房屋租賃合同完整

房屋租賃合同完整1.合同背景此合同（以下簡稱“合同”）由以下乙方（以下簡稱“出租方”）與以下甲方（以下簡稱“承租方”）在簽署之日起生效。甲方：-姓名：-住址：-聯(lián)系方式：乙方：-姓名：-住址：-聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱“房屋”），甲方同意將房屋租給乙方，乙方同意租賃該房屋，并以符合以下條款的方式履行租賃義務(wù)。2.租賃期限本合同的租賃期限為自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付房屋的租金：-每月租金為[租金金額]元人民幣；-租金于每月的[租金支付日]支付至甲方指定的銀行賬戶。4.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金作為房屋租賃期間的履約保證金，押金金額為[押金金額]元人民幣。在租賃期滿且甲方確認(rèn)乙方已完成所有租賃義務(wù)后，甲方應(yīng)按照合同約定及有關(guān)法律規(guī)定，無息退還押金給乙方。5.房屋維護(hù)及修繕責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋符合居住條件，承擔(dān)維護(hù)房屋的責(zé)任，并保持房屋的良好狀態(tài)。乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，如有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。6.使用限制乙方在租賃期間不得將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。乙方不得將房屋用于違法活動(dòng)或損害他人利益的行為。乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改造，包括但不限于拆除、增建等。7.租賃房屋的責(zé)任及保險(xiǎn)乙方在租賃期間對(duì)房屋及其內(nèi)部設(shè)施承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于保持清潔、定期檢查設(shè)施安全、保證安全使用等。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)購買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，保障房屋使用期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任任何一方違反本合同的條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金及押金。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)支付違約金給甲方。9.合同變更及終止雙方一致同意可通過書面協(xié)議對(duì)本合同條款進(jìn)行變更。如甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止天數(shù)]提前通知對(duì)方，并遵守提前通知期間的約定。10.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院管轄，并依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行裁決。11.其他約定本合同附件包括：-房屋租賃登記表；-甲方身份證復(fù)印件；-乙方身份證復(fù)印件。此外，雙方還約定：（具體約定事項(xiàng)）12.合