2023年簡單的商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁共頁2023年簡單的商鋪?zhàn)赓U合同范文商鋪?zhàn)赓U合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的商鋪進(jìn)行租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守合同約定，以保障雙方的合法權(quán)益。第一條租賃商鋪1.1甲方將其擁有的位于_______地區(qū)，具體位置為__________的商鋪出租給乙方使用。1.2商鋪面積為_____平方米，具體邊界為____________（以下簡稱“商鋪”）。1.3商鋪的使用目的：_____（選填）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為____年，起始日期為______年____月____日，結(jié)束日期為______年____月____日。2.2租賃期滿前不得擅自解約或終止合同，如有特殊情況需要解約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)過雙方協(xié)商同意。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_______元，按照以下方式支付：（1）第一年租金為_______元，在簽訂本合同之日起，乙方需一次性支付給甲方。（2）第二年起，租金按年支付，每年在租期起始日前______天，乙方需將當(dāng)年租金支付給甲方。3.2租金支付方式為：_____（選填，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間和方式支付租金。第四條物業(yè)維護(hù)及使用規(guī)定4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，并確保商鋪的正常使用。4.2乙方須保證按照租賃合同目的使用商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和商鋪使用規(guī)定。乙方在商鋪內(nèi)不得從事違法、危險(xiǎn)、有礙商譽(yù)的活動，不得干擾其他商鋪的正常經(jīng)營活動。4.3若乙方需要對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)過甲方同意后方可進(jìn)行。乙方裝修或改造須符合相關(guān)法律法規(guī)，且不得損壞商鋪設(shè)施。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的清潔、衛(wèi)生和安全，維護(hù)商鋪及公共區(qū)域的整潔和秩序，保證商鋪周邊環(huán)境的整潔干凈。第五條合同終止5.1合同期滿時(shí)，合同自行終止，不再續(xù)簽。5.2如果乙方在合同期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)違約金。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_______元，該保證金不計(jì)利息，并在本合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)返還乙方。6.2乙方在租賃期間未違反本合同相關(guān)規(guī)定的，甲方應(yīng)返還乙方全額保證金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。7.2如因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他事項(xiàng)8.1乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和重要文件，如發(fā)生丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2甲方有權(quán)隨時(shí)檢查商鋪的使用情況，并有權(quán)要求提供相關(guān)證照和文件。8.3甲、乙雙方同意將與商鋪?zhàn)赓U有關(guān)的重要通知、文件以書面形式送達(dá)對方。8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：