2023房屋租賃合同書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)2023房屋租賃合同書(shū)范文【房屋租賃合同書(shū)】甲方：（出租方）姓名（或名稱）：住所（或營(yíng)業(yè)地址）：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：住址：聯(lián)系電話：為明確雙方之權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，作為乙方居住或經(jīng)營(yíng)之用。房屋基本情況如下：房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：其他特殊說(shuō)明：2.房屋租金及支付方式：每月租金：繳納方式及時(shí)間：其他費(fèi)用（水、電、煤氣等）支付方式及標(biāo)準(zhǔn)：3.房屋租賃期限：起始日期：終止日期：第二條房屋租賃權(quán)利及義務(wù)1.甲方保證對(duì)房屋享有合法的租賃權(quán)。2.乙方對(duì)所租房屋進(jìn)行安全合理的使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自改變用途或向他人提供住宿、經(jīng)營(yíng)等服務(wù)。3.乙方有權(quán)對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、改造，但需事先得到甲方書(shū)面同意，并按照甲方要求進(jìn)行后續(xù)的恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付租金及其他費(fèi)用，并提供相應(yīng)繳費(fèi)憑證。5.甲方應(yīng)確保所租房屋的正常使用，保證房屋的使用功能，并承擔(dān)因房屋本身原因產(chǎn)生的維修費(fèi)用。6.甲乙雙方應(yīng)共同保護(hù)房屋安全與消防設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定定期進(jìn)行檢查與維修。第三條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)10日，除已繳納的滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并收回所租房屋。同時(shí)乙方已支付的押金不予退還。3.若甲方存在違反合同義務(wù)的情況，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的押金。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的押金作為保證金。2.若乙方在租賃期滿后退還房屋時(shí)，房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞，同時(shí)已繳納的租金、水電費(fèi)等均結(jié)清，則甲方應(yīng)將押金全部退還給乙方。3.若乙方在租賃期滿后未結(jié)清租金、水電費(fèi)等，或房屋及配套設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，將剩余部分退還給乙方。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向所屬人民法院提出訴訟請(qǐng)求。第六條其他約定1.本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同生效期限為自雙方簽字蓋章之日起，至租賃期滿或解除合同之時(shí)止。3.本合同未盡事宜，雙