2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議樣本

第頁共頁2023年房產(chǎn)買賣合同協(xié)議樣本房產(chǎn)買賣合同協(xié)議甲方：_______________________（以下簡稱“賣方”）住所/營業(yè)地址：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：_______________________（以下簡稱“買方”）住所/營業(yè)地址：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，自愿將位于______________________的房產(chǎn)出售給乙方，并且乙方同意購買該房產(chǎn)，雙方達成如下合同:第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)的具體地址為：______________________。1.2房產(chǎn)的主要結(jié)構(gòu)：______________________。1.3房產(chǎn)的面積：______________________平方米。第二條房產(chǎn)價格2.1本次房產(chǎn)交易的總價格為______________________元人民幣。2.2乙方需按照以下方式支付房產(chǎn)的價格：-首付款：______________________元人民幣，乙方需在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)支付全部首付款。-貸款：______________________元人民幣，乙方有權(quán)申請貸款，并需在本合同簽署之日起三個工作日內(nèi)提供銀行貸款申請的材料。-尾款：______________________元人民幣，乙方需在購房驗收合格后的三十個工作日內(nèi)支付全部尾款。第三條房產(chǎn)交割3.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并提供以下證件:-不動產(chǎn)權(quán)證書-房屋所有權(quán)證書-房屋完稅證明-房屋驗收合格證明-其他相關(guān)的證明文件3.2房產(chǎn)所有權(quán)交割在以下情況下完成：-甲方將上述證件正本移交給乙方，并保證提供的證件真實、有效。-乙方支付全部首付款后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)的實際使用權(quán)交付給乙方。3.3甲方保證房產(chǎn)在交割時處于良好狀態(tài)，包括但不限于以下條件：-房屋建筑結(jié)構(gòu)及其設(shè)備設(shè)施完好，無嚴重損壞或安全隱患。-房屋所有權(quán)、使用權(quán)無糾紛或法律爭議。-房產(chǎn)權(quán)屬證件真實有效，不存在限制性抵押或查封等情況。第四條稅費與費用4.1乙方承擔(dān)以下稅費及費用：-房產(chǎn)契稅及其他相關(guān)稅費-辦理房屋過戶及其相關(guān)手續(xù)需要的費用-乙方申請貸款所需的費用-其他因購房產(chǎn)生的費用4.2甲方承擔(dān)以下稅費及費用：-已付的房產(chǎn)稅和其他相關(guān)稅費第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時間和金額支付購房款項的，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付購房款項的千分之五的違約金。5.3甲方未按照約定時間交割房產(chǎn)，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付購房款項的千分之五的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。6.2如發(fā)生本合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自持續(xù)履行完畢之日終止。甲方（簽名/蓋章）：______________________日期：__