住房保證擔保借款合同

住房保證擔保借款合同住房保證擔保借款合同

甲方（出借人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系地址：____________________

電話號碼：____________________

乙方（借款人）：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系地址：____________________

電話號碼：____________________

鑒于甲方同意向乙方借款，為確保借款安全、保證借款的有效還款，甲方和乙方經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

第一條借款金額和用途

1.1甲方同意向乙方借款金額為人民幣______________________元（大寫：______________________元）。

1.2借款用途：______________________。

第二條還款方式和期限

2.1借款期限為甲方借款日起到合同約定的還款日止。

2.2還款方式：乙方通過每月向甲方支付等額本息的方式進行還款。

第三條擔保方式

3.1乙方承諾提供住房擔保作為還款的擔保措施，確保借款順利歸還。

3.2擔保房產的詳細信息：

擔保房產名稱：______________________

房產地址：______________________

房產所有權證號：______________________

面積：______________________

評估價值：______________________

第四條風險提示

4.1甲方特此告知乙方，借款涉及風險，乙方應理性對待借款并做好風險防范，自行承擔可能產生的風險和損失。

4.2如乙方發(fā)生還款逾期、違約等情況，甲方有權通過法律手段追究乙方的法律責任，并有權進行逾期收費。

第五條合同變更

5.1任何一方需變更本合同的內容，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

5.2未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除或終止本合同。

第六條合同解除

6.1本合同在以下情況下解除：

（1）乙方按時足額歸還全部借款本息；

（2）甲方同意提前解除合同；

（3）發(fā)生合同約定的解除情況；

（4）其他根據(jù)法律法規(guī)或合同約定發(fā)生的解除情況。

6.2在合同解除后，甲方應返還擔保房產的所有權證，并注銷該擔保登記。

第七條通知方式

7.1合同雙方應通過書面形式進行通知，可以通過快遞、掛號信或電子郵件等方式發(fā)送。

7.2通知地址和電子郵箱：

甲方通知地址：______________________

電子郵箱：______________________

乙方通知地址：______________________

電子郵箱：______________________

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院起訴。

8.2本合同適用中華人民共和國法律。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出借人）：乙方（借款人）：

簽名：_______簽名：_______

日期：_______日期：_______第十條違約責任

10.1如果乙方未按合同約定的還款期限償還借款本息，乙方應按照約定支付違約金。具體違約金的數(shù)額由雙方在本合同中約定。

10.2乙方違約后，甲方有權采取以下措施之一或多種措施：

（1）要求乙方立即償還全部欠款本息及逾期利息；

（2）采取法律手段追究乙方的法律責任；

（3）啟動擔保房產處置程序，出售擔保房產以償還借款本息。

第十一條其他費用

11.1除本合同中約定的費用之外，乙方還應承擔因借款發(fā)生的其他費用，包括但不限于保險費、評估費等。

11.2乙方應在合同約定的還款日期或甲方要求的時間前支付上述費用。

第十二條合同附件

12.1本合同的附件包括但不限于以下文件：

（1）甲方的身份證明文件；

（2）乙方的身份證明文件；

（3）擔保房產的產權證明文件；

（4）還款計劃表；

（5）其他必要文件或證明材料。

12.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。

第十三條完整協(xié)議

13.1本合同構成甲乙雙方之間關于借款事項的完整協(xié)議，取代甲乙雙方之前的任何口頭或書面協(xié)議、約定、或聲明。

13.2除非另有明確約定，否則任何對本合同的修改、補充或豁免必須以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。

第十四條不可抗力

14.1如因不可抗力事件發(fā)生導致一方無法履行合同義務，受影響的一方應盡快通知對方，并在合理范圍內采取積極措施減少對方的損失。

14.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、法律法規(guī)的改變等情況。

第十五條合同效力

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款全部償還完畢并經甲方書面確認收到借款本息后終止。

15.2在合同生效期間，雙方應按照本合同的約定履行各自的義務。

第十六條附加條款

16.1本合同所有條款的標題僅為方便閱讀而設，不影響對本合同內容的解釋。

16.2本合同中所有金額均為人民幣。

甲方（出借人）：