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文檔簡介

江蘇省南京市商品房買賣合同1.合同目的本合同旨在明確買方購買賣方所銷售的商品房的具體條件、價格、付款方式、交付時間以及雙方的權益和責任，保障雙方的合法權益。2.合同雙方買方：[買方姓名/單位名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/公司注冊地址。賣方：[賣方姓名/單位名稱]，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住址/公司注冊地址。3.商品房信息房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結構：[房屋結構]建筑年代：[建筑年代]房屋類型：[房屋類型]使用權：[使用權情況]4.價格和付款方式商品房總價：[總價]付款方式：買方應在簽訂合同之日起[付款時間段]內按照以下方式支付款項：預付款：[預付款金額]，于合同簽訂之日支付給賣方。階段付款：買方應按照賣方規(guī)定的階段支付款項，具體金額和時間為：階段一：[階段一金額]，支付日期為[階段一支付日期]；階段二：[階段二金額]，支付日期為[階段二支付日期]；階段三：[階段三金額]，支付日期為[階段三支付日期]；尾款：買方應在商品房交付之日將剩余金額[尾款金額]支付給賣方。5.交付時間和方式交付時間：賣方應在付款完成之日起[交付時間]內將商品房交付給買方。交付方式：賣方應確保商品房在交付時符合國家建筑質量標準，并按照約定方式將房屋交付給買方。6.權益和責任買方權益：買方享有按時獲取完整商品房的權益，對商品房質量或合同約定不符的情況有權提出異議，并要求賣方承擔相應的責任。賣方責任：賣方應確保所售商品房的合法權屬，并且按照合同約定的質量標準和交付時間交付商品房給買方。7.違約責任買方違約責任：如買方未按合同約定的時間和方式支付款項，買方應承擔相應的違約責任，并賠償給賣方已經承擔的實際損失。賣方違約責任：如賣方未按合同約定的時間和方式交付商品房，賣方應承擔相應的違約責任，并賠償給買方已經承擔的實際損失。8.爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用江蘇省相關法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。9.其他條款本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。本合同由買方和賣方閱讀后簽署，并經雙方授權代表簽字。買方（蓋章）：日期：[日期]簽字：_______

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