2023年正規(guī)購房合同格式

第頁共頁2023年正規(guī)購房合同格式正規(guī)購房合同格式（2023年）合同編號(hào)：甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所持有的房產(chǎn)達(dá)成以下合同：第一條租售房信息1、房產(chǎn)信息：房產(chǎn)名稱：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2、租售條件：房屋租金/總售價(jià)：付款方式：首付金額：貸款條款（如適用）：第二條付款方式1、乙方應(yīng)于簽署本合同之日起____（天/月）內(nèi)支付首付款/租金，并出具相應(yīng)的支付憑證。2、乙方應(yīng)于首付款支付完畢后____（天/月）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，并出具相應(yīng)的支付憑證。3、乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件。第三條房屋權(quán)屬保障1、房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供合法、完整的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證件，并確保在簽署本合同之日起權(quán)屬無爭議。2、房產(chǎn)抵押情況：甲方保證房屋不受任何抵押、查封、限制性擔(dān)保等權(quán)屬糾紛限制，并保證乙方在購買后可獲得房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)。第四條房屋狀況1、甲方保證房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并保證在交付房屋之前完成相應(yīng)的裝修、修繕。2、乙方有權(quán)在簽署本合同之日起____（天/月）內(nèi)通過專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕責(zé)任。第五條違約責(zé)任1、如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為應(yīng)支付款項(xiàng)金額的____%。2、如乙方違約不購買房產(chǎn)，已支付的款項(xiàng)將不予退還，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為房屋總售價(jià)的____%。第六條法律適用和爭議解決1、本合同的解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2、因本合同引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有合法資格的人民法院提起訴訟。第七條合同生效1、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部款項(xiàng)并交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件之日終止。甲方（出售方）：簽字：