2023年個人住宅房屋出租合同

第頁共頁2023年個人住宅房屋出租合同《個人住宅房屋出租合同》甲方（出租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利互信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以表明雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于_________（具體地址）的房屋出租給乙方使用，作為乙方的住所。1.2該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋類型：個人住宅房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：__________________________房屋配套設(shè)施（有無）：_______________________物業(yè)管理情況：_______________________________第二條租賃期限2.1租賃期限為從______年______月______日起，至______年______月______日止，共計___個月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前三十天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_________元整（￥_________元）。3.2乙方應(yīng)于每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或者直接交付給甲方。3.3若乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照每日未支付金額的_______%支付逾期違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣_________元整（￥_________元）。4.2乙方在租賃期滿后如無拖欠租金、損壞房屋或其他違約行為，押金將在______個工作日內(nèi)無息歸還予乙方。4.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。第五條房屋使用和維護5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的合理用途使用該房屋，并保持房屋及公共部分的清潔、整潔。5.2乙方應(yīng)對租賃房屋及其配套設(shè)施進行日常維護，如出現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修繕或維修。5.3乙方不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或擴建，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。第六條房屋修繕和裝修6.1若房屋因乙方原因引起損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，并承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2如乙方需要進行室內(nèi)裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定進行裝修，并在租賃期滿后將房屋恢復(fù)至原狀。第七條電費、水費、天然氣費等7.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定自行支付房屋所需的電費、水費和天然氣費等公用設(shè)施的費用。7.2乙方不得私自改裝或更改相關(guān)計量設(shè)備，如有需要，應(yīng)征得甲方書面同意。第八條權(quán)益轉(zhuǎn)讓和違約處理8.1本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項下的權(quán)益部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。8.2如甲或乙方違反本合同約定，給對方造成經(jīng)濟損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。9.2根據(jù)臨時性需要，合同的解釋權(quán)歸屬于法律咨詢機構(gòu)，或由雙方共同委托第三方進行解釋。第十條其他事項10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商確定。10.4本合同的附件部分為有效組成部分。甲方（出租方）：