房屋買賣合同版

合同編號：-xx-xx合同/合同(模板)合同名稱：甲方：乙方：訂立時間：訂立地點：房屋買賣合同（通用版）合同編號：__________

甲方(賣方)：__________

乙方(買方)：__________

上述各方經(jīng)平等自愿協(xié)商，訂立本合同以共同恪守。

一、房產(chǎn)基本狀況

乙方同意購置甲方擁有的坐落在______市______區(qū)______街______巷______號擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米(詳見土地房屋權(quán)證第號)。

二、交易價格

成交單價為人民幣________元/平方米，總價為人民幣(大寫)(￥________元)，本合同訂立之日，乙方向甲方支付人民幣________元整，作為購房定金。

三、付款時間與方式

1.甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費，當天支付首付款(含定金)人民幣(大寫)(￥________元)給甲方，剩余房款人民幣________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額局限性前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當天將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當天付給甲方。

2.甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當天支付首付款(含定金)人民幣(大寫)(￥________元)給甲方，剩余房款人民幣________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當天付給甲方。

四、交付時間

甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當天將費用結(jié)清。

五、費用承當

甲乙雙方應(yīng)恪守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由方承當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由方承當。

六、違約責任

甲、乙雙方合同訂立后，若乙方半途違約，應(yīng)書面告知甲方，甲方應(yīng)在____________內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方半途違約，應(yīng)書面告知乙方，并自違約之日起____________內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

七、爭議解決

因本合同引發(fā)的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方都有約束力;

依法向所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其它條款

1.本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。

2.本合同一式兩________份，各方各執(zhí)一________份，含有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定,其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同含有相似的法律效力。

4.雙方商定的其它事項：

訂立時間：____________年________月

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：____