2023年上海二手房買賣合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年上海二手房買賣合同【上海二手房買賣合同】買賣雙方簽訂本合同，就甲方出售、乙方購(gòu)買合同約定的上海市二手房（以下簡(jiǎn)稱房屋）產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合法的買賣行為，保證自愿、平等、公正、自負(fù)盈虧。一、房屋基本信息1.房屋地址：上海市【填寫具體地址】2.房屋面積：【填寫具體面積】平方米3.房屋戶型：【填寫戶型信息】4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【填寫產(chǎn)權(quán)證號(hào)】5.房屋現(xiàn)狀：【填寫房屋現(xiàn)狀信息】二、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：本次買賣價(jià)格為人民幣【填寫具體價(jià)格】元（￥0000.00）2.支付方式：雙方達(dá)成一致，以人民幣【填寫具體支付方式】方式進(jìn)行支付。三、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，具備出售該房屋的權(quán)利。（2）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，并提供所有合法的房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件。（3）甲方應(yīng)在簽署本合同之日起【填寫具體天數(shù)】日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有購(gòu)買該房屋的合法權(quán)利，并應(yīng)按照約定時(shí)間支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)提供所有合法的房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件給乙方。3.乙方應(yīng)在收到房屋并驗(yàn)收合格后【填寫具體天數(shù)】個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方不能按約交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還買房款項(xiàng)及支付違約金。（2）如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明文件不合法，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還買房款項(xiàng)并支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方不能按約支付買房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。（2）如乙方不按約辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，若無法協(xié)商一致，可依法進(jìn)行解決。甲方（簽字/單位蓋章）：_______________乙方（簽字/單位蓋章）：_______________日期：_