房屋租賃合同doc

房屋租賃合同doc房屋租賃合同1.合同背景本合同由甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，就租賃出租方的房屋達(dá)成協(xié)議。2.合同內(nèi)容2.1租賃房屋描述出租方同意將位于[房屋地質(zhì)]的房屋租賃給承租方使用，房屋描述如下：-房屋面積：[房屋面積]-房屋布局：[房屋布局]-房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施]2.2租期本合同的租期為起始日期至終止日期，共計[租期]個月。在租期結(jié)束后，雙方可以按照協(xié)商一致的原則續(xù)簽合同。2.3租金及支付方式承租方同意按照以下方式支付租金：-每月租金：[租金金額]-租金支付方式：[租金支付方式]租金支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式。租金將于每月的[支付日期]日前支付給出租方。2.4押金承租方同意支付給出租方的押金金額為[押金金額]，押金將在租期屆滿、房屋交付出租方后的[退還期限]日內(nèi)返還給承租方。2.5房屋使用與維護(hù)2.5.1承租方在租期內(nèi)有權(quán)利合理使用租賃房屋，并應(yīng)當(dāng)妥善保管和維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。2.5.2若發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或故障，承租方應(yīng)盡快通知出租方，并商定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。2.6違約責(zé)任如果出租方或承租方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任由違約一方承擔(dān)違約金或按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。3.合同解除與違約處理3.1雙方一致同意解除本合同的，應(yīng)按照協(xié)商一致的原則辦理解除手續(xù)。雙方應(yīng)退還對方應(yīng)當(dāng)退還的款項，承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2出租方或承租方違約的，受違約方通知后，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)正違約行為或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.其他條款4.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。4.2對本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律法規(guī)。4.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。5.合同生效與變更5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期結(jié)束。5.2本合同的任何變更、補(bǔ)充事項，必須由雙方書面協(xié)商一致，并在協(xié)議生效前簽字蓋章。6.合同爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的中國人民法