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二手房購(gòu)房合同格式二手房購(gòu)房合同格式1.合同參與方本合同由以下兩方共同訂立：-簽約方甲方：（以下簡(jiǎn)稱“買方”）-簽約方乙方：（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）2.房屋基本信息買方同意購(gòu)買賣方所擁有的以下房屋：-房屋地質(zhì)：-房屋面積：-房屋詳細(xì)描述：3.交易價(jià)格和付款方式3.1買方同意以以下價(jià)格購(gòu)買房屋：-購(gòu)房總價(jià)：-首期支付金額：-貸款金額（如適用）：-買方應(yīng)支付的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）：3.2買方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：-首期支付方式和金額：-分期支付方式和金額：-支付方式和金額：3.3賣方在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.房屋交付和過(guò)戶時(shí)間4.1賣方同意在買方支付首期款項(xiàng)后，將房屋交付給買方。4.2賣方同意在買方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，協(xié)助買方辦理相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.3房屋交付和過(guò)戶的具體時(shí)間將由雙方協(xié)商決定，并在本合同中作出明確約定。5.房屋質(zhì)量和權(quán)益保障5.1賣方保證所出售的房屋的合法權(quán)益清晰，不存在任何糾紛或限制。5.2賣方保證房屋的結(jié)構(gòu)安全和基本設(shè)施正常運(yùn)作。5.3如果房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或糾紛，買方有權(quán)向賣方提出合理的維修、賠償或退款要求。6.合同解除和違約責(zé)任6.1以下情況下，本合同可被解除：-雙方協(xié)商一致解除；-因不可抗力因素?zé)o法履行合同；-依法解除。6.2如一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。7.適用法律和爭(zhēng)議解決7.1本合同適用的法律為中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至被告住所地的人民法院訴訟解決。8.其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生

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