2023年物業(yè)公司管理承包合同格式范文

第頁共頁2023年物業(yè)公司管理承包合同格式范文物業(yè)公司管理承包合同合同編號：2023-XXX-XXXX甲方：（出租方）（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：__________________________________________________法定代表人（或授權代表）：_____________________________聯(lián)系電話：__________________________________________________傳真：_____________________________________________________郵箱：_____________________________________________________乙方：（承包方）（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：__________________________________________________法定代表人（或授權代表）：______________________________聯(lián)系電話：__________________________________________________傳真：_____________________________________________________郵箱：_____________________________________________________鑒于：1.甲方擁有指定物業(yè)管理項目（以下簡稱“物業(yè)項目”）的使用與經(jīng)營權；2.乙方具備從事物業(yè)管理及相關服務的能力和資質；雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成以下合同：第一條合同目的和范圍1.1甲方將物業(yè)項目的管理服務委托乙方，乙方接受并承擔相應的管理責任和義務。1.2本合同的管理服務范圍包括但不限于：（1）日常物業(yè)管理工作，如保潔、綠化、安全等；（2）樓宇設備的維護保養(yǎng)和管理；（3）與業(yè)主的溝通和協(xié)調工作；（4）出租房屋的租賃及維護管理工作；（5）其他雙方約定的相關工作。第二條合同期限2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為三年。2.2若一方有解除本合同的情形發(fā)生，應提前三十天書面通知對方。第三條乙方的權利和義務3.1乙方有權按照本合同約定的管理服務范圍進行管理工作，并由甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.2乙方應當按照約定的要求，提供高質量的物業(yè)管理服務，確保業(yè)主的合法權益。3.3乙方應當合理安排人員和資源，確保工作的順利進行。3.4乙方應當制定相應的管理制度和工作規(guī)范，并向甲方報備并接受監(jiān)督。3.5乙方有義務保護甲方的商業(yè)秘密和其他保密信息，不得泄露、利用或篡改。3.6乙方要求與業(yè)主簽署相關的租賃合同時，應當確保租賃合同符合法律法規(guī)的要求，且經(jīng)甲方同意后方可簽訂。第四條甲方的權利和義務4.1甲方有權隨時對乙方的業(yè)績進行評估和監(jiān)督，并提出合理的要求。4.2甲方應當向乙方提供充足的物業(yè)管理資源及必要的技術支持。4.3甲方應當按照約定的標準向乙方支付管理服務費用，并按時支付。4.4甲方有義務向乙方提供物業(yè)項目的相關信息和規(guī)章制度，并確保乙方按照要求執(zhí)行。第五條保密條款5.1雙方應當保護對方的商業(yè)秘密和其他保密信息，未經(jīng)對方的書面同意，不得泄露、利用或篡改。5.2本合同解除或履行終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。第六條違約責任6.1若一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔全部經(jīng)濟損失，并賠償相應的實際損失。6.3若一方嚴重違反本合同的約定，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應本著友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會進行仲裁。第八條合同的變更和解釋8.1本合同的變更或解釋，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第九條合同的生效和備案9.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并各自留存一份原件。9.2本合同備案后方可執(zhí)行。（以下無正文，為簽署頁）甲方（出租方）：乙方