2023年房屋轉(zhuǎn)贈協(xié)議書

第頁共頁2023年房屋轉(zhuǎn)贈協(xié)議書【協(xié)議書】本協(xié)議由以下雙方于2023年____月____日簽訂。甲方（轉(zhuǎn)贈方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受贈方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方作為合法房屋的所有權(quán)人，希望將房屋轉(zhuǎn)贈給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息：甲方所擁有的房屋位于____（具體地址）____，房屋面積為____平方米，房屋現(xiàn)狀為____（新建/二手房），登記標記為____（房產(chǎn)證號/備案字號）____，房屋為____（商品房/經(jīng)濟適用房/公共租賃房等）____，房屋用途為____（住宅/商業(yè)/辦公等）____。第二條轉(zhuǎn)贈條件：1.甲方轉(zhuǎn)贈房屋給乙方的目的是出于____（情感支持/長期關(guān)系/感謝等）____的考慮，乙方不需要支付任何款項或報酬。2.本次轉(zhuǎn)贈房屋不涉及與第三方的債務(wù)、贈與負債、抵押或其他負擔。如有第三方權(quán)利爭議，由甲方負責解決并保證乙方不受任何損失。3.乙方在接受房屋轉(zhuǎn)贈后，應(yīng)自行承擔該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，并依法履行相關(guān)的義務(wù)與責任。第三條轉(zhuǎn)贈程序：1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之后的____天內(nèi)，辦理相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)贈手續(xù)，包括向相關(guān)的房地產(chǎn)管理機構(gòu)提交必要的申請材料，遵守國家居住用地政策的規(guī)定。2.甲方應(yīng)與有關(guān)部門協(xié)商辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并出具房屋轉(zhuǎn)贈抄告書、家庭獨生子女證明、婚姻狀況證明、身份證等相關(guān)證明文件，以保證轉(zhuǎn)贈手續(xù)的合法性和有效性。3.甲方應(yīng)在辦理完相關(guān)手續(xù)后，將相關(guān)文件和證明送交乙方，并協(xié)助乙方辦理相應(yīng)的房屋過戶手續(xù)，確保轉(zhuǎn)贈順利完成。第四條轉(zhuǎn)贈的權(quán)利和義務(wù)：1.轉(zhuǎn)贈方應(yīng)在接受本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)贈程序后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受贈方，并將房屋所附帶的一切權(quán)益和附屬物一并轉(zhuǎn)讓給受贈方。2.受贈方在接受房屋后應(yīng)自行負責相關(guān)稅費的繳納，并依法承擔和履行相關(guān)的房屋所有權(quán)和使用權(quán)義務(wù)。3.受贈方自愿承擔房屋的維修、管理和保養(yǎng)責任，并自行承擔與該房屋有關(guān)的物業(yè)管理費、水電煤氣費等日常費用。4.受贈方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，不得私自改建、改造或轉(zhuǎn)讓，但可以經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)讓給第三方。第五條違約與糾紛解決：任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)依法承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償造成對方的損失。對于因本協(xié)議引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進行裁決。第六條其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如本