物業(yè)管理協(xié)議與物業(yè)管理合同(一)_第1頁
物業(yè)管理協(xié)議與物業(yè)管理合同(一)_第2頁
物業(yè)管理協(xié)議與物業(yè)管理合同(一)_第3頁
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物業(yè)管理協(xié)議與物業(yè)管理合同(一)物業(yè)管理協(xié)議與物業(yè)管理合同(一)一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理公司與業(yè)主委員會之間的權(quán)責(zé)關(guān)系，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，為小區(qū)居民提供良好的生活環(huán)境和舒適的居住體驗(yàn)。二、協(xié)議內(nèi)容1.物業(yè)管理公司的義務(wù)1.小區(qū)公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括綠化、電梯、水電設(shè)備等；2.定期巡查小區(qū)內(nèi)部和外部環(huán)境，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題；3.維護(hù)小區(qū)的安全和秩序，制定相應(yīng)的管理規(guī)定和安全措施；4.接收和處理業(yè)主的投訴和意見，及時回應(yīng)并解決問題；5.組織并協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)的活動、會議等；6.提供相關(guān)的物業(yè)管理服務(wù)咨詢和指導(dǎo)；7.定期向業(yè)主委員會提供物業(yè)管理報告。2.業(yè)主委員會的義務(wù)1.監(jiān)督物業(yè)管理公司的工作，確保其按照協(xié)議履行義務(wù)；2.協(xié)助物業(yè)管理公司開展工作，提供必要的支持和協(xié)助；3.向物業(yè)管理公司及時反饋業(yè)主的意見和建議；4.組織業(yè)主參與小區(qū)內(nèi)事務(wù)的討論和決策；5.牽頭組織小區(qū)內(nèi)的相關(guān)活動和會議；6.定期向物業(yè)管理公司提供業(yè)主的需求和意見。3.協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為三年，期滿后可以自動續(xù)約，也可以協(xié)商變更或終止。三、協(xié)議解決爭議的方式1.對于協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可提交給小區(qū)業(yè)主大會討論決定；3.若經(jīng)討論仍無法解決，可向有關(guān)法律機(jī)構(gòu)提交申請，依法解決爭議。四、附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止必須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按照法律程序辦理。以上為《物業(yè)管理協(xié)議與物業(yè)管理

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