2023商鋪轉讓合同

第頁共頁2023商鋪轉讓合同商鋪轉讓合同甲方（轉讓方）：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是現(xiàn)有商鋪的合法產權人，擁有該商鋪的所有權并享有該商鋪的經營權；2.乙方愿意購買該商鋪并承擔相關義務；3.雙方為明確雙方的權利和義務，達成本合同。第一條商鋪基本情況1.1甲方擁有并經營的商鋪位于（商鋪詳細地址）。1.2商鋪面積為（面積）平方米。第二條商鋪轉讓款及支付方式2.1乙方同意購買甲方名下的商鋪，并支付購買金額人民幣（大寫）（￥小寫）作為商鋪的轉讓款。2.2乙方在簽訂本合同后的（時間）內以如下方式支付轉讓款：a)在簽訂本合同之日起的（時間）內，支付轉讓款的（百分比）作為首付款，共計人民幣（大寫）（￥小寫）；b)在簽訂本合同后的（時間）內，支付剩余款項人民幣（大寫）（￥小寫）。第三條商鋪的權利和義務轉移3.1甲方同意將商鋪的所有權和經營權轉讓給乙方，乙方成為商鋪的新所有人和經營權人。3.2甲方將對商鋪的一切權利、許可、執(zhí)照和法律文件等全部轉讓給乙方。3.3乙方應按照相關政府法規(guī)和規(guī)定將商鋪進行合法經營，并負責商鋪的相關事務。第四條商鋪裝修和設備4.1甲方同意按照乙方的要求將商鋪進行整修和裝修，裝修費用由乙方承擔。4.2裝修期間，如因裝修原因造成第三方損失，由乙方負責賠償。第五條甲方的陳述和保證5.1甲方保證：甲方是商鋪的合法產權人，商鋪沒有被查封、凍結、抵押或擔保，不存在權屬糾紛和法律糾紛。5.2甲方同意自乙方支付全部轉讓款項之時起交付商鋪和相關權利文件，并保證提供的資料真實、完整和準確。第六條乙方的陳述和保證6.1乙方陳述和保證：乙方是合法的購買人，擁有足夠購買商鋪的資金。6.2乙方保證將商鋪用于合法經營并按照相關政府法規(guī)和規(guī)定進行合法經營。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的任何條款，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的（百分比）。7.2在違約金支付之前，違約方應盡力彌補和修復損失，同時支付因違約行為產生的其他費用和損失。第八條合同的生效和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。8.2以下情況發(fā)生時，本合同終止：a)雙方協(xié)商一致并以書面形式簽署解除合同的協(xié)議；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第九條合同的爭議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。9.2雙方因本合同產生的爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同以正本（數(shù)量）份，甲、乙雙方各執(zhí)（數(shù)量）份，具有同等法律效力。10.2本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽字：