廣州房地產(chǎn)租賃合同范本模板1

廣州房地產(chǎn)租賃合同范本模板[1]本月修正2023簡版廣州房地產(chǎn)租賃合同范本模板[1]本月修正2023簡版/廣州房地產(chǎn)租賃合同范本模板[1]本月修正2023簡版廣州房地產(chǎn)租賃合同范本模板廣州房地產(chǎn)租賃合同范本模板一、合同主體本合同由以下雙方共同締結(jié)：甲方：(出租方)_____________________________住所地：______________________________________________________方式：___________________________乙方：(承租方)_____________________________住所地：______________________________________________________方式：___________________________甲方和乙方在平等、自愿、公平、信用、互利的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出租位于廣州市的房產(chǎn)達(dá)成以下協(xié)議。二、租賃物說明1.房產(chǎn)地質(zhì)：___________________________2.房產(chǎn)類型：___________________________3.房產(chǎn)面積：___________________________4.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________________5.租賃用途：___________________________6.租賃期限：___________________________三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣___________________________元/月，共計租金為人民幣___________________________元。2.租金支付方式：乙方每月按照約定的租金數(shù)額支付，支付日期為每月的___________________________號，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。四、押金1.押金：乙方需在簽訂合同時支付押金，押金數(shù)額為人民幣___________________________元。2.押金用途：押金用于保證乙方按照本合同約定支付租金以及履行其他義務(wù)。在租賃期滿且乙方歸還所租房屋時，甲方承諾將全額押金無息退還乙方。五、租賃期限及續(xù)租1.本次租賃期限為___________________________年，自租賃開始日起計算。2.若乙方在租賃期滿前三個月提出續(xù)租的意向，甲方同意以與本合同相同的租金和條件續(xù)租，續(xù)租期限為___________________________年。六、房屋用途及約定1.乙方必須按照約定的用途使用所租房屋，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好并正常使用。2.乙方不得將所租房屋分租給他人或親友使用。3.乙方不得從事違反法律法規(guī)以及社會道德的活動，造成房屋損壞或影響周圍鄰居生活的行為。七、違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金和押金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。八、合同解除1.本合同解除的情況包括：-雙方協(xié)商一致解除合同；-甲方按照法律規(guī)定對房屋進(jìn)行重建、拆遷等；-發(fā)生不可抗力事件，嚴(yán)重影響房屋租賃的正常履行。2.合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)在指定期限內(nèi)退還房屋并清空所有個人物品。九、爭議解決本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)將爭議提交至人民法院進(jìn)行解決。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，補充合同。十一、合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至租賃期滿或解除為止。甲方（出租方）：___________________________簽字日期：__________