的理由。

3．該項目哪些地塊涉及土地征收審批？分別闡述A、B、C、D各地塊是否涉及的理由。

4．該項目涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批權(quán)和涉及土地征收的審批權(quán)分別在哪級政府？闡述理由。

7.東南沿海某縣級市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟發(fā)達，耕地資源緊張。

該市正在進行國土空間的編制規(guī)劃，提出按照自然保護地差別化管理要求，將國家公園的核心區(qū)劃入生態(tài)保護紅線，在國家公園核心區(qū)局部搬遷居民點，復(fù)墾增補一定數(shù)量的耕地。對國家公園一般控制區(qū)制定具體監(jiān)管辦法，明確不破壞生態(tài)功能的適度旅游和必要的公共服務(wù)設(shè)施。同時為了促進經(jīng)濟發(fā)展和鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)用地整合，在中心城區(qū)南側(cè)規(guī)劃填海建設(shè)熱電廠和產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

某縣級市城鎮(zhèn)空間布局規(guī)劃示意圖

【問題】

試指出該規(guī)劃存在的主要問題，并闡述理由。

8.北方某居住小區(qū)規(guī)劃如圖所示，規(guī)劃用地面積為18.5hm2，用地四周為城市主次干路，東側(cè)臨近為小區(qū)配套的小學(xué)和幼兒園，南側(cè)為濱河生態(tài)綠帶。西臨一所中學(xué)，北側(cè)為已建成居住小區(qū)。

居住建筑設(shè)計層高2.9m，日照間距系數(shù)多層建筑為1.8，高層建筑為1.2。

小區(qū)公園綠地中設(shè)置了8%的體育活動場地。地面機動車停車數(shù)量為住宅總套數(shù)的20%，地下停車庫的車位數(shù)量，出入口、綠地率及其他配套設(shè)施均滿足規(guī)范要求。

某居住小區(qū)規(guī)劃總平面圖

【問題】

試指出該規(guī)劃存在的主要問題，并闡述理由。

9.某歷史文化街區(qū)的控制性詳細規(guī)劃劃定了核心保護范圍及建設(shè)控制地帶，一并劃定了地下文物埋藏區(qū)保護界線。

為做好歷史文化街區(qū)的消防安全工作，規(guī)劃一處一級普通消防站，同時為豐富廣大居民文化生活，規(guī)劃將娘娘廟周邊空地改造成小型劇場?？紤]交通優(yōu)化，在街區(qū)西南角院落內(nèi)規(guī)劃增加地鐵出入口一處，且利用街區(qū)西北角現(xiàn)狀小廣場規(guī)劃地下停車位。

某歷史文化街區(qū)控制性詳細規(guī)劃示意圖

【問題】

試指出該規(guī)劃存在的主要問題并闡述理由。

10.為統(tǒng)籌農(nóng)村人居環(huán)境，推進鄉(xiāng)村振興，某鎮(zhèn)三個相鄰的行政村共同組織編制新的村莊規(guī)劃，規(guī)劃方案預(yù)留8%的建設(shè)用地為機動指標(biāo)，為落實“一戶一宅”的國家政策規(guī)定，局部調(diào)整了生態(tài)保