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二手房購(gòu)房協(xié)議書范本二手房購(gòu)房協(xié)議書范本1.購(gòu)房雙方信息賣方：姓名：買方：姓名：2.房屋信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.交易條款3.1房屋價(jià)格本次二手房交易的總價(jià)格為（人民幣）：_____________元。約定首付款金額為（人民幣）：_____________元。約定貸款金額為（人民幣）：_____________元。3.2付款方式買方以如下方式支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)：首付款支付時(shí)間及方式：貸款支付時(shí)間及方式：3.3過(guò)戶手續(xù)買賣雙方約定在收到全款后，于________（日期）前辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。3.4房屋權(quán)屬交割賣方在辦理過(guò)戶手續(xù)前，保證房屋的完整性和可操作性，并承諾將房屋及時(shí)交付給買方。3.5不可抗力條款若遇到不可抗力因素導(dǎo)致交易，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問(wèn)題，如果無(wú)法解決，則可以解除本協(xié)議，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任4.1賣方違約責(zé)任如果賣方違反本協(xié)議的任何條款，買方有權(quán)選擇以下任一追究賣方的責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議，并要求賣方支付違約金；解除本協(xié)議，并要求賣方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。4.2買方違約責(zé)任如果買方違反本協(xié)議的任何條款，賣方有權(quán)選擇以下任一追究買方的責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議，并要求買方支付違約金；解除本協(xié)議，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。5.協(xié)議生效和解除本協(xié)議自賣方和買方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直至交付房屋所有權(quán)，或根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，并自愿遵守協(xié)議的所有條款和約定。賣方（簽字）：___________________日期：___________________買方（簽字）：________

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