二手房買賣合同協(xié)議書范本完整版

二手房買賣合同協(xié)議書范本完整版二手房買賣合同協(xié)議書范本完整版合同編號：[編號]出賣方：[出賣方名稱]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]方式號碼：[方式號碼]受讓方：[受讓方名稱]聯(lián)系地質(zhì)：[聯(lián)系地質(zhì)]方式號碼：[方式號碼]鑒于出賣方是該房屋的合法所有者，出賣方同意將位于[房屋地質(zhì)]的房屋以二手房買賣的方式出售給受讓方，并且受讓方同意按約定購買該房屋，在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達成以下合同：一、房屋描述1.出賣房屋的詳細信息如下：-房屋坐落：[房屋地質(zhì)]-房屋面積：[房屋面積]-房屋形式：[房屋形式]-房屋樓層：[房屋樓層]-房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]-其他特殊說明：[特殊說明]2.房屋的基本情況：[房屋基本情況描述]二、房屋交付與驗收1.出賣方保證所出售的房屋是合法、無糾紛的。若因房屋問題引發(fā)的法律糾紛由出賣方負責解決。2.出賣方應(yīng)當保證房屋處于正常使用狀態(tài)并愿意按照約定時間將房屋移交給受讓方。3.受讓方有權(quán)在簽署本協(xié)議后的[約定天數(shù)]日內(nèi)對房屋進行全面驗收，如有房屋瑕疵或質(zhì)量問題，受讓方有權(quán)要求出賣方處理。三、房屋交付與付款1.受讓方在簽署本合同后的[約定天數(shù)]日內(nèi)支付房屋總價的[百分比]%作為定金，定金支付后，表示本合同生效。2.受讓方在[約定日期]前支付剩余房屋總價的[百分比]%，并完成所有的相關(guān)過戶手續(xù)。3.如果受讓方無正當理由違約不履行本合同約定的支付義務(wù)，出賣方有權(quán)解除本合同，并追究受讓方的違約責任。四、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.受讓方在支付房屋總價的，出賣方應(yīng)當將房屋原始所有權(quán)證等相關(guān)材料交付給受讓方。2.雙方同意在[約定日期]辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由受讓方承擔。五、房屋使用與維護1.自房屋交付之日起，房屋所帶來的一切權(quán)利和利益，包括但不限于稅金、社區(qū)費用等，由受讓方承擔。2.受讓方在房屋購買后應(yīng)妥善維護和保管房屋，不得有損壞、改變使用性質(zhì)等行為。3.若因受讓方的過錯導(dǎo)致房屋損壞，則受讓方承擔修復(fù)費用。六、違約責任1.如果出賣方違反本合同規(guī)定，應(yīng)賠償受讓方受到的實際經(jīng)濟損失。2.如果受讓方違反本合同規(guī)定，應(yīng)將已支付的房屋定金予以沒收，并賠償出賣方受到的實際經(jīng)濟損失。七、其他約定1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，受讓方和出賣方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同自受讓方簽字或蓋章之