南京廠房出租合同

南京廠房出租合同甲方：租賃方（以下簡稱“甲方”）地址：（甲方地址）經(jīng)營范圍：（甲方經(jīng)營范圍）乙方：出租方（以下簡稱“乙方”）地址：（乙方地址）經(jīng)營范圍：（乙方經(jīng)營范圍）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就租賃乙方位于（乙方地址）的廠房，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租期乙方將位于（乙方地址）的廠房出租給甲方，供甲方使用。租賃期限為（起始日期）至（終止日期）止。租賃期逾期不得擅自續(xù)租，如甲方需繼續(xù)使用，應(yīng)在租賃到期前5天內(nèi)與乙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。租賃用途：（甲方使用用途）第二條租金及支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付租金：（租金總額）元人民幣，以（支付方式：月付或季付）的方式支付。租金付款方式：（支付方式），于每（支付周期）的（支付日期）前支付下一期租金。如未按時(shí)支付租金，甲方每延遲一天應(yīng)向乙方支付違約金（違約金比例）元。如甲方逾期超過（逾期天數(shù)）天，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方迅速騰出廠房。第三條廠房維修乙方應(yīng)對廠房進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，保證租賃期間廠房處于正常使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е聫S房無法正常使用或者不能按照約定用途使用，則甲方有權(quán)解除合同或者要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，如需對廠房進(jìn)行維修和保養(yǎng)，則應(yīng)得到乙方的書面同意。第四條安全保障甲方應(yīng)對其放置于廠房內(nèi)的設(shè)備和物品負(fù)責(zé)，并應(yīng)采取必要的措施以保證其安全。如因甲方原因?qū)е聫S房損壞或者設(shè)備、物品丟失，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除在租賃期內(nèi)，發(fā)生以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除合同：1.一方協(xié)議解除；2.發(fā)生不可抗力事件影響雙方不能執(zhí)行本合同。第六條保密條款甲、乙雙方必須絕對保守商業(yè)秘密，不得泄露或向任何第三方透露。本條款不適用于法律賦予披露權(quán)或者披露方經(jīng)其他方同意得以披露情況。第七條其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商約定。雙方在簽訂協(xié)議之前，已充分了解對方的權(quán)益、責(zé)任、義務(wù)等。本協(xié)議一式（份數(shù)）份，甲、乙雙方各（份數(shù)）份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)甲、乙